【正文】 設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期50年, 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑抗震設(shè)防類別為乙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，人防工程的抗力等級(jí)為五、六級(jí)。2） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)部分（1） 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí) () 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)序號(hào)構(gòu)件名稱及范圍剪力墻柱梁、板備 注主樓基礎(chǔ)墊層C15梁柱節(jié)點(diǎn)與柱砼相同基礎(chǔ)面～二層板面C45C45C40二層板面～六層板面C40C40C35六層板面～十六層板面C35C35C30十六層板面～屋面C30C30C25裙樓地下到頂～屋面C35C35C30門窗過梁、構(gòu)造柱C25（2） 混凝土構(gòu)件抗?jié)B等級(jí)：地下室底板，地下室外側(cè)墻，地下水池，地下室頂板室外部分抗?jié)B等級(jí)均為S6.（3） 鋼筋工程：主要采用HPB23HRB440強(qiáng)度等級(jí)的鋼筋。預(yù)應(yīng)力筋在梁內(nèi)宜對(duì)稱布置。2） 工程特點(diǎn)（1） 變配電設(shè)備的安全倒運(yùn)選擇合適的運(yùn)輸通道，起吊鋼絲繩的拴系，起吊速度嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行。 給排水、消防、概況1） 給排水系統(tǒng)：包括室內(nèi)外給排水。第3節(jié) 施工總承包管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員配備 施工宗旨及目標(biāo)　本著“質(zhì)量第一、用戶至上、注重信譽(yù)、信守合同”的宗旨和“開拓、爭(zhēng)先、奉獻(xiàn)、求實(shí)”的企業(yè)精神，將本工程創(chuàng)建成時(shí)代精品，達(dá)到業(yè)主滿意，社會(huì)放心的施工總目標(biāo)。4 文明施工：創(chuàng)建一流的施工現(xiàn)場(chǎng)，確保達(dá)到某市文明施工樣板工地，創(chuàng)“某市文明施工樣板工程”。總承包實(shí)施層包括總調(diào)度室、工程技術(shù)部、深化設(shè)計(jì)管理部、質(zhì)量安全監(jiān)督部等六個(gè)部門。另外考慮上部施工場(chǎng)地布置需要，地下室頂板在上部主體結(jié)構(gòu)施工期間暫不做防水和回填 主體施工1）選擇1臺(tái)塔吊和一臺(tái)人貨電梯分別負(fù)責(zé)垂直運(yùn)輸，主樓塔吊要兼顧鋼管柱的吊裝，各施工區(qū)域同時(shí)按平面施工段，豎向按照施工層組織進(jìn)行流水施工。人防、機(jī)電安裝在土建作業(yè)一開始便插入施工。我們將根據(jù)建筑工程的施工工序、流水分段、工期等安排，切實(shí)排好機(jī)電安裝的總體計(jì)劃。 室外工程施工總體設(shè)想在外墻幕墻及室內(nèi)裝修工程基本完成后，即可進(jìn)行室外工程的施工。我們將堅(jiān)持“公正”、“科學(xué)”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調(diào)”的總承包管理原則，編制完善的項(xiàng)目總承包管理手冊(cè)，通過“四控制、一協(xié)調(diào)”，保證各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地狹小，特別是地下室結(jié)構(gòu)施工階段，大量施工材料和設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)后無充足的堆放場(chǎng)地，所以加大了平面管理的難度。我們將本工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)定為“省優(yōu)”，在分包工程眾多的情況下建造精品工程，加強(qiáng)質(zhì)量管理尤為重要。具體詳見本章“第四、五章”。2700，持力層為強(qiáng)中風(fēng)化片麻花崗巖，針對(duì)花崗片麻巖遇水易變軟的特性，施工灌注樁要有專門的措施，防止樁達(dá)不到承載力或沉降變形過大。 超高層高強(qiáng)混凝土施工本工程墻、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到C45，屬于高強(qiáng)度混凝土。本工程幕墻在主體結(jié)構(gòu)完成后由上向下施工。測(cè)量放線，建立坐標(biāo)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)控制點(diǎn)。，及時(shí)進(jìn)行原材料的物理、化學(xué)性能檢驗(yàn)，按照施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，做好混凝土和砂漿的配合比試驗(yàn)。第3節(jié) 機(jī)械設(shè)備配備該工程每個(gè)施工區(qū)段的平面布置形式，基本上是兩幢高層作為一個(gè)組合，垂直運(yùn)輸機(jī)械按1:1:2的施工方法配備，即安裝一臺(tái)FO23B型附著式塔吊，并配備一臺(tái)雙籠人貨電梯，其具體機(jī)械裝備情況見表28施 工 機(jī) 具 計(jì) 劃 表 表28序號(hào)機(jī)具名稱型號(hào)單位數(shù)量額定功率KW1塔吊PT40（TQ26）臺(tái)1482人貨電梯JM1臺(tái)1223砼攪拌機(jī)JG500臺(tái)24鋼筋切割機(jī)GQL32臺(tái)25插入式砼振動(dòng)器HZ50臺(tái)86平板式振動(dòng)器PZ50臺(tái)47人力斗車自制臺(tái)15 8手持電動(dòng)工具臺(tái)10 9經(jīng)緯儀JDJ2臺(tái)1 10水準(zhǔn)儀DS3臺(tái)111空調(diào)機(jī)冷暖2匹臺(tái)1212電子計(jì)量套113排水泵100WG臺(tái)4 14套絲機(jī)TQ3臺(tái)215彎管機(jī)臺(tái)216電焊機(jī)套1 注：以上機(jī)具計(jì)劃僅是指一個(gè)施工段的裝備，功率是指單位設(shè)備的最大功率。照明用電按動(dòng)力用電量的10%估算。 關(guān)鍵工期控制目標(biāo)為確工期總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，特制訂以下關(guān)鍵進(jìn)度控制點(diǎn)： 主要工期控制點(diǎn)（詳見進(jìn)度計(jì)劃表）序號(hào)工期節(jié)點(diǎn)天數(shù)備注1施工準(zhǔn)備42基礎(chǔ)部分253地下室工程404一層主體155二屋主體106三層主體107四到二十四層主體1318主體驗(yàn)收29屋面工程2010外墻裝飾工程7111室外工程3112交工準(zhǔn)備513竣工驗(yàn)收1合計(jì)主要主序365天 施工進(jìn)度計(jì)劃表1) 某公寓工程施工總進(jìn)度計(jì)劃（詳見附表）；第2節(jié) 季節(jié)性施工組織措施 夏季施工，避免中午從事焊接等高溫作業(yè)，保證職工的茶水、清涼飲料的供應(yīng)，及時(shí)發(fā)放防暑用品，做好職工的防暑降溫保健工作。 雨季施工、底周邊設(shè)置環(huán)狀磚砌排水溝，以防地表水、雨水流入基坑，并及時(shí)抽干集水井的余水。、花崗巖外墻面，采用環(huán)氧樹脂膠水泥漿嵌縫，避免雨水浸蝕后，從板縫中滲堿，出現(xiàn)泛白掛污現(xiàn)象。 施工準(zhǔn)備階段的工期保障措施1） 根據(jù)需求提前選擇好勞務(wù)隊(duì)伍，邀請(qǐng)各專業(yè)工種主要技術(shù)人員參與施工組織、設(shè)計(jì)方案的交底，做好開工前的技術(shù)交底準(zhǔn)備工作。4） 進(jìn)場(chǎng)后重點(diǎn)修好臨時(shí)通道和排水設(shè)施,為施工正常開展創(chuàng)造有利的條件。2） 現(xiàn)場(chǎng)配1臺(tái)塔吊,覆蓋整個(gè)主體范圍,滿足材料的垂直運(yùn)輸。如定型大模板、粗鋼筋直螺紋連接等，從而提高主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度。及時(shí)向業(yè)主提出指定分包如室內(nèi)精裝修等專業(yè)分包商的最遲進(jìn)場(chǎng)時(shí)間?？偝邪?xiàng)目部配備幕墻、精裝修等工程的專業(yè)工程師，專門負(fù)責(zé)幕墻及精裝修分包的協(xié)調(diào)與管理。3） 室外工程土方開挖與回填，配足挖土機(jī)、壓路機(jī)和運(yùn)土車輛，提高機(jī)械化作業(yè)程度，充分滿足工程所需的人、財(cái)、物要求。各專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)前，必須根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部總進(jìn)度計(jì)劃編制各專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，各分包單位必須參加項(xiàng)目經(jīng)理部定期或不定期召開的生產(chǎn)例會(huì)，把每天存在的問題以及需要協(xié)調(diào)的問題落實(shí)解決。尤其在裝修安裝階段，為保證工期應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工階段就對(duì)裝修材料、做法進(jìn)行認(rèn)定，選定材料，確定樣板，進(jìn)行落實(shí)。 資源保障措施為縮短工期，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，我們將最大限度地提高機(jī)械化施工水平，塔吊位置確定后立即進(jìn)行塔吊基礎(chǔ)施工和安裝，確保塔吊在鋼柱吊裝前施工前安裝完畢。 資金材料保障措施本工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫?，防止施工中因?yàn)橘Y金問題而影響工程的進(jìn)展，隨著工程各階段控制日期的完成，及時(shí)支付各專業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用。 管理保障措施1） 強(qiáng)化項(xiàng)目法管理，推行項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)立能協(xié)調(diào)各方面關(guān)系的調(diào)度指揮機(jī)構(gòu)，配備素質(zhì)高、能力強(qiáng)，有開拓精神的管理班子，確保施工進(jìn)度。編制詳細(xì)的工程施工總進(jìn)度計(jì)劃，并采用微機(jī)管理技術(shù)，對(duì)施工計(jì)劃實(shí)行動(dòng)態(tài)管理；建立主要的工程形象進(jìn)度控制點(diǎn)，圍繞總進(jìn)度計(jì)劃，編制月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，作到各分部分項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度按計(jì)劃要求進(jìn)行；每期根據(jù)前期完成情況和其他預(yù)測(cè)變化情況，對(duì)當(dāng)期計(jì)劃和后期計(jì)劃、總計(jì)劃進(jìn)行重新調(diào)整和部署， 確保按原定或因非施工原因調(diào)整了的期限交工。7） 強(qiáng)化項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理人員效率與協(xié)調(diào)，增強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系，加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)分包方的控制和與各供貨廠商的協(xié)作，并明確各方及個(gè)人的職責(zé)分工，減少扯皮現(xiàn)象，爭(zhēng)取將圍繞本工程建設(shè)的各方面人員充分調(diào)動(dòng)起來，共同完成工期總目標(biāo)。10） 外圍保障工作 加強(qiáng)施工安全及消防、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)與環(huán)保、治安保衛(wèi)工作以及政府各部門的聯(lián)系，提供完善的管理和服務(wù)，減少由于外圍保障不周或事故而對(duì)施工造成的干擾，從而創(chuàng)好造良好的施工環(huán)境和條件，使施工人員能夠集中精力搞施工， 施工過程能夠不間斷地快速進(jìn)行。本工程擬投入約650人（高峰期人數(shù)），按包清工組織施工，詳細(xì)人員數(shù)量見各個(gè)階段施工人員調(diào)配一覽表。3） 主要施工任務(wù)為：主體普通鋼筋混凝土工程的施工。2）進(jìn)行崗前培訓(xùn) 根據(jù)本工程分項(xiàng)工程的特殊要求，做好崗前崗位技術(shù)培訓(xùn)，提高勞動(dòng)者的操作技能，加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育，組織學(xué)習(xí)國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的總設(shè)計(jì)交底，使施工人員了解該工程的特點(diǎn)，以熟練規(guī)范的要求，高質(zhì)量地完成額定任務(wù)，確保計(jì)劃用量，滿足施工生產(chǎn)需要。6）推行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，采用班組包清工方式，使員工的勞動(dòng)與效益掛鉤。方柱模采用大模板，梁板柱模采用夾板。根據(jù)流水段的劃分（見第一章總體概述），在滿足總工期的前提下，綜合考慮梁板拆模時(shí)間要求，主樓塔樓按四層、副樓按整個(gè)一層樓來配置。項(xiàng)目經(jīng)理部各部門定期對(duì)供方的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核，并做記錄，同時(shí)報(bào)呈業(yè)主單位進(jìn)行核定。對(duì)于不合格的產(chǎn)品堅(jiān)決給以退貨。計(jì)劃供應(yīng)員負(fù)責(zé)依據(jù)經(jīng)核準(zhǔn)的物資需用量計(jì)劃，編制物資采購計(jì)劃，報(bào)經(jīng)物資設(shè)備部經(jīng)理審批。對(duì)于物資采購，按公司規(guī)定必須簽訂物資供貨合同并附質(zhì)量保證協(xié)議書，合同必須登記，妥善保管。檢驗(yàn)員在得到“檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告”后，報(bào)請(qǐng)專業(yè)工程師及業(yè)主和監(jiān)理單位進(jìn)行綜合評(píng)審，如材料質(zhì)量合格，由業(yè)主、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)代表和我司專業(yè)工程師、材料檢驗(yàn)員簽章認(rèn)可，方可投入使用。要做到：三清——材質(zhì)清、規(guī)格清、數(shù)量清，三齊——堆放整齊、碼放整齊、排列整齊。所有材料均要堆放要求整齊，并掛上標(biāo)識(shí)牌。（2）設(shè)備、材料的檢驗(yàn)：進(jìn)貨物資的驗(yàn)證由計(jì)劃供應(yīng)員和倉庫保管員負(fù)責(zé)。確認(rèn)驗(yàn)證結(jié)果，進(jìn)行編號(hào)登記。（3）進(jìn)貨物資的檢驗(yàn)辦法必須執(zhí)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范或業(yè)主合同的規(guī)定。（3）超重、超限或重要設(shè)備的搬運(yùn)，必須由項(xiàng)目責(zé)任工程師根據(jù)其特性及在詳細(xì)了解或掌握了運(yùn)輸路線、運(yùn)輸機(jī)具等情況后，制定專題運(yùn)輸方案，并經(jīng)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核并報(bào)業(yè)主、監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。物資發(fā)放做到“四不出庫”：物資沒驗(yàn)收、去向不明、白條子、手續(xù)不全的物資不出庫。各專業(yè)各道工序的防護(hù)內(nèi)容及其方法由責(zé)任工程師詳細(xì)進(jìn)行書面或口頭技術(shù)交底。合格后方可轉(zhuǎn)序。（2）為保證設(shè)備材料的質(zhì)量，我方嚴(yán)格保證項(xiàng)目施工人員的素質(zhì)，并于該工程開工前再認(rèn)真進(jìn)行專題培訓(xùn)，配備經(jīng)檢驗(yàn)、校驗(yàn)合格能滿足該工程質(zhì)量檢測(cè)要求的計(jì)量設(shè)備及器具，配備先進(jìn)的技術(shù)狀態(tài)良好的施工機(jī)械設(shè)備，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求、業(yè)主及監(jiān)理工程師要求進(jìn)行施工。（2) 施工電梯和井架A主塔樓施工電梯的選擇選用SCD200/200型雙籠施工電梯2臺(tái)。具體位置詳見施工總平面布置圖。設(shè)砂漿攪拌站2座（每小時(shí)供料不小于20m3），可以滿足現(xiàn)場(chǎng)砌體、抹灰、地面最高峰的供料需要。成型鋼筋的運(yùn)輸由塔吊直接吊送至施工作業(yè)層。1）施工要求（1） 材料要求:防水卷材進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須有生產(chǎn)日期和出廠合格證，并有省市級(jí)的技術(shù)部門的技術(shù)鑒定，否則不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)?；鶎颖砻骊庩柦翘?，均應(yīng)做成圓弧，在陰陽角、管道根部等更應(yīng)仔細(xì)清理。涂刷后須8h以上達(dá)到干燥程度，方可施行熱熔法施工，以防失火。底板卷材的鋪貼采用展鋪法，在卷材端部處理后，即將卷材按彈好的基準(zhǔn)線，展開平鋪在基層上，然后沿卷材周邊掀起加熱熔融進(jìn)行鋪貼。卷材搭接長度為：長邊不應(yīng)小于100mm；短邊不應(yīng)小于150mm。（5）防水卷材的收頭處理：卷材搭接縫及收頭的處理，是防水層密封質(zhì)量的關(guān)鍵，必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行認(rèn)真的處理。防水卷材應(yīng)有出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告，以及現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)檢的試驗(yàn)報(bào)告。檢查方法：檢查隱蔽工程記錄；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地觀察。（4）水泥砂漿找平層壓實(shí)抹光凝固后，及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。（2）操作方法A 附加層施工：薄弱部位（同上）先做一道附加層。晾膠至膠基本干燥不粘手。②操作中排氣：每鋪完一張卷材，應(yīng)立即用干凈的滾刷從卷材的一端開始橫向用力滾壓一遍，以便將空氣排出。⑤收頭處理：防水層周邊用聚氨酯嵌縫，并在其上刷一層嵌縫膏。B 檐溝及水落口檐溝卷材鋪貼前，應(yīng)先對(duì)水落口進(jìn)行密封處理。檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底，順檐溝從水落口向分水嶺方向鋪貼，邊鋪邊用刮板從溝底中心向兩側(cè)刮壓，趕出氣泡使卷材鋪貼平整，粘貼密實(shí)。如先鋪立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材張拉過緊，使用過程易產(chǎn)生翹邊、空鼓、脫落等現(xiàn)象。防水層鋪貼后，上端用瀝青麻絲或細(xì)鐵絲扎緊，最后用密封材料密封。鋪貼后剪縫處用密封膏封固。主體結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收，伸出屋面的機(jī)房、水管施工完畢。C 屋面泛水應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)大樣要求施工，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，泛水高度不應(yīng)低于120mm，并與防水層一次澆搗完成，泛水轉(zhuǎn)角處要做成圓弧或鈍角。（3） 分格縫留置與鋼筋網(wǎng)片施工A 按設(shè)計(jì)或不于6m或“一間分一分格”用上口寬30mm下口寬20mm的木板或泡沫板作為分格板。C 細(xì)石混凝土防水層的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。 大體積砼施工本工程核心筒處大承臺(tái)厚度2500mm，長、寬尺寸為115，抗?jié)B等級(jí)S10，為大體積抗?jié)B混凝土，需采取有效措施控制溫差確?；炷Y(jié)構(gòu)質(zhì)量。（1）水泥：選用礦渣水泥并外摻粉煤灰。（3）砂：選用級(jí)配較好的中粗砂，含泥量不得超過1%，%。采用水化熱低、又有一定膨脹性能的補(bǔ)償收縮混凝土、同時(shí)加以適當(dāng)?shù)臏乜卮胧?，就可以做到既?jīng)濟(jì)合理、又能有效地解決大體積混凝土的開裂問題。5）大體積混凝土測(cè)溫技術(shù)為了保證混凝土的施工質(zhì)量，必須對(duì)混凝土內(nèi)的溫度進(jìn)行科學(xué)、合理的控制，使其內(nèi)外溫差最大不超過25攝氏度。6）大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)為控制混凝土產(chǎn)生收縮裂縫，必須做好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。（4）當(dāng)發(fā)現(xiàn)內(nèi)外溫差達(dá)到20度時(shí)，啟動(dòng)應(yīng)急措施，及時(shí)調(diào)整覆蓋厚度。4)用GPS復(fù)測(cè)定位點(diǎn)的三維坐標(biāo)，測(cè)量大