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某山莊農(nóng)家樂可行性研究報(bào)告-文庫吧資料

2025-05-08 01:09本頁面
  

【正文】 采用HDPE雙壁波紋管。附表 51 用水量表 污水排水系統(tǒng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)排水采用污、廢合流制排放。全部為多層建筑所以直接由市政供水,無需加壓。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)雨水由道路路面及雨水口設(shè)施匯集,經(jīng)雨水排水系統(tǒng)有組織排入市政雨水管網(wǎng)。項(xiàng)目區(qū)室外主干給水管道呈環(huán)狀管網(wǎng)布置,管徑DN200mm,直埋敷設(shè)。重力自流管網(wǎng)布置,基本按照項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地形的坡向布置管道流向,主要滿足自流排水要求,項(xiàng)目區(qū)總排水原則設(shè)計(jì)采用自流方式,局部反坡排水可排水泵加壓提升方式實(shí)施排放。 給水排水工程 設(shè)計(jì)依據(jù) 1.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500152003); 2.《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500132006); 3.《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500142006); 4.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006); 5.《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5004595)(2005年版); 。 電視系統(tǒng)傳輸干線采用單模光纖穿焊接鋼管經(jīng)過光分配器箱,由每棟樓的箱管系統(tǒng)仍按傳輸干線采用SYWV759型電纜,分支線采用SYWV755型電纜。3.設(shè)備選擇 設(shè)備和部件的輸入、輸出標(biāo)稱阻抗、電纜的標(biāo)稱特性阻抗均為75歐姆。系統(tǒng)出口電平6075dB。信息插座規(guī)格為RJ45,可采用墻內(nèi)嵌入式。在每層內(nèi)設(shè)置弱電綜合布線箱,電話線、寬帶線均先引至綜合布線箱,再分至各房間。 寬帶、電話線路由弱電機(jī)房直接引出單模光纖至各樓,在每棟樓設(shè)有光電轉(zhuǎn)換交接箱(帶單模光口與有線電視光纖經(jīng)過光調(diào)制解調(diào)器分頻統(tǒng)一送至各層戶箱),由交接箱采用光纖、HPVV型電話電纜引到各層,由各樓層配線箱采用5類非屏蔽雙絞線、3類非屏蔽雙絞線直接引至戶用弱電綜合箱分配至終端。 綜合布線系統(tǒng)采用開放式星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。 編制目的 主要是為解決本工程建成后對(duì)電力、電信、網(wǎng)絡(luò)、電視、安全、管理控制等方面的需求。室外照明采用庭院燈,路燈控制在值班室內(nèi),16鎧裝電力電纜直埋敷設(shè)。為防雷電電磁脈沖,進(jìn)、出本工程建筑物的正常帶電導(dǎo)體均應(yīng)安裝電容保護(hù)器(SPD);為用電人身安全,每幢房屋的總電源進(jìn)線斷路器應(yīng)具有漏電保護(hù)功能,建筑內(nèi)插座回路均裝設(shè)漏電保護(hù)裝置。在重要機(jī)房?jī)?nèi)做局部等電位聯(lián)結(jié)。當(dāng)接地電阻達(dá)不到要求時(shí),應(yīng)在室外補(bǔ)設(shè)人工接地極。所有高出屋面的各種金屬構(gòu)件均需與避雷帶焊接連通,避雷帶和主鋼筋可靠焊接,引下線和基礎(chǔ)地梁鋼筋焊接為一體。主要場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)如下:商 業(yè) 300lx或依裝修而定宿 舍 依裝修而定樓梯間、走廊 50-100lx 防雷、接地及電氣安全根據(jù)國(guó)標(biāo)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》中的分類標(biāo)準(zhǔn),本工程低層建筑按照當(dāng)年雷擊次數(shù)N=,原則上應(yīng)利用建筑物的金屬構(gòu)件及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋作為防雷接地裝置。 照明設(shè)計(jì)照明電壓一般為220V,對(duì)于高度低于2m的區(qū)域的照明燈具,將采用24V安全電壓供電。所有照明、照明與插座回路分開,廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)及普通插座分別設(shè)置供電回路。為了保證供電的可靠性,每座獨(dú)立建筑之間敷設(shè)聯(lián)絡(luò)電纜,構(gòu)成開環(huán)供電方式。 供配電系統(tǒng)依據(jù)其供電區(qū)域,每組箱變(12臺(tái))形成一個(gè)10kV環(huán)網(wǎng)。采用兩路獨(dú)立10KV專用線一用一備。其低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、電氣負(fù)荷計(jì)算、變壓器的臺(tái)數(shù)及容量的確定、主要設(shè)備材料的選擇以及室內(nèi)外供電線路敷設(shè)方式的確定、照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則的確定、防雷及接地系統(tǒng)等電氣安全設(shè)計(jì)原則的確定等。 編制目的主要是為解決本工程建成后對(duì)電力供配方面的需求,同時(shí)采用新技術(shù)和新設(shè)備,使用電更加安全可靠。只有這樣,才能使“農(nóng)家樂”的經(jīng)營(yíng)邁上一個(gè)新臺(tái)階,最終將“農(nóng)家樂”辦成人人喜愛的休閑度假好去處。因此,農(nóng)家餐館要多利用本地優(yōu)勢(shì),多用自種的瓜果蔬菜,降低單位菜品的價(jià)格,從而讓惠于游客,也給農(nóng)家餐館帶來更多的客源。農(nóng)家餐館要體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)惠意識(shí)?! ≠|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化。來“農(nóng)家樂”消費(fèi)的人各種各樣;消費(fèi)者也有各種各樣的情況等等。除了農(nóng)村特有的土雞、土鴨、老臘肉以及各種時(shí)令鮮蔬外,還應(yīng)廣泛采用各種當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)?!稗r(nóng)家樂”的菜肴應(yīng)以民間菜和農(nóng)家菜為主,一定要突出自己民間、農(nóng)家的特色,并且要在此基礎(chǔ)上有所發(fā)展和創(chuàng)新。都市人吃慣了山珍海味,到鄉(xiāng)村旅游多為尋求綠色自然?!稗r(nóng)家樂”要吸引客人,用餐環(huán)境必須干凈整潔,最好是有專門的餐廳,條件不好的也可以將自家庭院開辟出來,但庭院用作餐廳需要做好滅蠅、滅蚊、防塵、防風(fēng)沙。“農(nóng)家樂”的廚房制作車間生菜與熟菜分開放置,飲用水源和清潔水分開,面粉、米、油、調(diào)料等儲(chǔ)藏間也要防潮、防鼠、防霉變,同時(shí)倉庫要禁止外人出入。因此,農(nóng)家餐需要根據(jù)自己的接待能力配備相應(yīng)數(shù)量的餐具和器皿,如果使用具有地方特色的餐具效果會(huì)更好。與居家自用不同,游客用餐講究的是協(xié)調(diào)與舒適。同時(shí)在客人用餐時(shí),服務(wù)人員不能遠(yuǎn)離,要及時(shí)為客人提供服務(wù)。但是由于農(nóng)家住戶服務(wù)人員較少,一旦忙起來,客人的要求不能夠及時(shí)滿足或者先滿足了那些無關(guān)緊要的要求,就會(huì)給客人不好的印象。 經(jīng)營(yíng)方案服務(wù)人性化。本項(xiàng)目將采用景區(qū)旅社型,圍繞亞洲第二堰塞湖震湖景觀,集觀光旅游、餐飲、住宿、娛樂為一體,以功能齊全的配套設(shè)施和客棧式的管理,使之成為在檔次上高于“農(nóng)家樂”低于度假村的一種休閑娛樂場(chǎng)所。完成可行性研究報(bào)告的編制、項(xiàng)目論證、申請(qǐng)立項(xiàng)、項(xiàng)目審批、土建及安裝工程、設(shè)備購置安裝調(diào)試,2年后項(xiàng)目實(shí)施運(yùn)行。以及山莊道路、綠化及水電通訊等輔助工程。通訊事業(yè)較發(fā)達(dá),擁有裝機(jī)容量1萬門的國(guó)際國(guó)內(nèi)程控電話網(wǎng),實(shí)現(xiàn)了縣鄉(xiāng)村三級(jí)與國(guó)內(nèi)數(shù)字直撥,開通了移動(dòng)通訊業(yè)務(wù)。自然景觀還有海原大地震時(shí)形成的堰塞湖黨家岔震湖等。南北朝時(shí)建有石窟群,佛像造型功力深厚。北部土石山區(qū)的火石寨鄉(xiāng)部分地帶,林木蔥蘢,草原植被好,流水清澈,山巒迭障,奇峰高聳。有被譽(yù)為華夏古錢幣收藏第一縣的西吉錢幣館,征集的十分豐富的古錢幣和近現(xiàn)代革命文物。旅游資源:旅游資源豐富,有戰(zhàn)國(guó)秦長(zhǎng)城遺址,有掃竹嶺、蟬佛寺、石城等自然景觀,有西北地區(qū)少有的喀斯特地貌和南北朝時(shí)建造的石窟群,景致壯觀,巧奪天工。勞務(wù)產(chǎn)業(yè)成效顯著。草畜產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。成功承辦了中國(guó)西部(寧夏農(nóng)民人均馬鈴薯產(chǎn)業(yè)純收入超過600元,在大旱之年實(shí)現(xiàn)了減產(chǎn)不減收。西吉縣馬鈴薯產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)新突破。農(nóng)作物主要有小麥、豆類、莜麥、蕎麥、馬鈴薯、胡麻等。全縣已初步形成了淀粉、粉絲、建材、皮革、磷肥、骨粉、地毯、制糖、糧油加工等工業(yè)體系,1998年全縣工業(yè)企業(yè)達(dá)到2315家。西吉縣經(jīng)濟(jì)狀況:資源特點(diǎn):農(nóng)副產(chǎn)品眾多,主要有馬鈴薯、白豌豆、胡麻、蕓芥(元元)等;礦產(chǎn)資源有油頁巖、銅、石膏、泥灰?guī)r等。西吉縣轄3鎮(zhèn)16鄉(xiāng)、4個(gè)居委會(huì)、306個(gè)行政村、1909個(gè)村民小組。東西長(zhǎng)67公里,南北寬74公里,總面積3144平方公里。東距固原市63公里,北距寧夏首府銀川市391公里。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)選擇在固原市西吉縣震湖鄉(xiāng)黨家岔村。比如突出鄉(xiāng)村的地域風(fēng)情、傳統(tǒng)文化優(yōu)勢(shì),挖掘古村、古鎮(zhèn)、古跡、典故等文化內(nèi)涵;突出體現(xiàn)地域特點(diǎn),在建筑、飲食、生活、農(nóng)耕乃至旅游活動(dòng)的設(shè)計(jì)等方面,盡可能地體現(xiàn)出地域風(fēng)情、風(fēng)貌、生活習(xí)俗等特色。同時(shí)監(jiān)管好每一個(gè)鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)家樂等的細(xì)枝末節(jié),強(qiáng)化對(duì)旅游從業(yè)人員和鄉(xiāng)村旅游集體的培訓(xùn)、教育,提高其服務(wù)素質(zhì)和水平,提升服務(wù)品牌和形象。,強(qiáng)化監(jiān)管。農(nóng)家樂雖是一個(gè)新興的朝陽產(chǎn)業(yè),但總體上還是一個(gè)尚未規(guī)范、管理滯后的市場(chǎng)。待字閨中的震湖面臨著更好的發(fā)展機(jī)遇。隨著西吉縣委、政府提出“產(chǎn)業(yè)興縣、工業(yè)富縣、開放活縣、教育強(qiáng)縣、環(huán)境立縣”的五大戰(zhàn)略。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,可以讓游客身臨其境,重返田園。崇尚自然、保護(hù)環(huán)境、追求原生態(tài)的物質(zhì)和精神產(chǎn)品的理念將成為未來公眾的核心價(jià)值取向。同時(shí)人們的生活方式將更加豐富多彩和多元化。通過經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂,城市文明引入進(jìn)了農(nóng)村,農(nóng)民也自覺地提高學(xué)習(xí)積極性,提升自己文化素質(zhì),同時(shí)城市的居民們也了解到了農(nóng)民、農(nóng)村、農(nóng)業(yè)等的基本理念,而這就是農(nóng)家樂的意義所在。讓農(nóng)民看到實(shí)惠,積極加強(qiáng)農(nóng)民對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性,轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力、促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸、新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。農(nóng)家樂的出現(xiàn)讓當(dāng)?shù)剞r(nóng)民積極地投入到規(guī)范化生產(chǎn)無公害特色農(nóng)產(chǎn)品中,為農(nóng)家樂活動(dòng)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在旅游、餐飲市場(chǎng)潛力巨大的背景下,建設(shè)一座集餐飲、住宿、娛樂休閑為一體的農(nóng)家樂可以說具有非常前瞻的發(fā)展前景。歷史文化積淀深厚、內(nèi)涵豐富,無論從總量、豐度、可持續(xù)利用等方面來看,都稱得上是優(yōu)勢(shì)資源。 第三章 發(fā)展前景分析及預(yù)測(cè)近年來,寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,綜合財(cái)力迅速增強(qiáng),國(guó)際間、地區(qū)間、民間的政治、經(jīng)濟(jì)、文化交往活動(dòng)日益頻繁,客觀上促進(jìn)了當(dāng)?shù)夭惋?、旅游業(yè)快速發(fā)展。農(nóng)家樂的進(jìn)入使當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶增加了生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的積極性,將客戶直接帶到農(nóng)家,讓農(nóng)民實(shí)實(shí)在在的感受到農(nóng)產(chǎn)品的銷售前景,再也不必?fù)?dān)心完好的農(nóng)產(chǎn)品因?yàn)闊o法銷售而只能放在家中腐爛,再也不必?fù)?dān)心客源問題,農(nóng)家樂的客源帶動(dòng)直接增加了農(nóng)戶的收入。除此之外,還豐富了村民的文化生活,促進(jìn)了農(nóng)民生產(chǎn)的積極性,活躍鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì),挖掘出了當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村文化蘊(yùn)涵、風(fēng)俗特色、餐飲獨(dú)特風(fēng)味等。為了能讓快節(jié)奏的都市生活有所緩解,為了能讓在都市生活的居民了解農(nóng)民的含義、勞動(dòng)的艱辛和勞動(dòng)的意義,農(nóng)家樂餐飲不斷興起。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的加快帶動(dòng)了糧食、能源、水資源、旅游休閑需求量持續(xù)增加。隨著近年來寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展,人們生活節(jié)奏日益加快,日新月異的城市文化生活已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人們的需求,為追求特色的民族文化、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)社會(huì)文化、歷史文化融為一體的實(shí)體空間,以及返璞歸真的、田園
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