【正文】 及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，組織施工單位確認(rèn)整改完成時(shí)間，整改工作結(jié)束后，由物業(yè)公司對(duì)整改情況進(jìn)行檢查確認(rèn)，并報(bào)送各有關(guān)單位。(6) 、消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn) 要求： 消防系統(tǒng)承接驗(yàn)收工作，應(yīng)在建設(shè)單位通過消防驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行，消防系統(tǒng)承接驗(yàn)收前施工單位還應(yīng)將相關(guān)的檢驗(yàn)、檢測(cè)記錄（報(bào)告）及消防系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖紙、變更洽商記錄及聯(lián)動(dòng)關(guān)系表等相關(guān)圖紙及技術(shù)資料交與物業(yè)公司并按照設(shè)計(jì)要求及系統(tǒng)實(shí)際情況組織設(shè)備廠家及施工人員對(duì)承接查驗(yàn)人員進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)?！　?h) 安全防范系統(tǒng)在通過查驗(yàn)后方可正式交付使用，未經(jīng)竣工查驗(yàn)的安全防范系統(tǒng)不應(yīng)投入使用。查驗(yàn)時(shí)應(yīng)做好記錄，簽署查驗(yàn)證書，并應(yīng)立卷、歸檔?！　?e) 工程檢測(cè)記錄，包括隱蔽工程檢測(cè)記錄、施工質(zhì)量檢查記錄、設(shè)備功能檢查記錄、系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等；　　(f) 其他文件，包括工程合同、系統(tǒng)設(shè)備出廠檢測(cè)報(bào)告和設(shè)備開箱查驗(yàn)記錄、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄、相關(guān)工程質(zhì)量事故報(bào)告、工程設(shè)計(jì)變更單、工程決算書等。　?。?） 文件及記錄完整?！　。?） 已進(jìn)行了系統(tǒng)管理人員和操作人員的培訓(xùn)，并有培訓(xùn)記錄，系統(tǒng)管理人員和操作人員已可以獨(dú)立操作?！　。?） 根據(jù)安全防范系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)文件和合同技術(shù)文件,安全防范系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備已全部安裝調(diào)試完畢；　 （3）現(xiàn)場(chǎng)敷線和設(shè)備安裝已經(jīng)過施工質(zhì)量檢查和設(shè)備功能檢查，并已提交建設(shè)、監(jiān)理、施工及相關(guān)單位簽字的檢查查驗(yàn)報(bào)告。 系統(tǒng)查驗(yàn)　?。?） 查驗(yàn)工作應(yīng)在系統(tǒng)竣工的前提下進(jìn)行。 停車管理系統(tǒng)功能應(yīng)全部檢測(cè)，合格率為100％時(shí)為合格。 停車管理系統(tǒng) 停車管理系統(tǒng)功能檢測(cè)應(yīng)分別對(duì)入口、出口、系統(tǒng)主機(jī)的功能進(jìn)行檢測(cè)。被檢測(cè)設(shè)備的合格率為98％以上時(shí)為合格?！　?演示軟件的所有功能，以證明軟件功能與任務(wù)書或合同書要求一致；　　 根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案中規(guī)定的性能要求，包括精度、時(shí)間、適應(yīng)性、穩(wěn)定性、安全性以及圖形化界面友好程度，對(duì)所查驗(yàn)的軟件逐項(xiàng)進(jìn)行測(cè)試，或檢查已有的測(cè)試結(jié)果；　　 對(duì)應(yīng)用軟件的安全性進(jìn)行測(cè)試，包括：系統(tǒng)操作人員的分級(jí)授權(quán)、系統(tǒng)操作人員操作信息的詳細(xì)只讀存儲(chǔ)記錄等；　　 對(duì)應(yīng)用軟件中，要求進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試與降級(jí)測(cè)試；　　 在軟件測(cè)試的基礎(chǔ)上，對(duì)被查驗(yàn)的軟件進(jìn)行綜合評(píng)審，給出綜合評(píng)價(jià)，包括：軟件設(shè)計(jì)與需求的一致性、系統(tǒng)功能程序與軟件設(shè)計(jì)的一致性、文檔（含培訓(xùn)軟件、教材和說明書）描述與程序的一致性、完整性、準(zhǔn)確性和標(biāo)準(zhǔn)化程度等。檢測(cè)應(yīng)急電源按合同約定（或產(chǎn)品說明）續(xù)航時(shí)間。系統(tǒng)功能和聯(lián)動(dòng)功能全部檢測(cè)，合格率為100％時(shí)為合格。　　(3) 攝像機(jī)應(yīng)按100％全部檢測(cè)。 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能檢測(cè)　　(1) 對(duì)電視監(jiān)控系統(tǒng)與安全防范系統(tǒng)其他子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能進(jìn)行檢測(cè)，包括出入口管理系統(tǒng)和停車管理系統(tǒng)等的聯(lián)動(dòng)控制功能?！　?3) 對(duì)數(shù)字硬盤錄像監(jiān)控系統(tǒng)除檢測(cè)其記錄速度外，還應(yīng)檢測(cè)記錄的檢索、查找等功能。包括：電視監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率；開通穩(wěn)定運(yùn)行時(shí)間；矩陣監(jiān)控主機(jī)的切換、遙控、編程、巡檢、報(bào)警聯(lián)動(dòng)、視頻報(bào)警聯(lián)動(dòng)、圖像識(shí)別標(biāo)識(shí)、記錄等功能；系統(tǒng)的跟蹤性能等。若清晰度、灰度在客觀測(cè)試中已檢測(cè)為符合規(guī)定，可對(duì)噪聲及各種干擾信號(hào)進(jìn)行主觀評(píng)價(jià)。檢測(cè)結(jié)果按《彩色電視圖像質(zhì)量主觀評(píng)價(jià)方法》GB7401中的五級(jí)損傷制評(píng)定，主觀評(píng)價(jià)應(yīng)不低于四級(jí)?！　?圖像質(zhì)量檢測(cè)：在攝像機(jī)標(biāo)準(zhǔn)照度下進(jìn)行圖像的清晰度、灰度、信噪比、干擾等檢測(cè)?！　? 安全防范系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)前，施工單位應(yīng)根據(jù)工程合同和設(shè)計(jì)文件編制檢測(cè)大綱。檢測(cè)以系統(tǒng)功能檢測(cè)和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備性能檢測(cè)為主，并結(jié)合檢查相關(guān)技術(shù)文件和資料的完整性、規(guī)范性。系統(tǒng)試運(yùn)行時(shí)應(yīng)做好試運(yùn)行記錄?！　? 安全防范系統(tǒng)施工質(zhì)量檢驗(yàn)后，應(yīng)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、系統(tǒng)集成商和施工單位簽字的檢查查驗(yàn)報(bào)告?！　? 檢測(cè)應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、系統(tǒng)集成商和施工單位參加，采用逐點(diǎn)通電、單機(jī)、聯(lián)動(dòng)的形式進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)填寫檢測(cè)記錄表，并由各檢測(cè)方簽字確認(rèn)?！　? 對(duì)系統(tǒng)的各類探測(cè)器、攝像機(jī)、云臺(tái)、護(hù)罩、控制器、輔助電源、電鎖、對(duì)講機(jī)等設(shè)備安裝的部位、產(chǎn)品的規(guī)格型號(hào)和安裝質(zhì)量等進(jìn)行檢驗(yàn)。 查驗(yàn)要求　　. 安全防范系統(tǒng)施工質(zhì)量的檢驗(yàn)，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、工程施工合同規(guī)定、該系統(tǒng)現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙來檢查工程的實(shí)際施工質(zhì)量情況?！对O(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)記錄表》中，查驗(yàn)工作完成后，參加查驗(yàn)人員應(yīng)簽字確認(rèn)，物業(yè)公司將《設(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)記錄表》分別報(bào)送各有關(guān)單位，由建設(shè)單位根據(jù)問題的嚴(yán)重程度及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，組織施工單位確認(rèn)整改完成時(shí)間，整改工作結(jié)束后，由物業(yè)公司對(duì)整改情況進(jìn)行檢查確認(rèn)，并報(bào)送各有關(guān)單位?！〔轵?yàn)內(nèi)容參照施工單位提供的電梯監(jiān)督檢驗(yàn)自檢報(bào)告書進(jìn)行查驗(yàn)?！对O(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)記錄表》中，查驗(yàn)工作完成后，參加查驗(yàn)人員應(yīng)簽字確認(rèn)，物業(yè)公司將《設(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)記錄表》分別報(bào)送各有關(guān)單位，由建設(shè)單位根據(jù)問題的嚴(yán)重程度及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，組織施工單位確認(rèn)整改完成時(shí)間，整改工作結(jié)束后，由物業(yè)公司對(duì)整改情況進(jìn)行檢查確認(rèn)，并報(bào)送各有關(guān)單位?！　?5) 查驗(yàn)方法：　　(6) 進(jìn)行電纜橋架全部外觀檢查；　　(7) 檢查接地線與干線連接情況；　　(8) 檢查支架與吊架間距及安裝牢固程度；　　(9) 檢查橋架安裝排列整齊、橫平豎直、蓋板齊全；　　(10) 路由及電纜數(shù)量、走向是否符合設(shè)計(jì)；　　(11) 橋架吊架牢靠、接地線齊全?！　?3) 檢查制造廠提供的圖紙資料和文件：產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證書、安裝圖紙，以及備品備件、專用工具等?！　?2) 公用建筑照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行24小時(shí)，民用住宅照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運(yùn)行8小時(shí)?！　?16) 主供電源在低壓盤上開關(guān)編號(hào)；　　(17) 備用電源在低壓盤上開關(guān)編號(hào)；　　(18) 電源互投的條件及有無優(yōu)先；(作自投及復(fù)歸檢查；) 電氣照明裝置（燈具、插座、開關(guān)等）　　—2002《電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。　　(14) 對(duì)盤、箱、柜進(jìn)行設(shè)備登記，記錄電纜截面、路由及大約長(zhǎng)度參數(shù)，登記電氣元件參數(shù)及數(shù)量。　　(12) 拉合各級(jí)開關(guān)，檢查負(fù)荷運(yùn)行情況應(yīng)正常，標(biāo)識(shí)應(yīng)與竣工圖紙相符。　　(9) 查驗(yàn)方法：　　(10) 測(cè)量盤、箱、柜電壓、電流指示值應(yīng)正常。采用插接式端子的，不同截面的導(dǎo)線不得接在同一端子上?！　?7) 一、二次回路接線整齊、牢固，宜采用螺栓連接、插接、焊接或壓接等。　　(5) 盤、箱、柜內(nèi)應(yīng)有一、二次系統(tǒng)原理圖，并安裝牢固?！　?3) 盤、箱、柜安裝應(yīng)牢固，封閉良好，并應(yīng)能防潮、防塵，安裝位置應(yīng)便于檢查，成列安裝時(shí)應(yīng)排列整齊?！　?　　(1) 檢查設(shè)備規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)圖紙；　　(2) 檢查一次接線系統(tǒng)是否符合設(shè)計(jì)圖紙，；　　(3) 檢查二次回路和接線是否符合廠家圖紙，；　　(4) 設(shè)備標(biāo)號(hào)、電力電纜、開關(guān)標(biāo)識(shí)、控制電纜標(biāo)號(hào)是否齊全；　　(5) 分段安排停電：進(jìn)行全面外觀檢查；　　(6) 檢查低壓連絡(luò)開關(guān)與主進(jìn)開關(guān)自投自復(fù)是否正常；　　(7) 分段母線相序應(yīng)一致；　　(8) 對(duì)電容器柜進(jìn)行檢查：電容器接線應(yīng)正確，保護(hù)回路應(yīng)完整，電容器外殼應(yīng)無變形或滲漏油現(xiàn)象，端子連接牢固，熔斷器熔體的額定電流應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，放電回路完整且操作靈活，電容器外殼及構(gòu)架的接地應(yīng)可靠；　　(9) 填寫低壓配線供電情況表；　 　　(1) 使用500V絕緣搖表搖測(cè)一次接線系統(tǒng)及二次回路和接線；　　(2) 二次回路交流工頻耐壓試驗(yàn)，當(dāng)絕緣電阻值大于10MΩ時(shí)，用2500V兆歐表搖測(cè)1min，應(yīng)無閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象，當(dāng)絕緣電阻值在110MΩ時(shí)，用1000V兆歐表搖測(cè)1min，應(yīng)無閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象；　　(3) 檢查低壓連絡(luò)與主進(jìn)開關(guān)自投自復(fù)應(yīng)在空載狀態(tài)下進(jìn)行；　　(4) 分段母線相序可使用相序儀或萬用表進(jìn)行測(cè)試； 1. 檢查專用工具（高壓安全用具應(yīng)具有相關(guān)部門檢測(cè)合格證）、操作手柄、小車聯(lián)鎖及鑰匙齊全；　2. 高低壓柜絕緣墊應(yīng)整潔完好，并具有符合要求的檢測(cè)報(bào)告；　3. 檢查房屋、土建結(jié)構(gòu)；有無滲漏和未封堵空洞；　4. 檢查配電室消防報(bào)警是否靈敏；　5. 照明及通風(fēng)系統(tǒng)檢查正常；　6. 變配電室應(yīng)安裝與實(shí)際設(shè)備相符合的模擬屏；　7. 變配電室應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定開通電力公司直撥電話一部；　8. 配電室應(yīng)配備適量的消防器材； 各盤、箱、柜電源　?。骸　?1) 盤、箱、柜的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須接地可靠；裝有電器的可開啟的門和框架的接地應(yīng)用裸編織銅網(wǎng)帶連接，且有標(biāo)識(shí)。設(shè)備設(shè)施查驗(yàn)內(nèi)容與要求　　　　　　(1) 檢查設(shè)備規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)圖紙；　　(2) 檢查一次接線系統(tǒng)是否符合設(shè)計(jì)圖紙；　　(3) 檢查二次回路和接線是否符合廠家圖紙；　　(4) 設(shè)備標(biāo)號(hào)、電力電纜、操作電纜標(biāo)號(hào)是否齊全；　　(5) 高壓柜機(jī)械連鎖、電氣連鎖應(yīng)動(dòng)作準(zhǔn)確、可靠；　　(6) 檢查防止電氣誤操作的“五防”裝置齊全，并動(dòng)作靈活可靠；　　(7) 柜內(nèi)控制電纜的位置不應(yīng)妨礙手車的進(jìn)出，并應(yīng)牢固；　　　　(1) 真空開關(guān)的檢查內(nèi)容：真空斷路器應(yīng)固定牢靠，外表整潔完整；電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好；真空斷路器與其操動(dòng)機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無卡阻，分合閘指示正確，輔助開關(guān)動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確可靠，接點(diǎn)無電弧燒痕，滅弧室真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定，絕緣部件、瓷件應(yīng)完整無損；　　(2) 六氟化硫開關(guān)檢查內(nèi)容：開關(guān)應(yīng)安裝牢固可靠，外殼清潔完整，電氣連接應(yīng)可靠，接觸良好；開關(guān)及傳動(dòng)機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)應(yīng)正常，無卡阻現(xiàn)象；分合閘指示正確，輔助開關(guān)及電氣閉鎖應(yīng)動(dòng)作正確可靠?！　??！　??！? 給排水系統(tǒng)供電設(shè)備設(shè)施。2. 承接查驗(yàn)工作過程中所發(fā)現(xiàn)問題由物業(yè)公司統(tǒng)一記錄在《設(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)記錄表》中，查驗(yàn)工作完成后，參加查驗(yàn)人員應(yīng)簽字確認(rèn)，物業(yè)公司將《設(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)記錄表》分別報(bào)送各有關(guān)單位，由建設(shè)單位根據(jù)問題的嚴(yán)重程度及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，組織施工單位確認(rèn)整改完成時(shí)間，整改工作結(jié)束后，由物業(yè)公司對(duì)整改情況進(jìn)行檢查確認(rèn)，并報(bào)送各有關(guān)單位?！?、圍欄：　　(1) 查驗(yàn)圍墻主要依據(jù)物業(yè)規(guī)劃性質(zhì)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行?！　?2) 檢查井和化糞池進(jìn)出水高度差不小于5厘米，立管與糞池之間的連接管道應(yīng)有足夠坡度，并不應(yīng)超過兩個(gè)彎。　　(6) 車場(chǎng)排風(fēng)系統(tǒng)：應(yīng)