【正文】 于砂漿中。（6）窗洞口兩側(cè)應設(shè)置固定窗用混凝土砌塊；砌筑時應上下錯縫、搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3，門窗洞口兩側(cè)應選用規(guī)則整齊的砌塊、墻體底部預留高度不小于200mm的素混凝土，頂部（梁/板底）預留60，最上一皮隔7天后砌筑，即待下部砌體變形穩(wěn)定后再砌上面一皮，采用輔助實心小砌塊斜砌擠緊。（4）砌墻前先拉水平線，在放墨線的位置上，按排列圖從墻體轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始砌筑，砌筑前應先清理基層，濕水后掃一道素水泥漿第一皮砌塊下應鋪滿砂漿，一次鋪設(shè)砂漿的長度不超過800mm，鋪漿后立即放置砌塊，可用木錘敲擊擺正、找平，砌筑時采用滿鋪滿坐的砌法，豎向灰縫可用上漿法或加漿法填塞飽滿，待砌塊就位平穩(wěn)并松開夾具后，用垂球或托線板調(diào)整其垂直度，用拉線的方法檢查其水平度。（2）砌筑墻體前必須進行排塊設(shè)計，排塊設(shè)計按砌塊尺寸計算皮數(shù)和排數(shù)，編制排列圖。砌筑采用專用砂漿進場后應合格證和出廠檢驗報告，檢查合格后方可進行砌筑施工。砌體工程1)工程概況本工程普通墻體采用100\200厚加氣混凝土砌塊。（7）滲透結(jié)晶型防水涂料用噴涂設(shè)備應將其均勻地噴涂在構(gòu)筑物表面，表面濕潤覆面不要存在流淌，夏天3h，冬天4h后，用清水噴涂養(yǎng)護。（5）防水卷材施工工藝：基層表面清理、修補→涂刷配套的基層處理劑→節(jié)點部位粘貼→鋪貼自粘防水卷材→輥壓、排氣→收頭處理及搭接→組織驗收→保護層施工。（3）防水基層必須平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂現(xiàn)象，表面應清潔干燥，防水工程施工中，應注意基層清理、基層處理劑涂刷、防水層施工工序的控制。3）防水工程施工要求（1）選擇有相應資質(zhì)的施工單位進行施工，資質(zhì)單位及操作人員需報監(jiān)理、業(yè)主審批，并且施工操作人員需持證上崗。防水工程1）概況地下室底板、頂板、側(cè)墻均為防水等級為P6級；廚廁防水采用2mm厚水泥基防水涂料，管邊、孔邊四周300mm范圍再刮2mm厚的濕固化聚氨酯防水涂料。腳手架在3層搭設(shè)雙層水平防護架，防護架應外高內(nèi)低，與水平面成150角，伸出結(jié)構(gòu)外5m，用鋼絲繩斜拉，斜桿與橫桿均用Φ48，上鋪密目式安全網(wǎng)且用16鐵絲與橫桿綁扎牢固。腳手架外側(cè)滿掛密目式防火安全網(wǎng)。連接桿盡可能設(shè)置在立桿與大、小橫桿的連接處，與腳手架架體垂直。之間，剪刀撐的節(jié)點應在同一水平和垂直線上，接長搭接長度不小于1000mm，且不少于兩個扣件，立桿和大橫桿交點處一定設(shè)小橫桿。（5）腳手架立桿與大橫桿必須用直角扣件扣緊，不得隔步設(shè)置和遺漏，其接頭距離大橫桿的距離不大于步距的1/3；同跨相鄰大橫桿的接長位置錯開布置，錯開距離不小于縱距的1/3；剪刀撐要求滿設(shè)，并沿架高連續(xù)布置，斜桿與立桿接觸部位均用旋轉(zhuǎn)扣件扣緊，其與水平桿的夾角在45176。腳手架外側(cè)采用密目安全網(wǎng)封閉。掃地桿離地面200mm，搭設(shè)高度視層高要求設(shè)置應滿足作業(yè)面及安全高度要求，腳手架的固定采用內(nèi)頂混凝土墻體，外頂支護系統(tǒng)的方式固定。（2）腳手架的材料按照檢驗標準取樣送檢，檢驗合格后方可使用。對于大體積凝土根據(jù)測溫結(jié)果及時養(yǎng)護方法及覆蓋層厚度腳手架工程1）腳手架概況本工程地下室～地面住宅13F采用落地雙排鋼管腳手架，搭設(shè)高度≤20m，主要材料為φ48。（8）混凝土養(yǎng)護常溫下采用灑水或噴水養(yǎng)護，柱墻可采用養(yǎng)護劑涂刷或塑料薄膜，普通混凝土養(yǎng)護時間7天，抗?jié)B混凝土養(yǎng)護時間14天。在后澆帶混凝土達到設(shè)計強度之前的所有施工期間，后澆帶跨的梁板的底模及支撐均不得拆除。樓梯段混凝土自下而上澆筑，先振實底板混凝土，達到踏步位置時再與踏步混凝土一起澆搗，不斷連續(xù)向上推進，并隨時用木抹子將踏步上表面抹平。（5）不同標號砼梁板（剪力墻、柱）澆筑采用雙層板網(wǎng)與梁板鋼筋綁扎牢固，混凝土澆筑范圍控制在柱的兩側(cè)梁高1/2成45度的斜面位置。（3）梁柱節(jié)點鋼筋較密時，澆筑此處混凝土時用小粒徑石子同強度等級的混凝土用塔吊吊斗澆筑，并用φ30振搗棒振搗。由于地下室外墻混凝土為C30或C35（抗?jié)B等級P6），梁板混凝土為普通C30混凝土，因此在施工中采用鋼板網(wǎng)隔開，鋼板網(wǎng)與梁板鋼筋綁扎牢固。4）混凝土施工技術(shù)（1）混凝土澆筑部位層的模板、鋼筋、預埋管線全部安裝完，模板內(nèi)的雜物清理干凈，經(jīng)檢查符合設(shè)計及規(guī)范要求，并辦理工程驗收手續(xù)后可澆筑混凝土。3）施工縫的留設(shè)（1）水平施工縫的留設(shè)：地下室外墻施工縫留設(shè)位置為：底板頂面以上300mm處，采用金屬止水板焊接，止水板安裝口朝向外側(cè)。混凝土工程1)混凝土工程概況構(gòu)件位置混凝土等級及防水要求基礎(chǔ)墊層C15地下室部位密實性CP6主體結(jié)構(gòu)C30～C35構(gòu)造柱、圈梁、過梁、設(shè)備基礎(chǔ)C302）混凝土工程施工段的劃分（1）地下室施工段劃分每個別墅地下室底板、墻柱和梁板均以后澆帶、沉降縫為界線分為，對于混凝土澆筑采用流水施工。6）后澆帶模板施工（1）后澆帶兩側(cè)宜采用鉛絲網(wǎng)隔斷，鋼筋支架的鋼筋直徑及間距按照設(shè)計要求綁扎，鉛絲網(wǎng)的網(wǎng)眼一般不宜過大，以避免灌注混凝土時跑漿，鉛絲網(wǎng)則留在后澆帶兩側(cè)。樓板腳手架立柱縱橫向間距900mm，步距1800mm，板底背楞采用4080木方，間距200mm。5）樓板模板施工（1）樓板模板支架搭設(shè)同梁模板支架搭設(shè)，與梁模板支架統(tǒng)一布置。梁跨中起拱高度為梁跨度的2‰，主次梁交接時，先主梁起拱，后次梁起拱。48，其跨度等于支架立桿橫向間距；小龍骨采用40mm80mm方木。3）樓梯模板樓梯底模采用15mm厚多層膠合板，4080mm木方背楞，支撐采用鋼管腳手架支撐間距900mm。2）墻體模板（1）模板采用膠合板，次龍骨采用4080mm木方，間距150mm，主龍骨φ48鋼管，間距450，模板采用對拉螺栓支撐穩(wěn)定。先安裝兩端柱箍，經(jīng)校正固定后，拉通線安裝校正中間模板。柱箍間距300，柱寬度方向背楞3～4道，沿高度方向背楞4～5道；放好柱子定位筋和焊制頂模棍，清理基層。（2）墻體鋼筋綁扎流程圖 定位放線→立筋調(diào)直、調(diào)正→立筋綁扎、暗柱筋綁扎→橫向筋綁扎成網(wǎng)→機電埋管→梅花拉結(jié)筋綁扎→墻內(nèi)外側(cè)墊塊安裝（3）梁鋼筋綁扎流程支設(shè)梁底模板→布設(shè)主梁下上部鋼筋、腰筋→穿主梁箍筋并與主梁上下筋固定→穿次梁下、上部縱筋→穿次梁箍筋并與次梁上下筋固定。（6）檢查接頭外觀質(zhì)量應無完整絲扣外露，鋼筋與連接套之間無間隙。（4）鋼筋直螺紋接頭端面頭部應平直，并且也要保證鋼筋端面與母材軸線方向垂直，不平直或不垂直宜采用砂輪切割機或其它專用切斷設(shè)備。2）鋼筋加工及直螺紋接頭制作（1）鋼筋加工前認真校核圖紙，圖紙正確后嚴格按照設(shè)計圖紙進行放樣與、下料與加工；（2）鋼筋加工長度、彎折角度、箍筋間距等制作嚴格執(zhí)行規(guī)范和標準，對加工成型的鋼筋按照規(guī)范比列進行抽查。鋼筋工程1）原材料廠家選定及檢驗要求選擇有資質(zhì)、信譽優(yōu)良的供貨廠家，對進場的原材料的外觀質(zhì)量進行檢驗，檢驗合格的原材料在按照檢驗標準進行取樣送檢。項目部將編制詳細《土方開挖專項方案》指導土方開挖。 打樁施工順序示意圖土方開挖工程本工程地下室底板設(shè)有獨立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)以及筏式基礎(chǔ)。具體見下圖：打樁施工順序示意圖。工程樁按每個施工區(qū)域布置2臺打樁機施工共6臺樁基，計劃打樁工期30天。打樁停錘標準按設(shè)計要求以最后3陣貫入度20mm/10擊控制為主，輔以樁頂標高控制。由于地質(zhì)條件的復雜性，設(shè)計樁長15—25米不等，樁連接采用半自動CO2氣體保護焊。施工進度計劃控制是一個循環(huán)漸進的動態(tài)控制過程，施工現(xiàn)場的條件和情況千變?nèi)f化，項目經(jīng)理部要及時了解和掌握與施工進度有關(guān)的各種信息，不斷將實際進度與計劃進度進行比較，一旦發(fā)現(xiàn)進度拖后，要及時分析原因，并系統(tǒng)分析對后續(xù)工作會產(chǎn)生的影響，在此基礎(chǔ)上制定調(diào)整措施，以保證工程總工期目標的實現(xiàn)。隨著工程各階段關(guān)鍵日期到來，能及時兌現(xiàn)施工隊伍的勞務費用，這樣既能充分調(diào)動他們的積極性，也使各勞務作業(yè)隊可安排充足的作業(yè)人員在冬期、春節(jié)期間的施工作業(yè)，保證施工進度。(3) 本工程墊資到結(jié)構(gòu)封。在結(jié)構(gòu)施工階段投入足夠數(shù)量的模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料，保證施工的延續(xù)性。3)資源配置及經(jīng)濟措施 (1) 高峰時勞動力資源配置安排各工種約600余人的施工隊伍，進入現(xiàn)場施工，選擇與我公司有良好合作關(guān)系、質(zhì)量可靠的施工隊伍，優(yōu)化工人的技術(shù)等級，思想、身體素質(zhì)及人員管理，保證總工期的實現(xiàn)。(2)充分考慮設(shè)計變更因素對工程進度的影響設(shè)計變更因素設(shè)計變更是進度執(zhí)行中最大干擾因素，其中改變部分工程的功能引起大量變更施工工作量，以及因設(shè)計圖紙本身欠缺而變更或補充造成增量、返工、打亂施工流水節(jié)奏，致使施工減速、延期甚至停頓。并充分利用我公司現(xiàn)有的先進技術(shù)和成熟的工藝保證質(zhì)量，提高工效，保證進度。（1）技術(shù)因素①優(yōu)化施工方案，從施工技術(shù)、施工方法、施工順序、施工機械上優(yōu)化出更有利于工程進度的方案措施。對物資采購，技術(shù)措施編制、交底，施工安排，檢查驗收等系列工作做到有條不紊，合理有序。(5)保證施工質(zhì)量，提高施工效率，做好成品保護措施，減少不必要的返工，返修浪費，加快施工進度。(3)實行進度計劃的有效動態(tài)管理控制，編制季、月、周施工計劃，適時調(diào)整、使周、月、季計劃更具有現(xiàn)實性。經(jīng)理部對本項目人、材、物按照項目法管理的要求實行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并認真執(zhí)行我公司根據(jù)ISO9001系列等一些國際管理標準，制定并發(fā)布執(zhí)行的管理文件，完善本項目的管理體系，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的作用，認真履行管理職責，確保本工程管理體系持續(xù)有效地運行。 項目進度主要保證措在施工生產(chǎn)中影響進度的因素紛繁復雜，如設(shè)計變更、技術(shù)、機械、材料、人力、水電供應、氣候、組織協(xié)調(diào)等等，要保證目標總工期的實現(xiàn)，就必須采取各種措施預防和克服上述影響進度的諸多因素。施工總工期為540日歷天。項目部辦公用房、管理人員生活設(shè)施、鋼筋混凝土環(huán)形施工便道、施工供水供電、進出大門、洗車槽已按圖布置并已投入使用，施工隊生活大臨設(shè)施正在建設(shè)中。83 / 83施工三區(qū)施工二區(qū)施工一區(qū)施工總平面布置圖圖片說明：該圖為施工總平面布置圖，施工場地分成三個施工區(qū)域，每個施工區(qū)域內(nèi)均設(shè)置倉庫、鋼筋加工棚、木工加工棚、料場。設(shè)置5臺TC5013塔吊，吊臂旋轉(zhuǎn)半徑50米，塔吊基礎(chǔ)設(shè)置根據(jù)建筑樓房的所占場地范圍進行統(tǒng)籌布設(shè)，塔吊的吊臂旋轉(zhuǎn)范圍要對建筑樓房全覆蓋，塔吊具體位置詳見平面圖。臨水沿圍墻布設(shè)，主管D200引入，設(shè)置5個三通接口，供現(xiàn)場施工用水；臨電設(shè)置1臺800KVA變壓器，現(xiàn)場設(shè)置5臺一級電箱，主干線3*150+2*70電纜，串接電纜3*95+2*50。具體見下頁《施工總平面布置圖》。由于施工場地建筑布局緊湊，場地相對狹小，故將辦公大臨設(shè)置于緊靠場外東北角原警備區(qū)營房內(nèi)，生活大臨設(shè)置于場地外南側(cè)的回填場地上。 大門洗車槽 施工便道施工場地除東側(cè)山體需要邊坡處理以及東北角4棟別墅需范圍需要爆破外，其余施工場地經(jīng)場平處理后地勢平坦。大門旁設(shè)置洗車槽對出入車輛進行沖洗，以保證場內(nèi)外道路整潔?？偝鋈肟谠O(shè)置6m寬車輛出入口和3m寬人行通道。5）綠色施工部署已編制《珠海金橋麗景灣花園項目綠色施工規(guī)劃》并通過集團公司安環(huán)部審批，已由集團公司向廣東建筑業(yè)協(xié)會申報綠色施工示范工地，項目部嚴格按照編制的《規(guī)劃》指導施工?！┕すに嚳偭鞒蹋菏┕蕚洹A(chǔ)打樁施工→承臺土方挖運→墊層施工→地下室底板外防水及防水保護層→地下室結(jié)構(gòu)→地上部分主體結(jié)構(gòu)（同時進行地下室外防水→回填土）→專業(yè)安裝→內(nèi)外裝修→屋面工程→清理收尾→竣工報驗。2）空間部署——考慮立體交叉施工樁基礎(chǔ)施工完后，整個別墅群的主體結(jié)構(gòu)及外裝修、三套樣板及房售樓中心（含廣場）都是同時進行施工，施工工期緊張，要充分利用立體空間交叉施工，保證各分部分項工程的流水穿插作業(yè)，同時要及時聯(lián)系甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門做好主體工程的驗收工作。為保證基礎(chǔ)、主體、裝修如期完成施工任務，必須充分考慮到各方面的影響因素，從時間、空間、施工工藝、資源利用等方面進行總體部署。而且，施工場地還有4棟別墅的需要進行巖體爆破。在施工部署上，項目本著“主體結(jié)構(gòu)連續(xù)施工，機電安裝、裝修穿插進行”的原則，結(jié)合本工程的實際情況部署施工。景觀綠化施工在整體結(jié)構(gòu)施工及外裝修完成后進行。重點保證施工一二區(qū)域的三個樣板房（ABC各一個戶型）及一個售樓中心（含廣場）的結(jié)構(gòu)和內(nèi)外裝飾裝修要先施工出來，同時進行其它棟別墅的結(jié)構(gòu)及外裝修施工。樁基工程由一個施工單位施工，主體結(jié)構(gòu)按照三個施工區(qū)域，安排3個施工隊同時施工。10項目清欠完成目標墊付資金約2000萬，工程款回收節(jié)點為主體結(jié)構(gòu)完成三個月內(nèi)。8工程資料管理目標工程竣工驗收合格后三十日內(nèi)，向甲方提供3套完整竣工圖和竣工技術(shù)資料(包含向城市檔案館遞交的竣工資料)，并滿足工程所在地質(zhì)監(jiān)站及城市檔案館要求。6文明施工管理目標創(chuàng)建珠海市文明工地、爭創(chuàng)珠海市建筑工程優(yōu)質(zhì)獎。 5安全、環(huán)境管理目標控制職業(yè)危害，杜絕職業(yè)病發(fā)生，杜絕重大安全、機械、險肇事故，重傷和死亡事故為零，年負傷率小于2‰，施工現(xiàn)場安全達標合格率100％。4質(zhì)量管理目標單位（子單位）工程質(zhì)量驗收一次合格，合格率100%，符合國家現(xiàn)行建筑工程驗評標準。工期總?cè)諝v天數(shù)：540天。3. 項目管理組織機構(gòu)及人員配置 項目管理組織機構(gòu)項 目 經(jīng) 理楊飛項 目總工、工 程 副 經(jīng) 理：盧浪施工隊一隊負責人：施工隊長技術(shù)質(zhì)量部負責人：鄭學剛負責人：許利捷經(jīng)營物資部負責人：樊坤綜合辦公室許利捷工程安全部負責人：許利捷施工二隊負責人：施工隊長施工三隊負責人：施工隊長 項目管理人員配置序號崗 位姓名年齡持證情況職責權(quán)限備注1項目經(jīng)理楊飛33一級建造師負責整個項目的運行綠色施工管理3項目總工工程經(jīng)理盧浪42高工總體負責施工技術(shù)管