【正文】 JGJ144—2004《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》GB/T71072002二、能耗狀況與能耗指標(biāo)分析（一）項目能源品種選用原則 本項目根據(jù)國家和重慶市的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合本項目區(qū)域定位、商務(wù)、公建類型和外部條件等具體情況選擇能源形式。在設(shè)計時將注意對各環(huán)節(jié)的環(huán)保控制，如通風(fēng)方式、通風(fēng)量、通風(fēng)口的設(shè)計，廢氣排放完全達到國家和重慶市規(guī)定的廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)。商務(wù)中心實行人車分流，停車場的汽車尾氣排入，通過在設(shè)計時保證車庫有一定的容積，進出汽車車道盡可能直短，以縮短汽車進出庫時間。因樓內(nèi)提供餐飲服務(wù)，應(yīng)安裝油煙凈化設(shè)施和專用通道，油煙道引至樓頂排放，對環(huán)境的影響很??；平時地下車庫設(shè)通風(fēng)風(fēng)機，車庫內(nèi)排氣經(jīng)豎井引至樓頂排放，對空氣環(huán)境的影響不大。生活污水的排放標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996)一級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。通過這些措施，可以有效的減少營運期機電設(shè)備噪聲對周圍聲學(xué)環(huán)境的影響。(二)營運期的環(huán)境保護1．噪聲：選用高效低噪及振動小的設(shè)備，振動設(shè)備基礎(chǔ)均設(shè)置橡膠或彈簧減振器，配備電機設(shè)隔音罩。如采取水土保持措施，減輕水土流失對水體的污染；產(chǎn)生的棄土和施工廢料應(yīng)運往指定的地點填埋；施工人員的生活垃圾分類收集后由環(huán)保部門統(tǒng)一處置等。3．廢氣：為減少施工期空氣污染對環(huán)境的影響，建議采取以下措施：①施工期必須加強施工機械的使用管理和保養(yǎng)維修，提高機械設(shè)備的正常使用率，縮短工期，降低燃料廢氣的排放量；②對開包的水泥應(yīng)及時使用和清掃，對土石方裝卸和運輸產(chǎn)生的揚塵采取灑水、限制車速抑塵措施，以減輕對施工區(qū)域附近地面環(huán)境空氣質(zhì)量的影響；④運渣車輛不得超高運輸，并覆蓋塑料布，以免灑落。施工場界噪聲的控制應(yīng)達到《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523—90)的要求。常見的控制措施有：消聲、吸聲、隔聲和阻聲。夜間除打樁階段為禁止施工外，其它階段限值為55dB。4．固廢：主要為小區(qū)生活垃圾的廢棄物以及社區(qū)衛(wèi)生院廢棄物。2．廢水：項目建成后，廢水排放以生活污水為主，另有少量的車輛清洗、綠化、道路清洗水和不可預(yù)見水。5．揚塵：主要包括拆遷、土方施工、現(xiàn)場攪拌、裸露土地、易散落、易飛揚的細顆粒材料，建筑垃圾的存放運輸?shù)取?．廢氣：包括各類燃料動力機械作業(yè)時排放的燃油廢氣。2．廢水：主要包括施工及生活廢水、雨水等。(3)結(jié)構(gòu)施工階段：地泵、汽車泵、混凝土攪拌車、振搗棒、支拆模板、搭拆鋼管腳手架、模板修理、電鋸、外用電梯等。一、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響(一)施工期主要污染源1．噪聲：施工期的噪聲是建筑工程敏感的環(huán)境問題之一，主要來源于不同施工階段的各類施工機械和活動，包括：(1)土石方施工階段：挖掘機、裝載機、推土機、人工工具、運輸車輛等。所有專用排煙口均為常閉，火災(zāi)時電信號自動及手動開啟。（四）防排煙設(shè)計凡長度超過20m且不能自然采光通風(fēng)或雖能自然采光但長度超過60米的內(nèi)走道，不具備自然排煙條件的地下室設(shè)機械排煙系統(tǒng)。（三）電氣消防本工程消防設(shè)備用電為一級負(fù)荷；其它用電均為三級負(fù)荷。消火栓間距不大于120m，保證室外消防供水。廢水池容積大于2m3，排水泵的排水量大于10L/S，將消防事故積水及時排至室外。（3）建筑滅火器配置：滅火器配置根據(jù)規(guī)范按照不同的火災(zāi)危險等級及火災(zāi)類型配置磷酸銨鹽干粉手提式、推車式滅火器，滅火器設(shè)置在明顯和便于取用的地點。噴頭：噴頭采用ZSTP15式噴頭，車庫噴頭為直立型噴頭。水流指示器及末端試水裝置：每層支管起端設(shè)顯示開閉的信號閥和水流指示器，通過水流指示器，將火災(zāi)發(fā)生部位的信號輸送到消防控制中心。（2）自動噴灑滅火系統(tǒng)：自動噴灑系統(tǒng)頂層增壓設(shè)備設(shè)于屋頂層。消火栓為減壓穩(wěn)壓消火栓。每層設(shè)有室內(nèi)消火栓，保證同層有兩股水槍的沖實水柱同時到達任一著火點。一次火災(zāi)總消防用水量：396噸。自動噴灑 30L/S,火災(zāi)時間1小時，水量108噸。本工程從該市政給水管上接DN200給水管，沿小區(qū)四周形成環(huán)狀管網(wǎng)，供小區(qū)室外消防給水及室內(nèi)消防給水的供水水源。四、防火分區(qū)和安全疏散商務(wù)區(qū)每棟建筑為一個防火分區(qū)，均小于1000平方米，每棟建筑均設(shè)有一部疏散樓梯。二、消防類別消防設(shè)計按小區(qū)內(nèi)同一時間一次火災(zāi)考慮，消防類別按商務(wù)中心內(nèi)用水量最大一棟建筑確定。第十章 消防設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)為了防止和減少火災(zāi)危害，設(shè)計中應(yīng)遵循“以防為主，防消結(jié)合”的原則，針對建筑火災(zāi)的特點，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全適用，技術(shù)先進，經(jīng)濟合理。管材選用PE聚乙烯塑料管，該管材具有施工簡便、不需防腐、整體性好等優(yōu)點。人，計算日用氣量估算為3000m3/d。根據(jù)本項目擬建餐館日用量計算，按一臺天然氣雙眼灶和一臺天然氣容積式熱水器考慮用氣量。二、供氣條件本項目氣源由市政燃氣管網(wǎng)提供，燃氣供應(yīng)量充足，滿足日后生活需要。四、通信電信電纜采用管道敷設(shè)方式，沿規(guī)劃道路敷設(shè)，普通住宅每戶考慮一門電話，商業(yè)門面1門/100m2，另考慮15%裕量，約需電話2500門。在屋頂利用壓頂鋼筋作防雷接閃器，同時利用大樓柱內(nèi)鋼筋下引線，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，接地電阻不大于4歐姆。小區(qū)室外電力線路直埋地敷設(shè)，穿越道路和入戶時穿鋼管保護。10kV電源經(jīng)配電后以放射式配電方式供電至變壓器。二、強電設(shè)計電源本項目用電由現(xiàn)狀區(qū)內(nèi)10kV電力線下桿供電。室外雨污水管采用PVC雙壁波紋塑料排水管粘接。場地范圍內(nèi)雨水經(jīng)過室外雨水管收集后就近排入市政雨水管。屋面雨水經(jīng)組織排放至屋面雨水斗，經(jīng)立管排至雨水室外檢查井，進入園區(qū)雨水管網(wǎng)。五、排水設(shè)計排水體制采取雨、污分流制。B 雨水量：屋面雨水降雨厚度h=159mm/h，P=5年。四、排水設(shè)計排水制度：采用生活污水和雨水分流制。管材本項目室外給水管≥100mm采用鋼網(wǎng)塑料給水管，熱熔連接。給水分區(qū)。室外給水管采用生活及消防共用環(huán)狀管線，本項目各單項工程室內(nèi)給水管采用支狀供水。水質(zhì)項目采用城市自來水，其水質(zhì)滿足生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能滿足一般生產(chǎn)、生活用水水質(zhì)要求。），HRB335級（Ф）第七章 給排水方案一、設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003；《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132006；《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB500142006；國家現(xiàn)行給排水設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)：二、設(shè)計范圍室外紅線范圍內(nèi)的給排水設(shè)計；室內(nèi)給排水設(shè)計；室內(nèi)外消防設(shè)計。伸縮縫、防震縫、沉降縫設(shè)置：本工程各建筑各單體形、高度、墻體布置基本一致，無需設(shè)置沉降縫。根據(jù)各建筑形狀特點，本工程擬采用砌體結(jié)構(gòu)， 并按照建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB 500112001）的要求在建筑物的適當(dāng)位置設(shè)置構(gòu)造柱及在每層樓面標(biāo)高處設(shè)置鋼筋混凝土圈梁，以增強結(jié)構(gòu)的整體性。防設(shè)置及等級：本工程采用異地人防 。設(shè)計基本地震加速度: 。地震基本烈度：6度。第六章 結(jié)構(gòu)設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)GB 500092001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(2006年修訂版)；GB 500072002建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范；GB500102002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范；其它有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。建成220KV和110KV變電站各一座，開閉所4座，新建水、電、氣、通訊管網(wǎng)突破200 公里，其中電力管網(wǎng)45公里，給水管網(wǎng)26公里，燃氣管網(wǎng)54公里，為項目建設(shè)提供了充分的基礎(chǔ)保障。附近有市政污水管和市政雨水管，可接納本住宅小區(qū)的污、雨水量。區(qū)域內(nèi)有二郎、華巖寺2個高速公路入口，現(xiàn)有陳庹路大橋1座，恒勝路口立交、蟠龍路口立交2座，區(qū)域通行公交線路12條。目前，九龍園區(qū)C區(qū)規(guī)劃水準(zhǔn)一流，優(yōu)勢項目啟動建設(shè)。東鄰渝中區(qū)，北壤沙坪壩區(qū)，南接市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，西踞成渝高速公路大門，是重慶主城核心區(qū)之一。水、電、通信等設(shè)施初具規(guī)模，便于接入，比較利于道路建設(shè)。六、工程建設(shè)其他條件九龍園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，港口、航空、公路、鐵路等交通運輸網(wǎng)絡(luò)健全。（四）場區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，建筑場地類別為I、II類。（三）場地水文地質(zhì)條件：低洼地段和沖溝具地下水存在，地下水對基礎(chǔ)施工有一定影響。（二）場區(qū)巖體屬較完整~完整，巖石為大塊狀，軟質(zhì)巖石。擬建場區(qū)屬于建筑抗震一般地段，可采用簡易抗震措施。據(jù)《公路抗震設(shè)計規(guī)范》（JTJ004—89），擬建場區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計地震分組為第一組。根據(jù)鉆探資料，擬建場區(qū)內(nèi)沒有發(fā)現(xiàn)軟弱夾層、地下采空區(qū)、地下硐室等。適宜建設(shè)重慶市九龍園區(qū)道路工程。據(jù)區(qū)域資料，組團內(nèi)地下水類型多為重碳酸鈣型水或重碳酸鈣一鎂型水，地下水無侵蝕性?；鶐r強風(fēng)化帶，由于該擬建場地為構(gòu)造剝蝕帶，強風(fēng)化帶變化較大，大多隨基巖面起伏。泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，中厚層~巨厚層狀構(gòu)造，局部含砂質(zhì)重，局部夾泥質(zhì)砂巖薄層，與砂巖呈互層狀分布。泥巖（J2SMS）：紫紅色。砂巖（J2SSS）：黃色、灰白色，主要礦物成份：石英、長石、云母等，中~細粒結(jié)構(gòu)，厚層~巨厚層狀構(gòu)造，鈣質(zhì)膠結(jié)，局部含泥質(zhì)條帶及薄層。~。主要分布于整個道路沿線。（三）地層巖性場地沿線主要分布亞粘土層，下伏基巖為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組的砂、泥巖層，地層巖性自上而下分述如下：第四系土層亞粘土：灰褐色、黃色，呈可塑~硬塑?！?6176。～182176。裂面平直，有少量粘土無充填，裂隙寬度1～3mm，～，延伸長度一般3～7m，裂隙結(jié)合程度一般?！?8176。根據(jù)地面地質(zhì)調(diào)查，道路沿線邊坡巖體中有兩組主要裂隙發(fā)育：①275176。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，場區(qū)內(nèi)巖層傾向120176。道路所在區(qū)域地形比較復(fù)雜，地貌類型受地層巖性、地質(zhì)構(gòu)造控制明顯。三、工程地質(zhì)條件（一）地形、地貌九龍園區(qū)內(nèi)地貌類型多樣。夏季多為積雨云和雷雨云，云層變化大，分布不均，積散較快。春天為純東南風(fēng)，風(fēng)力一般1~2級，夏季多東南風(fēng)和西北風(fēng)，風(fēng)向不穩(wěn)定，往往夾著雷暴，風(fēng)力為陣性大風(fēng)，最大可達8級，伏天午時多南風(fēng)，一般1級微風(fēng)，秋冬季節(jié)為西北風(fēng)，風(fēng)向較穩(wěn)定，最大5級。年平均無霜期為335天，霜凍一般出現(xiàn)在每年小雪至次年立春前后，（即12~1月）輕者地面草叢上白霜，重者水田起薄冰，多發(fā)生于每次寒潮過后的晴天?！?，℃，℃，年總積溫5390℃，最熱為每年7月中旬至8月中旬，最冷為每年12月下旬至次年1月中旬。二、氣象水文條件項目區(qū)屬于南亞季風(fēng)環(huán)流控制范圍，具備亞熱濕潤季風(fēng)氣候特性，復(fù)雜多樣的地貌類型，使其具有較明顯的氣候垂直帶譜結(jié)構(gòu)。廣場廣場總建筑面積約為800㎡。餐廳餐廳分為大小兩種，總建筑面積600㎡，其中大餐廳350㎡，小餐廳250㎡。㎡。二、建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容主要包括寫字樓、商務(wù)賓館（包括超市和茶樓）、餐廳、小別墅、廣場、物業(yè)管理辦公室以及相配套的變電所和綠化。項目房間采用集中布置，方便管線集中合并。餐廳和小別墅：餐廳為單層建筑，；小別墅為3層，屋頂高2米。（三）剖面寫字樓：，屋頂高2米。（二）立面造型建筑立面總體采用多段式，用暖色為基色，給園區(qū)居民溫馨的感覺，配以灰蘭色坡屋頂并和已建成的還建房相互呼應(yīng)協(xié)調(diào)，形成視覺社區(qū)感和標(biāo)志感。小別墅小別墅主要用于居住或者辦公，布置在場地中部靠北，緊鄰餐廳，設(shè)計層數(shù)為3層。餐廳餐廳分為大小餐廳兩種，餐廳內(nèi)均配置廚房一個，大小餐廳位置相距較近，布置在場地靠東，均為單層建筑，餐廳外設(shè)有停車位。商務(wù)賓館和超市商務(wù)賓館和超市布置在場地中部，商務(wù)賓館內(nèi)又分為賓館和茶樓，茶樓設(shè)計為3層，賓館、超市均為2層。寫字樓位于場地西側(cè)，設(shè)計為2