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老城區(qū)工業(yè)區(qū)成功改造綜合案例研究-文庫吧資料

2025-05-09 04:17本頁面
  

【正文】 通過產(chǎn)業(yè)的聚集,向產(chǎn)業(yè)鏈兩端延伸,實行產(chǎn)業(yè)鏈的聚集。 中小企業(yè)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建,市場機(jī)制推動經(jīng)濟(jì)組織的出現(xiàn),連接各中小企業(yè)。 散戶分散經(jīng)營,聯(lián)合銷售 企業(yè)協(xié)作,產(chǎn)業(yè)縱向一體化 產(chǎn)業(yè)鏈前段聚集 %20%5%%43% 80%23%37%15%0%20%40%60%80%100%1 2 3農(nóng)業(yè)人口 工業(yè)人口 其他人口艾米利亞 — 羅馬涅大區(qū) —— 意大利服裝聚集地 發(fā)展歷程 22 第三意大利利用大量中小企業(yè)自然集中,實現(xiàn)了由產(chǎn)業(yè)聚集到產(chǎn)業(yè)鏈的聚集轉(zhuǎn)化。 米蘭 都靈 熱那亞 皮亞琴察 烏迪內(nèi) 蒙特別魯那 卡爾皮 帕爾馬 薩斯索羅 摩德納 博洛尼亞 卡拉拉 普拉托 馬薩 阿雷佐 ?意大利的經(jīng)濟(jì)版圖明顯的呈現(xiàn)出三段式的結(jié)構(gòu):發(fā)達(dá)的北部,欣欣向榮的中部及落后的南部 ?意大利被譽為中小企業(yè)王國,在制造業(yè)企業(yè)總數(shù)中,中小企業(yè)占 99. 87% ?意大利中小企業(yè)競爭力強(qiáng),在國際市場上享有盛名的 意大利皮革、服裝、玻璃、家具、衛(wèi)生陶瓷、大理石、鞋類等 ,絕大多數(shù)是中小企業(yè)生產(chǎn)的 ?而 第三意大利 是中小企業(yè)最為集中及活躍的區(qū)域 第一意大利 大企業(yè)主導(dǎo) 第二意大利 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)主導(dǎo) 第三意大利 中小企業(yè)主導(dǎo) 第三意大利 21 第三意大利通過發(fā)展傳統(tǒng)行業(yè)實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)向工業(yè)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變,并建立了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群。 對原有廠房的改造利用 ?利用廠區(qū) 1/3以上為開發(fā)的土地,基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等可使用的,略微改造,為中小型企業(yè)提供發(fā)展空間。 ?根據(jù)現(xiàn)有支柱產(chǎn)業(yè),打造特色產(chǎn)業(yè)園。 ?龍頭企業(yè)采用應(yīng)用技術(shù)。集中制造業(yè)科研所。 ?2022年以來,全區(qū)累計投入科技經(jīng)費 3172萬元,組織實施科技計劃165項。 ?效益: 雙桃公司目前每天產(chǎn)生的 8噸廢酸已是日產(chǎn)日清、供不應(yīng)求,而紡織企業(yè)使用了雙桃的廢酸水后,處理后的污水中污染物銳減為原來的 1/50。目前,該企業(yè)對粉煤灰的綜合利用率達(dá)到 95%,創(chuàng)造了顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 其他 ?青島發(fā)電公司的海水脫硫、廢水利用和中水利用項目 ?華拓科技公司的煙氣脫硫、脫硝技術(shù)項目等,正朝著產(chǎn)業(yè)化的目標(biāo)邁進(jìn)。 17 典型企業(yè) 四方區(qū)老工業(yè)區(qū),一些實力型企業(yè)已通過技術(shù)改造和應(yīng)用新技術(shù),走循環(huán)產(chǎn)業(yè)路線。 效果: 2022年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到 %。 效果: 07年萬元 GDP能耗、水耗同比分別下降 %和 7%。 134家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)中大多數(shù)屬耗能大戶,山東省 1000戶重點用能企業(yè)該區(qū)就占了 6家 ?傳統(tǒng)制造業(yè)聚集程度高,具有著名的青島海爾電冰箱廠、四方機(jī)車車輛廠等名牌企業(yè)坐落其間 ?科研優(yōu)勢:具有青島科技大學(xué)等教育科研資源 。 ?具有良好的 教育科研和技術(shù)資源 16 四方區(qū)老工業(yè)區(qū),利用現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)和科研的優(yōu)勢,主打 技術(shù)改造路線和技術(shù)創(chuàng)新, 打造循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。環(huán)境污染嚴(yán)重,產(chǎn)業(yè)面臨巨大的改造壓力。具有青島長途汽車總站。 交通: 緊鄰 308國道。 區(qū)位: 位于青島市市區(qū)中部,膠洲灣東岸。 ?改造現(xiàn)有廠房,辦公用房 7800平方米,老廠房修繕整理 32萬多平方米 ?利用閑臵土地新建四大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 改造與新建并舉的模式 ?充分利用閑臵設(shè)備。 ?對失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)和中小型高新技術(shù)企業(yè)提供政策優(yōu)惠 ?重點引進(jìn)高科技中小型民營企業(yè),提升產(chǎn)業(yè)活力和降低引進(jìn)難度。 現(xiàn)有園區(qū) 漢正街采用新建和改造措施,打造特色產(chǎn)業(yè)園,實現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)的騰飛。 ?提供就業(yè)崗位 ,安臵下崗職工再就業(yè)近 3萬人次。 取得成績: ?新引進(jìn)入駐企業(yè) 76戶,企業(yè)新增投資 元。 ?打都市工業(yè)旗,退二進(jìn)二,工貿(mào)互動 ; ?政府出資, 以 35萬 /畝回購?fù)恋?,改善基礎(chǔ)設(shè)施 ?政府主導(dǎo),促進(jìn) 企業(yè)改制 ,現(xiàn)有企業(yè)的兼并、淘汰等 ?引進(jìn)高科技中小企業(yè),高技術(shù)外資企業(yè)等 20222022年,初探:打補(bǔ)丁式 方法一 方法二 ?措施: 融資 3000萬新征土地,建標(biāo)準(zhǔn)廠房,租售給中小企 ?問題: 土地破壞,成本高,收效低,舊有問題不能解決 2022現(xiàn)在,漢正街模式 — 都市型工業(yè)園 策略 效果 ?經(jīng)濟(jì)效益提升,環(huán)境的改善 ?失業(yè)問題的解決,產(chǎn)業(yè)的活力。 面臨問題 產(chǎn)業(yè)失去競爭力 百年輝煌: ? 100多年歷史的老工業(yè)基地; ?武漢的第一度電、第一塊肥皂和第一滴自來水; ?新中國的第一輛整裝汽車、第一臺手扶拖拉機(jī); ? 2022年年底,還有以機(jī)械電子、印刷包裝、化工醫(yī)藥等為主的工業(yè)企業(yè) 220家,產(chǎn)業(yè)工人 企業(yè)衰落,絕大多數(shù)企業(yè)停產(chǎn)或半停產(chǎn) 設(shè)備陳舊,技術(shù)落后,資金缺乏 工人素質(zhì)低下,失業(yè)嚴(yán)重 環(huán)境污染嚴(yán)重,廠房和土地閑臵 如何提升區(qū)域價值 解決就業(yè)問題 提升經(jīng)濟(jì)活力? 市場競爭加劇,產(chǎn)業(yè)升級和技術(shù)進(jìn)步的壓力 11 漢正街工業(yè)園,經(jīng)過幾番周折,摸索出屬于自己的改造模式:盤活和引進(jìn)并舉,走 新型都市工業(yè)園 路線。 ?漢口街以 老工業(yè)區(qū)改造和新園區(qū)建設(shè)并重 ,采用工貿(mào)互動、退二進(jìn)二的政策,用新工業(yè)帶動老工業(yè)發(fā)展。 ?漢口街是武漢市老工業(yè)基地。 ?規(guī)模: 2400公頃。 ?交通: 緊鄰漢口火車站和天河國際機(jī)場。 漢正街 ?區(qū)位: 位于漢口沿河大道以北,屬于武漢市中心城區(qū)的硚口古田地區(qū)。 ?制定環(huán)境政策,限制污染氣體排放、建立空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng) 3 政府政策和支持 9 武漢 .漢正街工業(yè)園 漢正街工業(yè)園,是武漢市 制造業(yè)五大板塊之一 。 ?政府投入資金,改善環(huán)境。 ?建立把技術(shù)轉(zhuǎn)化到市場應(yīng)用的體系。 重工業(yè)基地 引進(jìn)新型產(chǎn)
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