【正文】 濟(jì)林種植區(qū)（種植石榴、雜果等經(jīng)濟(jì)作物），賽馬訓(xùn)練健身等休閑區(qū)。第八章 工程方案一、建設(shè)內(nèi)容本項目主要建筑工程占地面積1000畝，建筑面積40000平方米。位于該區(qū)景觀主軸線。本項山頂會所通過合理的規(guī)劃，滿足各種功能的同時，滿足會議、餐飲、娛樂、健身等功能。結(jié)合優(yōu)美的自然風(fēng)景，提供各種不同的功能性服務(wù)。五、休閑娛樂區(qū)在山頂布局休閑娛樂區(qū)。④果蔬公社：通過布局具民俗特色的果品市場，提升景觀的參與性、趣味性。在作坊內(nèi)設(shè)置加工機(jī)器，觀光采摘者可在此一顯身手，親身體驗現(xiàn)場制作果汁、果茶、果酒等果產(chǎn)品的工藝流程。同時增添民間小食廣場等景觀節(jié)點，以拓展旅游項目。②鮮果品嘗屋：位于民俗體驗區(qū)中部。使用與農(nóng)家氣氛最貼切的木材、石材建造鄉(xiāng)村茶室。主要規(guī)劃布局內(nèi)容為：①鄉(xiāng)村茶社：位于民俗體驗區(qū)東部，農(nóng)耕亭西邊。設(shè)計內(nèi)容主要以儲藏加工為主，建立一套產(chǎn)后貯藏加工的技術(shù)體系。在山莊東北側(cè)，選址果園的中間地帶，規(guī)劃布局石榴儲藏加工區(qū)，通過規(guī)劃設(shè)計游線參觀石榴產(chǎn)后貯藏加工的技術(shù)工藝過程。主要開拓建設(shè)觀光、采摘、品嘗、銷售等系列景觀活動，建設(shè)為特色鮮明、功能相對齊全的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游點。三、果園種植區(qū)在山莊東側(cè)規(guī)劃布局生態(tài)果林生產(chǎn)用地，利用山區(qū)林果資源，拓展石榴園、凌棗園及其他山區(qū)野果產(chǎn)業(yè)資源，以綠化荒山，改善生態(tài)，發(fā)展休閑果業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光旅游，促進(jìn)綠色果業(yè)山珍開發(fā)，發(fā)展休閑經(jīng)濟(jì)為主要功能。以自然純樸的風(fēng)格來奠定區(qū)域的整體基調(diào)。體現(xiàn)出農(nóng)家的原汁原味的特征，給人以返璞歸真，重回大自然的感覺，符合城市人樂農(nóng)、喜愛鄉(xiāng)野風(fēng)味的理念。房屋墻面保留當(dāng)?shù)靥赜械氖臑榉课莸奶厣?，盡量按著原有肌理筑砌，彰顯山區(qū)地方特色。成為山莊特色游覽景點，展示農(nóng)家風(fēng)情，提供城市居民了解農(nóng)村生活的窗口；提供農(nóng)家樂活動，設(shè)住宿、餐飲等農(nóng)業(yè)性質(zhì)的娛樂項目及設(shè)施。應(yīng)挖掘開發(fā)一些傳統(tǒng)的民間容器，如陶罐、蒲包、草簍等，使其不僅成為一種獨特的體現(xiàn)飲食文化的包裝品，而且也可做為旅游的紀(jì)念品和宣傳旅游的促銷品。農(nóng)家餐飲招待可以利用自家小院種植時令果蔬，也可以讓游客親手種菜、摘菜，參與農(nóng)事活動，給人以返璞歸真，重回大自然的感覺，符合城市人樂農(nóng)、喜愛鄉(xiāng)野風(fēng)味的理念。使城市的居民真正體驗到原汁原味的原生態(tài)的農(nóng)家生活。建設(shè)旅游區(qū)大門、入口標(biāo)志，引導(dǎo)游程、農(nóng)家樂為主要功能；服務(wù)管理中心，對整個山莊進(jìn)行綜合管理。②本區(qū)的景觀主要作為一個重要的入口形象的展示。第七章 平面布局方案本項目以主干道兩側(cè)對稱布局，分別設(shè)置2個出入口，形成2個相應(yīng)獨立的生態(tài)旅游單元。茶社主要是供來休閑人品嘗賞景的地方，結(jié)合書法、字畫，打造文化氛圍。體育健身活動區(qū)設(shè)置羽毛球、兵乓球等娛樂設(shè)施，游人在旅游的同時，放松了心態(tài)，利于身心健康；俱樂部內(nèi)設(shè)置了多功能廳，可以供小型會議、商務(wù)洽談。近處的水庫、遠(yuǎn)處的山林，遠(yuǎn)山近水，構(gòu)成山莊濃郁的詩情畫意，豬喃、鳥鳴、犬吠，山禽走獸譜就山莊一方凈土，一片悠然忘憂的家園，一處陶然放飛心靈的世外桃源，一個回歸自然，陶冶性情，親近自然的生態(tài)莊園，構(gòu)成了一幅美妙的山水畫卷——寧靜港灣。而該功能區(qū)則是以《寧夏》的意境為主題。本項游覽區(qū)規(guī)劃設(shè)計，應(yīng)達(dá)到游人有感而發(fā)的目的，即：天地之間是萬物賴以生存的空間，天人合一，人與自然應(yīng)和諧共處，共生共榮。民俗體驗區(qū)農(nóng)趣園作為南莊山莊的一個特色項目，以自然簡樸的農(nóng)業(yè)素材結(jié)合造園手法，營造充滿鄉(xiāng)土氣息的生態(tài)農(nóng)家樂園。在大門一側(cè)規(guī)劃建設(shè)售票管理室兼小賣部，既可滿足游人進(jìn)入山莊前購物的便利，亦可方便等待的游客及周邊居民和過往行人的購物需求，遵循了“以人為本”的設(shè)計原則，同時也符合了經(jīng)濟(jì)效益原則。入口區(qū)是進(jìn)入山莊的開始，為了給游客一個美好的印象，引人入勝，主要景觀以大門標(biāo)志性建筑物為主，用于吸引視線和引導(dǎo)游客。入口服務(wù)區(qū)該區(qū)位于項目區(qū)的北側(cè)，建設(shè)山莊大門、售票管理室及小賣部和入口引導(dǎo)綠化帶等景觀為主要特色。二級市場：即重點開發(fā)市場，以宿州、徐州及周邊城市居民為主。對工程造價的影響**市交通便利，建筑材料資源較為豐富，無需通過長途運輸，水泥、砂石等主要材料來源充足且運距較短，這樣可以大大降低工程造價。對施工條件的影響**市四季分明，氣候溫和。地基承載力約在12千牛/平方米。除第一層外，其他各層地基承載辦標(biāo)準(zhǔn)值均在140KPa以上。（4）粉細(xì)砂，淺黃色，級配性差，中密。（2）粘土，綜褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見少量淡水螺殼，完整。根據(jù)鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層，分述如下：（1）粉質(zhì)粘土。山丘平緩延伸兩側(cè)，其余均為平原，地勢由西北向東南傾斜，地基承載力山前地帶可達(dá)8噸/平方米。自然氣候條件**市地處北溫帶，屬北方型大陸氣候，氣候溫和，四季分明、光照充足，%，無霜期202天。三、場址條件 自然地理狀況**市位于省北部，地處淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的南部，東近連云港，西連商丘、開封，南接宿州、蚌埠，北臨徐州。通過對**市政務(wù)新區(qū)建設(shè)規(guī)劃、東部山區(qū)及化家湖濕地水面、現(xiàn)有道路供水供電基礎(chǔ)條件等，多方面的綜合分析，南莊山莊生態(tài)休閑旅游中心項目選址位于**市所轄區(qū)域的龍脊山景區(qū)、塔山萬畝石榴園景區(qū)北部某區(qū)某鎮(zhèn)南莊村南山場。先易后難，優(yōu)先考慮現(xiàn)有基礎(chǔ)條件較好、旅游發(fā)展?jié)摿Υ蟮膮^(qū)域。遠(yuǎn)離城區(qū)，或位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，土地價格較低，有利于土地流轉(zhuǎn)。靠近主要交通干道，有利于方便通行。周邊沒有污染源，生態(tài)環(huán)境適宜。④ 特色經(jīng)濟(jì)林種植、野生動物養(yǎng)殖、水果觀光采摘、水產(chǎn)養(yǎng)殖。② 賓館、商務(wù)會所住宿休息。二、特色休閑旅游規(guī)劃方案項目占地面積1000畝，總建筑面積40000平方米,集旅游觀光、健身活動、商務(wù)洽談、商住餐飲、農(nóng)事體驗、青少年學(xué)習(xí)辨認(rèn)植物資源、領(lǐng)略祖國美好河山、增強熱愛祖國的自豪感等于一體。⑥奇湖、清泉：規(guī)劃區(qū)內(nèi)有豐富的水景資源，湖水清澈、泉水甘甜，主要有化家湖、龍吟湖、龍須湖、扁泉、滴水泉等。④怪石：規(guī)劃區(qū)內(nèi)分布有大量的象形山石，主要分布在龍脊山脈，如：臥牛石、山杏出石等。②遺址古跡：規(guī)劃區(qū)內(nèi)分布有豐富的遺址古跡，主要有塔山參井、大方寺、黒石寨、蔡順摘桑處等。本區(qū)旅游資源的基本特色可用“特色明顯、景觀空闊，環(huán)境優(yōu)良、物種豐富，區(qū)位適中、組合良好”來概括。建成的生態(tài)觀光中心將使整體的生態(tài)環(huán)境得以改善，成為**城市化的重要組成部分和景觀亮點，同時還可以通過山水觀光發(fā)展綠色食品銷售市場，帶動山區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。一是通過加強山區(qū)和濕地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強住宿、餐飲、休閑活動場所建設(shè)，不斷提高生態(tài)旅游的接待能力。為了熨平這種波動，很多度假酒店都特別注意營造本身的建筑特色與配套特色，例如有些度假酒店配備了各種會議；度假酒店基本上沒有商圈的概念，但度假客戶對度假城市的旅游資源、文化底蘊、生態(tài)環(huán)境、休閑配套的要求很高。度假酒店餐飲業(yè)消費者分析度假酒店主要接待度假休閑的客戶，并為他們提供各種相關(guān)服務(wù)。綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全、健康是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求，21世紀(jì)酒店業(yè)發(fā)展的新趨勢也離不開這個方向。隨著我國改革開放的進(jìn)一步深入，國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，我國國際化進(jìn)程的逐步加快，北京奧運會、上海世博會、乃至廣州的亞運會大型活動的成功舉辦、2020年我國將成為世界最大的旅游目的地等眾多利好因素，我國酒店業(yè)無疑將有進(jìn)一步的發(fā)展和新的動向，目前來看，酒店業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下幾個特點：（1）酒店產(chǎn)品功能不斷完善，酒店市場進(jìn)一步細(xì)分經(jīng)過20多年的發(fā)展，我國酒店業(yè)已從一般的酒店細(xì)分為商務(wù)酒店、旅游酒店、度假酒店、會議酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、主題型酒店和一般旅館等，這是一個不斷滿足市場多樣化需求的過程；（2）酒店集團(tuán)化步伐加快，國內(nèi)外品牌酒店管理公司逐鹿中國市場目前，我國酒店集團(tuán)已經(jīng)有100多家，連鎖酒店近1000家。我國無公害蔬菜的出口前景十分廣闊。主要原因是中國蔬菜具有日本產(chǎn)品無法抗衡的價格優(yōu)勢。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，綠色食品生產(chǎn)正逐漸向出口創(chuàng)匯型方向轉(zhuǎn)化，出口創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將使“無公害食品”不但深受國內(nèi)消費者歡迎，而且在國外市場也有較強的競爭力。主要表現(xiàn)為人們購買趨向時令菜、反季節(jié)菜方向發(fā)展；應(yīng)用設(shè)施新技術(shù)生產(chǎn)的反季節(jié)蔬菜更加暢銷；在超市經(jīng)營的特色小雜糧也十分暢銷；大路農(nóng)產(chǎn)品銷售正逐漸減少，精細(xì)蔬菜、雜糧、冷鮮肉等消費量將逐漸增加；特色食品已進(jìn)入普通居民家庭?？梢姡覈诠I(yè)食品方面有很大的發(fā)展空間。“工業(yè)食品”已不僅是一般的加工，而是包括原料貯存、半成品加工和營養(yǎng)成分分離、提純、重組等。近幾年所有出口方便食品都采用多品味搭配小包裝，收到很好的經(jīng)濟(jì)效益，可以預(yù)計不久的將來，方便食品銷售會成為食品銷售的主要趨勢。三是向方便食品型轉(zhuǎn)變。90年代，農(nóng)業(yè)部成立“中國綠色食品發(fā)展中心”，實行“綠色食品”的證書制，把優(yōu)質(zhì)、安全、營養(yǎng)型的食品稱“綠色食品”，從產(chǎn)地生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)品生產(chǎn)操作規(guī)程到農(nóng)藥殘留、有害重金屬和細(xì)菌含量等方面對“綠色食品”的標(biāo)準(zhǔn)做了界定，但由于種種原因，獲得“綠色食品”標(biāo)志的產(chǎn)品仍占相當(dāng)小的比例，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足國內(nèi)外的需求。主要表現(xiàn)為營養(yǎng)價值高、風(fēng)味好的食品發(fā)展；營養(yǎng)價值高的食品銷勢看好；一些具有保健醫(yī)療功能的無公害特色食品身價倍增，成為食品中精品。特別是在休閑旅游的過程中，能夠充分品嘗綠色健康食品，更是城鄉(xiāng)居民夢寐以求的現(xiàn)代生活方式，是人們不斷追求的高質(zhì)量生活。隨著科技發(fā)展，社會進(jìn)步，城鄉(xiāng)居民食物消費結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大的變化，食品產(chǎn)需基本相對平衡。四是綠色山水資源開發(fā)應(yīng)是多元結(jié)合的綜合性大農(nóng)業(yè)。它的優(yōu)勢是節(jié)約能源、節(jié)約資源、節(jié)約資金、精耕細(xì)作、人畜結(jié)合、施有機(jī)肥、不造成環(huán)境污染。三是綠色山水產(chǎn)業(yè)應(yīng)是與傳統(tǒng)山水經(jīng)濟(jì)的有機(jī)結(jié)合。綠色山水也是需要加以保護(hù)的弱質(zhì)產(chǎn)業(yè)，綠色食品認(rèn)證除要求產(chǎn)地環(huán)境、生產(chǎn)資料的使用外，還對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量，執(zhí)行生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程等都有極其嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以說從土地到餐桌，從產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的生產(chǎn)、加工、管理、貯運、包裝、銷售的全過程都是靠監(jiān)控實現(xiàn)的。在此背景下，綠色食品成為具有時代特色的必然產(chǎn)物。它的內(nèi)涵可包括4個方面：一是綠色山水及綠色食品出自良好的生態(tài)環(huán)境?？傊椖繀^(qū)基礎(chǔ)條件較好，項目建設(shè)的條件比較成熟。農(nóng)民人均收入和社會消費品零售總額實現(xiàn)較快增長，特別是作為全國煤電能源基地，經(jīng)過多年的發(fā)展建設(shè)，全市的綜合經(jīng)濟(jì)實力逐年大幅增強，完全具備建設(shè)山水濕地生態(tài)休閑中心的實力。（3）綜合經(jīng)濟(jì)條件**市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)堅實。（2）自然氣候條件**市地處北溫帶，屬北方型大陸氣候，氣候溫和，四季分明，光照充足，%，無霜期202天。財政部《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)“十二五”計劃》明確提出以扶持龍頭項目為重點，以市場為導(dǎo)向，以效益為中心，以科技為依托，選擇一批具備一定規(guī)模、經(jīng)濟(jì)效益較好、輻射帶動作用強、產(chǎn)品具有市場競爭優(yōu)勢、具有較強的科技創(chuàng)新能力和良好的經(jīng)營管理機(jī)制的龍頭項目，予以重點扶持，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、出口基地，鼓勵龍頭企業(yè)與農(nóng)民通過簽訂產(chǎn)銷合同、土地流轉(zhuǎn)以及土地使用權(quán)、產(chǎn)品、技術(shù)和現(xiàn)金等形式入股，彼此結(jié)成利益共同體，形成利益同享、風(fēng)險共擔(dān)的經(jīng)營機(jī)制，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營。按照綠色食品安全的原則，實施山水生態(tài)和農(nóng)林水產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大幅度提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生態(tài)休閑的效益，增加山區(qū)農(nóng)民的經(jīng)營收入。是構(gòu)筑現(xiàn)代休閑旅游業(yè)框架的需要本項目的建設(shè)，為構(gòu)筑現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)框架奠定了堅實基礎(chǔ)。依托農(nóng)產(chǎn)品加工的龍頭帶動，采取土地流轉(zhuǎn)的形式，把分散的山地、林地、濕地、水面等生態(tài)資源有效地組織起來，引導(dǎo)生態(tài)化生產(chǎn)符合市場需求的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，實行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，達(dá)到增加農(nóng)民收入的目的。本項目生態(tài)休閑中心作為充滿自然情趣的生態(tài)環(huán)境建設(shè)項目，建成后加快綠化荒山，提升濕地生態(tài)效果，同時對解決農(nóng)村剩余勞動力、增加農(nóng)民收入、增加當(dāng)?shù)刎斦杖攵季哂蟹e極的促進(jìn)作用。某南莊山莊生態(tài)休閑中心與塔山景區(qū)連成一體，是塔山景區(qū)的自然延伸，南莊山莊生態(tài)休閑中心是在傳統(tǒng)養(yǎng)殖業(yè)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的與現(xiàn)代養(yǎng)殖業(yè)、旅游業(yè)、服務(wù)業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)，不僅表現(xiàn)山珍風(fēng)味、鄉(xiāng)土風(fēng)味，而且體現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢。塔山石榴風(fēng)味獨特，口感佳，營養(yǎng)豐富，不少游客慕名而來，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷10多個城市，深受廣大消費者青睞。**市某區(qū)塔山地區(qū)是省林業(yè)廳軟籽石榴基地，基地主要集中在塔山，面積約10000余畝，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)特色軟籽石榴350萬斤。水源來源于龍河、閘河等天然河流，周邊為農(nóng)田、村莊，是**市濕地生態(tài)系統(tǒng)的重要組成部分。這里流傳著關(guān)于張果老的古老傳說，相傳是張果老得道成仙的地方。第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性一、項目提出項目周邊旅游資源主要有龍脊山、化家湖、塔山三個景區(qū)。三是生態(tài)現(xiàn)代化是個相對、動態(tài)的概念。二是在新世紀(jì)生態(tài)現(xiàn)代化進(jìn)程中，既要跟上時代發(fā)展潮流，同時又要立足當(dāng)?shù)靥厣袊絽^(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展正在實現(xiàn)“從自給性生產(chǎn)向商品性生產(chǎn)”、“從注重量的增長向質(zhì)量并重的增長”的“兩個