【正文】 的要求。重型和中型載重車(chē)在加速狀態(tài)下的噪聲級(jí)范圍分別可達(dá)8803dB(A)和8290dB(A)。綜上所述，擬建項(xiàng)目所在地整個(gè)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量良好，適合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。工業(yè)固體廢物，、。(A)，(A)，滿足國(guó)家1類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；(A)，(A)，滿足國(guó)家2類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；(A)，(A)，滿足國(guó)家3類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)； (A)，滿足國(guó)家4類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，(A)，較上年有所改善。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)地表水環(huán)境質(zhì)量良好。某市區(qū)金山水廠和金西水廠2座集中式供水廠共用1個(gè)取水口，是某市的主要飲用水源地，飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率均為100 %。全年工業(yè)廢水排放總量 ，%。全年工業(yè)廢水排放總量 ，%。根據(jù)以上統(tǒng)計(jì)結(jié)果，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)空氣狀況基本能滿足國(guó)家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。月，優(yōu)于地方標(biāo)準(zhǔn)。日，優(yōu)于國(guó)家推薦標(biāo)準(zhǔn)。大氣環(huán)境，,均優(yōu)于國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。某養(yǎng)生文化村建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)要制定施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物安全技術(shù)規(guī)程，完善防臺(tái)風(fēng)預(yù)案體系，堅(jiān)強(qiáng)檢查，對(duì)建筑工地、廣告牌、塔吊、工棚和臨時(shí)建筑物等要認(rèn)真細(xì)致地檢查，確保各項(xiàng)防臺(tái)風(fēng)措施落到實(shí)處。本項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程實(shí)施中應(yīng)保證道路和出口通暢無(wú)障礙，并盡可能使交通路線有多種選擇。（六）人民防空根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)人民防空法〉辦法》、《某市人民防空實(shí)施細(xì)則》等法律法規(guī)精神，該項(xiàng)目納入某市人防整體規(guī)劃。（五）抗震根據(jù)國(guó)家地震局最新頒布《全國(guó)地震功峰值加速度區(qū)劃圖》，（相當(dāng)于原地震基本烈度Ⅶ度），由于目前按加速度進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)強(qiáng)制規(guī)范未公布，因此本項(xiàng)目根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)抗震規(guī)范》（GBJ11—89）按地震基本烈度為Ⅶ度近震設(shè)計(jì)。 設(shè)置緊急情況下報(bào)警及通訊裝置，特別是廣播系統(tǒng)，一旦發(fā)生火災(zāi)能及時(shí)報(bào)警、發(fā)出聯(lián)絡(luò)信號(hào)、確保在組織人員疏散時(shí)指揮暢通。滅火器的配置要充足、位置要醒目、便于取用，平時(shí)要定期檢查維修，確保滅火器處于良好狀態(tài)。每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)都有2個(gè)或2個(gè)以上的疏散出口，防火分區(qū)間緊臨的窗也為防火窗。每層樓面配置一定數(shù)量手提式滅火器，變配電室配置移動(dòng)式滅火器。廣播支線采用電纜沿電纜溝引至建筑物。本工程中所有不帶電的弱電金屬線槽、金屬管和箱（盒）均應(yīng)采取等電位聯(lián)結(jié)。（2）綜合布線系統(tǒng)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)數(shù)據(jù)信息中心，采用超五類(lèi)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，引入干線采用光纜與郫縣電信網(wǎng)相聯(lián)，引出支干線采用光纜沿電纜溝放射式引至各幢建筑物。在項(xiàng)目設(shè)有設(shè)備間，其內(nèi)部設(shè)有光端機(jī)，交換機(jī)，總配線架等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，本工程網(wǎng)絡(luò)線路由電信網(wǎng)管中心引來(lái)，采用光纖引至本工程電信間。為滿足KM網(wǎng)絡(luò)的要求，此布線系統(tǒng)水平線纜，全部采用非屏蔽線纜，并采用IBDN結(jié)構(gòu)化布線產(chǎn)品。（3）所有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)，漏電電流為30mA。要求所有進(jìn)出建筑物的金屬管及正常情況下不帶電的固定金屬物件均須與總等電位聯(lián)接端子箱可靠聯(lián)接。（2）本建筑在兩上配電室內(nèi)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)端子箱。安保措施（1）本工程保安措施采用接零制。接地系統(tǒng)本工程低壓配電系統(tǒng)接地制式采用TNS制。（3）引下線利用柱內(nèi)外側(cè)兩根（φ≥16）主鋼筋，與避雷帶和基礎(chǔ)聯(lián)合接地體可靠焊接。防雷（1）本項(xiàng)目按三類(lèi)防雷建筑設(shè)防。走廊、樓梯間采用節(jié)能吸頂燈，照度設(shè)計(jì)值不低于30lx。界內(nèi)低壓供電為T(mén)NCS系統(tǒng)。本項(xiàng)目的供電電源由某變電所引來(lái)220/380V電源，采用電纜以架空的形式引入位于建筑內(nèi)一層的配電室內(nèi)。主要負(fù)荷有照明、設(shè)備等。（二）強(qiáng)電設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》[GB5005295]（2）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》[GB5005495]（3）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》[GB5005794（2000年版）]（4）《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》[GB5021794]（5）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》[GBJ13390]（6）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》[JGJ/T1692]（7）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》[GBJ1687（2001年版）]設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)包括配電、照明、防雷、接地設(shè)計(jì)。（2）室內(nèi)排水管采用PVCU建筑排水硬聚氯乙烯管，承插粘接。消防系統(tǒng)根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》，建筑內(nèi)各樓層均設(shè)置3Kg手提式干粉滅火器若干。污廢水至室外設(shè)化糞池處理后排至污水管網(wǎng)系統(tǒng)。供水方式： pa供水，綠地采用自動(dòng)噴灌系統(tǒng)。本工程供水水源由辛豐鎮(zhèn)給水管網(wǎng)提供。 風(fēng)荷載依據(jù)式ωk=βzμSμzω0計(jì)算，式中βz為風(fēng)振系數(shù)，μS為體型系數(shù)，μz為高度變化系數(shù)，系數(shù)取定根據(jù)建筑物外形查表取定，ω0為基本風(fēng)壓依據(jù)當(dāng)?shù)?0年一遇10mim平均最大風(fēng)速計(jì)算，如無(wú)風(fēng)速資料據(jù)風(fēng)壓圖采用插值式取定。，；雪、風(fēng)荷載雪荷載依據(jù)式SK=μτS0計(jì)算，式中S/*為基本雪壓，依據(jù)全國(guó)基本雪壓分布圖采用插值法計(jì)算，或按當(dāng)?shù)?0年以上最大雪壓資料確定。門(mén)窗：外門(mén)窗采用鋁合金材料，內(nèi)門(mén)為木質(zhì)夾板門(mén)。內(nèi)裝飾：樓梯、內(nèi)走廊一般采用大理石，室內(nèi)地面一般采用普通地面磚，衛(wèi)生間采用防滑地磚。（五）裝修設(shè)計(jì)裝修標(biāo)準(zhǔn)力求經(jīng)濟(jì)、美觀大方，盡量采用當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?。健身、文體、娛樂(lè)活動(dòng)室均在一幢大樓內(nèi)，各樓層內(nèi)建筑均有連廊連接，不受外界環(huán)境氣候干擾。有醫(yī)院、餐廳、浴室、書(shū)畫(huà)室、棋牌室、手工室、茶座、卡拉OK、球類(lèi)活動(dòng)室、健身康復(fù)室、電大教室以及購(gòu)物中心、家政服務(wù)中心等公共設(shè)施。室內(nèi)有陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生洗浴間、家具、空調(diào)、彩電、暖氣、電話、呼救系統(tǒng)等。 公寓設(shè)立的家政服務(wù)中心、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、老年大學(xué)、老年病醫(yī)院，不僅可以為入住公寓內(nèi)的老人服務(wù)，還可以對(duì)外開(kāi)放，為社會(huì)老人服務(wù)，可以開(kāi)設(shè)日托服務(wù)和居家呼叫等服務(wù)。 園林式的環(huán)境設(shè)計(jì)，院內(nèi)山、水、石、亭、小徑共存， 站坐皆宜。為了老人安全，樓道、電梯等多處配有攝像監(jiān)控系統(tǒng)，戶內(nèi)有緊急呼叫和電子安防系統(tǒng)，有事隨叫隨到，濃濃親情使老人深深感受到家庭的溫暖。健身、文體、娛樂(lè)活動(dòng)室均在一幢大樓內(nèi)，公寓內(nèi)所有建筑均有連廊連接，不受外界環(huán)境氣候干擾。公寓以多層為主，室內(nèi)有陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生洗浴間、家具、空調(diào)、彩電、暖氣、電話、呼救系統(tǒng)等。四、工程建設(shè)方案（一）建設(shè)內(nèi)容按照老年人的特點(diǎn)和“老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范”設(shè)計(jì)，從住區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)到配套建筑與設(shè)施等方面都符合老年人的特點(diǎn)和要求，全部體現(xiàn)為老年人服務(wù)的理念。木質(zhì)廊架，質(zhì)樸清新，被秋色葉植物所環(huán)抱，依廊而坐可觀微微起伏的草地，活潑又不失秩序。（三）綠化系統(tǒng)小區(qū)綠化系統(tǒng)講求實(shí)用，注重趣味。（二）交通結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目交通結(jié)構(gòu)貫徹人性化的設(shè)計(jì)思想，從交通、消防等多個(gè)方面精心考慮，主要道路系統(tǒng)與建筑密切配合，明晰了然，將各分區(qū)通達(dá)順暢地緊密聯(lián)系在一起，在人流主要交匯處均設(shè)有較大面積的活動(dòng)空間，體現(xiàn)了良好的疏通性和引導(dǎo)性。 三、項(xiàng)目總平面規(guī)劃（一）總平面布置原則依據(jù)社會(huì)養(yǎng)老需求和發(fā)展戰(zhàn)略控制規(guī)模，結(jié)合城市用地情況和總體規(guī)劃布局，力求做到運(yùn)營(yíng)高效、管理方便、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約用地。 第五章 項(xiàng)目擬建規(guī)模及內(nèi)容一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模根據(jù)《“全國(guó)縣（市、區(qū)）社會(huì)福利中心建設(shè)計(jì)劃”實(shí)施方案》和省委、省政府關(guān)于全面啟動(dòng)建設(shè)示范性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的要求，并結(jié)合丹徒實(shí)際情況，總建筑面積28759㎡。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地施工出入道路暢通，場(chǎng)地周邊無(wú)交通限制，施工用臨時(shí)水、電無(wú)接入困難。區(qū)域條件較優(yōu)越，基礎(chǔ)配套設(shè)施較齊全，交通便捷。（七）防洪、防潮、排澇設(shè)施條件項(xiàng)目選址位于某市防洪區(qū)內(nèi)，因此項(xiàng)目無(wú)防洪、防潮（長(zhǎng)江潮位）特別要求，項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)內(nèi)有通江河流，自然落水由雨水收集系統(tǒng)收集后經(jīng)通江河流排入長(zhǎng)江，由于項(xiàng)目場(chǎng)地高于周邊水系最高位，因此本項(xiàng)目無(wú)須設(shè)置排澇設(shè)施。通訊實(shí)現(xiàn)了交換程序化、傳輸數(shù)字化，開(kāi)辦了程控交換、移動(dòng)通信、無(wú)線尋呼、會(huì)議電視、多媒體數(shù)據(jù)通信、ISDN綜合數(shù)據(jù)、因特網(wǎng)信息業(yè)務(wù)等。全市擁有35千伏至220千伏變電所64座，城鄉(xiāng)用電普及率100%。項(xiàng)目建設(shè)地城市基礎(chǔ)配套設(shè)施齊備，因此本項(xiàng)目無(wú)供用電、給排水、燃?xì)獾扰涮捉尤肜щy。緊靠轄區(qū)的某大港國(guó)際港口，已建泊位139個(gè)，其中萬(wàn)噸級(jí)以上泊位20個(gè)，并與世界上50多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的120多個(gè)港口有運(yùn)輸業(yè)務(wù)往來(lái)。鐵路：京滬鐵路穿境而過(guò)，京滬高速鐵路、寧滬城際鐵路已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，鎮(zhèn)大地方鐵路將某大港港口與京滬鐵路直接相連。歷年平均氣壓 kPa歷年平均氣溫 ℃極端最高氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃歷年平均相對(duì)濕度 78%歷年平均降雨量 歷年一日最大降雨量 歷年平均風(fēng)速 歷年最大風(fēng)速 常年主導(dǎo)風(fēng)向 偏東風(fēng)夏季主導(dǎo)風(fēng)向 東風(fēng)、西南風(fēng)冬季主導(dǎo)風(fēng)向 東北風(fēng)、西北風(fēng)（五）交通條件航空：距上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)240公里（車(chē)程2個(gè)半小時(shí)）；距上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)285公里（車(chē)程3個(gè)小時(shí)）；距南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)90公里（車(chē)程1個(gè)小時(shí)）；距常州機(jī)場(chǎng)60公里（車(chē)程40分鐘）。在北緯31Ｏ37＇～32Ｏ19＇，東經(jīng)118Ｏ58＇～119Ｏ58＇，本項(xiàng)目所在地屬亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明，溫暖濕潤(rùn)，熱量豐富，雨量充沛。長(zhǎng)江段屬感潮河段，每日漲、落潮各兩次，漲潮平均延時(shí)3小時(shí)25分種。長(zhǎng)江水為重碳酸鈣型水，地表水為重碳酸鈣、硫酸鈣型水。某市基本抗震設(shè)防烈度為VII度。60年代以來(lái)，該地震構(gòu)造帶活動(dòng)日益強(qiáng)烈。某市處于長(zhǎng)江中下游斷裂帶揚(yáng)州—銅陵地震帶附近。某市區(qū)地質(zhì)系第四紀(jì)巖層，粉紅色細(xì)砂基巖，沖擊土層，地基承載力一般為10－20t/m2。市區(qū)地面標(biāo)高（黃海高程，下同）－，市區(qū)內(nèi)河流縱橫交錯(cuò)，水域?qū)拸V，古運(yùn)河由北向南穿越市區(qū)，將市區(qū)分為東西兩部分。項(xiàng)目擬建場(chǎng)屬于丘崗地貌，地基土主要以粉質(zhì)粘土為主，根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，場(chǎng)地內(nèi)無(wú)全新世活動(dòng)斷裂發(fā)育，屬穩(wěn)定場(chǎng)地。研究資料表明，某的四紀(jì)地質(zhì)，尤其是晚更新世以后的工程環(huán)境極為復(fù)雜。下蜀土被切割出一系列古河道和古沖溝，當(dāng)冰川消融，海面上升時(shí)，這些古河道和古沖溝被充填，泥炭層普遍發(fā)育。上元古界震旦系一新生界第四系發(fā)育較齊全，自震旦系后期，某地區(qū)經(jīng)歷了幾次大的構(gòu)造運(yùn)動(dòng)，三迭紀(jì)晚期的印支運(yùn)動(dòng)導(dǎo)致了長(zhǎng)江破碎帶的形式。某地區(qū)位于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)下?lián)P子臺(tái)褶帶皺沖斷帶中（也稱(chēng)淮陽(yáng)山字型構(gòu)造寧鎮(zhèn)反射弧東段）。二、 場(chǎng)址建設(shè)條件（一）區(qū)域地質(zhì)史及構(gòu)造概況某市是歷史悠久的文化古城，據(jù)考古史料記載，早在商周時(shí)，即公元前11－16世紀(jì)，人類(lèi)已經(jīng)大批在此定居，有文字記載的歷史可以上溯至三千年以前。人均地區(qū)生產(chǎn)總值53923元，%。2007年，全境總面 積 方公 里，其 中 土 地 面 ，水域面積 ?！?119176。、東經(jīng) 119176?！?2176。地理坐標(biāo)為北緯 31176。整個(gè)區(qū)域呈火炬狀，環(huán)繞某市京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)。（2） 項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)概況丹徒區(qū)位于江蘇省西南部，長(zhǎng)江下游南岸，長(zhǎng)江和京杭大運(yùn)河交匯處，東鄰某市大港新區(qū)，西接句容，南連丹陽(yáng)、金壇，西北。全區(qū)總戶數(shù)101382戶，總?cè)丝?74980人，其中男136361人、女138619人。2002年9月，丹徒區(qū)委、區(qū)政府遷入新城行政中心。1995年丹徒規(guī)劃建設(shè)新城。1983年實(shí)行市管縣后，丹徒隸屬某市。1962年3月市縣分置，恢復(fù)丹徒縣建置。1949年解放后，劃城區(qū)及近郊為某市，農(nóng)村為丹徒縣。隋開(kāi)皇九年（589）廢丹徒入延陵，唐高祖武德三年(620)復(fù)名丹徒，后歷朝均名丹徒。秦始皇三十七年（前210）置縣，名丹徒，屬會(huì)稽郡。春秋時(shí)屬吳國(guó)，名朱方。第四章 項(xiàng)目選址一、規(guī)劃選址（一） 項(xiàng)目位置本項(xiàng)目選址位于丹徒區(qū)辛豐鎮(zhèn)龍山村，該選址交通便捷、環(huán)境幽靜、空氣新鮮，離城市不遠(yuǎn)，適合老年人居住，是理想的規(guī)劃建設(shè)地址。 綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)具有一定的有力條件及優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目建設(shè)后具有顯著的社會(huì)效益。養(yǎng)生文化村是以提供養(yǎng)老服務(wù)為重點(diǎn)，其中的老年公寓能為中高經(jīng)濟(jì)承受能力的老年人提供個(gè)性化的居住條件和人性化的服務(wù)內(nèi)容。同時(shí)，隨著老年人觀念的變化，不少老人更加關(guān)心生活質(zhì)量的提高，而不愿意和子女同住，獨(dú)居老人、空巢老人比例不斷上升。逐步妥善解決老年物質(zhì)生活的同時(shí)，注重文化養(yǎng)老，精神養(yǎng)老，提高老人的生活質(zhì)量。社會(huì)福利院在西方發(fā)達(dá)國(guó)家已成為社會(huì)養(yǎng)老的主要形式，這是改革時(shí)代和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的自然產(chǎn)物。前者是由政府部門(mén)和社會(huì)力量所建,按照市場(chǎng)原則設(shè)立和管理,面向有一定經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)能力的普通老人提供住宅服務(wù)的社會(huì)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu),入住的老年人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件和健康狀況選擇住房和服務(wù)的檔次?！　±夏旯儆谏鐣?huì)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理的范疇,與敬老院不同?？偟膩?lái)說(shuō),近十幾年來(lái),隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,我國(guó)老年公寓的建設(shè)取得了長(zhǎng)足進(jìn)步,積累了很多經(jīng)驗(yàn),出現(xiàn)了一批象北京太陽(yáng)城這樣規(guī)模大、設(shè)計(jì)先進(jìn)的老年公寓。另一種是位于市郊的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。這些養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中部分由其他類(lèi)型的建筑改造而來(lái)?！　哪壳拔覈?guó)老年公寓的建筑選址與市區(qū)的位置關(guān)系看,主要有兩種情況,一種是位于市區(qū)內(nèi)。4. 在社會(huì)福利院基礎(chǔ)上發(fā)展形成的老年公寓。如太原市老年公寓,是由太原市政府投資、國(guó)家民政部資助、福利彩票公益金和社會(huì)化融資興建的老年公寓3. 在療養(yǎng)院基礎(chǔ)上改建而成的老年公寓。我國(guó)老年公寓主要有以下幾種類(lèi)型:　　。1991年,由清華園蘭照院改建而成的北京首家老年公寓建成。（二）國(guó)內(nèi)老年公寓發(fā)展現(xiàn)狀1986年6月在安徽省安慶市建成了我國(guó)第一所老年公寓,是一所由社會(huì)集資建設(shè)并向全國(guó)開(kāi)放的民營(yíng)福利企業(yè)。日本與我國(guó)有著相似的文化背景,在家庭觀念方面也基本相似。日本幾乎所有的市町村都設(shè)有“在家介護(hù)服務(wù)中心”,其中大多數(shù)是地方政府有關(guān)部門(mén)設(shè)立的,也有部分是民間企業(yè)設(shè)立和運(yùn)營(yíng),專(zhuān)為本行政區(qū)域內(nèi)需要幫助的老人提供服務(wù)?！　榱俗尷夏耆税捕韧砟?日本大力提倡由社區(qū)提供幫助的“社會(huì)輔助在家養(yǎng)老”方式。日本政府依據(jù)老齡化社會(huì)需求和經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì),在注意解決老年人的醫(yī)療、康復(fù)、教育、社會(huì)福利等問(wèn)題的同時(shí),也在著重改善他們的居住及生活環(huán)境,出臺(tái)了很多政策,如:1963年,頒布的“老年福利法”,歷經(jīng)五次修改,它由住宅養(yǎng)老福利對(duì)策和設(shè)施養(yǎng)老對(duì)策兩部分