【正文】 低報(bào)價(jià)的投標(biāo)或其它任何投標(biāo)。4. 我方承諾在本次投標(biāo)中提供的一切資料和文件，無(wú)論是原件或是復(fù)印件均為真實(shí)、準(zhǔn)確無(wú)誤和有效的，絕無(wú)任何虛假、偽造和夸大的成份；否則，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的后果和法律責(zé)任。2. 我方已經(jīng)詳細(xì)地閱讀了全部招標(biāo)文件及附件，包括澄清補(bǔ)充通知及參考文件（如果有的話），我方完全清晰理解招標(biāo)文件的要求，不存在任何含糊不清和誤解之處，同意放棄對(duì)這些文件提出異議和質(zhì)疑的權(quán)利。1. 我方同意本投標(biāo)自投標(biāo)截止日起天內(nèi)保持有效。提交投標(biāo)文件正本份，副本份及電子文件套。38 / 59格式公平競(jìng)爭(zhēng)承諾書公平競(jìng)爭(zhēng)承諾書本公司鄭重承諾：本公司保證所提交的相關(guān)資質(zhì)文件和證明材料的真實(shí)性，有良好的歷史誠(chéng)信記錄，并將依法參與項(xiàng)目的公平競(jìng)爭(zhēng)，不以任何不正當(dāng)行為謀取不當(dāng)利益，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附：代理人性別： 年齡： 身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照(注冊(cè)號(hào))： 企業(yè)類型：經(jīng)營(yíng)范圍：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：（簽名或簽章）授權(quán)單位（蓋章）：年月日注： 、本授權(quán)委托證明書適用于投標(biāo)授權(quán)代表為非法人代表；、此委托書一式兩份。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。37 / 59格式 授權(quán)委托證明書茲授權(quán)（授權(quán)代表姓名、職務(wù)）為我方委托代理人，其權(quán)限是：作為我方法定授權(quán)代表以我方名義辦理（招標(biāo)人）“（項(xiàng)目名稱）”項(xiàng)目（采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)為： ）的投標(biāo)及相關(guān)一切事宜。有效期限：自 年 月 日至 年 月 日附：法定代表人（負(fù)責(zé)人）性別： 年齡： 身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照(注冊(cè)號(hào))：企業(yè)類型：經(jīng)營(yíng)范圍：?jiǎn)挝唬ㄉw章）： 年月日注：、此委托書一式兩份。 （二）本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí) 份，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)壹份，均具有相同法律效力。 32 / 59十五、其它 在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，所有經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商簽署確認(rèn)的文件（包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議）即成為本合同的有效組成部分。如有不符合國(guó)家稅收法律規(guī)范或不符合上述要求的，由此引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如給甲方、丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方必須賠償。十三、不可抗力 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或三方諒解確認(rèn)后，允許延期履行或修訂合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。十二、爭(zhēng)端的解決 甲、乙、丙三方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。否則，因此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方按有關(guān)保密規(guī)定追究泄密者責(zé)任。因成果質(zhì)量不符合本合同約定的要求（原數(shù)據(jù)成果質(zhì)量、現(xiàn)實(shí)性原因、甲方或相關(guān)部門提供的資料原因所致的除外）造成不良后果時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失負(fù)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（由于甲方提供的資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)）。甲方通知丙方后，丙方逾期付款，則丙方每日按本合同總價(jià)的‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同關(guān)系，31 / 59乙方須按照合同總額的支付違約金。十一、 違約責(zé)任與賠償損失、因乙方原因，乙方提供的成果不符合本合同約定的，甲方有權(quán)拒收并要求乙方在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改，修改后的成果仍不符合本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同關(guān)系，乙方須按照合同總額的支付違約金。 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何人泄露調(diào)查成果。 、除了合同本身之外，上款所列舉的任何物件均是提供方的財(cái)產(chǎn)。即使向與履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同所必需的范圍。本合同履行完畢后，甲、乙、丙三方均有責(zé)任對(duì)本合同涉及的相關(guān)商業(yè)及技術(shù)信息承擔(dān)永久保密義務(wù)。九、 知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的投標(biāo)技術(shù)、服務(wù)或其任何一部分不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛；如因第三方提出其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)之訴，則一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。2. 乙方憑以下有效文件與甲方、丙方結(jié)算：（）合同；30 / 59（）乙方開具的正式發(fā)票；（）驗(yàn)收調(diào)試報(bào)告（加蓋甲方公章）；（）中標(biāo)通知書。單個(gè)片區(qū)策劃方案結(jié)題后，如需修改完善本合同第三條規(guī)定的工作，乙方應(yīng)配合完成。（）單個(gè)片區(qū)策劃方案編制完成最終成果報(bào)送至廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議，方案通過(guò)廣州市城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組審議后，開展控規(guī)調(diào)整工作，控規(guī)調(diào)整工作順利完成則視為該單個(gè)片區(qū)策劃方案結(jié)題；或由廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)函結(jié)題。（）單個(gè)片區(qū)策劃方案編制完成初期成果提交至廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局并審查通過(guò)，經(jīng)甲方確認(rèn)之日起個(gè)工作日內(nèi)，丙方向乙方支付該單個(gè)片區(qū)策劃方案合同金額的。三、 服務(wù)范圍甲方聘請(qǐng)乙方提供以下服務(wù)：．本合同項(xiàng)下的服務(wù)指：．……29 / 59．……四、 質(zhì)量要求：五、 甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)（一） 甲方的權(quán)利和義務(wù)（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)（三） 丙方的權(quán)利和義務(wù)六、 履行期限及地點(diǎn)和方式：履行期限：委托服務(wù)期間自年月至年月止。一、 采購(gòu)標(biāo)的、數(shù)量序號(hào) 采購(gòu)標(biāo)的 數(shù)量二、 合同金額合同總金額為（大寫）：元（￥元）。在地形圖上，疊加規(guī)劃路網(wǎng)與規(guī)劃地塊線，再標(biāo)繪各期對(duì)應(yīng)的拆遷用地、獨(dú)立占地的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地、開發(fā)建設(shè)用地范圍線并區(qū)分顏色；并在圖上注明每期的拆遷與配建責(zé)任。十一、 城市設(shè)計(jì)圖重點(diǎn)針對(duì)城市空間組織、公共空間控制、慢行系統(tǒng)設(shè)計(jì)等內(nèi)容進(jìn)行深入研究，明確城市設(shè)計(jì)要素和控制要求；標(biāo)繪道路、廣場(chǎng)、綠地等環(huán)境要素；規(guī)劃建筑和現(xiàn)狀建筑應(yīng)加以26 / 59區(qū)分。更新策劃范圍與《廣州歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《保護(hù)規(guī)劃》）等上層次規(guī)劃和其它歷史文化保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃核對(duì)后，若涉及《保護(hù)規(guī)劃》等上層次規(guī)劃和其他歷史文化保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃的有關(guān)要求，例如歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)、名村以及傳統(tǒng)村落、騎樓街等的詳細(xì)信息和保護(hù)要求，應(yīng)另行附圖專門說(shuō)明與相關(guān)保護(hù)要求的銜接。(二) 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖在地形圖上，標(biāo)繪獨(dú)立占地的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地范圍線；非獨(dú)立占地公共服務(wù)設(shè)施，以設(shè)施圖例表達(dá)所在地塊位置。十、 專項(xiàng)規(guī)劃圖針對(duì)更新策劃范圍，包含但不限于道路交通規(guī)劃圖、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、歷史文化保護(hù)規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖；道路交通、公共服務(wù)設(shè)施、綠地系統(tǒng)要結(jié)合研究范圍統(tǒng)籌考慮。八、 規(guī)劃優(yōu)化方案圖更新策劃范圍現(xiàn)行控規(guī)用地規(guī)劃圖與改造后用地規(guī)劃圖的對(duì)比分析，可在圖上標(biāo)注并25 / 59簡(jiǎn)要說(shuō)明修改的關(guān)鍵內(nèi)容；為了更清晰地表達(dá)修改內(nèi)容，也可以針對(duì)道路交通、公共服務(wù)設(shè)施、綠地系統(tǒng)等分別進(jìn)行對(duì)比圖示。六、 更新項(xiàng)目劃定圖以相關(guān)部門提供的現(xiàn)狀地形為底，劃定更新策劃范圍內(nèi)各更新項(xiàng)目的邊界，附簡(jiǎn)表說(shuō)明更新片區(qū)內(nèi)的更新項(xiàng)目名稱、更新項(xiàng)目用地面積、更新模式。四、 用地權(quán)屬分析圖以更新部門提供的地形圖為底，疊加國(guó)有用地與集體用地的權(quán)屬情況。二、 片區(qū)范圍圖以航拍圖為底，表達(dá)研究范圍、更新策劃范圍兩個(gè)層次，標(biāo)注主要道路、重要的現(xiàn)狀建筑、公園等信息；若研究范圍與更新策劃范圍面積懸殊，更新策劃范圍可單獨(dú)一張。第十四條 廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局保留對(duì)本任務(wù)書的最終解釋權(quán)。片區(qū)策劃方案及控規(guī)調(diào)整方案獲審議通過(guò)后應(yīng)按廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局歸檔要求提供全部成果的電子文件。成果文件須滿足檔案歸檔和上報(bào)審批的要求。第四節(jié) 成果要求第十一條 成果形式書面成果：參照《廣州市城市更新片區(qū)策劃方案編制指引》的要求，策劃說(shuō)明書采用幅面；方案圖紙應(yīng)按整比例采用幅面，附于《策劃說(shuō)明書》之后合訂為一冊(cè)；提交的正式成果必須加注委托單位名稱、技術(shù)協(xié)調(diào)單位名稱、設(shè)計(jì)單位名稱及法人代表、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)人員名單及加蓋城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)出圖專用章。單個(gè)片區(qū)策劃方案結(jié)題并經(jīng)甲方確認(rèn)之日起個(gè)工作日內(nèi)，丙方向乙方支付該單個(gè)片區(qū)策劃方案合同額的。（）單個(gè)片區(qū)策劃方案中期成果報(bào)送至廣州市海珠區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組并審查通過(guò)，經(jīng)甲方確認(rèn)之日起個(gè)工作日內(nèi)，丙方向乙方支付該單個(gè)片區(qū)策劃方案合同額的。（）簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，丙方向乙方支付合同總額的。第十條 經(jīng)費(fèi)安排海珠區(qū)五鳳沙溪村片區(qū)策劃方案、五鳳五村片區(qū)策劃方案、五鳳泰寧村片區(qū)策劃方案項(xiàng)目總經(jīng)費(fèi)預(yù)算為人民幣萬(wàn)元，其中：五鳳沙溪村片區(qū)策劃經(jīng)費(fèi)預(yù)算為人民幣萬(wàn)元，分四期支付；五鳳五村片區(qū)策劃經(jīng)費(fèi)預(yù)算為人民幣萬(wàn)元，分四期支付。公示無(wú)重大分歧意見(jiàn)的片區(qū)策劃方案，由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交廣州市城市規(guī)劃委員會(huì)城市更新委員會(huì)審議，通過(guò)后報(bào)廣州市政府批準(zhǔn)實(shí)施。經(jīng)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審議并修改完善的片區(qū)策劃方案審議成果報(bào)廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議。（）區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組及區(qū)政府常務(wù)會(huì)審議（工作時(shí)間：個(gè)月）中期成果修改后報(bào)送海珠區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組審查，經(jīng)海珠區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組審查通過(guò)后報(bào)區(qū)政府常務(wù)會(huì)審議。（）初步成果（工作時(shí)間：個(gè)月）方案編制單位在收到修改意見(jiàn)后，根據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查成果，形成片區(qū)策劃初步成果（含控規(guī)修改、土地利用等內(nèi)容），提交廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局進(jìn)行審查，同步組織征求片區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬人意見(jiàn)。注：編制單位可委托具備相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)單位配合編制專題評(píng)估。（）產(chǎn)業(yè)發(fā)展專題評(píng)估：涉及產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造的片區(qū)，應(yīng)編制片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展評(píng)估報(bào)告；（）交通影響評(píng)估：按控規(guī)修改的需要，編制片區(qū)策劃方案交通評(píng)估報(bào)告；（）環(huán)境影響評(píng)估：按控規(guī)修改的需要，編制片區(qū)策劃方案環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告；（）歷史文化保護(hù)影響評(píng)估：按控規(guī)修改的需要，編制片區(qū)策劃方案歷史文化保護(hù)影響評(píng)估報(bào)告；18 / 59（）城市更新社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)定評(píng)估：結(jié)合片區(qū)實(shí)際情況，涉及居民、村民拆遷安置的片區(qū)策劃方案應(yīng)進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出下階段工作重點(diǎn)與建議。第七條 方案圖集（）區(qū)位分析圖；（）片區(qū)范圍圖；（）土地利用現(xiàn)狀圖；（）用地權(quán)屬分析圖；（）上層次規(guī)劃圖；（）更新項(xiàng)目劃定圖；（）用地規(guī)劃圖；（）規(guī)劃優(yōu)化方案圖；（）專項(xiàng)規(guī)劃圖；（）分期建設(shè)時(shí)序圖；注：圖紙包括但不限于以上內(nèi)容，具體技術(shù)要求見(jiàn)附件。（）效益評(píng)估：分析實(shí)施策劃方案對(duì)片區(qū)范圍預(yù)期產(chǎn)生的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益，并對(duì)通過(guò)功能置換或新建提供的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)估算。（）城市設(shè)計(jì)指引：結(jié)合更新片區(qū)發(fā)展定位以及上層次規(guī)劃中有關(guān)內(nèi)容，提出城市設(shè)計(jì)要求（達(dá)到城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則深度）；提出城市更新片區(qū)范圍內(nèi)步行系統(tǒng)選線方案。（）控規(guī)修改：策劃方案涉及控制性詳細(xì)規(guī)劃修改，需要進(jìn)行修改論證，可參考市國(guó)規(guī)部門的控規(guī)修改論證報(bào)告要求進(jìn)行編制，主要內(nèi)容包括：申請(qǐng)修改的內(nèi)容、申請(qǐng)修改的原因、修改規(guī)劃方案及說(shuō)明（列明修改的主要指標(biāo)對(duì)比表，并對(duì)具體修改內(nèi)容逐項(xiàng)說(shuō)明理由）、修改的影響分析（對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的影響、對(duì)景觀環(huán)境的影響、對(duì)交通組織的影響、對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的影響等）等。（）土地整備：歷史用地處置、土地歸宗、土地置換、“三地”（邊角地、插花地、夾心地）梳理等；明確土地整備主體及整備策略。（）更新項(xiàng)目劃定：對(duì)土地進(jìn)行研判，明確更新片區(qū)內(nèi)的更新范圍并劃定更新項(xiàng)目，提出更新策略。（）定位目標(biāo)：提出更新片區(qū)的發(fā)展定位與更新目標(biāo)。16 / 59（）現(xiàn)狀概述：對(duì)更新片區(qū)進(jìn)行區(qū)位條件分析、片區(qū)范圍劃定、用地現(xiàn)狀梳理，并提出現(xiàn)狀問(wèn)題綜述。具體內(nèi)容應(yīng)符合《廣州市城市更新片區(qū)策劃方案編制工作指引》（試行）“第三章編制內(nèi)容”的規(guī)定。策劃成果需符合國(guó)家、省、市政府城市更新相關(guān)政策和土地節(jié)約集約利用相關(guān)文件精神。第三條 城市更新片區(qū)策劃依據(jù)《廣州市城市更新辦法》、《廣州市人民政府關(guān)于提升城市更新水平促進(jìn)節(jié)約集約用地的實(shí)施意見(jiàn)》《廣州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》《廣州市土地利用總體規(guī)劃》《廣州市城市總體規(guī)劃（）》《廣州市城市更新總體規(guī)劃（年）》《廣州市城市更新片區(qū)策劃方案編制工作指引》,結(jié)合現(xiàn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃編制策劃等成果。14 / 59第三章 用戶需求書15 / 59五鳳沙溪村片區(qū)、五鳳五村片區(qū)、五鳳泰寧村片區(qū)策劃工作任務(wù)書第一節(jié) 總則第一條 為貫徹落實(shí)廣州市委市政府工作部署，廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局組織《海珠區(qū)五鳳沙溪村片區(qū)策劃方案》《海珠區(qū)五鳳五村片區(qū)策劃方案》《海珠區(qū)五鳳泰寧村片區(qū)策劃方案》的編制工作