【正文】 第十三條 附隨債務(wù)的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)理效勞費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、 等費(fèi)用結(jié)清單據(jù)交買方確認(rèn)否那么買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十一條 房地產(chǎn)交付】 賣方應(yīng)當(dāng)于 將該房地產(chǎn)交付買方并履行以下手續(xù)：買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)展驗(yàn)收記錄水、電、氣表的讀數(shù)并交接手續(xù)；交付該房地產(chǎn)鑰匙； 。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和〔或〕買方支付的稅費(fèi)因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。 買賣雙方同意由 方繳納。上述 買方需付稅費(fèi)和其他費(fèi)用 項(xiàng)由買方支付。其他費(fèi)用：〔19〕權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；〔20〕房地產(chǎn)買賣合同費(fèi)；〔21〕評估費(fèi)；〔22〕律師費(fèi)；〔23〕費(fèi)；〔24〕其他 〔以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)〕。〔9〕提早還款短貸款利息；〔10〕提早還款罰息。有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金。 上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)賬戶。、合同解除賣方應(yīng)在解除合同之日起內(nèi)全額退還買方已付 等所有款項(xiàng)。買方按以下第 1 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分〔小寫： 元〕：一次性付款買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)賬戶。此交房保證金的處理為以下第 種：1交由居間方托；其它： 。第七條 交房保證金】為防范交易風(fēng)險(xiǎn)催促賣方按約定如交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 零 拾 零 元 零 角 零 分〔小寫： 元〕作為交房保證金〔不超過交易總價(jià)款的2〕。買方將定金在合同約定限內(nèi)存入監(jiān)帳即視為賣方收訖。本合同簽訂后 日內(nèi)向賣方支付定金余額人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 零 仟 零 佰 零 拾 零 元 零 角 零 分〔小寫： 元〕。第六條 交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分〔小寫： 元〕。第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分〔小寫： 元〕。② 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承當(dāng)任何責(zé)任。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第 種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后原租賃合同在有效內(nèi)對買方仍然有效。租賃合同見附件[租賃編: , 月租金 元整〔小寫 〕租自 年 月 日至 年 月 日]。第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。該房地產(chǎn)于 年 月開工。套內(nèi)建筑面積為： 平方米。房地產(chǎn)用處為： 商業(yè)、住宅、單身公寓 。當(dāng)事人根本信息：賣方：： 國籍/地區(qū)： /護(hù)照碼： 聯(lián)絡(luò) ： ： 郵政編碼：