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60嶺南新世界家園廣告推廣策劃案-文庫(kù)吧資料

2025-01-19 02:29本頁(yè)面
  

【正文】 同主題的運(yùn)動(dòng),如動(dòng)物領(lǐng)養(yǎng)、生態(tài)考察、生態(tài)知識(shí)競(jìng)賽、越野等。? 目標(biāo):? 現(xiàn)有新世界盤(pán)業(yè)主? 業(yè)主和租戶的朋友嶺南新世界廣告策劃新世界業(yè)主互聯(lián)? 活動(dòng)流程? 以 DM方式將新樓盤(pán)信息告知目標(biāo)對(duì)象? 或組織業(yè)主參觀團(tuán),鼓勵(lì)攜親友出席? 凡成功介紹新買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)嶺南新世界者可免得 13年管理費(fèi)。? 蓄勢(shì)待發(fā),為正式開(kāi)盤(pán)制造懸念,營(yíng)造猶抱琵琶,萬(wàn)眾期待的氣氛。嶺南新世界廣告策劃傳播目標(biāo)及策略開(kāi)盤(pán)前: 2023年 3月至 6月開(kāi)盤(pán): 2023年 6月開(kāi)盤(pán)前一周至開(kāi)盤(pán)后三周。嶺南新世界廣告策劃主體概念人與自然的互動(dòng)與溝通嶺南新世界廣告策劃概念的演繹人與自然的互動(dòng)與溝通人居合一的家居空間天人合一的自然空間社會(huì)融合的共享空間30cm親水岸線天然氧吧聰明樹(shù)林自然香薰蝶云谷健康快線引自然要素入家居 /小區(qū)環(huán)境讓人與自然和諧相處嶺南新世界廣告策劃消費(fèi)者對(duì)行銷(xiāo)概念的理解? “ 回到家,可以暫時(shí)拋開(kāi)一切,感受大自然的氣息,人都會(huì)立刻變得輕松起來(lái) ”? “ 呼吸大自然純凈的空氣,有 ‘ 采菊東籬下,悠然見(jiàn)南山 ’ 的感覺(jué) ”? “ 每個(gè)周末,我都會(huì)約上幾個(gè)朋友去郊外呼吸一下新鮮的空氣,如果在家里也能呼吸到清新的空氣那就好了 ”—— 摘自消費(fèi)者座談會(huì)的發(fā)言嶺南新世界廣告策劃概念支持堅(jiān)持 “ 以人為本 ” 的超前設(shè)計(jì)觀,建筑設(shè)計(jì)首先從考慮提高人居的舒適度出發(fā),讓人、建筑、自然 /人文環(huán)境和諧相處,創(chuàng)造舒適的人居空間嶺南新世界廣告策劃對(duì)消費(fèi)者的承諾人與自然、社會(huì)真正融合讓生活的空間無(wú)限延伸嶺南新世界廣告策劃溝通主題順 天 地 得 生 活LIFE IN NATURE嶺南新世界廣告策劃為什么用這樣的溝通主題? 引起目標(biāo)消費(fèi)群內(nèi)心對(duì)回歸自然的渴望? 體現(xiàn)該盤(pán)的宏大規(guī)模嶺南新世界廣告策劃溝通主題表達(dá)了什么含義 順天地嶺南新世界充分利用已有的自然生態(tài)環(huán)境,并順應(yīng)自然規(guī)律和人的生理規(guī)律規(guī)劃建筑、園林、樹(shù)木、花草、生活設(shè)施等,建立人與自然的良性互動(dòng),充分體現(xiàn)人類(lèi)作為自然界一分子的一種參與性,實(shí)現(xiàn)人們渴望已久真正的自然回歸嶺南新世界廣告策劃溝通主題表達(dá)了什么含義 得生活順應(yīng)自然,自然就能在遵循自然規(guī)律的基礎(chǔ)上為人服務(wù),人就能得到自然的各種福報(bào),如新鮮的空氣、開(kāi)闊的視野、充足的光線、美麗的景色、寬敞的活動(dòng)空間等,更重要的是在與自然的互動(dòng)中,可以全身心地投入其中,過(guò)一種祥和平順、健康文明的生活嶺南新世界廣告策劃五、推廣策略嶺南新世界廣告策劃傳播目標(biāo)及策略? 將整個(gè)項(xiàng)目的推廣分為三個(gè)階段? 不同階段采用不同的線上或整合營(yíng)銷(xiāo)的方式,在同一主題下完成不同的任務(wù)。如城建總、合生創(chuàng)展、時(shí)代發(fā)展、富力集團(tuán)、僑鑫集團(tuán)等都注重品牌資源的培養(yǎng)與利用? 發(fā)展商在建立品牌的同時(shí),加強(qiáng)樓盤(pán)本身的質(zhì)素,通過(guò)強(qiáng)有力的產(chǎn)品來(lái)支持品牌的樹(shù)立、爭(zhēng)取消費(fèi)者? 注重對(duì)品牌的不斷強(qiáng)化,輸出品牌核心價(jià)值,進(jìn)行統(tǒng)一品牌之下的分品牌戰(zhàn)略嶺南新世界廣告策劃競(jìng)爭(zhēng)手段趨向全方位和多元化? 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)在新興區(qū)域展開(kāi)激戰(zhàn),海珠區(qū),番禺洛溪,去年的“ 華南板塊 ” 成為樓市的熱點(diǎn)? 大型樓盤(pán)具有綜合質(zhì)素競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)? 星河灣、南國(guó)奧園、華南新城、祈福新村、華南碧桂園? 中小型盤(pán)以個(gè)性化或特色需求也在市場(chǎng)占據(jù)一席之地? 時(shí)代花園、東山雅筑、疊彩園、美林海岸、加勒比灣? 競(jìng)爭(zhēng)手段從常規(guī)的手段到新興方式層出不窮,如華南版塊從樓市大戰(zhàn)升級(jí)到教育戰(zhàn)。因此,我們可以說(shuō),這是份科學(xué)、全面、實(shí)用性強(qiáng)的策劃案,它必然會(huì)對(duì)嶺南新世界家園的推廣起到很大的幫助作用。 在房地產(chǎn)廣告領(lǐng)域,佳美廣告更是擁有豐富的經(jīng)驗(yàn),并且以其專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)為眾多客戶提供成功的服務(wù),主要服務(wù)客戶有:城建集團(tuán)(可逸名庭、漾晴居、嶺南花園)富力集團(tuán)(富力廣場(chǎng)、千禧花園、盈澤苑)、云景花園、都市華庭、中華廣場(chǎng)、美林海岸花園等嶺南新世界廣告策劃 針對(duì)本次提案我們做了大量的工作:購(gòu)買(mǎi)了充足的市場(chǎng)資料,包括 IMI消費(fèi)者行為與生活形態(tài)年鑒、 《廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》 、 AC Nielsen 媒介監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)以及時(shí)代廣告分析及信息資料等。嶺南新世界家園—— 廣告推廣策劃案 ——2023年 3月佳 美 廣 告嶺南新世界廣告策劃前 言 很榮幸能收到貴公司的邀請(qǐng)參加嶺南新世界項(xiàng)目提案,新世界地產(chǎn)作為一家在香港上市的大型企業(yè)集團(tuán),一直是佳美希望與之合作的企業(yè),因此我們希望這次提案能使貴公司增加對(duì)我們的了解,更希望它成為我們合作的良好基礎(chǔ)。 佳美是一家專(zhuān)業(yè)的、綜合性廣告公司,具有全面代理多種行業(yè)經(jīng)驗(yàn),無(wú)論在電器、房地產(chǎn)還是在機(jī)電業(yè)、化妝品業(yè),我們都創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)奇跡。同時(shí)為了進(jìn)一步明確嶺南新世界家園的潛在消費(fèi)者構(gòu)成,并了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的購(gòu)買(mǎi)者和潛在購(gòu)買(mǎi)者,我司開(kāi)展了一個(gè)中等規(guī)模的包括隨機(jī)訪問(wèn)、座談會(huì)兩種形式市場(chǎng)調(diào)查,對(duì)廣州房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)有了更加深刻的認(rèn)識(shí),對(duì)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)有了更加準(zhǔn)確、系統(tǒng)的判斷。嶺南新世界廣告策劃目 錄 (品牌定位 )(附件)嶺南新世界廣告策劃一、市場(chǎng)分析嶺南新世界廣告策劃? 廣州商品房的成交量與往年相比穩(wěn)中有升,但樓價(jià)略有下跌? 房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)由價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、概念競(jìng)爭(zhēng)后轉(zhuǎn)而進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)階段,優(yōu)勝劣汰、強(qiáng)者越強(qiáng)成為廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)新法則? 大型化、集約化開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的熱點(diǎn)? 華南板塊:星河灣、南國(guó)奧園;天河區(qū)的匯景新城等? “ 設(shè)計(jì)時(shí)代 ” 開(kāi)始回歸,發(fā)展商更加重視產(chǎn)品的開(kāi)發(fā),對(duì)樓盤(pán)的前期規(guī)劃和設(shè)計(jì)更加重視– * 世界著名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)如貝爾高林、泛亞易道等2023年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)述嶺南新世界廣告策劃? 白云區(qū)作為廣州樓市的主要力量,推盤(pán)數(shù)量一直位居前列,熱點(diǎn)區(qū)域成為其增長(zhǎng)極與支撐點(diǎn)? 白云新城規(guī)劃、機(jī)場(chǎng)西沿線、白云山南湖周邊區(qū)域? 隨著白云區(qū)域市場(chǎng)的發(fā)展,版塊化分布特征日益顯著? 機(jī)場(chǎng)西版塊、黃石路版塊、新廣從版塊、山景版塊和同和路版塊白云區(qū)樓市簡(jiǎn)述嶺南新世界廣告策劃房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代獨(dú)特的品牌形象和品牌個(gè)性是不可取代的長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)
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