xxx養(yǎng)生休閑中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-05-09 00:59本頁(yè)面
【正文】 老院供五保老人居住，宜賓市主城區(qū)養(yǎng)老床位尚缺3145張。其中，%。表31我國(guó)2013年按年齡分人口數(shù)年齡2013合計(jì)百分比比重變化年末總?cè)丝?萬(wàn)人)136072 100%/014歲人口(萬(wàn)人)22316 %%1564歲人口(萬(wàn)人)100557 %%65歲及以上人口(萬(wàn)人)13199 %%注：比重變化指與2000年全國(guó)人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)比較數(shù)據(jù)來(lái)源：中華人民共和國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局（2）宜賓老年人口統(tǒng)計(jì)統(tǒng)計(jì)資料顯示，到2013年末，；‰。預(yù)計(jì)到2020年，%，%。照此推算，目前將有近2億老年人需要不同形式的長(zhǎng)期護(hù)理。 市場(chǎng)分析 目標(biāo)市場(chǎng)定位目標(biāo)市場(chǎng)定位宜賓中高檔老年服務(wù)市場(chǎng)，目標(biāo)市場(chǎng)人群是宜賓60歲、中等收入以上的老年人人群。經(jīng)營(yíng)細(xì)分化趨勢(shì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)是多層次、多方面的，是針對(duì)服務(wù)對(duì)象的需求提供醫(yī)療、生活、心理精神等全方位的綜合服務(wù)。市場(chǎng)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)需求大、增長(zhǎng)快、要求高與全社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量少、質(zhì)量差、增速慢之間的矛盾日趨尖銳，未來(lái)將有越來(lái)越多的民間資本參與到投資和運(yùn)營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中來(lái)。私營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)投資加速趨勢(shì)現(xiàn)階段，中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)呈現(xiàn)典型的“啞鈴狀”特征，一端是政府提供基本服務(wù)的傳統(tǒng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，依靠政府財(cái)政支持以維持運(yùn)營(yíng)；一端是越來(lái)越多外資投資的機(jī)構(gòu)，通過(guò)高投入高收費(fèi)的形式實(shí)現(xiàn)盈利。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不能再以簡(jiǎn)單的養(yǎng)老看護(hù)來(lái)贏得市場(chǎng)，客戶更加看重養(yǎng)老環(huán)境、專業(yè)護(hù)理水平以及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)能夠提供的附加服務(wù)。隨著老齡化社會(huì)腳步加快的壓力，巨大的患病老人的護(hù)理需求日益凸顯，一些患病老人住進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)已經(jīng)成為必須，這也為民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展提供了難得的機(jī)遇。近年來(lái)，老年消費(fèi)者的消費(fèi)觀念已經(jīng)發(fā)生了重大的變化，他們更樂意接受新生事物；老年人越來(lái)越注重曾被他們忽略很久的打扮和穿著；他們的消費(fèi)觀念越來(lái)越向年輕人靠攏。投資者對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)的關(guān)注越來(lái)越密切，這使得養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)的發(fā)展研究需求增大?？梢钥吹?，一方面，與實(shí)際需要相比，現(xiàn)有床位只能滿足5%～7%的養(yǎng)老需求；另一方面，服務(wù)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老床位的入住率只有65%，存在資源浪費(fèi)，養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)亟需改善和承接社會(huì)責(zé)任。從上個(gè)世紀(jì)90年代以來(lái)，中國(guó)的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)展得比較快。在西方國(guó)家，入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的老人比例大概為5%；在亞洲，這個(gè)比例大概為2%～3%；中國(guó)的比例為3%～4%，%，中、%之間。按中國(guó)人的習(xí)慣，一般會(huì)更青睞居家養(yǎng)老，這在生活能夠自理的情況下當(dāng)然是最合理的，如果還有完善的服務(wù)給予支持則更好。當(dāng)前，公眾關(guān)注的焦點(diǎn)多在養(yǎng)老保險(xiǎn)，即資金保障的問(wèn)題上。本項(xiàng)目推行養(yǎng)老服務(wù)，正是適應(yīng)了這一要求，同時(shí)也為體制轉(zhuǎn)軌和結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型營(yíng)造了一個(gè)更加寬松的環(huán)境，為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、解決社會(huì)矛盾提供了有效的保障。認(rèn)真解決老年人日常生活中的實(shí)際問(wèn)題，有利于保持家庭關(guān)系的和睦穩(wěn)定，有利于促進(jìn)老年群體和其它群體和諧相處，也有利于促進(jìn)我市相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，為建設(shè)和諧社會(huì)做出貢獻(xiàn)。妥善處理人口老齡化帶來(lái)的社會(huì)問(wèn)題，滿足廣大老年人對(duì)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的需要，解決老年人的養(yǎng)老、就醫(yī)看病的問(wèn)題顯得尤為迫切。構(gòu)建和諧社會(huì)是一個(gè)宏大的社會(huì)系統(tǒng)工程。全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)，明確地包含了“社會(huì)更加和諧”的要求。項(xiàng)目建設(shè)可以滿足養(yǎng)老機(jī)構(gòu)老人的基本生活需求，倡導(dǎo)快樂健康生活，促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并可以帶動(dòng)健康保健、醫(yī)療護(hù)理、老年旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，緩解宜賓人口老齡化趨勢(shì)，整體促進(jìn)宜賓養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展。同時(shí)，機(jī)構(gòu)照顧比較高的費(fèi)用也使一些經(jīng)濟(jì)困難的老年人望而卻步；即使有條件去機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的老年人，也因受中國(guó)傳統(tǒng)文化習(xí)慣的影響，不愿去機(jī)構(gòu)養(yǎng)老；對(duì)在機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的老年人，容易造成社會(huì)疏離、習(xí)慣性無(wú)助等問(wèn)題。社會(huì)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)，是體現(xiàn)黨的親民愛民政策，有效降低獨(dú)居、空巢、失撫老人的比例，優(yōu)化調(diào)整養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)水平，促進(jìn)家庭和諧、代際和諧、社會(huì)和諧的重要措施。養(yǎng)老服務(wù)供需矛盾突出，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不均衡，以及我國(guó)特殊的“421”結(jié)構(gòu)，是導(dǎo)致老人獨(dú)居、空巢、失撫現(xiàn)象加劇的直接原因。讓宜賓老年人實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂”。因離退休的社會(huì)角色轉(zhuǎn)變而產(chǎn)生的心理不適應(yīng)現(xiàn)象，如出現(xiàn)焦慮、抑郁、孤獨(dú)和失落感，整天愁眉苦臉、唉聲嘆氣、夜不能眠；和子女遠(yuǎn)離后的空巢感以及代溝造成的隔閡等。人到老年，常有恐老、怕病、懼死的心態(tài)，加之家庭日趨小型化，勢(shì)必造成他們的落伍感，甚至發(fā)生心理問(wèn)題。宜賓十二五規(guī)劃指出宜賓市應(yīng)積極應(yīng)對(duì)人口老齡化問(wèn)題，加快發(fā)展社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)，以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社會(huì)服務(wù)為依托、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充、資金保障與服務(wù)提供相匹配，政府主導(dǎo)、部門協(xié)同、社會(huì)參與、公眾互助的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系逐步推進(jìn)。老齡化進(jìn)程與家庭小型化、空巢化相伴隨，與經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型期的矛盾相交織，社會(huì)養(yǎng)老保障和養(yǎng)老服務(wù)的需求
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