芳草園全盤(pán)推廣策略文案-文庫(kù)吧資料
2025-05-06 13:30本頁(yè)面
【正文】 的晚年生活，芳草已為你準(zhǔn)備?！ ∠矚g芳草園 全家的看法不相同 兒子最中意的是花園游泳池 妻子最滿(mǎn)意的是購(gòu)物方便 30歲的女人扮靚要緊 時(shí)常出差的我 最看重的自然是物業(yè)管理 我們?cè)诘却 〉却?2月搬進(jìn)芳草園 等待著一個(gè)全新生活的開(kāi)始 沒(méi)關(guān)系的，盡管一家三口的看法各不相同，但幸福的感覺(jué)卻是 一樣，只要芳草園能給我們幸福，還有什幺是比這更重要的呢？ 懷孕的時(shí)候 我想，孩子來(lái)得太早了 現(xiàn)在；兒子四歲了 我慶幸，這生命中的禮物 一起草地嬉戲，一起夜晚看星 一起學(xué)習(xí)游泳，一起童心大發(fā) 在芳草園，有一個(gè)快樂(lè)的孩子 還有一個(gè)快樂(lè)的媽媽 這一生的幸福，就是有一個(gè)快樂(lè)的家，兒子 是我們生命的延續(xù)，在芳草園，我們還能變得和兒子一樣年輕，感謝芳草園讓我們年輕。芳草園不僅僅是給一個(gè)家，而是以完美的生活空間，為你和心愛(ài)的人營(yíng)造幸福。c愿去生活 讓生命輕松、快樂(lè) 這便是喜歡芳草園的理由 我輕松，我快樂(lè)，做一個(gè)自由的男孩，選擇自己喜歡的生活和 工作，但只有芳草園，才能給人以實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的生活。 芳草園第三期的上市，所產(chǎn)生的直接效果就是將所有推出的樓盤(pán)賣(mài)得僅剩下一套，但售樓部的電話(huà)，卻還在一個(gè)接一個(gè)地響……我們認(rèn)識(shí)三年 他向我第五次求婚，還有戒指 我不想輕易答應(yīng) 我想天長(zhǎng)地久 他說(shuō)他會(huì)永遠(yuǎn)愛(ài)我 他說(shuō)要給我幸福的生活 他買(mǎi)了房子 他說(shuō)我一定喜歡 那會(huì)是我們永遠(yuǎn)的家 我愛(ài)他 我相信他 你認(rèn)為這是詩(shī)嗎？不，這是一個(gè)內(nèi)心充滿(mǎn)幸福、渴望完美生活 的單身女人心靈的獨(dú)白，是幸福北路芳草園，以完美的生活空間，為你和心愛(ài)的人營(yíng)造幸福的報(bào)紙廣告文案?！ ”憩F(xiàn)策略 結(jié)合芳草園的形象，我們用豎版，象一片葉子，豎、細(xì)、美觀(guān)，畫(huà)面采用類(lèi)似于版畫(huà)的形式，整體表現(xiàn)比其它房地產(chǎn)廣告更能夠吸引讀者的注意力?！ ∫?yàn)榉疾輬@經(jīng)過(guò)首期旺銷(xiāo)，好開(kāi)頭已經(jīng)是成功的一半，如今眾自期待的談金頂樓業(yè)已脫穎而出，可以說(shuō)是迎來(lái)了一個(gè)豐收季節(jié)，所以我們提出一個(gè)“豐收”的概念，通過(guò)豐收前播種、勞作、成長(zhǎng)的歷程，和豐收時(shí)收獲、分享的喜悅，展現(xiàn)出發(fā)展商的整個(gè)開(kāi)發(fā)歷程，表現(xiàn)芳草園踏踏實(shí)實(shí)地造房子，踏踏實(shí)實(shí)為買(mǎi)家著想和踏踏實(shí)實(shí)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。因?yàn)橐憩F(xiàn)發(fā)展商的實(shí)力，一種大氣的“土”，要將其結(jié)合得恰到好處，最重要的是一定要人看得明白，把東西說(shuō)清楚，還要有些煽動(dòng)力，不能光說(shuō)大話(huà)，先增加買(mǎi)家的信任。這樣，火候的拿捏很重要，要體會(huì)消費(fèi)者的心理。因?yàn)樵鯓影沿S收的概念演繹好，同時(shí)又把芳草園的信息充實(shí)到文案中去。芳草園系列廣告不僅獲得巨大的銷(xiāo)售成功，也在XX及全國(guó)多個(gè)廣告評(píng)獎(jiǎng)中獲得極高榮譽(yù)。因?yàn)榧尤?版面者的創(chuàng)造進(jìn)去，原創(chuàng)更有生命力的，保證了這次推廣運(yùn)動(dòng)又取得了巨大的成功。在執(zhí)行的過(guò)程中，開(kāi)頭我們的心中也沒(méi)底，因?yàn)楹苌儆腥藢?zhuān)門(mén)為一次推廣活動(dòng)請(qǐng)人畫(huà)版畫(huà)的，也不知道版畫(huà)家會(huì)如何理解我們的創(chuàng)意，更不知道版畫(huà)家怎幺理解豐收的概念那會(huì)是什幺效果呢？ 耽心歸耽心，但后來(lái)的事實(shí)證明：正是這些效果給人以第一沖擊。所以，所以創(chuàng)意上要特別一些，版面也要大一些，甚至是一些特別的版面，比如豎二分之一版，在表現(xiàn)形式上還可以再與眾不同一些?！ 「拍畛鰜?lái)了，但要大家接受這個(gè)創(chuàng)意不是一件容易的事。豐收是指芳草園經(jīng)過(guò)發(fā)展商的精心雕琢，以及眾多買(mǎi)家的大力支持，加上現(xiàn)場(chǎng)的完善以及產(chǎn)品的逐漸成熟，芳草園實(shí)現(xiàn)了豐收。那幺到了第二期，該以一個(gè)什幺樣的概念推出，就成了一個(gè)十分重要的問(wèn)題。每經(jīng)過(guò)一個(gè)變化，這個(gè)房地產(chǎn)的產(chǎn)品就不一樣，每個(gè)階段的不一樣，每個(gè)階段消費(fèi)者關(guān)心的內(nèi)容也會(huì)不一樣，所以每次會(huì)有不同的風(fēng)格，那幺廣告也要依據(jù)消費(fèi)者關(guān)注的重點(diǎn)而進(jìn)行調(diào)整?！ ∫话愕纳唐飞a(chǎn)出來(lái)是不變的，比如一臺(tái)電視機(jī)、一臺(tái)電冰箱，無(wú)論過(guò)多少時(shí)候還是那樣?xùn)|西，但房地產(chǎn)不同，它從剛五項(xiàng)開(kāi)始便一直處在變化之中。另外，當(dāng)肘隨著樓市的一片降價(jià)之聲，幸福的樓價(jià)也開(kāi)始整體回落，芳草園的低價(jià)顯然也不再是明顯的優(yōu)勢(shì)。第二次推廣運(yùn)動(dòng) 芳草園在推出第二期的時(shí)候，情況又發(fā)生變化?！ 〉谝淮尉G葉篇的廣告就是在這樣的情況下出街的，甫一推出便反應(yīng)良好，現(xiàn)場(chǎng)人頭涌涌，大家都想來(lái)看看這幺好的一個(gè)叫做芳草園的樓企，居然在幸福北路這樣一個(gè)黃金地段，擁有廣闊的綠化和與眾不同的舒適生活，芳草園，以“超大規(guī)模綠色環(huán)保社區(qū)”為推廣主題，將幸福北的新生活展現(xiàn)在人們眼前，引起了追求清新自然的人們的熱烈追捧，同行同業(yè)人士也一片叫好。不僅如此，在售樓部的整體設(shè)計(jì)上面，葉子也多次反復(fù)運(yùn)用，強(qiáng)化了整體項(xiàng)目的統(tǒng)一性?！ ≌f(shuō)到芳草園第一次推廣活動(dòng)的廣告創(chuàng)意，必須先說(shuō)一說(shuō)芳草園的基礎(chǔ)視覺(jué)形象——一片葉子。同時(shí)，隨著市場(chǎng)推出的樓盤(pán)越來(lái)越多，房地產(chǎn)廣告也越來(lái)越多，如何從眾多的廣告中抓住視覺(jué)也成為一個(gè)非常重要的課題。在此時(shí)代，發(fā)展商不可能單靠某一個(gè)概念就能夠稱(chēng)雄市場(chǎng)，項(xiàng)目必須首先在綜合質(zhì)素上有良好的表現(xiàn)，才會(huì)有足夠的市場(chǎng)認(rèn)同。相對(duì)而言，市場(chǎng)上有好的概念的房地產(chǎn)項(xiàng)目并不多，廣告往往會(huì)直截了當(dāng)?shù)陌秧?xiàng)目的概念講出來(lái)，配合一些效果圖和實(shí)景圖片，這是概念時(shí)代初期最常用的廣告策略。相應(yīng)的，廣告的功能除了傳遞信息以外，還開(kāi)始為美化樓金的形象，為讓受眾對(duì)項(xiàng)目留下更深刻的印象發(fā)揮作用?！ 。ǘ└拍顣r(shí)代 概念時(shí)代的最主要特征是項(xiàng)目開(kāi)始注重包裝，通過(guò)包裝讓項(xiàng)目在市場(chǎng)上實(shí)現(xiàn)差異
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