【正文】 域地質(zhì)資料，建設(shè)區(qū)場(chǎng)地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)層以及活動(dòng)性斷裂板塊等不良地質(zhì)現(xiàn)象，場(chǎng)地是穩(wěn)定和安全的。丘陵崗地：主要分布在楊店鎮(zhèn)、西河鎮(zhèn)一帶，海拔高度 50～100米，相對(duì)高度 10～30 米，坡度為 10度左右。地貌主要分平原、丘崗兩種類(lèi)型。其中：本次建設(shè)用地 9440 ㎡（折合約 ） ，代征城市道路、綠化用地及預(yù)留工業(yè)用地 25766㎡（折合約 ） 。地理位置十分優(yōu)越。9′之間，位于長(zhǎng)江以北，大別山、桐柏山山脈以南，江漢平原東北部，糧 食 收 儲(chǔ) 加 工 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 20區(qū)境東鄰武漢市黃陂區(qū)，南連漢川市和武漢市東西湖區(qū)，西靠云夢(mèng)縣，北接孝昌縣。11′、北緯 30176。孝南區(qū)地跨東徑 113176。某市是湖北省管轄的地級(jí)市之一，現(xiàn)轄孝南區(qū)和云夢(mèng)、大悟、孝昌 3縣，代管漢川、應(yīng)城、安陸 3 個(gè)縣級(jí)市。產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格及銷(xiāo)售收入見(jiàn)表 43。表 42 生產(chǎn)綱領(lǐng)安排表經(jīng)營(yíng)期序號(hào) 產(chǎn)品名稱(chēng) 單位 第 1年 第 2年及以后每年產(chǎn)品主要銷(xiāo)售市場(chǎng)生產(chǎn)負(fù)荷 % 80 1001 糯米 t 18560 232002 優(yōu)質(zhì)大米 t 10600 13250某市及周邊地區(qū)、武漢市3 細(xì)糯米 t 1600 20224 細(xì)米 t 1800 22505 油糠 t 3640 45506 粗殼 t 14760 18450某市 產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格及銷(xiāo)售收入1)銷(xiāo)售價(jià)格經(jīng)調(diào)查分析，目前市場(chǎng)糯米 3940元/t、優(yōu)質(zhì)大米 3740元/t、細(xì)糯米 2200元/t、細(xì)米 2022元/t、油糠 1000元/t、粗殼 600元/t。表 41 項(xiàng)目主要建設(shè)規(guī)模一覽表序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單位 數(shù)據(jù) 備注1 總用地面積 ㎡ 折合 畝 本次建設(shè)用地面積 ㎡ 9440 折合 畝 代征城市道路、綠化用地及預(yù)留工業(yè)用地面積 ㎡ 25766 折合 畝2 總建筑面積 ㎡ 9449 　 　 　3 建筑占地面積 ㎡ 7369 　 　 　4 建筑密度 % 5 容積率 　 6 綠地率 % 7 產(chǎn)品產(chǎn)量 　 　 　 糯米產(chǎn)量 噸 23200 正常年 優(yōu)質(zhì)大米產(chǎn)量 噸 13250 正常年8 銷(xiāo)售收入（不含增值稅） 萬(wàn)元 16548 正常年糧 食 收 儲(chǔ) 加 工 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 17 產(chǎn)品方案 主要產(chǎn)品本項(xiàng)目主要產(chǎn)品有糯米、優(yōu)質(zhì)大米，副產(chǎn)品有細(xì)糯米、細(xì)米、油糠、粗殼等。項(xiàng)目建成后，可滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)單位年生產(chǎn)糯米 23200t、優(yōu)質(zhì)大米13250t的需要。配套建設(shè)道路、停車(chē)場(chǎng)、圍墻、大門(mén)、綠化、筒倉(cāng)、曬場(chǎng)、工作塔、消防水池等設(shè)施。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，正常年可生產(chǎn)銷(xiāo)售糯米 23200t、優(yōu)質(zhì)大米13250t及副產(chǎn)品糯細(xì)米 2022t、細(xì)米 2250t、油糠 4550t、粗殼18450t，銷(xiāo)售收入（不含增值稅）16548 萬(wàn)元。項(xiàng)目總建筑面積 9449m2，其中：糯米加工車(chē)間 1620m副產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù) 540m成品庫(kù) 988m倉(cāng)庫(kù) 4752m辦公樓 1500m門(mén)衛(wèi)房及泵房49m2。糧 食 收 儲(chǔ) 加 工 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 15第四章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 確定建設(shè)規(guī)模的因素在擬定項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模時(shí)，主要考慮下列因素：1)形成規(guī)模生產(chǎn)能力；2)企業(yè)自身經(jīng)營(yíng)能力與產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)；3)目前國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況。 市場(chǎng)占有份額分析據(jù)分析，到 2022年，我國(guó)居民口糧消費(fèi)總量 2585億公斤。運(yùn)距即產(chǎn)品市場(chǎng)半徑，常規(guī)糧食產(chǎn)品合理的市場(chǎng)半徑在 200公里以?xún)?nèi)，即產(chǎn)品運(yùn)輸車(chē)輛一天內(nèi)可以往返（含裝卸貨等時(shí)間）。針對(duì)這些問(wèn)題和挑戰(zhàn)，將采取有效的應(yīng)對(duì)措施：一是嚴(yán)格糧食加工項(xiàng)目的管理和審查，加強(qiáng)對(duì)糧食加工業(yè)的宏觀調(diào)控；二是加強(qiáng)科學(xué)規(guī)劃，進(jìn)行政策指導(dǎo)；三是構(gòu)建合理的糧食加工體系，保持糧食食品加工業(yè)、飼料加工業(yè)、轉(zhuǎn)化加工業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展；四是積極培育大型糧食加工龍頭企業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)；五是鼓勵(lì)糧食產(chǎn)、加、銷(xiāo)等產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)的整合，推進(jìn)糧食產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)；六是加大對(duì)國(guó)內(nèi)糧食加工企業(yè)的支持，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力；七是鼓勵(lì)和組織內(nèi)資企業(yè)“走出去” ，開(kāi)拓國(guó)際資源。 糧食加工業(yè)發(fā)展趨勢(shì)今后一個(gè)時(shí)期，我國(guó)糧食供求將處于緊平衡的態(tài)勢(shì)，全面建設(shè)小康社會(huì)對(duì)糧食加工業(yè)發(fā)展提出了的新的更高要求，也給糧食加工業(yè)發(fā)展帶來(lái)重大挑戰(zhàn)：耕地、水資源短缺使糧食加工業(yè)發(fā)展面臨原料瓶頸問(wèn)題；糧食價(jià)格上漲擠壓糧食加工業(yè)的利潤(rùn)空間；糧食進(jìn)口潛在風(fēng)險(xiǎn)加大；資源和環(huán)保要求提高，可持續(xù)發(fā)展面臨考驗(yàn)。近年來(lái)，國(guó)家不斷加大對(duì)糧食加工技術(shù)研發(fā)和裝備制造的支持力度，稻米、小麥、玉米、大豆等加工設(shè)備與重大關(guān)鍵技術(shù)與開(kāi)發(fā)取得了積極成效，為糧食工業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)有力的科技支撐。同時(shí)，大豆油脂加工業(yè)重組整合速度加快，特別是外資并購(gòu)國(guó)內(nèi)企業(yè)數(shù)量創(chuàng)歷史新高。呈現(xiàn)出一些新特點(diǎn)：玉米是我國(guó)三大主要糧食作物中工業(yè)用途最廣、產(chǎn)業(yè)鏈最長(zhǎng)的品種，隨著石油價(jià)格的大幅度上漲，玉米深加工產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)性凸顯，成為糧食加工業(yè)中發(fā)展最快的行業(yè)之一。特別是在能源緊缺、油價(jià)高位運(yùn)行的背景下，全球利用糧食轉(zhuǎn)化生物能源的趨勢(shì)加快，能源與食品爭(zhēng)糧矛盾日益突出，將進(jìn)一步加劇全球糧食供求緊張，我國(guó)利用國(guó)際市場(chǎng)彌補(bǔ)國(guó)內(nèi)個(gè)別糧油品種供給不足的難度增大。2022 年以來(lái)，國(guó)際市場(chǎng)糧價(jià)大幅上漲，小麥、玉米、大米、大豆和豆油價(jià)格相繼創(chuàng)歷史新高。據(jù)測(cè)算，近 10年來(lái)全球谷物消費(fèi)需求增加 2200億公斤，年均增長(zhǎng) %；產(chǎn)量增加1000億公斤，年均增長(zhǎng) %。糧食品種間（如東北大豆、玉米、水稻）爭(zhēng)地及糧食作物與油料、棉花、烤煙等經(jīng)濟(jì)作物之間的爭(zhēng)地矛盾將長(zhǎng)期存在。大豆生產(chǎn)徘徊不前，進(jìn)口依存度逐年提高。大米在居民口糧消費(fèi)中約占 60%，且比重還在逐步提高，但南方地區(qū)水田不斷減少，水稻種植面積大幅下降，恢復(fù)和穩(wěn)定生產(chǎn)的難度很大，稻谷供需總量將長(zhǎng)期偏緊。此外，西部部分地區(qū)生態(tài)環(huán)境較差、土地貧瘠，糧食生產(chǎn)水平較低，存在供需缺口。主銷(xiāo)區(qū)糧食產(chǎn)需缺口逐年擴(kuò)大。南方糧食生產(chǎn)總量下降。2022 年 13個(gè)糧食主產(chǎn)區(qū)產(chǎn)量占全國(guó)總產(chǎn)量的75%。工業(yè)用糧需求趨于平緩。到 2020年口糧消費(fèi)總量 2475億公斤，占糧食消費(fèi)需求總量的 43％。糧 食 收 儲(chǔ) 加 工 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 10第三章 市場(chǎng)分析 產(chǎn)品需求分析 糧食需求總量繼續(xù)增長(zhǎng)據(jù)預(yù)測(cè)，到 2022年我國(guó)居民人均糧食消費(fèi)量為 389公斤，糧食需求總量達(dá)到 5250億公斤；到 2020年人均糧食消費(fèi)量為 395公斤，需求總量 5725億公斤。 項(xiàng)目建設(shè)是小康社會(huì)和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要項(xiàng)目建設(shè)有利于提高糧食綜合生產(chǎn)能力、完善糧食流通體系、加強(qiáng)糧食宏觀調(diào)控，構(gòu)建適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求和符合我國(guó)國(guó)情的糧食安全保障體系。在整個(gè)鏈條中起著平衡器的作用，豐收年景增加原糧和加工品的儲(chǔ)備，多方面維持最終食品的供需平衡，防止“谷賤傷農(nóng)” ，反之亦然，歉收年景首先要保障食用糧供應(yīng)。 項(xiàng)目建設(shè)是穩(wěn)定糧食安全調(diào)控機(jī)制的需要實(shí)現(xiàn)糧食產(chǎn)業(yè)化是中國(guó)糧食經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，其產(chǎn)業(yè)鏈為：糧食生產(chǎn)+糧食收儲(chǔ)+糧食加工轉(zhuǎn)化+食品和工業(yè)產(chǎn)品+消費(fèi)。如果 2022年和 2030年中國(guó)糧食自給率按 95%計(jì)算，則分別需要耕地 ，也就是說(shuō)，即使現(xiàn)有耕糧 食 收 儲(chǔ) 加 工 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 9地一點(diǎn)不減少，全部用來(lái)種糧也僅能滿(mǎn)足未來(lái)人口增長(zhǎng)和人們生活水平提高的需要，糧食安全形勢(shì)嚴(yán)峻。近幾年，中國(guó)糧食產(chǎn)量從 2022年的 增加到 2022年的 5億噸，糧食消費(fèi)量在 ～ 億噸。合理發(fā)展糧食加工業(yè)，加速推進(jìn)糧食加工業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程勢(shì)在必行。糧食產(chǎn)需緊平衡，結(jié)構(gòu)供給告急是中國(guó)的基本糧情。但是農(nóng)業(yè)仍然是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的薄弱環(huán)節(jié)，隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，我國(guó)糧食安全面臨的形勢(shì)出現(xiàn)了一些新情況和新問(wèn)題：糧食生產(chǎn)逐步恢復(fù)，但繼續(xù)穩(wěn)定增產(chǎn)的難度加大；糧食供求將長(zhǎng)期處于緊平衡狀態(tài)；農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易出現(xiàn)逆差，大豆和棉花進(jìn)口量逐年擴(kuò)大；主要農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格大幅上漲，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的突出問(wèn)題。居民膳食結(jié)構(gòu)不斷改善，食物消費(fèi)日趨多樣，口糧消費(fèi)逐步減少，肉、禽、蛋、奶、糧 食 收 儲(chǔ) 加 工 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 8水產(chǎn)品及食用植物油等消費(fèi)逐步增加，營(yíng)養(yǎng)水平不斷提高。近10年來(lái)，我國(guó)糧食自給率基本保持在95%以上。新中國(guó)成立以來(lái)，黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視糧食安全問(wèn)題，始終把農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的首位，千方百計(jì)促進(jìn)糧食生產(chǎn)，較好地解決了人民吃飯問(wèn)題，取得了舉世公認(rèn)的成就，為世界糧食安全做出了巨大貢獻(xiàn)。從今后發(fā)展趨勢(shì)看，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的發(fā)展以及人口增加和人民生活水平提高，糧食消費(fèi)需求將呈剛性增長(zhǎng)，而耕地減少、水資源短缺、氣候變化等對(duì)糧食生產(chǎn)的約束日益突出。當(dāng)前我國(guó)糧食安全形勢(shì)總體是好的，糧食綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高，食物供給日益豐富，供需基本平衡。保障我國(guó)糧食安全，對(duì)實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)和推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)具有十分重要的意義。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)表 13。 規(guī)程規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)1)《工業(yè)與民用建筑灌注樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》(JGJ480)；2)《火災(zāi)分類(lèi)》(GB496885)；3)《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ8785)；4)《生產(chǎn)性粉塵作業(yè)危害程度分級(jí)》(GB581786)；5)《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ2287)；6)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB1234890)；糧 食 收 儲(chǔ) 加 工 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 67)《生產(chǎn)過(guò)程安全衛(wèi)生要求總則》(GB1280191)。 規(guī)劃依據(jù)1)《國(guó)家糧食安全中長(zhǎng)期規(guī)劃綱要（20222020 年） 》 ；2)《某市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》 ；3)《 “十一五”某工業(yè)化發(fā)展規(guī)劃》 。近三年經(jīng)營(yíng)情況詳見(jiàn)表 12。 近三年經(jīng)營(yíng)情況自 2022年以來(lái)，該公司通過(guò)近幾年的發(fā)展，到 2022年底，已擁有資產(chǎn)總額*****萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入*****萬(wàn)元，利潤(rùn)總額*****萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)工期 2年，即 2022年 3月～2022 年 2月。總投資構(gòu)成見(jiàn)表 11。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，正常年可生產(chǎn)銷(xiāo)售糯米 23200t、優(yōu)質(zhì)大米13250t及副產(chǎn)品糯細(xì)米 2022t、細(xì)米 2250t、油糠 4550t、粗殼18450t，銷(xiāo)售收入（不含增值稅）16548 萬(wàn)元。項(xiàng)目總建筑面積 9449m2，其中：糯米加工車(chē)間 1620m副產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù) 540m成品庫(kù) 988m倉(cāng)庫(kù) 4752m辦公樓 1500m門(mén)衛(wèi)房及泵房49m2。項(xiàng)目建成后，可滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)單位年生產(chǎn)糯米 23200t、優(yōu)質(zhì)大米13250t的需要。配套建設(shè)道路、停車(chē)場(chǎng)、圍墻、大門(mén)、綠化、筒倉(cāng)、曬場(chǎng)、工作塔、消防水池等設(shè)施。糧 食 收 儲(chǔ) 加 工 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告糧食收儲(chǔ)加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告糧 食 收 儲(chǔ) 加 工 項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 1目 錄第一章 總論 .............................................1 項(xiàng)目概況 ...........................................1 建設(shè)單位基本情況 ...................................4 研究的依據(jù) .........................................4 研究的范圍 .........................................6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ...................................6第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 ...........................8 項(xiàng)目背景 ...........................................8 建設(shè)的必要性 .......................................9第三章 市場(chǎng)分析 ........................................11 產(chǎn)品需求分析 ......................................11 糧食加工企業(yè)現(xiàn)狀 ..................................13 ................................14 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析 ..................................14第四章 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 ..............................16 建設(shè)規(guī)模 ..........................................16 建設(shè)內(nèi)容 ..........................................16 產(chǎn)品方案 ..........................................17第五章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ..............................20 項(xiàng)目擬選地址現(xiàn)狀 ..................................20 場(chǎng)址建設(shè)條件 ......................................21 項(xiàng)目區(qū)市政公用設(shè)施依托條件 ........................24 施工條件 ....