【正文】 據(jù)建筑平面的功能及規(guī)范，本工程房屋的使用荷載按以下標(biāo)準(zhǔn)選?。? 辦公用房為1. 5kN／㎡ 。 (2)墻體 框架圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用M10水泥砂漿砌筑容重rg≤／m179。 (3)樓屋蓋體系 建筑物采用現(xiàn)澆鋼筋砼肋梁樓蓋。基本風(fēng)壓按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》中有關(guān)規(guī)定及《全國基本風(fēng)壓分布圖》規(guī)定，／㎡.結(jié)構(gòu)方案(1)基礎(chǔ)方案擬采用鋼筋砼柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、墻下部分采用鋼筋砼條形基礎(chǔ)。每棟建筑的設(shè)計都考慮了環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用，以達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。整個建筑形體挺拔，里面素雅，在建筑整體形象的基礎(chǔ)上，建筑細(xì)部設(shè)計力求精致、簡潔、大方，用普通的建筑材料創(chuàng)造完美的構(gòu)圖形象。通過對不同建筑體量的研究和各種建筑形態(tài)的組合，方案創(chuàng)造了一個層次豐富的空間環(huán)境，為置身其間的使用者提供多樣化的活動場所和功能設(shè)施。通風(fēng)設(shè)計變配電室按6次換氣設(shè)機(jī)械進(jìn)、排風(fēng)系統(tǒng)； 會議室按4次換氣設(shè)機(jī)械進(jìn)、排風(fēng)系統(tǒng)；廚房、浴室按6次換氣設(shè)機(jī)械進(jìn)、排風(fēng)系統(tǒng)；宿舍、辦公室均采用自．然通風(fēng)。室內(nèi)設(shè)計溫度、濕度夏季室內(nèi)溫度t= 2426C；夏季室內(nèi)相對濕度=465%.運(yùn)行與控制 空調(diào)系統(tǒng)均采用手動控制。. 12綜合布線設(shè)計為滿足公辦需要，從中心外市政道路信息通道引入2孔光纖進(jìn)入中心，在中心內(nèi)沿主要道路敷設(shè)2孔電信及聯(lián)合信息管線，至各用戶點(diǎn)。建筑物內(nèi)電視電纜采用穿管沿墻或頂方式暗敷。. 11有線電視設(shè)計片區(qū)內(nèi)有線電視自市網(wǎng)引入，有線電視點(diǎn)數(shù)約為100個。區(qū)內(nèi)需根據(jù)各用房的需要設(shè)電信交接箱數(shù)個，通信電纜引自市政線網(wǎng)。各層設(shè)置自動報警系統(tǒng)，消防控制室設(shè)置在一樓。豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端應(yīng)與防雷裝置連接。 所有露出屋面的金屬管道及金屬構(gòu)件均應(yīng)與屋面避雷帶可靠連接。，防雷接地與其他電氣接地采用統(tǒng)一接地裝置，其總接地電阻應(yīng)不大于1歐姆。外墻引下線在室外地面下1M處引出與室外接地線焊接。利用混凝土柱或剪力墻內(nèi)兩根16以上主筋通常焊接、綁扎作引下線。引下線平均間距不大于1 8米。接地電阻不大于4歐姆。設(shè)備用房、公共走廊、樓梯間、電梯前室應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明，在疏散通道、出入口、樓梯見等設(shè)疏散標(biāo)志燈．該項(xiàng)目新建建筑為二類防雷建筑，建筑的防雷應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)以及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。備用房照明采用防水防塵燈具，由各房間就地控制。照度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為辦公150lx，照明配電箱明裝于樓梯間或暗裝于墻壁，線路采用BV導(dǎo)線穿管埋墻、埋地或頂棚內(nèi)暗敷。穿越公路時可采取排管及鋼管等敷設(shè)措施。變配電室及備用電源設(shè)置于保障用房中。其中：公共建筑用電為6080W/m2，道路綠地用電為35W／m2，辦公用電60W/m2，則該項(xiàng)目總負(fù)荷約為210KW。其中消防用電設(shè)備、消防控制室用電、排污水泵、應(yīng)急照明、疏散照明、安全照明、急救室照明空調(diào)用電、智能呼叫系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)用電設(shè)備為一級負(fù)荷。污水管及小管徑的雨水管宜采用HDPE管等新型管材；各生活及公建排水采用PVC塑料管粘接。室外雨水采用排水溝排水，排水溝寬300mm。建筑物屋頂?shù)挠晁?jīng)立管收集后通過檢查井接入室外雨水管道。檢查井的位置，應(yīng)設(shè)在管渠交匯處、轉(zhuǎn)彎處、管徑或坡度改變處、跌水處以及直線管段上每隔一定距離處，直線管段上污水檢查井間距不超過40米。污水經(jīng)污水處理設(shè)施進(jìn)行處理達(dá)標(biāo)后排入市政排水管網(wǎng)中。立管管徑不得小于75mm以及任何一根接入的橫支管管徑。根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 ( GBJ1588)所制定的預(yù)測人口數(shù)預(yù)測生活用水量，未預(yù)見用水量按生活用水量及公建用水量之和的10%考慮。規(guī)劃區(qū)景觀系統(tǒng)(1)采用直、曲線型相結(jié)合的方式使規(guī)劃區(qū)平面布局靈活多變，有更多的空間用于綠化；(2)室外地面鋪裝選用傳統(tǒng)的地面拼花。整個場地規(guī)劃交通互相貫通。在場地內(nèi)充分利用地形和地勢設(shè)置中心綠化區(qū)、休閑亭、廣場和停車位等。充分結(jié)合自然地形布置殘疾人康復(fù)和托養(yǎng)服務(wù)中心大樓，總建筑面積14000平方米。6 設(shè)計概要6. 改善殘疾人康復(fù)和托養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施條件，深化管理體制和運(yùn)行機(jī)制改革，加快專業(yè)技術(shù)人員的培養(yǎng)，建成功能完備、基本滿足廣大居民需求的殘疾人康復(fù)和托養(yǎng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，提高人民群眾的健康保障水平。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表51.表51： 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注一建設(shè)規(guī)模1總用地面積平方米200002建設(shè)用地面積平方米100003建筑占地面積平方米50004總建筑面積平方米14000二建筑密度﹪25三容積率四綠地率﹪35五地上停車位個70 城區(qū)1：500地形圖； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》( GB 500072002)； 重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例； 涪陵區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃； 國家有關(guān)的設(shè)計規(guī)范及法規(guī)； 現(xiàn)場踏勘資料；規(guī)劃紅線圖；建筑給水排水設(shè)計規(guī)范；室外給水設(shè)計規(guī)范； 室外排水設(shè)計規(guī)范； 1其它技術(shù)資料。道路綠化以高大喬木為主，片區(qū)以草地為主，花灌藤籬為輔點(diǎn)綴其中，庭院綠化則精心別致，以群落立體式種植手法表現(xiàn)綠色景觀，注重層次、尺度、色彩與空間變化，注重季節(jié)樹種的搭配和常青樹與落葉樹種的結(jié)合?？傮w綠化以道路綠化為骨架，綠化片區(qū)為基礎(chǔ)，庭院綠化為肌質(zhì)點(diǎn)綴其中，形成“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的布局形式，并結(jié)合步行系統(tǒng)一起考慮，突出生態(tài)綠化的主題。均為地面停車方式，建設(shè)機(jī)動車和非機(jī)動車停車設(shè)施。機(jī)動交通系統(tǒng)外部利用城市骨干道路，內(nèi)部利用規(guī)劃的兩條區(qū)間道路將院區(qū)聯(lián)系起來，并充分結(jié)合建筑布局、空間節(jié)點(diǎn)、地面停車位等因素，在滿足出行、安全、救護(hù)等基本要求的情況下，形成：“兩環(huán)一縱”道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。環(huán)形車道的設(shè)置滿足消防的要求。規(guī)劃以城市規(guī)劃所確定的城市道路為骨架，輔之以區(qū)間道路，采用環(huán)狀的道路布局模式，將中心緊密地連成了一個整體。(3)施工條件本項(xiàng)目工程所需碎石、碎砂、片石、條石、水泥、石灰、木材、鋼材及其它建筑材料可在區(qū)內(nèi)購買，有些材料可以就近取材，運(yùn)輸十分便利。(2)水、電供應(yīng)供電：按規(guī)劃分別沿路埋地輔設(shè)成環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的電力供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)已形成，用電方便。根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖(1990)》及《中國地震烈度區(qū)劃圖(1990)使用規(guī)定》，該區(qū)地震基本烈度為6度，屬一般地震地區(qū)。區(qū)境地貌類型多樣，交錯分布，很難準(zhǔn)確區(qū)分，但根據(jù)地質(zhì)構(gòu)造、地形趨勢和地貌類型的組合特征，仍可將區(qū)境地貌分為沿江丘陵低山區(qū)、坪上低山帶壩區(qū)和后山區(qū)3個一級區(qū)，以及沿江丘陵、沿江低山、后山低山槽谷帶壩、后山低中山4個二級區(qū)。由于巖性和地質(zhì)構(gòu)造上的差異，區(qū)境呈現(xiàn)兩類迥然不同的地貌景觀。地質(zhì)條件區(qū)境處于四川盆地東部的“盆東平行嶺谷區(qū)”與“巫山大婁山中山區(qū)”過渡地帶，一般海拔為200—800米，最低處龍駒鄉(xiāng)三塊石海拔138米，最高處武陵山主峰磨槽灣海拔2033米。自然氣候區(qū)境屬中亞熱帶濕潤氣候，其總的特點(diǎn)是：四季分明，熱量充足，降水豐沛，季風(fēng)影響突出；地勢由西北向東南 升高，氣溫遞降，降水遞增，立體氣候明顯。本項(xiàng)目區(qū)位涪陵區(qū)殘疾人康復(fù)和托養(yǎng)服務(wù)中心項(xiàng)目位于涪陵區(qū)崇義街道天子殿居委四組。涪陵城區(qū)位于烏江與長江匯合處，歷來是川東南水上交通樞紐和烏江流域最大的物資集散地。最東點(diǎn)為焦石鎮(zhèn)白雞堡，最西點(diǎn)為增福鄉(xiāng)大茶園，最南點(diǎn)為同樂鄉(xiāng)金家店，最北點(diǎn)為叢林鄉(xiāng)紅墻院。56′至107176。21′至30176。并按照“七位一體”的綜合服務(wù)需要，購置配套相關(guān)設(shè)施。3 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容3．1建設(shè)目標(biāo)重慶市涪陵區(qū)殘疾人康復(fù)和托養(yǎng)服務(wù)中心按照無障礙設(shè)施建設(shè)和服務(wù)殘疾人的職能要求，為殘疾人提供康復(fù)服務(wù)指導(dǎo)（包括聾兒聽力語言訓(xùn)練、就業(yè)服務(wù)、職業(yè)培訓(xùn)、輔助器具供應(yīng)、盲人按摩、法律援助）和重度殘疾人托養(yǎng)用房、文體活動功能用房和輔助用房，滿足殘疾人綜合服務(wù)的需要。殘疾人就業(yè)遍布城鄉(xiāng)各行各業(yè)，就業(yè)渠道由攤點(diǎn)型向福利企業(yè)、民營經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變。近年來，通過全區(qū)上下的不懈努力，堅(jiān)持黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府主導(dǎo)、部門協(xié)作聯(lián)動的殘疾人事業(yè)格局基本形成，全社會對殘疾人事業(yè)的認(rèn)識普遍提高，理解、尊重、幫助殘疾人和關(guān)心支持殘疾人事業(yè)發(fā)展的良好社會風(fēng)尚進(jìn)一步形成。和諧社會首先要讓殘疾人得到社會的尊重和關(guān)懷，解決殘疾人康復(fù)就業(yè)、教育、救助和生活中的各類問題，不斷縮小殘疾人與健全人生活水平的差距，使貧困殘疾人共享社會發(fā)展成果，才能為促進(jìn)社會主義和諧社會奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。廣大殘疾人是小康社會的建設(shè)者，又是小康成果的共享者，沒有殘疾人的小康，就沒有全面的小康。殘疾人康復(fù)和托養(yǎng)服務(wù)中心是為殘疾人服務(wù)的場地，是殘疾人直接受益的基礎(chǔ)工程，是改善殘疾人身體功能和基本生活狀況的民心工程，通過康復(fù)服務(wù)指導(dǎo)和聾兒語言訓(xùn)練、就業(yè)服務(wù)、職業(yè)培訓(xùn)、輔助器具供應(yīng)、盲人按摩，法律救助、文體活動等系統(tǒng)全面的康復(fù)服務(wù)，可有效地解決殘疾人最迫切、最需要解決的特殊困難，為殘疾人提供康復(fù)訓(xùn)練和托養(yǎng)服務(wù)，從根本上提高為殘疾人服務(wù)的水平。 《殘疾人保障法》第49條規(guī)定“地方各級人民政府對無勞動能力、無扶養(yǎng)人或者扶養(yǎng)人不具有扶養(yǎng)能力、無生活來源的殘疾人，按照規(guī)定予以供養(yǎng)。 ，有利于增強(qiáng)為殘疾人綜合服務(wù)能力和水平。修建殘疾人康復(fù)和托養(yǎng)中心，可以滿足殘疾人綜合服務(wù)水平的提升，推進(jìn)全區(qū)殘疾人事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，提高為殘疾人服務(wù)的能力?！笆濉睍r期，是我國全面建設(shè)小康社會、和諧社會，加快新農(nóng)村建設(shè)，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要時期，黨和政府堅(jiān)持以人為本的科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)社會公平正義，增進(jìn)社會團(tuán)結(jié)和睦，更加重視發(fā)展殘疾人事業(yè)，這將為殘疾人康復(fù)和托養(yǎng)服務(wù)工作帶來了難得的機(jī)遇。全區(qū)殘疾人特別是肢體重度殘疾人、智力和精神殘疾人工作發(fā)展仍然相對滯后，肢體重度殘疾人、智力和精神殘疾人醫(yī)療康復(fù)難、勞動就業(yè)難、托管托養(yǎng)難問題仍然十分突出，加快修建殘疾人康復(fù)和托養(yǎng)中心，充實(shí)服務(wù)人才，配備服務(wù)設(shè)備和器材，改善殘疾人生產(chǎn)和生活條件，努力提高殘疾人的生活水平，全面提升殘疾人的綜合素質(zhì)，發(fā)揮綜合服務(wù)設(shè)施工程對殘疾人康復(fù)和托養(yǎng)服務(wù)的作用顯得尤其重要和迫切。，其中有 萬多名處于貧困狀況，占全區(qū)殘疾人總數(shù)量的 %。大力發(fā)展殘疾人事業(yè)，解決殘疾人的各種困難和問題，關(guān)注殘疾人的利益，確保殘疾人有保障、有尊嚴(yán)、有安全，使以人為本的執(zhí)政理念落到實(shí)處。2．2項(xiàng)目建設(shè)的必要性、構(gòu)建社會主義和諧社會的本質(zhì)要求。為 名殘疾人提供了康復(fù)服務(wù)，其中 7835人不同程度康復(fù)。對 6148 名殘疾人進(jìn)行了職業(yè)技能和實(shí)用技術(shù)培訓(xùn)，安置 5348名殘疾人穩(wěn)定就業(yè)，殘疾人就業(yè)率達(dá)到 87%。我區(qū)榮獲全省“十五”無障礙建設(shè)先進(jìn)區(qū)，全省先進(jìn)殘聯(lián)組織，全國抽樣調(diào)查先進(jìn)調(diào)查辦公室等稱號。3)是將康復(fù)工作納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃、社區(qū)建設(shè)規(guī)劃、區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃，依托現(xiàn)有機(jī)構(gòu)和設(shè)施，重點(diǎn)開展殘疾人醫(yī)療康復(fù)工作。先后創(chuàng)建了市級康復(fù)示范社區(qū)24個，配備了康復(fù)器材。止目前，已有 10279名殘疾人得到康復(fù)服務(wù)，其中 7835人得到不同程度的康復(fù)， 27392多人次在城市社區(qū)和村鎮(zhèn)得到了便捷的服務(wù)，有效地改善了殘疾人的身體功能，增強(qiáng)了參與社會的能力。殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀及工作開展情況近年來，區(qū)委、區(qū)政府高度重視，關(guān)心支持殘疾人事業(yè)的發(fā)展，加大政策扶持力度，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，相關(guān)部門各司其職密切配合，社會各界大力支持，我區(qū)殘疾人事業(yè)從小到大，從弱到強(qiáng)，全區(qū)殘疾人工作取得了顯著成績。全區(qū)殘疾人基本情況根據(jù)2006年全國第2次殘疾人抽樣調(diào)查，%，其中視力殘疾8357人，聽力殘疾16714人，言語305人，肢殘22753人，智力殘疾2562人，精神殘疾4892人，多重殘疾5439人。為進(jìn)一步解決好貧困殘疾人的溫飽問題，縮小殘疾人生活水平與社會平均水平的差距，根據(jù)《中國農(nóng)村扶貧開發(fā)綱要》將殘疾人扶貧作為全國扶貧開發(fā)的重點(diǎn)之一，要重視做好殘疾人扶貧工作，把殘疾人納入扶持范圍，統(tǒng)一組織，同步實(shí)施。 5)、因地制宜，選擇適合殘疾人特點(diǎn)的扶貧項(xiàng)目和方式 殘疾人的貧困主要是由于殘疾的影響和外界的障礙造成的，他們參加生產(chǎn)勞動有很多困難，針對這一情況，殘疾人扶貧開發(fā)重點(diǎn)扶持有助于直接解決農(nóng)村貧困殘疾人溫飽問題的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、手工業(yè)和家庭副業(yè)；選擇適合當(dāng)?shù)厥袌鼋?jīng)濟(jì)發(fā)展需要，與地方支柱產(chǎn)業(yè)相配套，兼顧殘疾人特點(diǎn)的項(xiàng)目；選擇的項(xiàng)目資金覆蓋面大，效益到戶到人率高，與直接提高貧困殘疾人收入有密切聯(lián)系；并主要通過殘疾人扶貧基地輻射帶動或小額信貸扶貧到戶等多種形式，扶持貧困殘疾人參加生產(chǎn)勞動，做到扶持資金、干部幫扶、扶貧項(xiàng)目和生產(chǎn)服務(wù)到戶到人，取得了明顯的效果。 4)、加強(qiáng)基層殘聯(lián)扶貧服務(wù)體系建設(shè)，為農(nóng)村殘疾人提供及時、有效的服務(wù) 為積極配合農(nóng)業(yè)銀行做好康復(fù)扶貧貸款的發(fā)放、使用、回收和管理，幫助得到康復(fù)扶貧貸款的殘疾人貧困戶選擇項(xiàng)目，進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)并提供從事生產(chǎn)所需的各項(xiàng)服務(wù)工作，按照六部門《農(nóng)村殘疾人扶貧開發(fā)實(shí)施辦法（1998年2000年）》的要求，各地進(jìn)一步加強(qiáng)基層殘聯(lián)和殘疾人服務(wù)社建設(shè)。截止目前，尚未發(fā)現(xiàn)因殘疾人扶貧貸款導(dǎo)致腐敗而受到制裁的案例。并多次派人與中國殘聯(lián)聯(lián)合對康復(fù)扶貧貸款執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。 3)、在國定貧困縣以外的地區(qū)安排康復(fù)扶貧貸款，由殘疾人聯(lián)合會和中國農(nóng)業(yè)銀行共同組織實(shí)施，開展殘疾人專項(xiàng)扶貧 自1992年國家設(shè)立康復(fù)扶貧貸款，開展殘疾人專項(xiàng)扶貧以來，國家不斷加大康復(fù)扶貧貸款投入數(shù)量，到2001年底累計共投放34億元。 2)、廣泛動員社會各界，對貧困殘疾人開展幫、包、帶、扶 扶貧