【正文】 全，特制定本方案。 是否按規(guī)定對(duì)來訪人員進(jìn)行詢問、登記并禁止運(yùn)載、攜帶易燃危險(xiǎn)物 品的 車輛、人員進(jìn)入小區(qū)。 消防器材及消防系統(tǒng)的管理與使用情況。 動(dòng)火前是否按規(guī)定辦理手續(xù)，重點(diǎn)部位、 危險(xiǎn)場(chǎng)所動(dòng)火是否符合 “七不 ”、 “四要 ”、 “一清 ”要求。 電器設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無(wú)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)情況；電線、電纜的絕緣層有無(wú)老化、受潮、漏電、短路等現(xiàn)象；電動(dòng)機(jī)有無(wú)空轉(zhuǎn)，防雷設(shè)備是否完好，有無(wú)私拉亂接電線情況等等。 消防安全的宣傳、教育、培訓(xùn)、檢查制度是否落實(shí)。 二、檢查的主要內(nèi)容 對(duì)易燃易爆危險(xiǎn)物品的貯存、保管、使用是否符合安全要求，貯存容器、管道有無(wú)定期測(cè)試，有無(wú) “跑、冒、滴、漏 ”現(xiàn)象。 每季度由公司組織對(duì)消防安全工作進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查或抽查。 在公司領(lǐng)導(dǎo)檢查工作時(shí)匯報(bào)消防安全工作情況。 檢查各班組對(duì)防火安全工作任務(wù)的執(zhí)行落實(shí)情況。 （二）二級(jí)檢查 二級(jí)檢查由管理處組織實(shí)施，要求每月檢查一次。 檢查驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的一般性問題，由接班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)處理，重大火險(xiǎn)隱患須迅速（書面）報(bào)告管理處領(lǐng)導(dǎo)。 交接班工作完成后，接班人應(yīng)及時(shí)將檢查結(jié) 果報(bào)告本班班長(zhǎng)。 （一）一級(jí)檢查 一級(jí)檢查由班（組）組織實(shí)施，要求每班檢查一次。 滅火戰(zhàn)斗中，要正確使用消防器材，注意保護(hù)自身安全。 組織群眾自救時(shí)，要盡力穩(wěn)定自救人員情緒，做好保護(hù)工作，為自救人員準(zhǔn)備好救生工具，防止輕生自傷事故的發(fā)生。 當(dāng)接到火警信號(hào)后，而班組長(zhǎng)又不在時(shí)，應(yīng)自動(dòng)攜帶滅火器材趕赴 著火現(xiàn)場(chǎng)，迅速投入滅火戰(zhàn)斗。 六、員工的職責(zé) 堅(jiān)守崗位，聽從指揮。 接待并安置好從上層疏散下來的群眾。 確定 需要疏散的重要物資、設(shè)備，向火場(chǎng)指揮員提出疏散物資的工具、技術(shù)力量的需求，并按照分工具體組織實(shí)施。 向本班（組）和前來支援的班（組）下達(dá)戰(zhàn)斗命令，檢查執(zhí)行情況，根據(jù)火場(chǎng)態(tài)勢(shì)及時(shí)調(diào)整力量部署。 進(jìn)行火警偵察。 負(fù)責(zé)重要設(shè)備的保護(hù)與疏散工作。 迅速切斷火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的電源，并關(guān)閉電梯和煤氣閥。 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 四、維修班長(zhǎng)職責(zé) 負(fù)責(zé)指揮全班做好火場(chǎng)滅火戰(zhàn)斗保障工作： 保證持續(xù)供水。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)與消防控制中心之間，火場(chǎng)指揮員與各班組長(zhǎng)之間的通訊聯(lián)絡(luò)工作，傳達(dá)命令，通報(bào)情況。 根據(jù)管理處領(lǐng)導(dǎo)的命令，執(zhí)行通報(bào)程序、消防設(shè)備使用程序，向各部門、班組和相關(guān)人員通報(bào)火災(zāi)情況，或向公安消防部門報(bào)警。 三、消防控制中心值班員職責(zé) 自動(dòng)報(bào)警器顯示火警信號(hào)后，立即通知當(dāng)班巡邏員前往報(bào)警點(diǎn)查驗(yàn)。 組織現(xiàn)場(chǎng)的清掃與保護(hù)工作。 組織火場(chǎng)警戒工作。 組織力量嚴(yán)密監(jiān)視火勢(shì)的發(fā)展，及時(shí)向管理處領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告火場(chǎng)變化情況，提出相應(yīng)對(duì)策。 當(dāng)公安消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，立即向帶隊(duì)指揮員報(bào)告情況，服從其統(tǒng)一指揮調(diào)度，全力配合其作戰(zhàn)。 根據(jù)救人、滅火的需要，果斷發(fā)出人員疏散或報(bào)告公安消防部門的命令。 接到火災(zāi)消息后，立即趕到消防監(jiān)控中心或著火現(xiàn)場(chǎng)組織滅火救人工作。 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 各級(jí)人員在撲救火災(zāi)中的主要職責(zé) 責(zé)任區(qū)內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)，管理處領(lǐng)導(dǎo)、保安主管及班組負(fù)責(zé)人應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，切實(shí)履行職責(zé)，組織、指揮員工進(jìn)行滅火搶險(xiǎn)工作。 七、滅火過程中必須堅(jiān)決服從命令，聽從指揮，維護(hù)火 場(chǎng)秩序，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。 五、積極參加管理處及公司組織的消防滅火訓(xùn)練，自覺接受相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 三、宣傳、貫徹消防法規(guī)，制止任何違反消防安全法規(guī)的行為，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患迅速報(bào)告。 一、全體值班人員要忠于職守，隨時(shí)準(zhǔn)備投入消防戰(zhàn) 斗。 九、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在專業(yè)消防人員趕到現(xiàn)場(chǎng)之前，擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)總指揮，協(xié)調(diào)滅火工作。 七、定期檢查轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，組織討論、修訂、完善滅火應(yīng)急方案，確保萬(wàn)無(wú)一失。 五、熟悉轄區(qū)內(nèi)的防火建筑結(jié)構(gòu)和人員工作、生活保安及人員疏散通道等基本情況，掌握各種消防設(shè)施（備）的基本功能、原理及正確使用方法、滅火應(yīng)急措施等知識(shí)。 三、組織制定消防規(guī)章制度和滅火方案。 消防責(zé)任人職責(zé) 一、按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)管轄區(qū)內(nèi)的消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 1當(dāng)煤氣監(jiān)測(cè)系統(tǒng)發(fā)出警報(bào)時(shí)，應(yīng)立即通知當(dāng)班班長(zhǎng)和樓層管理人員前去查明，并關(guān)閉煤氣總閥和分閥，及時(shí)采取有效措施，防止煤氣燃爆和再泄露，并馬上打電話報(bào)警 。 1謝絕與本監(jiān)控中心無(wú)關(guān)的人員入內(nèi)。 為保證監(jiān)控室專線報(bào)警信息暢通，除緊急情況外不得使用專線報(bào)警電話。 按上級(jí)要求負(fù)責(zé)上報(bào)消防、安保設(shè)施運(yùn)行狀況的各種數(shù)據(jù)和報(bào)表。 電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報(bào)警時(shí)，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)和機(jī)電人員前去處理。每月一 次手動(dòng)、自動(dòng)實(shí)際操作檢查以確認(rèn)設(shè)備是否處 于完好狀態(tài)。如不正常應(yīng)立即查明原因，并及時(shí)處理，無(wú)法處理的問題，迅速上報(bào)主管或機(jī)電人員。 值班員要堅(jiān)守崗位，密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運(yùn)行狀態(tài)。 協(xié)助處理好緊急時(shí)期的聯(lián)絡(luò)、指揮、搶救、疏散等工作。 檢查動(dòng)火部位、施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全，處理消防報(bào)警系統(tǒng)的故障。 靈活果斷地處理當(dāng)值期間所發(fā)生問題，遇到個(gè)人處理 不了的問題南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 即時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)或主管。 熟練掌握消防中心所有控制系統(tǒng)的操作程序。 三、職責(zé)： 堅(jiān)決服從上級(jí)的指令，熟悉本崗位的任務(wù)及要求。 消防控制中心值班員崗位職責(zé) 一、目的：監(jiān)控小區(qū)各系統(tǒng)，特別是消防、樓層、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，確保出現(xiàn)異常情況能及時(shí)處理。有些人為謀取私利，會(huì)通過各種途徑對(duì)保安員進(jìn)行收買拉攏，為其實(shí)施違章違法行為打開方便之門。 五、廉 潔奉公，不謀私利。熱愛人民，關(guān)心人民，全心全意為人民服南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 務(wù)，這是社會(huì)主義職業(yè)道德的核心。 保安員是公司和業(yè)主 /物業(yè)使用人正當(dāng)利益的忠誠(chéng)衛(wèi)士，在任何時(shí)候、任何情況下，都應(yīng)當(dāng)將公司和業(yè)主 /物業(yè)使用人的正當(dāng)利益擺在第一位，為了維護(hù)公司利益和業(yè)主的生命 /物業(yè)使用人財(cái)產(chǎn)安全，敢于挺身而出。保安員必須模范地學(xué)法、守法、用法、 護(hù)法，確保業(yè)主 /物業(yè)使用人的安全，通過提供優(yōu)質(zhì)的安全服務(wù)，贏得業(yè)主 /物業(yè)使用人的信任和社會(huì)認(rèn)可。因此，保安員必須樹立起主人翁的責(zé)任感和自豪感，把搞好本職工作與實(shí)現(xiàn)社會(huì)安全的大目標(biāo)聯(lián)系起來，以高度的敬業(yè)精神，滿腔熱情地投入工作，認(rèn)真履行職責(zé)，兢兢業(yè)業(yè)，任勞任怨，出色地完成任務(wù)。 保安員職業(yè)道德規(guī)范 一、熱愛本職，忠于職守。 不得將任何物件夾于腋下。 不得隨地吐痰，亂丟雜物。 不得佩戴飾物。 精神振作，姿態(tài)良好。女士不得涂脂抹粉，涂有色指甲油。 不準(zhǔn)披衣、敞懷、挽袖、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 保安員的儀容儀表 為使保安員上崗時(shí)保持良好形象，特對(duì)保安員儀容儀表作如下規(guī)定： 舉止文明、大方、端莊。 認(rèn)真做好執(zhí)勤記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，做到交接清楚，責(zé)任明確。 商家搬家，必須要有管理處開具的放行條，并認(rèn)真核對(duì)后才給予放行 ，并簽名確認(rèn)。 潔身自愛、廉潔奉公，禁止內(nèi)外勾結(jié)、監(jiān)守自盜。 對(duì) 商家 及顧客違反管理規(guī)定、影響他人利益的行為都要進(jìn)行禮貌的勸阻和制止，特別是對(duì)可疑人員及精神病人員要進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，以防物品被盜或其進(jìn)行破壞活動(dòng)，必要時(shí)進(jìn)行引導(dǎo)性的驅(qū)趕。 1道口崗人員緊缺的情況下，負(fù)責(zé)臨時(shí)性頂崗。 回答訪客的咨詢，必要時(shí)為其導(dǎo)向。 指揮機(jī)動(dòng)車輛按規(guī)定行駛和停放，保證消防通道暢通，防止發(fā)生交通事故。 巡樓時(shí)，對(duì)樓內(nèi)的閑雜人員進(jìn)行盤問或驅(qū)趕，對(duì)業(yè)主 /物業(yè)使用人違反管理規(guī)定影響他人工作、休息的行為要進(jìn)行勸阻和制止。 制止管轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件。 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 巡查、登記公共部位設(shè)施、設(shè)備完好情況。 值班人員要勤巡邏，細(xì)觀察，隨時(shí)注意進(jìn)入車庫(kù)的車輛情況及駕駛員的行為，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)或主管領(lǐng)導(dǎo)。 搞好車庫(kù)（場(chǎng)）值班室的清潔衛(wèi)生。 檢查停放車輛的車況，若發(fā)現(xiàn)漏水（油）或 未關(guān)好車門（窗）等南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 情況， 及時(shí)通知司機(jī)（車主）或報(bào)告管理處值班人員。 指揮車輛的進(jìn)出和停放。 1嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫交接班記錄，做到交接清楚，責(zé)任明確。 對(duì)在道口附近停車、擺攤者，要進(jìn)行勸阻和制止。 仔細(xì)觀察進(jìn)場(chǎng)車輛，當(dāng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)車輛有損壞時(shí)，應(yīng)立即向車主或司機(jī)指出，并做好記錄，防止因責(zé)任不清而發(fā)生糾紛 。 對(duì)于業(yè)主 /物業(yè)使用人搬家，必須按照管理處出具的放行通知單核對(duì)無(wú)誤后方可放行，并在放行通告單上簽名確認(rèn)。 制止無(wú)關(guān)人員靠近值班室，妥善保管公司財(cái)物及業(yè)主 /物業(yè)使用人南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 南方，你穿著黑衣裳 走向天 那些寂寞的花朵 黑的花朵 你是天鵝船唯一的花朵 臨時(shí)存放的物品。 密切注意進(jìn)入小區(qū)的人員，嚴(yán)格執(zhí)行來訪登記制度，登記前，必須通過對(duì)講機(jī)與業(yè)主 /物業(yè)使用人聯(lián)系確認(rèn)，并征得業(yè)主 /物業(yè)使用人 同意后，方可登記進(jìn)入。 道口崗崗位職責(zé)