freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

老城區(qū)改造項目合作協(xié)議書-文庫吧資料

2024-11-16 00:22本頁面
  

【正文】 針對上海青浦老城區(qū)改供天然氣后可能出現(xiàn)的一些問題加以探討,通過對技術(shù)可行性、初投資和運行管理等的比較,確定較優(yōu)的改造方案。本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章,并經(jīng)深圳市寶安公證處公證后生效。本協(xié)議未盡事項,雙方應(yīng)友好協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。39。、乙應(yīng)甲方的要求,考慮到甲方村民〔股東)分紅的需要,在合作項目用地的廠房開始拆除并且平整之后到合作項目建至達(dá)到取得商品房銷售〔預(yù)售)許可證的期間,乙方同意按照每年人民幣壹仟萬元的標(biāo)準(zhǔn)免息借款給甲方作為拆除廠房期間甲方村民〔股東)分紅的款項,甲方應(yīng)在合作項目獲得收益后優(yōu)先償還向乙方所借的全部款項。如因政策因素或非乙方原因造成在本協(xié)議簽訂之后滿五年乙方仍然不 能辦理合作項目舊城改造的審批手續(xù),則甲乙雙方均同意繼續(xù)合作將本項 目開發(fā)為統(tǒng)建樓〔按建筑總面積方占 0/(0。由于甲方所提供的合作項目用地目前是工業(yè)用途,甲方應(yīng)配合乙 方共同向相關(guān)部門申請辦理舊城改造的相關(guān)手續(xù),最終雙方按政府批準(zhǔn)的 用途進(jìn)行合作開發(fā)。第九條其它事項第一期工程完成,應(yīng)按各自比例分配。此外,乙方還有權(quán)追究甲方的其他責(zé)任。本協(xié)議簽訂后,乙方需要投入大量的人力、物力和財力,所以甲方不得終止本協(xié)議也不得再與任何第三方就上述合作項目用地簽訂任何形式的轉(zhuǎn)讓或簽訂該項目舊城改造的任何合作協(xié)議,否則視為甲方違約。甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書的各項條款,否則視為違約。在合 作項目第一期的主體工程完成退回保證金人民幣第八條違約責(zé)任 7。如果乙方 不能在約定的三十個月的開發(fā)周期內(nèi)完成首期項目開發(fā),甲方同意給予乙 方六個月的寬限期,寬限期屆滿后,乙方仍不能完成的,乙方應(yīng)按每個月 人民幣壹佰萬元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方的租金損失。第七條保證金乙方于年月卩1已支付人民幣 萬元給甲方,甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂后該筆款項人民幣萬元自動轉(zhuǎn)為本協(xié)議的保證金。甲、乙雙方所分得的物業(yè),在辦理房地產(chǎn)證時,甲、乙雙方應(yīng)共同配合辦理。合作開發(fā)項目的招標(biāo)、施工、維修等事項及相關(guān)費用均由乙方負(fù)責(zé)實施。乙方負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)及承擔(dān)開發(fā)費用,合作項目開發(fā)時所發(fā)生的一切建設(shè)工程及乙方應(yīng)得房產(chǎn)的銷售、經(jīng)營等均由乙方負(fù)責(zé),乙方所分得物業(yè)的收益全部歸乙方所有。二、乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理合作項目涉及的一切報批、報建手續(xù)并支付相關(guān)的 費用。辦理上述手續(xù)如需以甲方名義進(jìn)行時,甲方應(yīng)毫不延遲地予以辦理不得另行收取費用,辦理上述手續(xù)的費用由乙方負(fù)責(zé)。在此基礎(chǔ)上,甲方將以上項目用地的全部法定所有權(quán)一次性完全投入與乙方合作開發(fā)。第六條雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任甲方承諾并保證擁有上述合作項目用地完整的合法使用權(quán),并且保證該項目用地未辦理任何抵押、擔(dān)保、未被法院查封、未被用于抵償債務(wù)等,且該項目用地在本協(xié)議簽訂之前甲方并未與任何第三方簽訂任何形式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或簽訂該項目用地舊城改造的任何協(xié)議。但在甲方接到乙方通知拆除廠房之前,甲方的廠房可以繼續(xù)出租。但如果因為甲方資金困難,可由乙方墊資,乙方墊資總額不超過人民幣叁佰萬元,甲方應(yīng)在其分配所得的售房款中如數(shù)優(yōu)先償還給乙方。甲、乙雙方均認(rèn)可,合作項目的交樓標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房,電梯、消防設(shè)施、高低壓供電等配套設(shè)備設(shè)施及公共部位的裝修、外墻裝修和小區(qū)園林綠化設(shè)計由甲乙雙方協(xié)商確定,費用由乙方承擔(dān)。的比例合作項目建成后的物業(yè)按上述比例進(jìn)行分配,分配物業(yè)時,物業(yè) 的位置、樓層和朝向甲乙雙方本著公平合理、整棟整片、便于管理的原則 :王|雙方協(xié)商確定。的比例分配;容積率 7。(!)如政府批準(zhǔn)的容積率大于,容積率小于(含等于)這部分的建筑面積按甲方占大于分配。、乙方占7。即使批準(zhǔn)的容積率不足算甲方分配所得的建筑面積。甲乙雙方按從本項目最終分配所得的物業(yè)比例自行承擔(dān)相應(yīng)的辦理產(chǎn)權(quán)證件費用及稅款等相關(guān)費用。如工程質(zhì)量或施工安全等問題,均由乙方承擔(dān)。第二條合作方式甲方提供合作項目用地及附件2的全部非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo),負(fù)責(zé)合作項目用地范圍內(nèi)所有建筑物相關(guān)拆遷所涉及的補償工作并承擔(dān)相關(guān)所有費用;合作項目用地如有涉及除甲方產(chǎn)權(quán)以外的物業(yè)(以下稱“第三方物業(yè)”、則該部份第三方物業(yè)的拆遷補償也一概由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān) 所有費用。甲方同意將該非農(nóng)用地指標(biāo)提供給合平方米土地甲方同意利用 上述非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整,達(dá)到非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)全面覆蓋合作項目用地范圍,調(diào)整非農(nóng)建設(shè)用地手續(xù)由乙方辦理,如調(diào)用指標(biāo)需要上繳政府的費用由乙方承擔(dān)。合作項目為舊城改造〔即城市更新〕,合作項目用地現(xiàn)為甲方工業(yè)區(qū),改造范圍用地面積約為 02,用地坐標(biāo)分別為:X:,;、合 X:;X:,X:^;X:,甲方已取得附件2地塊的非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)〔作項目使用,作為合作條件之一。為保障甲、乙雙方的權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,達(dá)成如下合作協(xié)議,雙方共 同遵守執(zhí)行。達(dá)到做百姓滿意產(chǎn)品、百姓放心產(chǎn)品。銘世首府一期是以商鋪為主的住宅,施工前聘請沈陽等外地的設(shè)計師和策劃師進(jìn)行開發(fā)和設(shè)計,同時去北京、上海等地實地考察。”張壽軍說:“打造老城區(qū)首席原生態(tài)、水景、洋房大盤,是我們永恒的主題。銘世首府一期就實現(xiàn)了“當(dāng)年施工、當(dāng)年竣工、當(dāng)年入住、當(dāng)年五證全部辦理完畢”。金鼎公司的產(chǎn)品質(zhì)量、設(shè)計理念,物業(yè)管理風(fēng)格都是最前沿的,也是最合理、最科學(xué)的,已經(jīng)得到了用戶的認(rèn)可。從地理位置、房產(chǎn)價位、發(fā)展前景來看,鐵西是最佳選擇。住房是人類生存的基本條件,宜居是市民生活的依托?!拔覀円铝τ诮ㄔO(shè)一個設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、功能完備、適宜人居的新鐵西。宜居是市民生活的依托不難看出,鐵西的發(fā)展空間前景廣闊,也為企業(yè)家們提供了無限的市場平臺。這些都是在經(jīng)過仔細(xì)調(diào)研和實踐觀察才決定的,也包括了對金鼎房地產(chǎn)
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1