房地產(chǎn)中介公司銷售代理協(xié)議-免費閱讀
【正文】 、本合同執(zhí)行過程中，如 因 不可抗力 因素 影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。 、在此前提下甲方需在本合同簽訂 時，將所有客 戶資源轉(zhuǎn)交給乙方，包括甲方總經(jīng)理及公司人員介紹 的客戶資源 ，不論有沒有在乙方處進行來電來訪登記的成交后，均計入乙方銷售業(yè)績，并由乙方進行全程跟蹤銷售服務(wù)， 如果 折后價格若低于銷售均價，則不計入對乙方均價及溢價的考核標準， 如果 折后價格 11 若高于銷售均價，則甲方應(yīng)支付給 乙 方該筆成交額的傭金提成，并據(jù)實結(jié)算溢價部分。 、傭金提成及溢價分成的結(jié)算方式及時間： 10 ） 一次 性付款的 ， 在購房款全部到帳后即可計提傭金及溢價分成 給付乙方 。 四、售價與代理費得結(jié)算： 、一期住宅的銷售均價為每平米 2880元。 ）乙方 負責(zé)通知客戶到銷售現(xiàn)場簽訂房地產(chǎn)買賣合同。 ） 乙方應(yīng)維護甲方形象和信譽，不允許以任何借口損害 甲方形象及影響項目銷售 。 ）因甲方原因（包括施工質(zhì)量、但不僅限于施工質(zhì)量等）造成的索 賠或是其他法律責(zé) 任，由甲方全權(quán)負責(zé)并承擔(dān)一切后果 ， 乙方不承擔(dān)責(zé)任 。 6 ）在本合同內(nèi)，所有項目營銷宣傳資料，包括售樓資料、媒體廣告、有關(guān)本項目網(wǎng)頁、展銷會宣傳品、各種載體廣告牌、電視廣告，圍擋等，均注明：“全案營銷： 房地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。 一、委托營銷策劃、代理銷售項目的范圍 甲方委托乙方銷售的項目位于 的住宅項目（案名待定）建筑面積總計約 平方米，其中一期 平方米，二期、三期及后期 依 拆遷進度開發(fā)，項目性質(zhì)為住宅（包括住 宅、地下室、車庫、車位、商業(yè)、住宅）。甲方應(yīng)先期投入相應(yīng)宣傳推廣、媒體廣告、售樓資料、禮品、展場、促銷活動、促銷禮品費用等所需的各項費用。 ）需按本合同第四條規(guī)定的時間與乙方結(jié)算代理費用并準時支付，以確保銷售工作的順利進行。 ）乙方 應(yīng)對甲方提供的資料及商業(yè)機密 予以嚴格保密， 未經(jīng)甲方允許不得向 任何 第三方泄露。 8 ） 乙方應(yīng) 負責(zé)提前一或兩個月對銷售人員進行專業(yè)的培訓(xùn)，使之 具備銷售本樓盤工作必須的專業(yè) 知識及 水平。凡超出甲方規(guī)定的房屋設(shè)施等 以外的條件 內(nèi)容 (以甲方簽字確認的書面文件為準 )，均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任， 甲方不負責(zé)任。 、考核前提：甲方須按照雙方商定的營銷推廣計劃費用投資與乙方指定的營銷推廣方案配合乙方的工作，進行廣告推廣與發(fā)布。 ） 關(guān)于定金： 對于由于客戶違約或根據(jù)合同約定沒收的定金 、收取客戶違約 金及 手續(xù)費 ， 甲方收取 50%乙方收取 50%。 、 如甲乙 任何一方違反本 合同的約定，而給對方造成重大經(jīng)濟損失或名譽 損失（ 單方擅自終止執(zhí)行本合同、不按本合同規(guī)定支付相應(yīng)費用、損害項目形象 、抹去不正當利益等），
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