【正文】 行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)?！　≠I方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰　　__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）：　　一次性付款　　買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：　　交由居間方托管；　　其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。　　第七條 【交房保證金】　　為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角　　__分（小寫：_____元）作為交房保證金（不超過交易總價(jià)款的2%）。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。　　本合同簽訂后________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬　　__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）?！　〉诹鶙l 【交易定金】　　該房地產(chǎn)交易定金共計(jì)人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）?！　〉谖鍡l 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。　?、?賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)　　① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。租賃合同見附件［租賃編號(hào):_________, 月租金_________元整（小寫_________），租期自______年____月____日至______年____月____日］?！　∑渌骸　_________________________________________________________________________　　____________________________________________________________________________?！　≡摲康禺a(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_____日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見附件一。該房地產(chǎn)于______年______月竣工。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。房地產(chǎn)用途為：______________________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一部分　 房地產(chǎn)預(yù)約買賣 　　第一條 【擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】　　賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________。買賣雙方可通過網(wǎng)站（）“信用公示”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的相關(guān)資料?！　≠I方、賣方、居間方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)同時(shí)在場，以確保各方所執(zhí)合同的同一性、有效性與真實(shí)性。在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)親自到場，避免出現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)?！　≠I賣雙方在委托他人辦理房地產(chǎn)贖樓、過戶過程中，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀所簽署的公證委托書內(nèi)容。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息?！　”竞贤谋居伞吧钲谑卸址烤W(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，合同各方經(jīng)協(xié)商,可對(duì)本合同的內(nèi)容作修改、補(bǔ)充，修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局深圳市工商行政管理局2008年版17 / 17深圳房屋買賣居間合同(2008版)(本合同適用于經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的居間服務(wù))深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同深（　　　 ）居間第（　　　 ）號(hào)特 別 提 示　　本合同為示范文本，各方當(dāng)事人簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款和二手房購房指引（交易場所現(xiàn)場懸掛）的內(nèi)容?！　≠I方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解?！　楸ＷC交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。對(duì)外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍。　　政府僅規(guī)定了房地產(chǎn)居間方傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的上限，在房地產(chǎn)交易中，居間方不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金。　　居間方應(yīng)當(dāng)具有主管部門核發(fā)的備案證書和營業(yè)執(zhí)照。當(dāng)事人基本信息： 　　賣方：　　姓名：______________________________　國籍/地區(qū)：________________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________　聯(lián)系電話：________________　　通訊地址：__________________________　郵政編碼：_____