?？谑袌@丁佳苑項目可行性研究報告畢業(yè)論文-文庫吧資料
2025-05-10 08:10本頁面
【正文】 然存在較大的市場銷售風險。 ：225000 m178。其中：A1地塊用地面積：178。１３、陽臺地面、圍護為結(jié)構(gòu)地板、鐵藝欄桿，均須符合設(shè)計標準。１１、屋頂露臺地面，水泥沙漿找平（含防水）。９、小區(qū)內(nèi)的游泳池、會館及商業(yè)用房。７、人防工程，按人防主管部門審定的意見執(zhí)行。５、小區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化工程，委托有資質(zhì)的專業(yè)公司承擔設(shè)計。（4）、電話線入戶、寬帶網(wǎng)絡(luò)線入戶，安裝智能對講機。（2）、電器照明除公共部分外，戶內(nèi)根據(jù)設(shè)計圖紙施工，用電器（包括燈具）由買房客戶自行采購安裝。３、單位工程內(nèi)的水電安裝、電視電話系統(tǒng)工程，原則上以設(shè)計圖紙為準。（4）、樓房的入口門廳、電梯廳等公共部分采用中高極裝修；頂棚吊頂、墻面及地面，根據(jù)設(shè)計選用飾面鑲貼材料。（2）、采用白玻噴涂鋁合金窗，噴涂色由設(shè)計院確定。２、單位工程的室內(nèi)外裝修工程、門窗工程，原則上以設(shè)計圖紙為準?；糠殖浞掷卯?shù)夭牧稀睾稚鹕綆r外貼墻面，強調(diào)地域特征和厚重感覺。建筑色彩及外墻材料：建筑整體色彩明快雅致，屋面采用紫砂色陶瓦，突出人文氣質(zhì)。為熱帶地區(qū)創(chuàng)造涼爽戶外空間。屋頂兩側(cè)三角部分漏出空白頁有利于空氣對流散熱。本項目將順應(yīng)國家對中小戶型的要求，基于宏觀市場謹慎樂觀的原則，增加90平方米以下的中小戶型，使整個項目達到規(guī)劃部門的技術(shù)指標要求。規(guī)劃結(jié)構(gòu)總體上采取分區(qū)組團+拼接行列式相結(jié)合的策略，其中大部分組團按照錯位連體拼接方式，呈半圍合形式，少量多層及小高層住宅按點式或板式布置。5. 項目建設(shè)內(nèi)容本項目總體布局以創(chuàng)建個性化的園丁典雅生活社區(qū)為宗旨。4. 項目定位該項目的規(guī)劃設(shè)計，立意于演繹教育、教師界人群居住、生活圈的淡定、從容與高雅的悠然恬靜之生活平臺。項目建設(shè)符合?？谑小俺鞘形鬟M”規(guī)劃,符合未來?？谑谐鞘邪l(fā)展的方向。工業(yè)包括汽車制造、制藥、建材、化纖等；小學、中學、大學等教育設(shè)施較多。 從上述統(tǒng)計看，在全國房地產(chǎn)趨熱的同時，海南房地產(chǎn)依然保持緩慢增長，這個落差使得海南房地產(chǎn)在全國市場在價格上獨樹一幟，具有很大的競爭力。但也應(yīng)該注意到，海南房屋銷售價格漲幅仍然低于全國平均水平的。這就說明從供給層面看海南省房地產(chǎn)投資并未出現(xiàn)過熱現(xiàn)象?！ ?國家統(tǒng)計局海南調(diào)查總隊公布數(shù)據(jù)顯示，16月份，%，%，增幅低于全國平均水平。據(jù)海南省企業(yè)調(diào)查隊對全省房地產(chǎn)企業(yè)的定期景氣監(jiān)測調(diào)查，結(jié)果顯示：自2004年以來，海南省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家表現(xiàn)較為樂觀，信心指數(shù)一直在較景氣區(qū)間高位運行，我省房地產(chǎn)企業(yè)對宏觀調(diào)控后的發(fā)展依然充滿信心。從長期看，宏觀調(diào)控有利于海南省房地產(chǎn)的健康發(fā)展。國家出臺了系列新政策，對經(jīng)濟適用房、限價房、普通商品房等中小戶型，提出了高要求。3. 市場分析與預測 ?？谑蟹康禺a(chǎn)市場分析近幾年，隨著國家宏觀調(diào)控的深入，房地產(chǎn)市場發(fā)生了巨大的變化。合理利用該項目土地,可以優(yōu)化土地資源配置,盤活國有存量土
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