投資估算ppt課件(2)-文庫吧資料
2025-05-11 18:44本頁面
【正文】 朗格系數(shù)包含的內(nèi)容 【 例 】 在北非某地建設(shè)一座年產(chǎn) 30萬套汽車輪胎的工廠，已知該工廠的設(shè)備到達工地的費用為 2204萬美元。該方法的基本原理是將總成本費用中的直接成本和間接成本分別計算，再合為項目建設(shè)的總成本費用。 擬建項目與已建類似項目生產(chǎn)能力的比值（即 Q2/Q1）不宜大于 50， 一般以在 10倍以內(nèi)效果較好。 n的變化范圍一般為 ～ 1。 【 解 】 根據(jù)以上資料，可首先推算出折算為每套客房的造價： ?據(jù)此，即可很迅速地計算出在同一個地方，且各方面有可比性的具有 200套客房的豪華旅館造價估算值為： 41萬美元 200=8200萬美元 10250 4 1 /250 ??總造價 萬美元 套客房總套數(shù)2. 生產(chǎn)能力指數(shù)法 ? 又稱指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項目投資額的方法，是對單位生產(chǎn)能力估算法的改進?？傇靸r為 10250萬美元。 ? 依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計資料，利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬建項目投資。 ? 項目規(guī)劃和項目建議書階段，投資估算的精度低，可采取簡單的匡算法，如 單位生產(chǎn)能力法 、 生產(chǎn)能力指數(shù)法 、 系數(shù)法 、 比例法 等。 （三）投資估算的步驟 、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費； ，估算工程建設(shè)其他費用和基本預(yù)備費； ； 。 二、投資估算的 編制依據(jù)和程序 （一）編制依據(jù) 、設(shè)備、工程方案； 、估算指標、計算方法，以及其他有關(guān)計算工程造價的文件； 標準，以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù)； ； 。 ? 流動資金 是指生產(chǎn)經(jīng)營性項目投產(chǎn)后，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營費用等所需的周轉(zhuǎn)資金。 （四）投資估算的內(nèi)容 ? 根據(jù)國家規(guī)定，從滿足建設(shè)項目投資設(shè)計和投資規(guī)模的角度，建設(shè)項目投資的估算包括 固定資產(chǎn)投資估算 和 流動資金估算 兩部分。 ? 誤差控制在 177。 20%以內(nèi)。 30%以內(nèi)。 30%。 ?項目投資估算是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。 ? 它是項目建設(shè)前期 編制項目建議書和可行性研究報告 的重要組成部分，是項目決策的重要依據(jù)之一。 ? 在對建設(shè)方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析的基礎(chǔ)上，編制并審查決策方案的投資估算，確定項目的成本控制目標。投資決策是否正確，直接決定了項目投資的經(jīng)濟效益。 提出項目建議書 進行可行性研究
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