可行性研究方案報(bào)告編寫(xiě)要點(diǎn)-文庫(kù)吧資料
2025-05-12 00:14本頁(yè)面
【正文】 批決策（包括規(guī)劃局選址意見(jiàn)書(shū)審核、土地局用地預(yù)審、環(huán)保審核、發(fā)改委立項(xiàng)并聯(lián)時(shí)間）方案擴(kuò)初設(shè)計(jì)和報(bào)批監(jiān)理招標(biāo)、初步勘探施工圖設(shè)計(jì)審查（供電、二次供水、綠化、施工圖、消防、人防、避雷、市政等并聯(lián)審查）施工招投標(biāo)（含編制標(biāo)書(shū)）土建施工、設(shè)備采購(gòu)設(shè)備安裝及裝飾1室外綜合管網(wǎng)及道路施工1室外景觀、綠化工程施工1竣工綜合驗(yàn)收四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表以表格的形式，形象描述出項(xiàng)目的進(jìn)度安排，一目了然第十二章 工程招標(biāo)一、工程概況需招標(biāo)的工程概況介紹，項(xiàng)目名稱、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、總投資額二、工程招標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《河北省招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》、《福建省依法必須招標(biāo)項(xiàng)目具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法》、《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)在合理造價(jià)區(qū)間隨機(jī)抽取中標(biāo)人辦法（試行）》、《廈門(mén)市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》三、招標(biāo)情況招標(biāo)情況、招標(biāo)方式的簡(jiǎn)要介紹，填寫(xiě)招標(biāo)情況表第十三章 投資估算與資金籌措重點(diǎn)投資估算表的填寫(xiě)，難點(diǎn)在于各個(gè)項(xiàng)目子項(xiàng)的確定、單價(jià)的確定以及費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)指標(biāo)可以詢問(wèn)造價(jià)部門(mén)，有些專業(yè)設(shè)備可以電話詢價(jià)。一、組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)原則 二、項(xiàng)目法人組建方案包括組織機(jī)構(gòu)圖三、項(xiàng)目崗位編制計(jì)劃（人員配置）勞動(dòng)定員、員工工資及福利（作為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中成本費(fèi)用中的一部分）四、企業(yè)工作制度五、員工培訓(xùn)第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防不同項(xiàng)目有不同的區(qū)別，難點(diǎn)在于勞動(dòng)安全中危險(xiǎn)因素的識(shí)別，根據(jù)危險(xiǎn)因素，制定不同的安全衛(wèi)生防護(hù)措施；消防與建設(shè)方案中的消防設(shè)計(jì)有所區(qū)別，這里主要分析可能引起火災(zāi)的影響因素，從而提出相應(yīng)的消防措施、配備消防設(shè)備。大部分可以找以前的項(xiàng)目作為參考。電器設(shè)備用電：參照用水用氣綜合能耗的折算，即項(xiàng)目需消耗多少噸標(biāo)煤三、節(jié)能措施建筑節(jié)能措施照明節(jié)能措施給排水節(jié)能措施管理節(jié)能措施四、節(jié)能效果分析文字性表述，項(xiàng)目能夠達(dá)到國(guó)家節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)如果業(yè)主有提供環(huán)評(píng)報(bào)告，可參考環(huán)評(píng)報(bào)告來(lái)寫(xiě)。一、節(jié)能設(shè)計(jì)的依據(jù)主要一些標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范二、能耗指標(biāo)分析用電空調(diào)、采暖用電：中央空調(diào)與分體式空調(diào)用電指標(biāo)及不同地區(qū)空調(diào)用電指標(biāo)不相同，查看《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ752003）之“建筑物空調(diào)采暖年耗電指數(shù)的簡(jiǎn)化計(jì)算方法”確定?。縒/㎡，按建筑面積確定空調(diào)系統(tǒng)耗電。一、技術(shù)方案根據(jù)不同需要來(lái)確定（專業(yè)技術(shù)方案一般由業(yè)主來(lái)提供）二、工程建設(shè)方案項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目總平面布置建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)、建筑平面布置要求、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、交通組織等結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)、建筑結(jié)構(gòu)體系的選擇、荷載的取值（難點(diǎn)）、主要結(jié)構(gòu)材料的選擇。如果有關(guān)于專業(yè)技術(shù)方案，有條件的可以由業(yè)主提供；工程方案，需要參考大量的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范（包括國(guó)家和地方），同時(shí)繪制總平面圖等?；A(chǔ)設(shè)施（1）供電、電源情況（2）供水、水源情況（3）電訊、供熱、供氣等公用設(shè)施及可利用的種類、容量、技術(shù)特征等（4）施工條件包括建筑材料及制品的供應(yīng)條件；施工勞動(dòng)力來(lái)源；施工運(yùn)輸條件；施工用動(dòng)力來(lái)源
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