房地產(chǎn)中介公司銷售代理協(xié)議-文庫吧資料
2024-11-09 02:37本頁面
【正文】 須嚴(yán)格遵守中介職業(yè)規(guī)范。 8 ） 乙方應(yīng) 負(fù)責(zé)提前一或兩個(gè)月對(duì)銷售人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，使之 具備銷售本樓盤工作必須的專業(yè) 知識(shí)及 水平。 乙方應(yīng) 派專業(yè)人員參加本項(xiàng)目有關(guān)單位的聯(lián)席會(huì)議，從銷售角度給甲方提供建議和支持。 ） 乙方 不得違背甲方的意向，以促銷和其他方式為由向購房者承諾甲方未書面 規(guī)定 的一切事項(xiàng)， 否 則產(chǎn)生的一切不良后果均由乙方承擔(dān)。 否則 一經(jīng) 證實(shí) ，甲方有權(quán)按違規(guī)款額的 壹 倍 要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任 。 ）乙方 應(yīng)對(duì)甲方提供的資料及商業(yè)機(jī)密 予以嚴(yán)格保密， 未經(jīng)甲方允許不得向 任何 第三方泄露。 、乙方 之權(quán)利義務(wù) ） 乙方 必須具有合法的代理物業(yè)銷售的中介機(jī)構(gòu)資格，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，保證其代理經(jīng)營(yíng)的合法性，否則所發(fā)生的 法律 責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。 若遇房 7 地產(chǎn)各 上級(jí)主管機(jī)關(guān)檢查、處理等問題，甲方需承擔(dān)全部協(xié)調(diào)、溝通工作并予以解決 ，乙方應(yīng)予以必要的配合 。 ） 甲方 有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的銷售方案和銷售控制方案及營(yíng)銷策略，乙方必須嚴(yán)格按照甲方審定的方案、價(jià)格執(zhí)行。 ）需按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間與乙方結(jié)算代理費(fèi)用并準(zhǔn)時(shí)支付，以確保銷售工作的順利進(jìn)行。 ）甲方需承擔(dān)售樓處的建設(shè) 或 租賃 （并包括承擔(dān)售樓處裝修、 辦公家具、設(shè)施、電腦、打印機(jī)與辦公用品及 水電 費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、 日常運(yùn)營(yíng) 等 費(fèi)用，為客戶提供看房的交通工具。 ） 甲方指定 專門人員 ，參與 乙方對(duì)接策劃專案小組 及 現(xiàn)場(chǎng)銷售工作 ，參與乙方策劃工作全過程，與乙方共同制定 整體營(yíng)銷策略，在預(yù)售證未辦前， 乙方 與 甲方 溝通、 協(xié)商后 ， 在 規(guī)定 的時(shí)間進(jìn)行內(nèi)部咨詢或登記 。乙方提供方案，甲方確認(rèn)后按實(shí)際發(fā)生額支付。甲方應(yīng)先期投入相應(yīng)宣傳推廣、媒體廣告、售樓資料、禮品、展場(chǎng)、促銷活動(dòng)、促銷禮品費(fèi)用等所需的各項(xiàng)費(fèi)用。 三、雙方權(quán)利與義務(wù) 、甲方 之權(quán)利義務(wù) ）應(yīng)保證對(duì)委托乙方銷售的項(xiàng)目及房地產(chǎn)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，同時(shí)在乙方開始銷售代理前，甲方向乙方提供所委托項(xiàng)目公開銷售所需一切有效的法律文件（如項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)需要的圖紙，資料，項(xiàng)目運(yùn)作的整體規(guī)劃，方案及甲方要求等）在本項(xiàng)目發(fā)售前向乙方提供本項(xiàng)目公開銷售所需的《預(yù)售許可證》及各項(xiàng)文件資料等，以確保本項(xiàng)目策劃工作和銷售工作的順利開展。甲方委托乙方作策劃、銷售代理的內(nèi)容為上述住宅、地下室、車庫、車位和商業(yè)。 1 （案名待定） 獨(dú)家策劃銷售代理 合 同 書 2 委托方 （以下簡(jiǎn)稱甲方）： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真 : 受托方 （以下簡(jiǎn)稱乙方） ： 地址： 法定代表人： 電話：
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