【正文】 。.中標服務(wù)費支付方式：一次性以電匯、支票或現(xiàn)金等形式支付。.中標人在領(lǐng)取中標通知書時，必須按規(guī)定向采購代理機構(gòu)直接繳納中標服務(wù)費。.中標人需繳交本次招標的中標服務(wù)費，包括招標代理服務(wù)費、專家評審費等。. 在訂定合同過程中，如發(fā)現(xiàn)中標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，采購人有權(quán)取消其中標資格，根據(jù)排名先后順序依次確定中標人。. 最終澄清完成后，由采購代理機構(gòu)根據(jù)采購人的確認結(jié)果發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人，但勿須說明理由。.評標詳見第六章評標文件.定標. 評標委員會提出評標書面報告和推薦中標意見報采購人審批，審批通過后將對預(yù)中標人進行最終澄清及對投標人的資格和履約能力進行再次審查，形成最終合同的基礎(chǔ)文件。當(dāng)投標人少于三家時，則本次招標失敗，采購人將重新組織招標。.開標時，由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標采購單位委托的機構(gòu)檢查并見證，經(jīng)確認無誤后由招標工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標人名稱、投13 / 59標價格、價格折扣、投標文件的其他主要內(nèi)容，投標價格大小寫不一致時，以大寫為準。.開標.開標在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行，開標地點為招標文件預(yù)先確定的地點。投標人必須派代表參加并簽到。.投標人所提交的投標文件在評標結(jié)束后，無論中標與否都不退還。在投標截止時間之后，投標人不得對其投標文件做任何修改和補充。投標保證金須在投標截止日前到達下述賬戶（以銀行提供的已到賬名單為準）：開戶名：建成工程咨詢股份有限公司開戶行：中國工商銀行廣州中山五路支行 銀行賬號：并請注明“事由：投標保證金”.投標的修改和撤回.投標人在投標截止時間前，可以對所遞交的投標文件進行補充、修改或者撤回，并書面通知招標采購單位。.投標保證金.投標人應(yīng)交納投標保證金：萬元。投標人可以拒絕上述要求而不影響招標結(jié)果。.投標有效期從投標截止日起，投標有效期為日歷天。并在每一封包的封面上寫明(中括號內(nèi)的內(nèi)容由投標人自行選擇填入)：收件人名稱：建成工程咨詢股份有限公司采購項目編號：項目名稱：文件：【正本\副本】投標人名稱：投標人地址：聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話：.采購代理機構(gòu)對不可抗力事件造成的投標文件的損壞、丟失不承擔(dān)任何責(zé)任。.投標文件分兩個封包密封，正本與投標文件電子版為個封包，所有副本為另個封包。副本可以為正本的復(fù)印件，如果正本與副本不符，應(yīng)以正本為準。.投標報價的修正：中文大寫與小寫數(shù)值標注不一致時，以中文大寫表示的報價為準；投標報價書與其它相關(guān)報價表的報價不一致時，以投標報價書為準。.投標語言和計量單位10 / 59投標文件和來往函件應(yīng)用中文書寫，投標人提供的支持文件、技術(shù)資料和印刷的文獻可以用其它語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯本（經(jīng)公證處公證），以中文為準，計量單位應(yīng)使用國際公制單位。.采購人可以視招標具體情況，延長投標截止時間和開標時間，但至少應(yīng)當(dāng)在招標文件要求提交投標文件的截止時間三日前，將變更時間書面通知所有招標文件收受人。投標人在收到澄清或補充文件后應(yīng)于小時內(nèi)，以書面形式予以確認，如該澄清或補充文件發(fā)出后小時內(nèi)未收到投標人書面確認，則視為投標人已確認。.招標文件.招標文件的組成()投標邀請()投標人須知()用戶需求書()合同（樣本）()附件()評標文件.招標文件的澄清和修改.投標人對招標文件有疑問的,應(yīng)于提交投標文件截止時間天前以書面方式向采購人提出澄清要求。. 重大偏離或保留：是指影響到本招標文件規(guī)定的范圍、質(zhì)量或限制了采購人的權(quán)力和投標人義務(wù)的規(guī)定，而糾正這些偏離將影響到其他投標人的公平競爭地位。9 / 59. “投標人”系指向采購代理機構(gòu)提交投標文件的法人或其他組織。.定義.“采購人業(yè)主單位”系指廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局，對本招標文件擁有最終解釋權(quán)。投標人的投標報價不得超過招標控制價。無論投標結(jié)果如何（含因重大變故，采購任務(wù)取消的），采購人、采購代理機構(gòu)在任何情況下均無義務(wù)承擔(dān)這些費用。.投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害采購人或者其他投標人的合法權(quán)益。.關(guān)于定標方式本次招標采用一次報價一次評標、定標的方式；采購人拒絕接受有選擇性報價的投標。.適用法律主要法律法規(guī)為《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國政府采購法》，廣東省及廣州市有關(guān)招標投標的法律法規(guī)規(guī)定等。十三、投標文件遞交及開標地點：廣州市東風(fēng)中路號樓會議室（一）。十一、投標文件遞交時間：年月日上午：：（北京時間）。我司不辦理郵購業(yè)務(wù)。注：所有復(fù)印件須加蓋單位公章。七、投標人資質(zhì)要求：參加本項目投標的投標人除應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條供應(yīng)商資格條件外，還必須符合下列要求：（）投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效；（）中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人或事業(yè)單位法人；5 / 59（）投標人（供應(yīng)商）必須具有乙級或以上城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)；（）項目負責(zé)人必須具備注冊規(guī)劃師資格或一級注冊建筑師資格；（）投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站()“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)()“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；（以采購代理機構(gòu)于投標截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（）及中國政府采購網(wǎng)（）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料）（）參與本項目的投標人，需提供公平競爭承諾書（格式見招標文件格式）；（）本項目不允許聯(lián)合體投標；（）本項目不接受國外單位投標。、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至成果文件正式通過項目主管部門審批及入庫歸檔。更新片區(qū)策劃方案成果由策劃說明書、方案圖集及專題評估三部分組成。城市更新片區(qū)策劃編制以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)城互動、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為引領(lǐng)的新型城鎮(zhèn)化理念為指導(dǎo)，充分體現(xiàn)公共政策屬性，在優(yōu)先保障和鼓勵增加城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施等公共利益前提下，有效實現(xiàn)各方利益的平衡，提高城市品質(zhì)。有關(guān)事項如下：一、采購項目編號：二、項目名稱：五鳳沙溪村片區(qū)、五鳳五村片區(qū)、五鳳泰寧村片區(qū)策劃方案編制項目三、招標控制價：萬元（其中：五鳳沙溪村片區(qū)為萬元、五鳳五村片區(qū)為萬元、五鳳泰寧村片區(qū)為萬元）。五鳳沙溪村片區(qū)、五鳳五村片區(qū)、五鳳泰寧村片區(qū)策劃方案編制項目招標文件采購項目編號：采 購 人：廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局采購代理單位：建成工程咨詢股份有限公司二〇一九年七月2 / 59目錄第一章投標邀請 .......................................................................................第二章投標人須知 ...................................................................................第三章用戶需求書 ...................................................................................第四章合同（樣本） ................................................................................第五章附件（格式） ................................................................................第六章評標文件 .......................................................................................3 / 59第一章 投標邀請4 / 59投標邀請建成工程咨詢股份有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局（以下簡稱“采購人”）委托，就五鳳沙溪村片區(qū)、五鳳五村片區(qū)、五鳳泰寧村片區(qū)策劃方案編制項目進行國內(nèi)采購，接受合格的國內(nèi)投標人提交密封投標。現(xiàn)將本項目招標文件進行公示，公示期：年月日至年月日五個工作日。四、項目內(nèi)容及需求：（采購項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）、項目包含五鳳沙溪村片區(qū)、五鳳五村片區(qū)、五鳳泰寧村片區(qū)的策劃意向范圍：五鳳沙溪村片區(qū)策劃意向范圍北至江泰路，南至工業(yè)大道南，東至東曉南路，西至燕子崗路，用地總面積約公頃（詳見附圖一）；五鳳五村片區(qū)策劃意向范圍北至鳳景西路，南至新滘西路，東至和韻街，西至東曉南路，用地總面積約公頃（詳見附圖二）；五鳳泰寧村片區(qū)策劃意向范圍北至?xí)詧@北路，南至江泰路，東至東曉南路，西至江燕路，用地總面積約公頃（詳見附圖三）。策劃成果需符合國家、省、市政府城市更新相關(guān)政策和土地節(jié)約集約利用相關(guān)文件精神。具體內(nèi)容應(yīng)符合《廣州市城市更新片區(qū)策劃方案編制工作指引》（試行）“第三章編制內(nèi)容”的規(guī)定（詳見用戶需求書）。五、資金來源：自籌資金六、投標保證金： 萬元。八、獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價、投標人憑以下材料自行前往購買招標文件： （）投標申請函(格式自定)；（）法定代表人證明書及授權(quán)委托書原件；（）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）或事業(yè)單位法人證書（副本）復(fù)印件；（）投標人資質(zhì)證書復(fù)印件；（）項目負責(zé)人注冊證書復(fù)印件；（）在“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）兩個網(wǎng)站的信用記錄查詢結(jié)果打印頁面并加蓋公章；（）公平競爭承諾書原件；（）其他證明文件。、招標文件發(fā)售時間：年月日至年月日前每天：：（工作時間內(nèi)），招標文件每份售價￥元（人民幣：貳佰元整），售后不退。九、招標文件購買地點：建成工程咨詢股份有限公司地 址：（廣州市東風(fēng)中路號樓）十、本項目不舉行集中答疑會，若有疑問，請書面電、郵至采購代理機構(gòu)。十二、投標截止時間及開標時間：年月日上午（北京時間）。十四、采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式6 / 59采購人聯(lián)系人：楊工聯(lián)系電話： 聯(lián) 系 人：梁工電 話：傳 真：：7 / 59第二章 投標人須知8 / 59投標人須知.說明.資金來源自籌資金。.適用范圍本招標文件僅適用于五鳳沙溪村片區(qū)、五鳳五村片區(qū)、五鳳泰寧村片區(qū)策劃方案編制項目招標。.關(guān)于投標人.具有投標邀請所述資質(zhì)的中華人民共和國的法人為合格的投標人。.關(guān)于投標費用投標人應(yīng)承擔(dān)所有與其參加投標有關(guān)的全部費用。.關(guān)于投標報價.招標控制價：萬元（其中：五鳳沙溪村片區(qū)為萬元、五鳳五村片區(qū)為萬元、五鳳泰寧村片區(qū)為萬元）。.投標人所提供的貨物和服務(wù)均應(yīng)以人民幣報價，若同時以人民幣及外幣報價的，以人民幣報價為準。. “采購代理機構(gòu)”系指建成工程咨詢股份有限公司。. 實質(zhì)性響應(yīng)：是指符合本招標文件的所有要求、條款、條件和規(guī)定，且沒有不利于項目實施質(zhì)量效果和服務(wù)保障的重大偏離或保留。. 日期時間：未有特別說明時，時間是指北京時間，天數(shù)為日歷天。.對于投標人澄清要求的回復(fù)，或者招標文件的修改補充文件，采購人均將以書面形式通知所有投標人。.招標過程中的一切修改文件或補充文件一旦確認后與招標文件具有同等法律效力，確認方均有責(zé)任履行相應(yīng)的義務(wù)。.投標總則.投標文件的編寫.投標人應(yīng)仔細閱讀招標文件的所有內(nèi)容，并按招標文件的規(guī)定及附件要求的內(nèi)容和格式，提交完整的投標文件。，對報價中未有明確列述、投標方案遺漏失誤因素和不可預(yù)見的費用均視為已考慮到并包括在投標報價之內(nèi)，對含糊不清或不確定的報價將視為無效投標。.投標文件的組成.投標人提交的投標文件應(yīng)包括（不限于）以下部分：（按以下順序排列）（1）投標書（見格式）（2）法定代表人證明書（見格式）（3）授權(quán)委托證明書（見格式）（4）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）或事業(yè)單位法人證書（副本）復(fù)印件（5）投標人資質(zhì)復(fù)印件（6）項目負責(zé)人注冊證書（7）在“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）兩個網(wǎng)站的信用記錄查詢結(jié)果打印頁面并加蓋公章（8）公平競爭承諾書（見格式）（9）承諾保證書（見格