【正文】 水、廢渣、廢氣的污染，水和空氣質(zhì)量均可達(dá)到環(huán)境質(zhì)量一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（3）生態(tài)衛(wèi)生間：靠近各景點(diǎn)，設(shè)置環(huán)保型免水沖廁所，具體視當(dāng)?shù)匚恢眠x用，共 8 座。垃圾箱 15 個(gè)，為簡易環(huán)保式垃圾箱，外觀要美觀且與周圍環(huán)境諧調(diào)。實(shí)施垃圾分級(jí)收集，首先沿景區(qū)道路布置垃圾箱，一般每隔100m 布設(shè)一個(gè)，然后收集至垃圾收集站，分類后由運(yùn)輸車運(yùn)送至景區(qū)外的垃圾處理廠。（11）坐凳在景區(qū)主要景點(diǎn)及游步道兩側(cè)布置有坐凳，全區(qū)共 32 個(gè)，可供游人歇息。天然氣引入管線 8600m；景區(qū)內(nèi)天然氣管道 837m；供熱管線 1004m；（10）彩棉體驗(yàn)區(qū)滴灌設(shè)施在項(xiàng)目區(qū)東北側(cè)設(shè)彩棉體驗(yàn)區(qū) 42 畝滴灌系統(tǒng)。景區(qū)綠化面積 11870 平方米。（7）停車場景區(qū)大門東南側(cè)設(shè)置景區(qū)生態(tài)停車場，面積約為 2212m2，停車場進(jìn)出口獨(dú)立設(shè)置，地表鋪設(shè)生態(tài)植草磚，中以樹木間隔。結(jié)構(gòu)選型：框架結(jié)構(gòu)。 34（6）游客信息咨詢服務(wù)中心建筑風(fēng)格：力求體現(xiàn)現(xiàn)代簡潔、優(yōu)美、大方的建筑風(fēng)格，表現(xiàn)出流暢、自然、純凈的面貌。（5）污水處理設(shè)施擬建的排水管線由景區(qū)各景點(diǎn)向北排入項(xiàng)目區(qū)排水主干網(wǎng)，向西匯入五一農(nóng)場集中處理達(dá)標(biāo)后排放。（4）供電設(shè)施天彩旅游景區(qū) 10kV 配電工程，設(shè)電力架空線路（10KV）6800m；電力電纜（380/220V）1167m；變壓器 1 座；太陽能路燈 80個(gè)。本規(guī)劃需新打機(jī)井 1 眼，井深 120m。規(guī)劃干管的管徑為 108mm，長度 1539m。天彩景區(qū)目前主要用水為地下水。在道路兩側(cè)及各主要步道節(jié)點(diǎn)需建設(shè)適量的休息廳、引導(dǎo)標(biāo)識(shí)及導(dǎo)游牌。為增強(qiáng)游覽的通暢性，景區(qū)內(nèi)可增加多條游覽步道，長約 2402 米，寬 2 米， 33采用卵石混合材料、木步道。要求布局合理、順暢，與觀賞內(nèi)容聯(lián)結(jié)度高，路面美觀實(shí)用。對外交通道路：對景區(qū)高速路旁的便道進(jìn)行拓寬和改造，道路12m寬，長度約160米，主干道：為景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的連接各個(gè)功能區(qū)之間的道路，主干道5m寬，長度約2380米。景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)建設(shè)：垃圾回收設(shè)施、水沖廁所、環(huán)保廁所。上述條件的好壞在一定程度上影響旅游業(yè)的發(fā)展規(guī)模。 “天彩”牌彩棉紗榮獲“中國名牌”稱號(hào)， “天彩”牌天然彩色棉花、棉紗、內(nèi)衣榮獲“中國馳名商標(biāo)”和“新疆著名商標(biāo)”稱號(hào)。幾年來，公司彩棉累計(jì)訂單種植面積 85 萬畝，總產(chǎn)皮棉近 7 萬噸，占全世界天然彩色皮棉產(chǎn)量的 60%以上，成為國內(nèi)外天然彩色棉花原料的主要供應(yīng)商。新疆天然彩色棉花研究所隸屬于中國彩棉（集團(tuán)）股份有限公司。本景區(qū)為中國彩棉科技園所在地，占地 萬平方米，建筑面積 19304 平方米，展示陳列面積 10400 平方米，是國內(nèi)外游客參觀、考察中國天然彩色棉花科研、育種、生產(chǎn)及發(fā)展水平的成果展示基地和科普教育基地。隨著經(jīng)濟(jì)全球化和市場經(jīng)濟(jì)的不斷升溫，烏魯木齊將成為我國西北乃至中亞地區(qū)重要的商貿(mào)中心。隨著西部大開發(fā)的實(shí)施，新疆，尤其是烏魯木齊市城市經(jīng)濟(jì) 31得到快速發(fā)展。大氣透明度高、陽光充足是景區(qū)氣候的一大優(yōu)勢。年降水量 350—450 毫米，年降水日數(shù)約 80 天，多雨期集中在 4—10 月，尤以 5—6 月為多；年降雪期為 10 月下旬至來年 4 月上旬，積雪期通常為 11 月至來年 3 月上旬，積雪持續(xù) 100 天，平均積雪厚度 15—30 厘米。年均氣溫 —6℃，極端最低溫—31℃，極端最高溫 ℃，最冷月平均氣溫—℃，最熱月 7 月平均氣溫 ℃。45″E，規(guī)劃總面積為 公頃。55″N，87176。地理坐標(biāo)：43176。 戶外俱樂部、自駕車俱樂部的營銷突出景區(qū)的生態(tài)、健康、綠色的主題，加之園區(qū)較優(yōu)越的接待條件，而且遠(yuǎn)離市區(qū)的特色，重點(diǎn)向各大戶外俱樂部、自駕車俱樂部展開營銷，景區(qū)滿足了此類目標(biāo)市場的需求，尋求放松，開闊視野，逃離市區(qū)的要求。 網(wǎng)絡(luò)營銷建立專業(yè)旅游網(wǎng)站，展示彩棉旅游景區(qū)的旅游項(xiàng)目，通過直觀的圖片吸引游客前來旅游。選擇新疆主要客源地電視臺(tái)，如新疆電視臺(tái)、烏魯木齊電視臺(tái)在黃金時(shí)段播出景區(qū)旅游廣告；在新疆發(fā)行量大的報(bào)紙，如《新疆日報(bào)》、《新疆經(jīng)濟(jì)報(bào)》、《烏魯木齊晚報(bào)》等以新聞報(bào)道、散文、游記、科普等 29軟廣告方式宣傳介紹。圍繞“天彩”旅游資源的獨(dú)特價(jià)值開展一系列的旅游節(jié)事活動(dòng)，既能夠幫助旅游景區(qū)的推廣，而且節(jié)慶的旅游事件能夠形成旅游吸引物，促進(jìn)“天彩”旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展強(qiáng)大。并在高速公路沿線形成鮮明獨(dú)特的旅游形象標(biāo)志。 廣告基地營銷 28借助天彩彩棉科技園的旅游知名度和景區(qū)所在的高速公路窗口的交通區(qū)位優(yōu)勢，吸引疆內(nèi)大型企業(yè)進(jìn)入本景區(qū)，聯(lián)合構(gòu)建新疆工業(yè)企業(yè)廣告宣傳基地。 旅游宣傳促銷對策 渠道營銷——旅行社營銷旅游產(chǎn)品的銷售，最為普遍的還是由旅行社等專業(yè)公司進(jìn)行營銷。 旅游形象及品牌策劃旅游總體形象定位：中國現(xiàn)代彩棉科技博覽園，新疆青少年農(nóng)業(yè)科普教育基地。 綜合結(jié)果依據(jù)以上分析結(jié)果，推薦中速方案、確保低速方案、力爭高速方案。盡管彩棉旅游景區(qū)作為新的旅游地要達(dá)到與全疆游客量預(yù)測增長率一致還需時(shí)日，但是考慮到周邊旅游景區(qū)穩(wěn)定增長的旅游客源，以及彩棉旅游景區(qū)的較高知名度，對彩棉旅游景區(qū) 2022－2020 年的游客量預(yù)測，專家建議亦參考《新疆維吾爾自治區(qū)旅游業(yè)發(fā)展“十一五”計(jì)劃和中遠(yuǎn)期規(guī)劃》中的年增長率。 游客年均增長率相關(guān)分析由新疆維吾爾自治區(qū)旅游局和中科院新疆生態(tài)與地理研究所共同編制的《新疆維吾爾自治區(qū)旅游業(yè)發(fā)展“十一五”計(jì)劃和中遠(yuǎn)期規(guī)劃》對新疆全區(qū)旅游潛在市場進(jìn)行了預(yù)測，提出了低速與高速兩個(gè)方案。如果將本景區(qū)納入烏昌旅游熱線旅游產(chǎn)品體系，與旅行社建立利益捆綁，使本景區(qū)成為旅游熱線必去項(xiàng)目，則初期可 5 萬人游客量作為基數(shù)是可行的。本項(xiàng)目彩棉旅游景區(qū)，較之杜氏鄉(xiāng)村旅游景區(qū)更有其臨近高速路的區(qū)位優(yōu)勢，且景區(qū)建設(shè)初期為免門票景區(qū)，目的是初期營造旅游人氣，培育市場。杜氏旅游公司始建于 1998 年，是新疆最具有吃、住、行、游、購、娛的鄉(xiāng)村旅游景區(qū)。目前每年穿梭于烏昌旅游沿線的游客達(dá)到 200 多萬人次，來往于天山北路的游客達(dá)到 300 萬人次。都市圈人口 300 多萬人，按 %的全國平均出游率計(jì)算可以產(chǎn)生游客 160 萬人，加上全疆其他地方到烏魯木齊的游客，可達(dá) 200 余萬人；其中到烏魯木齊的疆外游客約為 110 萬人。 本景區(qū)的旅游客源依托主要有：（1）烏魯木齊都市圈客源。 客源市場規(guī)模預(yù)測由于彩棉科技園景區(qū)屬于新建景區(qū)，之前沒有游客旅游統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。彩棉科技園作為作為中國彩棉產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)和領(lǐng)軍者，擁有全國最大的天然彩棉基地，彩色棉花產(chǎn)量占到了全國 95%和世界的 30%以上，成為世界天然彩色棉花的主要供應(yīng)商和市場主導(dǎo)者，見證著我國彩棉發(fā)展的歷史，有著深厚的底蘊(yùn)，學(xué)生通過實(shí)地考察，可加強(qiáng)感性認(rèn)識(shí)，引導(dǎo)學(xué)生的 24興趣，并且園區(qū)設(shè)置大量群體游戲，充滿情趣和知識(shí)性，學(xué)生修學(xué)游市場顯然是一個(gè)難得的旅游市場。（2）從一般經(jīng)驗(yàn)來看，休閑度假和康體健身的旅游市場重游率高、消費(fèi)水平一般，但景區(qū)周邊的烏魯木齊經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，緊鄰烏昌兩大城市，并且居于未來烏昌一體化地帶的中心位置，人口眾多的特點(diǎn)，因此今后主要推出以中高檔次為主的休閑度假旅游產(chǎn)品。（1）彩棉科技觀光和科普教育旅游者主要有兩類：一類是求知性的大眾旅游者和學(xué)生，以觀光娛樂為目的，消費(fèi)水平較低。 旅游市場細(xì)分根據(jù)旅游者屬性和旅游行為對市場進(jìn)行深入分析，有利于旅游宣傳和市場營銷的開展。彩棉科技園緊鄰烏魯木齊國際機(jī)場，更是能吸引 23許多游客前往觀光。 海外客源市場彩棉旅游景區(qū)目前還難以吸引過多的海外客源，但隨著去烏魯木齊——天池黃金旅游線的日本、西歐、北美、亞洲其他國家及澳大利亞等國家或地區(qū)的游客的增多，會(huì)截流部分海外游客順便旅游?？驮词袌龅姆植济黠@受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、政治中心和距離的影響。居民經(jīng)濟(jì)收入相對較高，具備一定旅游需求，除了上述一級(jí)客源市場之外的疆內(nèi)其他各地州縣，均可作為彩棉科技園景區(qū)的二級(jí)客源市場。按距離遠(yuǎn)近劃分的客源市場如下： 22◆ 一級(jí)客源市場：烏魯木齊、昌吉、米東區(qū)等周邊近地客源市場。因此一定數(shù)量的游客規(guī)模，是旅游開發(fā)的根本保證。依托彩棉品牌的高知名度與穩(wěn)定的客源市場，利用區(qū)位優(yōu)勢，挖掘“天彩”文化內(nèi)涵，將本景區(qū)作為展示彩棉科技文化的窗口，也可作為展示兵團(tuán)軍墾文化的重要支撐，有望打造成高品位的農(nóng)業(yè) 21生態(tài)科技旅游景區(qū)，倡導(dǎo)時(shí)尚、環(huán)保、健康生活理念。但是本景區(qū)依托多項(xiàng)優(yōu)勢資源品牌：“中國彩棉行業(yè)第一品牌” 、 “中國彩棉產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)” 、 “領(lǐng)先世界的彩棉科技” 、 “全國最大棉花生產(chǎn)基地——新疆”等。如何將旅游項(xiàng)目策劃成為吸引游客的主要磁場是旅游規(guī)劃的核心任務(wù)。 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)目標(biāo)以彩棉為主題，營造天彩景區(qū)科技、生態(tài)、時(shí)尚、健康的旅游氣息，將天彩景區(qū)塑造為“中國乃至世界最著名彩棉科技博覽園” 、“世界棉花博覽園” 、 “中國青少年科普教育基地” 、 “新疆兵團(tuán)新型農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)”的綜合性 AAAAA 級(jí)旅游景區(qū)。規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)旅游業(yè)發(fā)展的長期目標(biāo)，并提出為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)在規(guī)劃期各階段所采取的具體措施。 指導(dǎo)思想以天彩品牌資源為基礎(chǔ)，依托彩棉品牌的高知名度與穩(wěn)定的客源市場，以宣傳展示彩棉科技、兵團(tuán)精神、軍墾文化為主要任務(wù)，以“中國屯墾旅游”為主體品牌，以兵團(tuán)現(xiàn)代彩棉科技為主題，以倡導(dǎo)時(shí)尚、健康、環(huán)保、生態(tài)為理念，挖掘“天彩”文化內(nèi)涵，將本景區(qū)作為展示彩棉科技文化的窗口，旨在成就兵團(tuán)旅游業(yè)的龍頭景區(qū)，以促進(jìn)新疆兵團(tuán)旅游業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展為主要目標(biāo)。游線設(shè)計(jì)：（1）休閑娛樂線：游客服務(wù)中心——彩棉科技觀光區(qū)——世界棉花博覽園——休閑娛樂區(qū)——健康生態(tài)驛站區(qū)?？稍诟鳁l游步道兩側(cè)設(shè)置各種以棉花為主題元素和景觀造型的綠籬、景觀小品、旅游標(biāo)示牌及照明設(shè)施，兼具攝影、企業(yè)文化展示等多種功能。使“彩棉節(jié)”逐步發(fā)展成為吸引大量旅游者的新疆兵團(tuán)旅游的主題性節(jié)日盛事。 彩棉藝術(shù)節(jié)“節(jié)慶旅游產(chǎn)品”是利用節(jié)慶轟動(dòng)效應(yīng)，精心策劃的主題鮮明、富有感召力的特殊旅游節(jié)目，它是一種動(dòng)態(tài)的文化旅游吸引物，也應(yīng)作為獨(dú)立的旅游產(chǎn)品來經(jīng)營。四幢專家公寓二層可分別以“棉”、“竹” 、 “木”、“絲” 為主題，打造獨(dú)具特色的生態(tài)家居。另一方面，生態(tài)家居能迎合現(xiàn)代人親近自然的健康心理要求。為滿足景區(qū)旅游發(fā)展需求，將現(xiàn)有四幢專家公寓樓內(nèi)部進(jìn)行裝飾，賦予其不同的主題和功能，成為景區(qū)倡導(dǎo)時(shí)尚、健康、環(huán)保、生態(tài)家居生活的主旋律。湖區(qū)周圍開闊的草坪上可設(shè)置反映軍墾文化及彩棉科技的系列主題雕塑，適當(dāng)配以人文典故 18等文字、圖片標(biāo)牌，游客在攝影留念的同時(shí)，獲得對軍墾文化和彩棉科技更深的感悟。為豐富景區(qū)戶外休閑娛樂項(xiàng)目，在湖區(qū)合適水域可開展水上步行球、水上自行車等活動(dòng)。改造現(xiàn)有人工湖及湖區(qū)附近游道，使之形成恰似盛開的棉花的空間構(gòu)型，游道為“枝“，園林景觀為“葉“，天彩湖為“花”，湖中嬉戲的觀賞魚為“蕊”。園區(qū)藍(lán)天麗日，綠樹成蔭，天彩人工湖畔垂柳依依，湖中荷花爭奇斗艷，觀賞魚、食用魚在水中自由嬉戲，是景區(qū)休閑娛樂的極佳場所。采摘園強(qiáng)調(diào)景觀設(shè)計(jì)的主題化、藝術(shù)化、生態(tài)化和游樂化，選擇觀賞價(jià)值高、口味佳、營養(yǎng)價(jià)值高的各類上乘果蔬品種?！粽湎』ɑ? 開辟四季花苑，種植芳香植物及中外精品花卉， 17供游客觀賞及購買，培育新型“飄香”產(chǎn)業(yè)市場。 奇異果蔬花卉觀賞園◆奇趣瓜果 引進(jìn)世界奇異瓜果品種，展示怪、丑、奇、異的造型，如西紅柿樹、方形西瓜、巨型南瓜等以及各種最大、最甜、最美的“極品瓜果”，并創(chuàng)造新穎、時(shí)尚、卡通的瓜果藝術(shù)作品，開發(fā)瓜雕、字畫瓜果、異型瓜果及瓜果攝影等旅游工藝品，用于出售也可用于裝飾園區(qū)，滿足游客觀賞需求。 綠色果蔬科技生態(tài)示范園區(qū)遵循追求時(shí)尚、環(huán)保、健康、生態(tài)的生活理念，倡導(dǎo)健康生態(tài)飲食。種植彩棉，延長棉花吐絮期，專供游客體驗(yàn)采摘棉花的艱辛與樂趣。 16棉花博覽園的設(shè)計(jì)及能源利用方式要充分體現(xiàn)生態(tài)、環(huán)保的理念，建筑由自然冷能、太陽能光熱光電、地源熱能等組成可再生能源系統(tǒng)。 室外博覽園擴(kuò)建現(xiàn)有人工氣候室，進(jìn)行合理分區(qū)，人工模擬各種棉花適宜生長的自然生態(tài)環(huán)境，引種世界各地最具特色的棉花或彩棉品種（如非洲棉、亞洲棉、陸地棉和海島棉等），供游客參觀。建議聯(lián)系國內(nèi)外的棉紡制造商，邀請他們到此展示它們產(chǎn)品及加工技藝，也可與科協(xié)合辦各類科普、科技生態(tài)展覽以及農(nóng)業(yè)科技成果展示。 室內(nèi)博覽園在現(xiàn)有人工氣候室東南空地，建設(shè)占地約為 360 ㎡的大型室內(nèi)博覽園，展區(qū)共分三層：一層為世界棉花種植史、二層為棉花產(chǎn)業(yè)發(fā)展史、三層為兵團(tuán)軍墾文化及天彩企業(yè)文化觀覽。將其建成世界棉花科普博覽園、全國青少年科普教育基地?，F(xiàn)有實(shí)驗(yàn)樓前為較為開闊的草坪，在草坪中央設(shè)置以天彩廠標(biāo) 15為主題的大型雕塑景觀，與景區(qū)大門和科技觀光樓位于一條軸線上，作為景區(qū)地標(biāo)式景觀。今后可通過逐步開放更多實(shí)驗(yàn)室，讓游客了解彩棉科技研發(fā)的過程。 彩棉科技觀光區(qū)現(xiàn)有實(shí)驗(yàn)樓占地約為 1400㎡，為彩棉科技研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，也是現(xiàn)代彩棉科技的窗口，包括彩棉纖維分析室、試管苗生長室、基因槍室等。主要功能為信息服務(wù)、人員管理及辦公等?？商峁┞糜巫稍儭?dǎo)游和景區(qū)管理（咨詢、醫(yī)療、保安、司機(jī)休息室）等服務(wù)，并設(shè)置巨幅園區(qū)游覽平面示意圖。使停放的車輛掩蔭在綠色的“車庫”中，盡顯生態(tài)、自然的豐姿。停車場地表鋪設(shè)生態(tài)植草磚，中以樹木間隔。 旅游功能分區(qū)及項(xiàng)目策劃 游客服務(wù)中心區(qū)游客服務(wù)中心區(qū)由景區(qū)大門（含售票處）、游客服務(wù)中心、停車場組成，主要承擔(dān)景區(qū)售票、游客接