【正文】 客源，引進(jìn)資金及技術(shù)。 返回路線(xiàn)：xx火車(chē)站—廣播電視局—友誼賓館一新汽車(chē)站一新縣政府一楊灣一錦湖公園—郵政大樓—公路段—交警大隊(duì)一珠山橋頭一聶家一南崗一白去一南坂一鴻陽(yáng)旅游地。組建一支精干的旅游推銷(xiāo)隊(duì)伍，建立營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)，推介旅游項(xiàng)目，采用打折、特價(jià)包、贈(zèng)送土特產(chǎn)等，全力打造“鴻陽(yáng)生態(tài)旅游”牌。例一票游、一票食宿、定期游及淡季降價(jià)、集體低價(jià)等措施，充分發(fā)揮價(jià)格杠桿作用，提高服務(wù)水平，爭(zhēng)取更多客源。在宣傳促銷(xiāo)時(shí)，不僅需要突出賣(mài)點(diǎn)，而且還要在恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間、適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)、利用適當(dāng)?shù)姆绞酵怀鲑u(mài)點(diǎn)。旅游業(yè)組合策略：為充分發(fā)揮周邊的歷史文化遺留人文景觀，擬開(kāi)辟仙人洞、神農(nóng)宮和贛東北蘇維埃政府舊址等旅游線(xiàn)路，統(tǒng)一定位、整體營(yíng)銷(xiāo)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，增強(qiáng)市場(chǎng)吸引力。 項(xiàng)目種母豬及三元雜交商品代雜交組合示意圖 肉豬雄性為純種杜洛克。 項(xiàng)目的茶油、楊梅及鮮魚(yú)生產(chǎn)實(shí)施規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目肉豬養(yǎng)殖，按我省無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn)《規(guī)模養(yǎng)豬生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》（D1336/T369—2001）及其他有關(guān)種豬生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)。 、方案和營(yíng)銷(xiāo)模式 項(xiàng)目的旅游及種養(yǎng)產(chǎn)品有如下優(yōu)勢(shì)：A、該地區(qū)以農(nóng)業(yè)為主，工業(yè)少，環(huán)境好，污染少，植被好，資源豐富，宜于旅游休閑及優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)；B、由于項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)明顯，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)稀缺，具有較大市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；C、項(xiàng)目生產(chǎn)的種源、飼料、肥料及防疫植保等實(shí)行全過(guò)程監(jiān)控，產(chǎn)品按無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，食品安全有保障；D、消費(fèi)市場(chǎng)近，交通便利、快捷，有利吸引旅游消費(fèi)；E、由于區(qū)域和交通優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目產(chǎn)品運(yùn)銷(xiāo)費(fèi)用低，還有利?；畋ｕr；F、項(xiàng)目地勞動(dòng)力成本低，再加上產(chǎn)銷(xiāo)優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目產(chǎn)品較市場(chǎng)平均價(jià)格約下降5%10%。 我國(guó)中部地區(qū)擁有區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)日漸凸現(xiàn)，項(xiàng)目實(shí)施地上述優(yōu)勢(shì)更為明顯。再加上項(xiàng)目區(qū)人文景觀資源豐富，開(kāi)發(fā)潛力巨大，隨著生活水平的提高，其發(fā)展前景極為可觀。旅游休閑是第三產(chǎn)業(yè)的重要內(nèi)容之一，社會(huì)越發(fā)達(dá)該產(chǎn)業(yè)所占比重越大，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地區(qū)脫貧致富主要項(xiàng)目。 所以在項(xiàng)目地發(fā)展楊梅產(chǎn)業(yè)化栽培，將是生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)美麗畫(huà)卷中的神采之筆。又因其枝葉繁茂，終年常綠，即能起水土保持作用，又能美化環(huán)境，因而常作為荒地綠化的先鋒樹(shù)種用，在園林綠化中，也常把楊梅作為園林綠化的樹(shù)種。葉片可提煉香精，制造高級(jí)香水。它全身是寶，樹(shù)根、干、枝、葉、果、核，均有很高的利用價(jià)值。以楊梅鮮果加工的糖水楊梅罐頭，更是享譽(yù)國(guó)內(nèi)外，遠(yuǎn)銷(xiāo)歐美、東南亞地區(qū)，是出口創(chuàng)匯的傳統(tǒng)產(chǎn)品。用燒酒浸楊梅果實(shí)，更具有消暑開(kāi)胃，舒氣爽神之效果。祖國(guó)中醫(yī)認(rèn)為：楊梅可止渴，和五臟，能滌腸胃，除煩憤惡氣。楊梅，是我國(guó)特產(chǎn)果樹(shù)，其果實(shí)風(fēng)味獨(dú)特，營(yíng)養(yǎng)豐富，在人們都重視食療與健康的今天，揚(yáng)梅因具有較好的藥用價(jià)值，而更引起人們的重視。 管理得當(dāng)每畝油茶可產(chǎn)油100斤左右，按每斤20元計(jì)算。茶油不僅可以食用、藥用，還是高檔女性嬰兒護(hù)膚品的底油和高級(jí)精油的基礎(chǔ)油。垂釣農(nóng)家樂(lè)是人們節(jié)假日娛樂(lè)休閑的最好場(chǎng)所。因此，多食水產(chǎn)品對(duì)人們的健康大有好處，是提高身體素質(zhì)的重要食物源。魚(yú)等水產(chǎn)品是膳食消費(fèi)中可得到的最有營(yíng)養(yǎng)的富含優(yōu)質(zhì)蛋白的食品上品。進(jìn)入21世紀(jì)后，人們的膳食觀念逐漸隨著社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)文化水平的提高發(fā)生了很大變化。水產(chǎn)養(yǎng)殖是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重要產(chǎn)業(yè)。 豬肉是我國(guó)肉類(lèi)消費(fèi)的主導(dǎo)品種，呈現(xiàn)需求快速絕對(duì)增長(zhǎng)發(fā)展趨勢(shì)。 是一個(gè)生豬養(yǎng)殖大省，畜牧業(yè)生產(chǎn)以生豬飼養(yǎng)為主。我國(guó)生豬生產(chǎn)大省原有10個(gè)，現(xiàn)除浙江省外，河北、河南、江蘇、安徽、山東、湖南、湖北、四川仍雄居全國(guó)前列，其他省市也不同程度從事這一產(chǎn)業(yè)，社會(huì)基礎(chǔ)非常廣泛。 周邊的三清山、龍虎山及圭峰等旅游地旅游休閑綜合產(chǎn)值在數(shù)十億元。旅游休閑是一項(xiàng)新型的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，在工作和學(xué)習(xí)節(jié)奏越來(lái)越快的今天，已成為人們的重要生活內(nèi)容。 市場(chǎng)分析和產(chǎn)品銷(xiāo)售方案 第五章2008年初創(chuàng)辦某生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開(kāi)發(fā)有限公司，通過(guò)艱苦奮斗，企業(yè)得以逐步發(fā)展壯大。該同志于1980年參加工作，先后在盤(pán)嶺鄉(xiāng)、大源鎮(zhèn)、陳營(yíng)鎮(zhèn)等地工作，待人真誠(chéng)、熱情豪爽、工作經(jīng)驗(yàn)極為豐富。企業(yè)銀行信用等級(jí)為AA。 目前，企業(yè)注冊(cè)資金200萬(wàn)元，總資產(chǎn)2100萬(wàn)元，總負(fù)債320萬(wàn)元， 本公司建立了作物病蟲(chóng)害防治實(shí)驗(yàn)室、生豬人工授精室、獸醫(yī)防治室等機(jī)構(gòu)，還聘請(qǐng)了高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，開(kāi)展了相關(guān)種、養(yǎng)技術(shù)推廣及病蟲(chóng)害防治等工作，取得了明顯成效。 企業(yè)擁有職工82余人，其中專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員20名。某生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游綜合開(kāi)發(fā)有限公司創(chuàng)建于2008年元月，位于”世界稻作發(fā)源地”xx縣大源鎮(zhèn)紅來(lái)村。項(xiàng)目單位基本情況 第四章無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品要求較高，也不可忽視。油茶和楊梅大面積人工種植是項(xiàng)目生產(chǎn)的主要障礙因素。 項(xiàng)目地有線(xiàn)和無(wú)線(xiàn)通訊具備，高壓輸電線(xiàn)業(yè)已接入。項(xiàng)目農(nóng)產(chǎn)品全程實(shí)施無(wú)公害生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)優(yōu)安全；再加上交通方便、運(yùn)輸快捷，有利?；畋ｕr，擁有巨大的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。楊梅為春夏相交首先上市的鮮果，其果實(shí)風(fēng)味獨(dú)特，營(yíng)養(yǎng)豐富，又具有較好的藥用價(jià)值及經(jīng)濟(jì)價(jià)值；茶油不僅可以食用、藥用，還是高檔女性嬰兒護(hù)膚品的底油和高級(jí)精油的基礎(chǔ)油，僅贛中、贛南出產(chǎn)，目前市面上價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，經(jīng)濟(jì)效益較好；生豬近期供需矛盾比較突出，價(jià)格日趨上揚(yáng)。我縣旅游具有獨(dú)特資源，周邊又遍布中、小城市，目前休閑旅游逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾獌?nèi)容，旅游市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯。 項(xiàng)目區(qū)屬鄱陽(yáng)湖濱湖地區(qū)，基本無(wú)工業(yè)“三廢”污染，并具有土地資源、勞動(dòng)力資源、水熱資源等優(yōu)勢(shì)，氣候條件好，人文景觀豐富，森林覆蓋率高，交通方便，運(yùn)輸成本，農(nóng)村勞力充足。 產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)及港、澳，最近洽談的浦東——xx優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)一步拓展了產(chǎn)品銷(xiāo)售。2002年聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織在我縣試驗(yàn)實(shí)施了“養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境污染綜合治理項(xiàng)目”。油茶及楊梅是我縣農(nóng)產(chǎn)品之一，由于某種原因，目前產(chǎn)量較小，尚未形成規(guī)模；水產(chǎn)養(yǎng)殖是xx縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，特別是珍珠養(yǎng)殖聲譽(yù)較高，但魚(yú)類(lèi)養(yǎng)殖發(fā)展較為滯后。 項(xiàng)目地周邊散布旅游地有鷹潭的龍虎山、*的三清山、婺源、廬山、武夷山等，紅色情懷有贛東北蘇維埃政府舊址、弋陽(yáng)的方志敏故居、*集中營(yíng)和南昌的系列革命遺址。 項(xiàng)目建設(shè)地為*市xx縣大源鎮(zhèn)紅來(lái)村，電力及公路均已具備，地下水為清涼的山泉水，礦物質(zhì)豐富。 項(xiàng)目實(shí)施地緊鄰省道珠曹公路(縣城至弋陽(yáng)曹溪通*),上景鷹高速僅半個(gè)小時(shí),離206國(guó)道只有6公里。xx縣擁有“三縱五橫一環(huán)”交通優(yōu)勢(shì)，皖贛鐵路、206國(guó)道及景鷹高速縱穿縣境南北；昌萬(wàn)公路直達(dá)南昌120公里，經(jīng)311高速到杭州、上海只有5—7小時(shí)的車(chē)程，鄰近的浙贛鐵路暢通東西。努力把xx建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、政治文明、文化繁榮、社會(huì)和諧、生態(tài)優(yōu)良、人民富裕的現(xiàn)代化強(qiáng)縣。我縣榮獲創(chuàng)文明城市先進(jìn)縣稱(chēng)號(hào)，石鎮(zhèn)、裴梅、湖云、齊埠被評(píng)為省第二屆文明村鎮(zhèn)，林業(yè)局等7個(gè)單位被評(píng)為省級(jí)文明單位。實(shí)際利用外資2340萬(wàn)美元；外貿(mào)出口3075萬(wàn)美元。農(nóng)業(yè)方面組建了貢米、生豬、珍珠三大集團(tuán)。:我縣屬鄱陽(yáng)湖濱湖縣，人口38萬(wàn)。 ,平均無(wú)霜期在260天以上。我縣屬亞勢(shì)帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，℃，78月平均氣溫28℃℃,℃。 縣境內(nèi)xx河、珠溪河、玉溪河及大源水分赴東、西，樂(lè)安河傍西北直下鄱陽(yáng)湖。xx縣距鷹潭市56公里，至景德鎮(zhèn)市75，到南昌市120公里，離*市160公里，去上海670公里。東與弋陽(yáng)、鷹潭的貴溪相鄰，南與鷹潭的余江接壤，西與余干交界，北與景德鎮(zhèn)的樂(lè)平、*的鄱陽(yáng)毗連。30′15″至28176。46′48″至117176。沼液、沼渣及發(fā)酵豬糞全部用于油茶、楊梅等種植和水產(chǎn)養(yǎng)殖，將種養(yǎng)業(yè)有機(jī)地結(jié)合在一起，并制取目前緊缺的能源—沼氣，化害為利，從源頭根治污染，將突破規(guī)模養(yǎng)殖生產(chǎn)發(fā)展的“瓶頸”，確保養(yǎng)殖生產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。 我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)正面臨著從傳統(tǒng)零星分散型向規(guī)模集約型轉(zhuǎn)軌進(jìn)程中，養(yǎng)殖生產(chǎn)同樣如此。 、養(yǎng)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的需要 項(xiàng)目強(qiáng)化養(yǎng)殖污水處理，達(dá)標(biāo)排放，并用于其他種植業(yè)。通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施,企業(yè)管理制度將接近或達(dá)到現(xiàn)代管理水平，企業(yè)實(shí)力進(jìn)一步加強(qiáng),發(fā)展后勁進(jìn)一步提高。同時(shí),通過(guò)項(xiàng)目旅游業(yè)及產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)搭臺(tái)，加強(qiáng)與沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)交往，促進(jìn)其他項(xiàng)目及資金的引進(jìn)，以及技術(shù)提高和經(jīng)營(yíng)管理完善，進(jìn)而將間接加速縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目實(shí)施后，年直接創(chuàng)產(chǎn)值2,，再加上相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以及項(xiàng)目拉動(dòng)產(chǎn)生的效益，年產(chǎn)值將在3,000萬(wàn)元以上。 、增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁的需要 我縣荒山較多，水面較廣，項(xiàng)目油茶、楊梅及生態(tài)林等種植和水產(chǎn)養(yǎng)殖將帶動(dòng)更多農(nóng)戶(hù)發(fā)展種、養(yǎng)生產(chǎn)，對(duì)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和提高產(chǎn)品附加值將產(chǎn)生不可估量的影響。有的項(xiàng)目建設(shè)往往是開(kāi)發(fā)某單一產(chǎn)業(yè)，其他方面兼顧較少，容易產(chǎn)生其他不良影響。 、提高農(nóng)民收入的需要 近年來(lái)，我縣旅游業(yè)得到蓬勃發(fā)展，形成了以稻作文化為主題的特色旅游文化，既有人文景觀，又有紅色情懷，但還不能適應(yīng)不同層次需求的發(fā)展。 旅游產(chǎn)業(yè)是現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，鄉(xiāng)村旅游是適應(yīng)人們回歸自然、且費(fèi)用較少的一種旅游，特別適合現(xiàn)階段鄉(xiāng)村消費(fèi)水平。 、發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的需要 省、市、縣分別制訂了相應(yīng)生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游發(fā)展規(guī)劃。省委、省政府作出了把我省建成沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地的決定，提出力爭(zhēng)用2—3年時(shí)間實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到65%的奮斗目標(biāo)。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、自然農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)、環(huán)保農(nóng)業(yè)，努力控制和減輕各類(lèi)有害物質(zhì)對(duì)人類(lèi)生存環(huán)境的污染和破壞，已成為當(dāng)今人們的共識(shí)。 同時(shí)，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)目前還比較單一，特別是第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后。 *市大力實(shí)施“鯤鵬戰(zhàn)略”，加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)。為深入貫徹中央關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的戰(zhàn)略部暑，充分利用“三農(nóng)”資源發(fā)展旅游業(yè)，全面拓展農(nóng)業(yè)的功能和領(lǐng)域，積極促進(jìn)農(nóng)民增收致富，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，國(guó)家旅游局、農(nóng)業(yè)部決定共同推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游工作，“十一五”期間，在全國(guó)范圍內(nèi)共同組織實(shí)施鄉(xiāng)村旅游“百千萬(wàn)工程”，建成具有鄉(xiāng)村旅游示范意義的100個(gè)縣、1000個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和10000個(gè)村，使己有鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目得到明顯提升和完善，基本形成種類(lèi)豐富、檔次適中的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體系和特色突出、發(fā)展規(guī)范的鄉(xiāng)村旅游格局，滿(mǎn)足人民生活水平提高對(duì)旅游消費(fèi)的需求。 2007年3月20日國(guó)家旅游局與農(nóng)業(yè)部在京簽署了關(guān)于促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的合作協(xié)議。 我縣旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，旅游資源逐步開(kāi)發(fā)利用，已形成了以稻作文化為主題的特色旅游產(chǎn)業(yè)，仙人洞、吊桶環(huán)遺址、神農(nóng)宮、贛東北蘇維埃