【正文】 體的進(jìn)度安排見(jiàn)表。為合理控制工程修繕建設(shè)進(jìn)度，其間分為 個(gè)階段：2011年3月~2011年6月 立項(xiàng)、可行性研究報(bào)告等前期工作2011年7月~2011年7月 修繕?lè)桨冈O(shè)計(jì)2011年8月~2011年9月 初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及審批2011年10月~2011年11月 施工招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)和施工準(zhǔn)備工作2011年12月~2012年2月 修繕工程施工2012年1月~2012年2月 設(shè)備招標(biāo)、定貨、安裝調(diào)試2012年4月~2012年4月 竣工、驗(yàn)收 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排為了確保工程在建設(shè)進(jìn)度所定下的時(shí)間內(nèi)完成，在堅(jiān)持基建程序，保證工程質(zhì)量的前提下縮短工期，應(yīng)科學(xué)合理的安排工程進(jìn)度。具體負(fù)責(zé)人員：彭志忠，張文敏、劉海蛟 公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo) 建設(shè)工期綜合考慮本項(xiàng)目現(xiàn)有的基本情況，初步擬定項(xiàng)目建設(shè)周期從2011年6月下旬開(kāi)始，至2012年4月底勻竣工，建設(shè)周期約為6個(gè)月。2) 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的立項(xiàng)前期，可研報(bào)告及設(shè)計(jì)和修繕實(shí)施的全過(guò)程管理工作，協(xié)調(diào)跟蹤有關(guān)工程進(jìn)度安排。對(duì)修繕工程的每一環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的管理，嚴(yán)格按基建程序辦事。7) 在設(shè)計(jì)依據(jù)規(guī)范采取隔熱通風(fēng)、空調(diào)等措施，達(dá)到防暑降溫的效果。5) 本項(xiàng)目為煙葉收購(gòu)點(diǎn)和倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)，基本無(wú)噪聲污染。3) 對(duì)廚房等有可能產(chǎn)生油煙及廢熱等場(chǎng)所要考慮采取有效的消煙除塵和通風(fēng)措施。 勞動(dòng)衛(wèi)生衛(wèi)生方面應(yīng)采取以下設(shè)施：1) 施工期間所產(chǎn)生污水，應(yīng)通過(guò)市政部門指定的排放方式排向污水系統(tǒng)，且排出前應(yīng)先作沉淀處理。2) 煙站運(yùn)營(yíng)期間各種電器及爐具是火災(zāi)的隱患，必須嚴(yán)格按照建筑耐火等級(jí)及《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006)進(jìn)行消防及防火設(shè)計(jì)。最大限度減少勞動(dòng)安全事故隱患，確保工程期間安全、文明施工。6) 《環(huán)境電磁波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB1917519887) 《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》GB87021988 勞動(dòng)安全古市煙站雖然是修繕工程項(xiàng)目，但是在工程修繕和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中必須高度重視勞動(dòng)安全及衛(wèi)生，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)勞動(dòng)安全及衛(wèi)生的規(guī)程，規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確定工程設(shè)計(jì)采用的勞動(dòng)安全及衛(wèi)生技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4) 《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》2004年2月1日實(shí)施。主要設(shè)計(jì)依據(jù)如下：1) 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》2) 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》2002年11月1日實(shí)施。 結(jié)論綜上所述，古市煙站經(jīng)全面修繕并投入使用后，產(chǎn)生的污染物主要有生活污水和固體廢棄物，由于煙站產(chǎn)生的污染物數(shù)量少，且有相應(yīng)的防治措施，則對(duì)所在地段的環(huán)境質(zhì)量不會(huì)產(chǎn)生太大的影響。 污水治理煙站地處農(nóng)村，生活污水?dāng)M采用三級(jí)厭氧處理，生活污水和餐飲污水匯入市政水管網(wǎng)后排放。 電磁輻射煙站本身不存在超出環(huán)境容量的電磁輻射。 固體廢棄物本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為職工棄置的一般固體廢棄物和職工及食堂的少量生活垃圾等。 煙站對(duì)環(huán)境的影響古市煙站所處位置周圍為農(nóng)田和小山崗，其運(yùn)營(yíng)對(duì)周圍環(huán)境的影響不大，產(chǎn)生的污染物主要有生活污水。4) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996；5) 《廣東省大氣污染物排放限值》(DB44／272001)第二時(shí)段限值； 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀古市煙站地處G323國(guó)道，煙站用地范圍內(nèi)，周邊沒(méi)有居民建筑，煙葉倉(cāng)庫(kù)周邊均為空地或煙葉育苗用地，四周為農(nóng)田或小山崗。2) 嚴(yán)格管理制度，加強(qiáng)用水管理節(jié)約清洗用水和各種生活用水，減少跪冒滴漏，杜絕長(zhǎng)流水現(xiàn)象。 節(jié)水措施1) 供水器具采用節(jié)水型，特別衛(wèi)生間要采用節(jié)水措施。2) 建筑所采用的電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備均采用節(jié)能、節(jié)電型產(chǎn)品，根據(jù)不同的用電負(fù)荷，合理設(shè)計(jì)電路，選擇高光效、高顯色性、低眩光、節(jié)能高效的光源和燈具。4) 外墻修繕的材料應(yīng)采用具有良好的隔熱、保溫性能，圍護(hù)墻體應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ19)的規(guī)定，滿足保溫和節(jié)能的要求。2) 建筑屋頂和外墻采用淺色飾面材料。 設(shè)計(jì)目標(biāo)本項(xiàng)目是屬于修繕工程，只能在原有建筑的基礎(chǔ)上，主要是建筑節(jié)能、設(shè)備節(jié)能以及管理節(jié)能。 2) 根據(jù)實(shí)際情況，煙站按照遠(yuǎn)程煙葉技術(shù)培訓(xùn)和煙葉綜合業(yè)務(wù)要求，由煙站另行配置商用電腦、多媒體。 3. 自動(dòng)化收購(gòu)線設(shè)備按照中國(guó)煙葉公司《煙葉工作站建設(shè)規(guī)范(征求意見(jiàn)稿)》和《煙葉工作站設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見(jiàn)稿)》的要求 1) 古市標(biāo)準(zhǔn)化煙站收購(gòu)自動(dòng)化設(shè)計(jì)：設(shè)置檢驗(yàn)分級(jí)設(shè)計(jì)四條分棟傳送皮帶。 煙葉收購(gòu)工作流程及設(shè)備配置1. 煙葉收購(gòu)工作流程 等候休息 → 預(yù)檢 → 編碼 → 定級(jí) → 解碼 → 過(guò)磅 → 結(jié)算 → 入庫(kù) → 成包 → 調(diào)運(yùn)2. 收購(gòu)線的配置 按古市煙葉以工作站年收購(gòu)煙葉量40000擔(dān)為依據(jù)，以每條收購(gòu)線收購(gòu)量為10000擔(dān)/年。 取峰值系數(shù)= 堆放方式及庫(kù)存容量1. 堆放方式：用木架墊板隔離防潮堆放。3) 設(shè)計(jì)峰值收購(gòu)量：732擔(dān)。 煙站基本需求 根據(jù)目前煙站的收購(gòu)量及計(jì)算公式： 設(shè)計(jì)能力 1. 煙葉收購(gòu)量1) 設(shè)計(jì)煙站年收購(gòu)量40000擔(dān)。首層10套單元職工宿舍面積： m2二層6套單元職工宿舍面積： m2 飯?zhí)妹娣e： m2 廁所面積： m2 走廊面積： m2 煙站主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 建筑用地紅線內(nèi)面積： 建筑用地面積： 18000 m2 總建筑面積： m2 其中：倉(cāng)庫(kù)建筑面積： 辦公樓建筑面積： 宿舍建筑面積： 值班室建筑面積： 廁所建筑面積： m2 建筑基底面積： m2 建筑密度：% 容積率： 建筑裝修做法表與門窗表 建筑裝修做法表分類選用圖集編 號(hào)名 稱使用部位備 注地面中南標(biāo)05ZJ001地28灰色環(huán)氧地面漆自流平地面煙葉堆放區(qū)、煙葉成包區(qū)、煙葉倉(cāng)庫(kù)、農(nóng)用物資庫(kù)、預(yù)檢編碼區(qū)、解碼過(guò)磅區(qū)路6瀝青混凝土路面煙站內(nèi)所有原有混凝土路面只鋪50厚瀝青混凝土面層地19陶瓷地磚地面煙農(nóng)等候休息區(qū)、煙農(nóng)結(jié)算室、微機(jī)室、維修室、檢驗(yàn)定級(jí)室規(guī)格：800X800顏色現(xiàn)貨定(一級(jí)品)地55陶瓷地磚衛(wèi)生間地面廁所、衛(wèi)生間、廚房500 X 500顏色現(xiàn)貨定樓 面中南標(biāo)05ZJ001樓10陶瓷地磚樓面辦公室、會(huì)議室、培訓(xùn)課室、文體活動(dòng)室規(guī)格：800X800顏色現(xiàn)貨定 樓33陶瓷地磚衛(wèi)生間樓面廁所、衛(wèi)生間、廚房規(guī)格：500X500防滑地磚、色現(xiàn)貨定外墻裝修中南標(biāo)05ZJ001外墻14面磚(防水)外墻面三收購(gòu)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公樓、宿舍樓外墻規(guī)格：150X150X8顏色：白色內(nèi)墻裝修中南標(biāo)05ZJ001內(nèi)墻9釉面磚墻面廁所、衛(wèi)生間、廚房廁所、衛(wèi)生間貼面高2700廚房貼面高3000內(nèi)墻18防水砂漿墻面所有外墻之室內(nèi)墻面內(nèi)墻6水泥砂漿墻面所有內(nèi)間墻涂24過(guò)氯乙稀涂料乳膠漆收購(gòu)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)所有內(nèi)墻面白色涂23乳膠漆辦公室、宿舍樓所有內(nèi)墻踢腳線中南標(biāo)05ZJ001踢55防水砂漿踢腳收購(gòu)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)踢腳高100踢19面磚踢腳辦公樓、宿舍樓所有房間踢腳高100頂棚頂4水泥砂漿頂棚所有房間頂棚掃白色乳膠漆頂7輕鋼龍骨石膏板吊頂收購(gòu)區(qū)之煙農(nóng)結(jié)算室、微機(jī)室、維修室頂7鋁合金封閉式條型板吊頂廁所、衛(wèi)生間注：各選項(xiàng)技術(shù)、數(shù)據(jù)要求詳相應(yīng)中南標(biāo)說(shuō)明。 m2客廳、 m2衛(wèi)生間、 m2陽(yáng)臺(tái)。因地形有高差，且原設(shè)計(jì)沒(méi)考慮設(shè)樓梯，上下交通聯(lián)系不便。二層安排正副站長(zhǎng)辦公室，各職能人員辦公室、會(huì)議室、煙農(nóng)接待室及廁所。：1) 收購(gòu)區(qū)各功能用房面積指標(biāo)：煙農(nóng)等候休息區(qū) 預(yù)檢編碼區(qū) m2檢驗(yàn)定級(jí)區(qū) m2觀察退煙區(qū) m2解碼過(guò)磅區(qū) m2微機(jī)室 m2維修室 m2煙農(nóng)結(jié)算室 m2煙農(nóng)休息室 m22) 煙葉倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)各功能區(qū)面積指標(biāo)：煙葉堆放區(qū) m2煙葉成包區(qū) m2煙葉倉(cāng)庫(kù) m2農(nóng)用物資庫(kù) m2 辦公樓建筑設(shè)計(jì)及建筑面積指標(biāo) 辦公樓建筑設(shè)計(jì)辦公業(yè)務(wù)樓為二層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，4米開(kāi)間，共10開(kāi)間，8米進(jìn)深，因地勢(shì)高差關(guān)系，原建筑首層作鋪面，面向323國(guó)道。使用空間較為充裕，基本滿足煙葉存放容量。基本滿足使用面積要求。安排收購(gòu)區(qū)在建筑平面的南邊，煙葉成品庫(kù)在建筑平面的北邊，設(shè)出入口兩個(gè)面對(duì)煙站出入口，符合煙葉收購(gòu)工作流程，方便煙葉出倉(cāng)外運(yùn)。 煙葉庫(kù)建筑設(shè)計(jì)及建筑面積指標(biāo) 煙葉庫(kù)建筑設(shè)計(jì)煙站煙葉庫(kù)為長(zhǎng)方形一層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)使用，功能分為煙葉收購(gòu)區(qū)和煙葉成品倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)兩部分，為了滿足收購(gòu)區(qū)的使用功能要求，增大定級(jí)廳的亮度，現(xiàn)設(shè)計(jì)方案將驗(yàn)級(jí)廳上部升高2米，定級(jí)廳增加采光面積，保證定級(jí)廳亮度要求。以上均不達(dá)到現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)基地單元建設(shè)規(guī)范要求和標(biāo)準(zhǔn)。目前，煙站內(nèi)的道路出現(xiàn)不少坑洼不平，影響使用，綠化環(huán)境和綠化設(shè)施陳舊破損，影響環(huán)境外觀。除438m2簡(jiǎn)易停車庫(kù)外，其余建筑均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，古市煙站建于2000年，使用超過(guò)10年，建筑外觀陳舊，不符合煙葉工作站建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。按照“合理規(guī)劃、相對(duì)集中、方便煙農(nóng)、有利管理”的原則，做到精心設(shè)計(jì)，通過(guò)對(duì)煙站的全面修繕，把古市煙葉工作站建成為一個(gè)舒適的工作和生活環(huán)境。根據(jù)煙葉工作站的主要是組織生產(chǎn)、煙葉收購(gòu)、物資供應(yīng)、培訓(xùn)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)和基礎(chǔ)建設(shè)等職能設(shè)計(jì)。相互聯(lián)系交通便捷(詳見(jiàn)古市煙站現(xiàn)狀平面圖)。 煙站總體布局 煙站主入口正對(duì)G323國(guó)道，原設(shè)計(jì)在入口兩側(cè)分別布置業(yè)務(wù)辦公樓和職工宿舍樓，入口正中為煙葉庫(kù)和驗(yàn)級(jí)廳，成“品”字型布局，辦公及宿舍樓與煙庫(kù)相距近24米，煙庫(kù)周邊有8米寬的環(huán)形水泥道路。 為推進(jìn)煙葉生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)和綜合配套建設(shè)，構(gòu)建基地單元的模式化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的管理模式，對(duì)古市煙站的全面修繕是很有必要的和可行的。必須對(duì)煙站進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化的修繕改造。 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論1) 古市煙站建于2000年，整個(gè)煙站占地面積18000平方米，由于設(shè)計(jì)落后，功能布局不合理，且建成投入使用有超過(guò)10年，房屋建筑物及道路綠化設(shè)施顯得殘舊破損。3) 規(guī)范煙葉收購(gòu)工作是落實(shí)國(guó)家煙葉政策的重要條件。2) 根據(jù)市場(chǎng)需求，在政策上、資金上對(duì)煙區(qū)的重點(diǎn)扶持，近年增加幾千畝烤煙種植面積，煙葉收購(gòu)量達(dá)30多萬(wàn)擔(dān)。為此，將古市煙站進(jìn)行全面的修繕是很有必要的。古市煙站在2010年被定為湖北中煙工業(yè)有限責(zé)任公司廣東省南雄市古市中心站古市單元。室外道路路面坑洼不平，影