【正文】 主體、粗裝修施工按需供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng) 主要周轉(zhuǎn)材料投入計(jì)劃周轉(zhuǎn)材料主要是用于主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)的模板、木枋、鋼管。第5章 材料及主要設(shè)備計(jì)劃第1節(jié) 材料供應(yīng)計(jì)劃及保證措施 物資材料的供應(yīng)計(jì)劃由合同預(yù)算部及時(shí)、準(zhǔn)確計(jì)算出工程中各種物質(zhì)用料，再根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃提出供應(yīng)計(jì)劃。確保職工無(wú)后顧之憂，安心現(xiàn)場(chǎng)工作。3）制定緊急調(diào)配人員預(yù)案，對(duì)工人來(lái)源、管理人員來(lái)源、激增人員的后勤保障、資金需投入量預(yù)先編制措施4）制定合理可行的激勵(lì)機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性、創(chuàng)造性，為工程成本的降低盡力。 主樓裝修施工階段勞動(dòng)力計(jì)劃工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況主體施工階段幕墻安裝、室內(nèi)粗裝修施工階段二次精裝修階段抹灰工406010涂料油漆工01520軟包工0015吊頂工0015砌筑工30105門(mén)窗安裝工01515欄桿安裝工0108地坪工01520幕墻工0405貼面工03020普工203010管工22025鉗工01212通風(fēng)工81525起重工032電工61515電焊工2126防腐保溫工044調(diào)試工024輔助工61010合計(jì)117338261第2節(jié) 勞動(dòng)力投入保證措施1）編制勞動(dòng)力需用量計(jì)劃 施工前根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、施工階段的劃分、各個(gè)專(zhuān)業(yè)工種的需要、勞動(dòng)定額，編制切實(shí)可行的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，采取“緊密配合，動(dòng)態(tài)管理，合理穿插”的勞動(dòng)力組織形式，在項(xiàng)目勞動(dòng)力配置上，堅(jiān)持“計(jì)劃管理，定向輸入，雙向選擇，統(tǒng)一調(diào)配，合理流動(dòng)”的既定方針，以勞務(wù)承包合同和任務(wù)書(shū)管理為紐帶，確保進(jìn)場(chǎng)施工人員的積極性，最大限度地發(fā)揮其主觀能動(dòng)性，組織優(yōu)質(zhì)高速的施工，確保每一項(xiàng)計(jì)劃的完成。 主體結(jié)構(gòu)施工階段勞動(dòng)力計(jì)劃施工班組工種班組數(shù)配備人數(shù)主體施工隊(duì)鋼筋綁扎班工220鋼筋制作班工120直螺紋工18木工240架子工120砼工18普通焊工14機(jī)械工18水電工14測(cè)量工11預(yù)應(yīng)力工115瓦工（含抹灰）260普工120安裝工315合計(jì)457 裝修裝飾工程施工本工程裝修裝飾施工主要包括砌體、地面、抹灰工程、涂料、油漆、飾面、吊頂、門(mén)窗安裝、欄桿、室外工程的施工。2） 施工隊(duì)分別設(shè)測(cè)量工、鋼筋工、木工、混凝土工、電工、吊裝工、電焊工、機(jī)械工、架子工、瓦工等。 地下室工程施工階段安排2個(gè)施工隊(duì)，負(fù)責(zé)本工程地下室施工。第4章 勞動(dòng)力計(jì)劃及勞務(wù)分包情況表第1節(jié) 勞動(dòng)力投入選擇及投入計(jì)劃 人員數(shù)量根據(jù)工程的規(guī)模、施工技術(shù)特性及施工工期要求，按照工程總體部署，本工程擬投入兩個(gè)獨(dú)立的土建施工隊(duì)伍,同時(shí)投入防水、預(yù)應(yīng)力、機(jī)電安裝和人防專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍各1支，按比例配備一定數(shù)量的施工管理人員及勞動(dòng)力，既避免窩工，又不出現(xiàn)缺人現(xiàn)象，使得現(xiàn)有勞動(dòng)力得以充分利用。 春節(jié)不間斷連續(xù)施工措施本工程施工要跨過(guò)兩個(gè)春節(jié)，首先要在合同中明確春節(jié)連續(xù)施工條款要求。9） 質(zhì)量與成品保護(hù) 加強(qiáng)質(zhì)量檢查和成品保護(hù)工作，尤其是樣板間的貫徹和施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查工作，確保各道工序順利一次成功，減少返工、窩工造成的時(shí)間浪費(fèi)和對(duì)和其他工序工程的延誤、壓縮和對(duì)整體工程的拖延。8） 創(chuàng)造和保持施工現(xiàn)場(chǎng)各方面各專(zhuān)業(yè)之間的良好的人際關(guān)系，使現(xiàn)場(chǎng)各方認(rèn)清其間的相互依賴和相互制約的關(guān)系。6）作好雨季施工的管理和安排，盡量減少雨季施工對(duì)施工的影響，砼工程施工盡量錯(cuò)開(kāi)雨季施工。 4） 實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，擬訂拿出一定的資金作為目標(biāo)管理和科技進(jìn)步獎(jiǎng)勵(lì)基金，充分調(diào)動(dòng)全體施工人員的積極性和創(chuàng)造性，力保各項(xiàng)目標(biāo)按期實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格堅(jiān)持落實(shí)每周工地施工協(xié)調(diào)會(huì)制度，作好每日工程進(jìn)度安排，確保各項(xiàng)計(jì)劃落實(shí)。2） 利用微機(jī)，推行全面計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理，控制工程進(jìn)度，建立主要形象進(jìn)度控制點(diǎn)，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)和動(dòng)態(tài)管理方法，做到周保旬，旬保月，堅(jiān)持月平衡、周調(diào)度、工期倒排，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。2） 做好現(xiàn)場(chǎng)交通管理工作，鄰近施工單位搞好關(guān)系，團(tuán)結(jié)協(xié)作。物資材料計(jì)劃應(yīng)有明確的材料數(shù)量、規(guī)格和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)材料儲(chǔ)備應(yīng)有一定的庫(kù)存量，以保證工程進(jìn)度提前或節(jié)假日運(yùn)輸困難時(shí)工程對(duì)物資的需要，確保現(xiàn)場(chǎng)施工正常進(jìn)行。這些都為完成計(jì)劃提供了有力的保證。商品混凝土采用泵送，各專(zhuān)業(yè)配備專(zhuān)用中、小型施工機(jī)具。 勞動(dòng)力投入的保障措施為確保工期完成，我們將選好的施工隊(duì)伍，并按工種需求選擇專(zhuān)業(yè)施工班組，選用參加過(guò)同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍,施工過(guò)程中組織勞動(dòng)競(jìng)賽和崗位操作能手評(píng)比活動(dòng)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，互相激勵(lì)促進(jìn)。 技術(shù)保障措施為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序的穿插以緊湊為前提，盡量壓縮工序施工時(shí)間。5） 建筑施工綜合性強(qiáng)，牽涉面廣，社會(huì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系復(fù)雜，可能因難以預(yù)見(jiàn)的因素而拖延工期。如因?qū)I(yè)分包延誤影響總進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵工期，則要求其編制追趕計(jì)劃并實(shí)施，必要時(shí)24小時(shí)連續(xù)作業(yè)。3） 早選定各專(zhuān)業(yè)分包并實(shí)施嚴(yán)格的管理控制。 工期管理保證措施 組織措施1） 配備強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，主要管理人員均有類(lèi)似高層總承包工程施工經(jīng)驗(yàn)。2） 裝修階段后期，分批組織工人退場(chǎng)，對(duì)空置的臨建及時(shí)拆除，提供室外工程施工所需的場(chǎng)地。配備足夠的垂直運(yùn)輸機(jī)械。4） 在主體結(jié)構(gòu)施工階段，及時(shí)清理復(fù)核玻璃幕墻、機(jī)電等預(yù)埋件，對(duì)可能出現(xiàn)的少量偏位件，及時(shí)處理，確保交與幕墻單位時(shí)，其預(yù)埋件位置、數(shù)量準(zhǔn)確無(wú)誤，保證其進(jìn)度。2） 與業(yè)主、監(jiān)理及政府質(zhì)監(jiān)部門(mén)溝通，提前、分段對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，以便盡早插入抹灰、裝修項(xiàng)目的施工。制約工期的項(xiàng)目主要為幕墻、二次精裝修指定分包項(xiàng)目等，作為總承包單位，我們主要采取以下措施：1） 對(duì)施工過(guò)程統(tǒng)籌組織、全面安排，制定嚴(yán)密的、緊湊的、合理的施工穿插方案。6） 對(duì)主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度制約的主材料，如鋼材、型鋼、混凝土等，做到專(zhuān)款專(zhuān)用，及時(shí)支付材料款，不出現(xiàn)因資金問(wèn)題而出現(xiàn)的停工待料。5） 主體結(jié)構(gòu)施工采用新技術(shù)、新工藝。3） 現(xiàn)場(chǎng)配一臺(tái)250KW的發(fā)電機(jī)，保證施工連續(xù)不斷。合理安排施工工序，做到各個(gè)工序相互穿插，有條不紊。 地下室、主體結(jié)構(gòu)施工階段的工期保障措施本階段為總工期的主要施工階段，此階段主要為樁基礎(chǔ)、地下室、主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電預(yù)留預(yù)埋工程的施工。充分了解設(shè)計(jì)意圖，盡快組織圖紙會(huì)審，為開(kāi)工做好準(zhǔn)備。2） 臨時(shí)設(shè)施建設(shè)和大型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，主要材料的落實(shí)應(yīng)在開(kāi)工前盡早安排，尤其是鋼材需求量巨大，在投標(biāo)過(guò)程中就要提前準(zhǔn)備和簽定意向協(xié)議，為正常施工提供條件。 總承包施工項(xiàng)目的關(guān)鍵工期控制措施根據(jù)本工程總工期的關(guān)鍵線路，針對(duì)總承包單位所施工的項(xiàng)目，我們確定了上述關(guān)鍵項(xiàng)目的工程施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，在施工期間，以此節(jié)點(diǎn)工期為目標(biāo)組織施工，并在施工過(guò)程中采取措施，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。第3節(jié) 工期管理措施 確保施工進(jìn)度計(jì)劃的條件施工進(jìn)度計(jì)劃能否按時(shí)完成，存在很多制約因素和條件，作為總承包方我們將對(duì)一些客觀制約因素進(jìn)行明確并提請(qǐng)業(yè)主考慮，并在施工過(guò)程中提前落實(shí)解決。，應(yīng)有防雨和排水措施；雨后繼續(xù)砌筑時(shí)，必須復(fù)核已完砌體的垂直度、平整度和標(biāo)高，不得用過(guò)濕的砌塊，以免砌筑時(shí)砂漿流失，使砌塊滑移和墻體干縮后造成裂縫。基礎(chǔ)混凝土墊層施工時(shí)，應(yīng)采取分段修整土方，分段驗(yàn)槽，及時(shí)澆筑混凝土封閉基底的施工方法，以防雨水浸泡，擾動(dòng)基底。磚和加氣混凝土砌塊使用前要提前澆水潤(rùn)濕；抹面和裝飾面的基層，施工前也要提前澆水潤(rùn)濕，飾面的鑲貼材料要充分浸水。：混凝土施工配合比要作適當(dāng)調(diào)整，控制緩凝減水劑的用量，要延長(zhǎng)終凝時(shí)間，克服坍落度損失，澆筑混凝土前對(duì)模板要充分澆水濕潤(rùn)，拆模后，加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)管理。第3章 工期管理目標(biāo)及措施第1節(jié) 施工進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃編制說(shuō)明 總進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)本工程的特點(diǎn)和我們?cè)谕?lèi)工程的施工經(jīng)驗(yàn)，我們將本工程的施工時(shí)間安排如下：2010年6月20日開(kāi)工，2011年6月20日工程交工驗(yàn)收，總工期365天。向各施工區(qū)段分別提供560kVA電源，滿足生產(chǎn)需求。、動(dòng)力用電所需容量按下式估算：式中 P1——電動(dòng)機(jī)額定功率，由表28算得Pl=416kW，P2——各類(lèi)電焊機(jī)最大額定功率，由表28算得P2=225kVA；KK2——同時(shí)工作系數(shù)，K1＝，K2＝；cosj—電動(dòng)機(jī)平均功率因數(shù)。四、水電準(zhǔn)備，根據(jù)施工需要設(shè)置給水點(diǎn)，建造蓄水池，安裝高壓水泵，并選12個(gè)降水井，布置潛水泵。、辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、配電等臨時(shí)設(shè)施，設(shè)置澆筑混凝土的砂、石堆放場(chǎng)地，安裝電話、高音喇叭等通訊指揮設(shè)施。第2節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、觀察基坑邊坡的穩(wěn)定情況，加固水泥砂漿護(hù)坡結(jié)構(gòu)，完善坑底和坑頂周邊的排水系統(tǒng)。認(rèn)真做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作，編制施工預(yù)算，制定具體的施工方案。對(duì)樁基的軸線位置、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測(cè)、復(fù)核。第2章 施工準(zhǔn)備第1節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備、查閱基礎(chǔ)工程的技術(shù)檔案資料。（不在本承包合同范圍內(nèi)） 一樓外架施工本工程塔樓高24層，外操作架的選擇對(duì)保證施工安全和外墻裝修非常關(guān)鍵，我們根據(jù)工程特點(diǎn)選用外挑腳手架。 幕墻工程施工本工程整個(gè)外墻面均為幕墻，分為鋁板幕墻及半隱框玻璃幕墻、單元式幕墻等，幕墻施工工藝較復(fù)雜，安裝精度要求高，是施工的重點(diǎn)與難點(diǎn)之一。根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特性，墻、柱將作為結(jié)構(gòu)豎向受力的主要構(gòu)件，是直接關(guān)系結(jié)構(gòu)安全的要素。平面控制點(diǎn)使用激光鉛直儀向上傳遞，激光傳遞的點(diǎn)位在樓層組成多邊形；高程控制點(diǎn)使用鋼卷尺分段向上量距，分三處傳遞高程，每次傳遞的點(diǎn)位經(jīng)自檢閉合。 高支模施工本工程高支模施工的部位有：一樓層高達(dá)到7m,如何保證高支模的施工質(zhì)量與安全，是本工程的關(guān)鍵之一；在施工中需要編制相應(yīng)的施工方案和專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)措施經(jīng)專(zhuān)家論證后方可實(shí)施。800~ 216。、難點(diǎn)分析及措施本工程規(guī)模較大，采用了多種新工藝、新技術(shù)，工程設(shè)計(jì)包括土建結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、室內(nèi)外裝飾裝修等專(zhuān)業(yè)，分部分項(xiàng)工程的施工重點(diǎn)難點(diǎn)多，經(jīng)過(guò)充分的分析和研究，我們認(rèn)為本工程施工技術(shù)管理重點(diǎn)難點(diǎn)有以下幾方面，具體解決措施詳見(jiàn)“第六章主要施工方法”。為了保證材料、工具、設(shè)備、勞動(dòng)力順利進(jìn)場(chǎng)，我們制定了詳細(xì)的供應(yīng)計(jì)劃和保障措施。我們將建立完善的質(zhì)量保證體系，制定詳細(xì)的創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，堅(jiān)持過(guò)程精品，具體詳見(jiàn)“第七章質(zhì)量管理目標(biāo)及保證措施”。本工程位于天元區(qū)韶山路，易受社會(huì)各界關(guān)注，另之本身場(chǎng)地狹小，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、場(chǎng)容管理提出了更高的要求。根據(jù)工程進(jìn)度，地下室階段利用地下室底板，地上施工階段利用純地下室頂板，同時(shí)抓緊基坑回填，在場(chǎng)外另租工人生活場(chǎng)地，安排專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)平面管理工作。我們?cè)陧?xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中設(shè)置了深化設(shè)計(jì)部，配備了專(zhuān)業(yè)工程師，對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)，或?qū)Χ卧O(shè)計(jì)的深化、優(yōu)化進(jìn)行全面的協(xié)調(diào)，并按經(jīng)匯審確認(rèn)后的二次設(shè)計(jì)圖進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)施工。具體措施見(jiàn)第五章“施工總承包管理”。 樁基礎(chǔ)施工基礎(chǔ)承臺(tái)土方開(kāi)挖及承臺(tái)、底板結(jié)構(gòu)樁基礎(chǔ)驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)施工水電安裝預(yù)埋腳手架搭拆安裝預(yù)留、預(yù)埋施工程外墻裝飾工程屋面工程主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收外墻內(nèi)保溫室內(nèi)粉刷施工仿瓷施工安裝施工及調(diào)試室外工程施工準(zhǔn)備1棟地下室施工3棟地下室施工竣工驗(yàn)收幕墻加工制作塔吊安裝 總體流程圖 1） 地下室工程施工流程樁基工程承臺(tái)開(kāi)挖、底板防水層防水保護(hù)層安裝預(yù)留預(yù)埋底板鋼筋綁扎安裝工程施工鋼筋驗(yàn)收底板砼澆注地下室墻板鋼筋底板砼保溫養(yǎng)護(hù)地下室墻模地下室頂板梁鋼筋模板地下室墻板、頂板砼澆注砼養(yǎng)護(hù) 3） 屋面防水工程工藝流程蓄水試驗(yàn)屋面基層處理屋面彈線找坡隔氣層施工保溫層鋪設(shè)找平層涂基層處理劑附加層施工卷材鋪貼做保護(hù)層剛性防水施工基層清理防水材料進(jìn)場(chǎng)卷材接頭密封卷材收頭粘結(jié)鋼筋制作及安放體配水衛(wèi)生器具安裝系統(tǒng)接駁系統(tǒng)試壓系統(tǒng)沖洗排水支管安裝灌水、通水試驗(yàn)預(yù)埋預(yù)留施工準(zhǔn)備支架制作安裝注漿水平敷線、纜敷潛污泵安裝驗(yàn)收交工清孔體燈具、調(diào)試、檢查系統(tǒng)接駁電線管、槽、橋梁安裝線管預(yù)埋、留孔洞、構(gòu)件交工驗(yàn)收接線調(diào)試成孔面層施工 機(jī)電安裝施工程序1)　給排水工程施工程序材料確定樣品呈批試驗(yàn)專(zhuān)題方案試驗(yàn)準(zhǔn)備預(yù)留、預(yù)埋套管形式規(guī)格選定模具、套管定位管道下料管道預(yù)制管道加工支吊架制作支吊架選型 材料準(zhǔn)備支架安裝管道安裝管道系統(tǒng)試驗(yàn)管道沖洗衛(wèi)生潔具等安裝管道消毒、系統(tǒng)試運(yùn)交工驗(yàn)收材料準(zhǔn)備防腐保溫 給排水施工流程圖2)消防系統(tǒng)施工流程放線測(cè)量施工準(zhǔn)備工作管網(wǎng)安裝主干管安裝支架制作安裝管網(wǎng)沖洗、水壓試驗(yàn)配合機(jī)泵設(shè)備測(cè)試與調(diào)整管道系統(tǒng)試運(yùn)行與調(diào)整系統(tǒng)交驗(yàn)管網(wǎng)調(diào)壓樣板施工 消防系統(tǒng)施工工藝流程圖預(yù)留孔洞安裝噴頭3) 電氣工程施工程序放線測(cè)量施工準(zhǔn)備工作管網(wǎng)安裝主干管安裝支架制作安裝管網(wǎng)沖洗、水壓試驗(yàn)配合機(jī)泵設(shè)備測(cè)試與調(diào)整管道系統(tǒng)試運(yùn)行與調(diào)整系統(tǒng)交驗(yàn)管網(wǎng)調(diào)壓樣板施工