高爾夫國際度假產權式酒店公寓方案-文庫吧資料
2025-05-20 22:11本頁面
【正文】 的產權酒店公寓方案1. 本項目相關條件本項目建于塘廈鎮(zhèn)的大屏嶂森林公園內，地塊位于通往公園里面的唯一通道上。 雅蘭酒店、旭飛好時光、金色假日獲得了較好的成效，其成功在于：n 具有良好的景觀和旅游優(yōu)勢n 物業(yè)本身具有升值空間n 推出時機把握的得當n 優(yōu)惠措施的明顯相對而言，雖然金海灘酒店的景觀優(yōu)勢極佳，但它的經營卻不怎么理想，分析原因如下：n 位置偏遠，較少為人所知n 區(qū)位為半山，與酒店形象相差較大，客戶不知情。假日經濟為郊區(qū)置業(yè)甚至異地置業(yè)提供了時間基礎，度假型項目越來越受到人們的青睞。2. 結論：產權式酒店公寓，隨著經濟的發(fā)展已逐步在我國推廣，并得到廣泛的認可，它的“分時度假＋房產投資”的雙重功能，是消費與投資共享的一種全新的模式，是商業(yè)用房市場發(fā)展到一定階段的必然產物。u 第三種：休閑型：業(yè)主可以隨時入住，不定時地將物業(yè)交給酒店管理公司代為出租，獲得出租回報。揭款期間無需自己供樓，委托期滿后即可收回使用權，實行靈活的“投資者退出機制”金色假日n 物業(yè)名稱：金色假日n 物業(yè)位置：北京，坐落八達嶺國際旅游會議度假區(qū)n 物業(yè)概況：，建面3萬平米，共有416套房子n 投資方式：付三成首期10萬，有三種獲利方式：u 第一種：業(yè)主與酒店管理公司簽訂《委托租賃合同》，每年可以免費入住30天，獲得酒店經營的利潤回報。這樣的禮品帶給親人或朋友的絕非僅僅是一套房，更有長期的穩(wěn)定收益。 （4） 生活享受者這類人他們認可歐美的時尚生活方式：努力工作，盡情享受，緊張工作之余到山清水秀的郊區(qū)度假，他們早就了解國外的產權式酒店所帶給業(yè)主的豐厚回報與高質量生活品質，既可以尊享五星級酒店服務，自己又可以從中獲得更加豐厚的收益，同時個人身份與地位獲得提升，盡顯尊貴生活品質。不僅能獲得可觀的回報，還能做單位進行商務接待、單位會議和員工度假之用；（3） 養(yǎng)老居所。7. 產權式酒店公寓的購買者分類青睞休閑度假型物業(yè)的購買人群中，主要有這樣幾類：（1） 個體投資者。旅游度假資源的充分利用n 二是專業(yè)經營公司“低門檻進入”，“規(guī)?；洜I”本身蘊涵著巨大效益。n 第三種：業(yè)主可以隨時入住，不定時地將物業(yè)交給酒店管理公司代為出租，獲得出租回報。（2） 投資者如何獲得利潤n 第一種：業(yè)主與酒店管理公司簽訂《委托租賃合同》，每年可以免費入住30天，獲得酒店經營的利潤回報。投資者購買的物業(yè)單位?。ㄒ惶追孔拥拿娣e相當于飯店的標準間3050平方米），占用資金少，易出租（旅游旺地），好管理（由物管公司去操心），而租金卻比相同位置的公寓高三分之一左右，十分劃算。是市場走向深度開發(fā)、客戶細化的一個必然，也是市場成熟的必然。業(yè)內人士分析，這一投資新方式為房地產界人士跳出房地產得尋找新突破提供了一種新的思路。目前有相當一部分人處于亞健康狀態(tài)，擁有產權式酒店的部分消費階層也已經出現，這種對中國來說尚屬全新的酒店經營模式的出現是合理的。而該產權式酒店也成為該地區(qū)今年的重點建設工程項目。如：八達嶺長城、康西草原、龍慶峽、野鴨湖……夏委氣溫比市區(qū)低512攝氏度；這里還被譽為“天“自然大氧吧”，是北京唯一的國家生態(tài)示范區(qū)。北京金色假日酒店，同樣委托深圳粵海酒店管理有限公司負責日常經營管理。 2001年3月，由廣州誠安地產代理的海南康樂園度假村在深穗兩地進行推廣，兩地投資人士接觸到產權式酒店一種全新的物
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1