房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書新版-文庫吧資料
2025-05-23 13:15本頁面
【正文】 下列條款：工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式：工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。未經(jīng)其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。 辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用,本協(xié)議當事人應在繳納費用的日前支付給財務部。第八條、工程前期： 合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，本協(xié)議當事人應予以積極協(xié)助。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。 拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應支付前次委托方和本協(xié)議當事人的傭金，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約方負責補足差額。 拍賣成交后,本協(xié)議當事人最遲應于長沙市國土資源管理局規(guī)定的截止日期的日前備齊土地出讓金,并通過甲方轉(zhuǎn)交長沙市國土資源管理局。 每方派員二名參加拍賣會，由出資最多的一方派員負責舉牌。 土地竟買的有關手續(xù)，由甲方負責辦理。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。 拍賣機構的傭金，在拍賣機構規(guī)定日期的日前由甲方支付，由其代本協(xié)議其他當事人繳納。 竟買保證金人民幣 元，甲方支付 元，乙方支付 元。本協(xié)議當事人決定參加上述號拍賣地塊的竟買。 其他費用的支付,屆時由項目部根據(jù)合作項目的進度另行確定。 根據(jù)《建設工程設計合同》的約定,屆時由項目部確定具體的支付設計費日期。 項目部及下設部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。 工程前期向有關部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。 。第六條、合作項目所需資金和其他費用的支付方式 。協(xié)商不成的，由項目部根據(jù)本協(xié)議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。 合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。 項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。 項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關稅費。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。，按竟買保證金的比例予以分攤。本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎（177。分房方案確定后，按分得房屋建筑面積的比例進行分攤。副經(jīng)理的職責：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。項目部例會由項目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。會議記錄由專職記錄人員負責保
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