【正文】 可產(chǎn)30000噸鮮貨中藥材資源，而且，xx縣黨和政府領(lǐng)導(dǎo)，帶著全縣人民從1999年冬季開(kāi)始人工移植，種植中藥材，到目前為止經(jīng)過(guò)了三年的從失敗到成功，再失敗再成功的實(shí)踐操作鍛煉，為我縣在2002年下年正式展開(kāi)中藥材產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略行動(dòng)大工程打下了極為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。天然質(zhì)量最好，數(shù)量最大的地區(qū)，唯有我們上饒市xx縣。五、項(xiàng)目在xx縣城實(shí)施或可行性簡(jiǎn)介項(xiàng)目基于中國(guó)有句名言：“藥不到樟樹(shù)不靈”中國(guó)古老的饒州府鄱陽(yáng)縣，今天的上饒市xx縣地處于八縣二市兩省交界的田頭地壩，山上水中處處是中藥材資源黃金處女之地。并且同時(shí)深加工鮮藥提取和其它藥品制劑以及飲片加工、來(lái)料加工、茶料加工、酒料加工，達(dá)到中醫(yī)藥理論創(chuàng)新，配方創(chuàng)新，配量創(chuàng)新，功能作用效益的創(chuàng)新，并建成國(guó)內(nèi)外中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)中緊缺的天然道地中藥材一條龍現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生產(chǎn)線的目的。xx縣水產(chǎn)局二00二年八月十九日中國(guó)xx縣八大天然道地名貴中藥材現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生產(chǎn)線項(xiàng)目合作邀請(qǐng)書(shū)xx縣新興中藥材科技開(kāi)發(fā)有限公司中國(guó)xx縣八大天然道地名貴中藥材現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生產(chǎn)線項(xiàng)目合作邀請(qǐng)書(shū)一、項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)xx縣天然道地名貴中藥材現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生產(chǎn)線二、項(xiàng)目總投資金額1000萬(wàn)元美金三、項(xiàng)目概述資源建設(shè)：開(kāi)發(fā)天然道地藥材資源的同時(shí)進(jìn)行人工移植或種植，建立規(guī)范化規(guī)劃中藥材GAP基地及有機(jī)中藥材農(nóng)業(yè)科技園，其目的是生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)資源，經(jīng)過(guò)四個(gè)堅(jiān)持，四個(gè)排除，七個(gè)確保轉(zhuǎn)化為天然優(yōu)質(zhì)中藥產(chǎn)品原材料，并且瞄準(zhǔn)國(guó)內(nèi)外藥食品兩用綠色產(chǎn)品和中醫(yī)藥產(chǎn)品制劑優(yōu)質(zhì)原材料的大空間。按年產(chǎn)銷(xiāo)量500噸計(jì)算，根據(jù)有關(guān)部門(mén)測(cè)算，加工為成品總成本為250萬(wàn)元，水產(chǎn)品加工可增值1倍以上，按1倍計(jì)算，產(chǎn)值可達(dá)500萬(wàn)元，利潤(rùn)近200萬(wàn)元，投資回收期3年。四、市場(chǎng)、效益分析我國(guó)生產(chǎn)全世界三分之二的淡水產(chǎn)品，由于水產(chǎn)品不耐長(zhǎng)途運(yùn)輸，容易腐敗變質(zhì)等缺點(diǎn)，絕大多數(shù)出口水產(chǎn)品和進(jìn)入國(guó)內(nèi)超市為加工，保鮮產(chǎn)品。三、建設(shè)內(nèi)容及投資對(duì)現(xiàn)有二條生產(chǎn)線進(jìn)行改造，或擴(kuò)大生產(chǎn)線，購(gòu)置運(yùn)輸車(chē)輛二部，更新部分設(shè)備，加大科技投入，注入流動(dòng)資金就可以投產(chǎn)。企業(yè)有固定資產(chǎn)190多萬(wàn)元，年加工生產(chǎn)能力3000噸，產(chǎn)品為魚(yú)糜、調(diào)味小雜魚(yú)、水產(chǎn)軟罐頭。xx縣位于江西省東北部，南昌、九江、景德鎮(zhèn)、鷹潭四市的中心地帶，交通便利，景九、皖贛公路貫穿縣境，與寧贛、浙贛、鷹夏、京九鐵路相銜接，水路經(jīng)鄱陽(yáng)湖與長(zhǎng)江相貫通，縣城距景德鎮(zhèn)羅橋機(jī)場(chǎng)僅70公里。二、建設(shè)條件xx縣境內(nèi)山川秀麗，特產(chǎn)富饒，素有“魚(yú)米之鄉(xiāng)”之美譽(yù)，全縣擁有水面141萬(wàn)畝，其中捕撈水面111萬(wàn)畝，養(yǎng)殖水面30多萬(wàn)畝，大宗水產(chǎn)品有四大家魚(yú)，共有鯉形、鱸形、鯡形等魚(yú)類(lèi)100多個(gè)品種，以盛產(chǎn)銀魚(yú)、河蟹、鱖魚(yú)、黃顙魚(yú)、青蝦、甲魚(yú)而聞名天下。隨著農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的發(fā)展要求，國(guó)家將采取財(cái)政、稅收、信貸等方面的優(yōu)惠政策，扶持一批重點(diǎn)龍頭企業(yè)加快發(fā)展。水產(chǎn)品加工業(yè)屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，中國(guó)加入WTO后，市場(chǎng)國(guó)際化，國(guó)內(nèi)、國(guó)際市場(chǎng)前景廣闊，水產(chǎn)品加工業(yè)有著很大的發(fā)展?jié)摿Α８奖硪唤ㄖ弥饕锪仙a(chǎn)供應(yīng)情況附表二鄱陽(yáng)鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況幾個(gè)主要指標(biāo)品 名產(chǎn) 地經(jīng) 營(yíng) 者通常年份供應(yīng)量距西門(mén)項(xiàng)目運(yùn)輸距離水 泥本 縣萬(wàn)年青公司20萬(wàn)噸40公里鋼 筋全國(guó)各地金屬公司5000T1公里磚本 地磚瓦廠直銷(xiāo)2億塊10公里砂 石本 地砂石隊(duì)120萬(wàn)噸1公里計(jì)算單位數(shù)量一、總?cè)丝? 2001年末萬(wàn) 人 2005年規(guī)劃萬(wàn) 人二、人均居住面積m2三、城鎮(zhèn)居民儲(chǔ)蓄年末余額億 元四、城鎮(zhèn)居民年人均收入元/人3200五、城鎮(zhèn)職工年平均工資元/人5203附表三 芝城兒童游樂(lè)城新建項(xiàng)目效益分析表 費(fèi)用（收益）名稱(chēng)單 位數(shù) 量一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總成本萬(wàn) 元1018建安工程費(fèi)萬(wàn) 元58設(shè)備工具器具購(gòu)置費(fèi)萬(wàn) 元600工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn) 元10交通局房地產(chǎn)投入折價(jià)萬(wàn) 元350二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總收入萬(wàn)元/年200兒童游樂(lè)主業(yè)經(jīng)營(yíng)收入萬(wàn)元/年200購(gòu)物、飲食等輔業(yè)經(jīng)營(yíng)收入萬(wàn)元/年10經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元/年10三、靜態(tài)投資回收期年附表四 芝城兒童游樂(lè)城新建項(xiàng)目投資估算表 費(fèi)用（收益）名稱(chēng)單位數(shù) 量取費(fèi)計(jì)算依據(jù)一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總成本萬(wàn)元1018建安工程費(fèi)萬(wàn)元58（1）直接工程費(fèi)萬(wàn)元58設(shè)備、工具及器具購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元600（1）兒童游樂(lè)設(shè)施購(gòu)置費(fèi)萬(wàn)元600工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元10（1）營(yíng)業(yè)稅萬(wàn)元3%計(jì)（2）投資方向調(diào)節(jié)稅萬(wàn)元3按建安工程費(fèi)的5%計(jì)（3）建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)萬(wàn)元1%計(jì)（4）建設(shè)工程管理費(fèi)萬(wàn)元3按建安工程費(fèi)的6%計(jì)交通局房地產(chǎn)投入折價(jià)萬(wàn)元350按現(xiàn)行市場(chǎng)評(píng)估價(jià)二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總收入萬(wàn)元/年200兒童游樂(lè)主業(yè)經(jīng)營(yíng)收入萬(wàn)元/年200按xx縣20萬(wàn)兒童平均每人每年玩一次，票價(jià)10元計(jì)算購(gòu)物、飲食等輔業(yè)經(jīng)營(yíng)收入萬(wàn)元/年10經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元/年10此項(xiàng)費(fèi)用按負(fù)值計(jì)入三、靜態(tài)投資回收期年總成本/年總收入xx縣漁類(lèi)制品廠項(xiàng)目建議書(shū)一、項(xiàng)目背景xx縣位于中國(guó)第一大淡水湖——鄱陽(yáng)湖畔，豐富的鄱陽(yáng)湖漁業(yè)資源為濱湖縣市的水產(chǎn)發(fā)展提供了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，隨著科技進(jìn)步和鄱陽(yáng)湖資源的深度開(kāi)發(fā)，湖區(qū)漁業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)迅速，水產(chǎn)品產(chǎn)量急劇上升，季節(jié)性、低值魚(yú)類(lèi)滯銷(xiāo)嚴(yán)重，制約了鄱陽(yáng)湖區(qū)周邊縣市水產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。五、項(xiàng)目投資估算及效益分析根據(jù)xx縣縣城建筑工程市場(chǎng)價(jià)格和xx縣工程項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用，投資估算如下：（一）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總成本：1018萬(wàn)元建安工程費(fèi)：58萬(wàn)元（1）直接工程費(fèi)（含設(shè)備安裝、管理房屋建造和場(chǎng)地修善）：58萬(wàn)元設(shè)備、工具及器具購(gòu)置費(fèi)：600萬(wàn)元（1）兒童游樂(lè)設(shè)施購(gòu)置費(fèi)：600萬(wàn)元工程建設(shè)其他費(fèi)用：10萬(wàn)元（1）營(yíng)業(yè)稅：58%=3萬(wàn)元（2）投資方向調(diào)節(jié)稅：585%=3萬(wàn)元（3）建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)：58%=1萬(wàn)元（4）建設(shè)工程管理費(fèi)：586%=3萬(wàn)元交通局房地產(chǎn)投入折價(jià)：350萬(wàn)元（二）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總收入：200萬(wàn)元/年兒童游樂(lè)主業(yè)經(jīng)營(yíng)收入：2010元/人次=200萬(wàn)元/年購(gòu)物、飲食等輔業(yè)經(jīng)營(yíng)收入：10萬(wàn)元/年經(jīng)營(yíng)成本：10萬(wàn)元/年（三）靜態(tài)投資回收期：1018/200=六、項(xiàng)目評(píng)價(jià)根據(jù)以上估算，該項(xiàng)目估算總成本1018萬(wàn)元，總收入200萬(wàn)元/年，中長(zhǎng)期效益明顯。營(yíng)業(yè)后按股份制管理和分紅。隨著縣委、縣政府對(duì)縣城及其周邊環(huán)境的進(jìn)一步治理，投資的社會(huì)環(huán)境會(huì)更有保障。工程建設(shè)所需的各種建筑材料（如鋼筋、水泥、砂石、紅磚等）和建筑裝飾材料均可方便、快捷地運(yùn)到工地。項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：擬為中型兒童游樂(lè)城。不僅可以加以改造利用，而且因車(chē)隊(duì)大院面積已可滿足建設(shè)需要，沒(méi)有拆遷負(fù)擔(dān)，項(xiàng)目投資較其他地方小，效益更加明顯。根據(jù)xx縣縣城統(tǒng)一規(guī)劃，擬建中的“芝城兒童游樂(lè)城”選址于縣城老汽車(chē)隊(duì)院內(nèi)（因城市規(guī)劃需要，汽車(chē)隊(duì)已遷到城北，現(xiàn)老汽車(chē)隊(duì)已閑置）它位于縣城的中心地帶，西臨車(chē)站路，且位于縣城主干道大芝路和新民路的起（終）點(diǎn)，緊靠縣城主要休閑地——芝山公園，地理優(yōu)勢(shì)明顯。二、項(xiàng)目建設(shè)背景及市場(chǎng)前景xx縣盡管是一個(gè)總?cè)丝?30多萬(wàn)，兒童人口20多萬(wàn)的大縣，卻沒(méi)有一個(gè)設(shè)施較齊全，游樂(lè)項(xiàng)目較多，可同時(shí)供500個(gè)以上兒童游玩和娛樂(lè)的游樂(lè)城。縣城鄱陽(yáng)鎮(zhèn)人口近20萬(wàn)。經(jīng)鄱田一級(jí)公路和九景高速公路，到達(dá)九江海關(guān)（廬山國(guó)家級(jí)風(fēng)景點(diǎn)）、景德鎮(zhèn)機(jī)場(chǎng)（中國(guó)瓷都）和皖贛鐵路僅有1小時(shí)路程。該項(xiàng)目投產(chǎn)后，不但能增加企業(yè)產(chǎn)值、利稅，還能帶動(dòng)企業(yè)的系列產(chǎn)品配套出廠，加快和加大企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高，滿足社會(huì)需求，促進(jìn)企業(yè)盡快上規(guī)模、上水平，并實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益具有重要作用。六、設(shè)計(jì)要求：年產(chǎn)量 600臺(tái)產(chǎn) 值 1500萬(wàn)元利 潤(rùn) 420萬(wàn)元稅 金 90萬(wàn)元七、投資方案項(xiàng)目總投資 500萬(wàn)元①土建工程 200萬(wàn)元②設(shè)備投資 300萬(wàn)元八、優(yōu)惠辦法該項(xiàng)目可享受縣、鎮(zhèn)政府給予招商