金星家園系列廣告策劃案-文庫吧資料
2025-05-06 22:39本頁面
【正文】 的熱愛，對業(yè)主的關愛，能讓業(yè)主滿意就是物業(yè)管理的成功。對于物業(yè)管理，廣大業(yè)主最關心的就是物業(yè)收費問題，尤其是近日實行的《安徽省城市物業(yè)服務收費管理實施辦法》中規(guī)定對已售房屋因業(yè)主原因暫為入住的，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由業(yè)主全額交納。物業(yè)公司可以最大可能地滿足業(yè)主個性需求、特殊需求的高度，把業(yè)主的愛好需求分類最終使業(yè)主得到個性化的服務。從采訪中我們得知，金星物業(yè)公司對金星家園的管理，突出了一個“愛”字，那就是對小區(qū)熱愛，對業(yè)主關愛。金星家園是為成功人士打造的高檔住宅小區(qū)，高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理水平也應該與之相匹配，金星家園由金星物業(yè)全程介入管理，為日后小區(qū)的物業(yè)管理品質打下了堅實的基礎。當多數(shù)人還在鋼筋水泥鑄就的森林里生活時，金星家園的業(yè)主就已經(jīng)提前享受到TOWNHOUSE帶來的生活格調(diào)。 金星家園的TOWNHOUSE采用錯層空間設計，超大戶型，大客廳、大臥室、大窗戶彰顯大家風范，有一戶三層的和兩戶四層兩種類型，面積從兩百多平米到三百多平米不等。雖然沒有獨立豪華型別墅那樣更加舒適的空間和環(huán)境，但在住宅功能上已經(jīng)和獨立別墅相差無幾，除了具有高級公寓所具備的基本功能外，還有門廳、車庫、私家花園、閣樓等，并在儲藏、露臺退臺、走入式衣柜、工作陽臺等功能上放大，同時也滿足了業(yè)主自有空間和私密性的要求。TOWNHOUSE給人們帶來了一種新的住房理念，在合肥，將TOWNHOUSE理念成功引進并與本土市場完美結合的典范當數(shù)金星家園。 通過活動讓更多的人來小區(qū)，讓更多的人宣傳小區(qū)，擴大口碑宣傳的效應。 通過抽獎活動制造新聞點，從事件營銷的角度，擴大此次抽獎事件在社會上的影響，以期通過活動來加深金星家園在客戶心中的印象。保安：現(xiàn)場秩序樓盤解說：各銷售員獎品供應：設備公司小區(qū)環(huán)境：綠化公司、物業(yè)公司、工程部現(xiàn)場協(xié)調(diào)：彭莉十、23日活動時間安排8：00——9：30 客戶接待、參觀小區(qū)9：30——9：35 主持人簡單介紹活動情況，小區(qū)情況9：35——9：40 抽取三等獎并頒獎9：40——9：45 抽取二等獎并頒獎9：45——9：50 抽取一等獎并頒獎9：50——10：00 公證人員致公證詞10：00——10：10 主持人邀請公司領導講話10：10 主持人結束語為活躍氣氛，防止冷場，主持人在過程中現(xiàn)場提出關于小區(qū)的問題，讓觀眾解答，答對可有小獎品。接待：楊華、高山負責接待驗證客戶報樣，發(fā)放VIP卡，以及小獎品發(fā)放。 b)為吸引更多人前來參與此次活動，聚集活動人氣也可請安徽電視臺某著名節(jié)目主持人，利用其名人效應。本次活動解釋權歸合肥金星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。為體現(xiàn)活動的公正原則，金星房產(chǎn)公司和各子公司員工及親屬不能參與此次活動。實物對設備公司是一個無形宣傳，對金星家園的贈送的配套設施也是一個宣傳，但成本較高，對人的吸引力不夠，現(xiàn)金成本低，更能吸引參與的人，集聚人氣，但起不到無形宣傳的效果。客戶如不購買住房，可將正券剪下放進抽獎箱，參與現(xiàn)場抽獎。當天所有來售樓部參觀的客戶不論是否買房都可獲贈一份小禮品和金星家園宣傳資料。此次活動暫定于2005年10月23日上午9：30在金星家園會所廣場進行，如遇雨天改在會所多功能廳進行。軟文宣傳10月13日、20日報紙廣告畫面中發(fā)布消息，同時在此期間關于集報抽獎活動的軟文連續(xù)發(fā)7天，以造聲勢。金星家園網(wǎng)（）是金星家園網(wǎng)站，有意向購房的客戶會詳細瀏覽金星家園網(wǎng)站。合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)（）是在家園網(wǎng)出現(xiàn)之前的房地產(chǎn)市場專業(yè)網(wǎng)站。六、新聞宣傳 網(wǎng)絡宣傳商品房實行網(wǎng)上聯(lián)機備案銷售，更多的購房者將在炎炎夏日上網(wǎng)關注樓市信息?！栋不帐袌鰣蟆废鄬Ρ阋?，但報紙發(fā)行量和傳閱率太低。《新安晚報》頭版半版由于價格高，加上房產(chǎn)廣告的區(qū)域性也很少有房產(chǎn)廣告。就頭版半版位置而言《合肥晚報》很少做，也不敢做，因為它是黨報，但其《逍遙津周刊》可以發(fā)布半版廣告，而且以前和我們合作過。9月22日訴求對象：智能化（高配電）主題語：別人收藏郵票，我收藏安全10月13日訴求對象：向陽主題語：別人收藏郵票，我收藏陽光在廣告中發(fā)布集報參加抽獎的消息10月20日訴求對象：自然環(huán)境主題語：別人收藏郵票，我收藏自然在廣告中再次發(fā)布集報參加抽獎的消息10月23日舉行現(xiàn)場抽獎活動所有系列廣告上打上“金星家園系列廣告一、二、三……”五、媒體選擇目前合肥有五家報紙，《安徽商報》、《新安晚報》、《江淮晨報》、《安徽市場報》四家早報以及《合肥晚報》一家晚報。具體排期123456789101112131415161718192021222324252627282930317/8//9
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