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正文內(nèi)容

休閑旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料

2025-05-02 12:46本頁(yè)面
  

【正文】 國(guó)道通往河口景區(qū)。目前進(jìn)入河口休閑旅游區(qū)主要依靠S209國(guó)道,無其他陸路交通線路。在荒地處,建立垃圾填埋場(chǎng),將可降解的固體垃圾運(yùn)到此處,進(jìn)行統(tǒng)一的填埋。 三道灣:在古龍干支流下游修筑暗壩,抬高水位,增加水流速度。 峽谷山莊:是古龍干支流上游的一個(gè)碼頭,可以??扛鞣N船只,滿足古龍干漂流旅游需求。 跨河索橋:在呼瑪河與古龍干河交匯口處建一跨河索橋,長(zhǎng)約500米。 漂流旅游碼頭:修建一個(gè)大型游船碼頭,占地約500平方米,可以停靠各種游船、游艇、小舟。 紅毛林山莊(綜合服務(wù)):占地面積約為10000平方米,建筑面積約2000平方米,為游客提供購(gòu)物、休閑的場(chǎng)所,也可以提供一些咨詢服務(wù)和漂流指導(dǎo)。 紅毛林露營(yíng)地:以紅毛林為基地,建設(shè)一個(gè)露營(yíng)地,占地約為5000平方米,其中設(shè)施總建筑面積約為500平方米。 紅砬子(冰瀑)畫壁:在紅砬子河段的冰瀑畫壁上根據(jù)已有冰瀑添加適當(dāng)?shù)娜斯ば揎?,?gòu)建“蒙面玉佛”為主題的壁畫,與湖通畫壁遙相呼應(yīng)。 紅砬子島碼頭:在紅砬子修建碼頭,以滿足呼瑪河上的游客漂流旅游之需。1.呼瑪河漂流旅游廊道 呼瑪河紅砬子段至交匯口處修建呼瑪河漂流旅游廊道,包括紅砬子島碼頭、紅砬子(冰瀑)畫壁、紅毛林露營(yíng)地。(二)景觀特色與功能定位 本區(qū)塊的景觀主題特色是呼瑪漂流,由一大旅游基地和兩大旅游廊道(呼瑪河漂流旅游基地、呼瑪河漂流旅游廊道和龍頭山漂流旅游廊道)構(gòu)成,突出水上漂流、界江漂流的功能,建設(shè)成為沿呼瑪河的最佳旅游觀光區(qū)。區(qū)域、稀有林木區(qū)等不建議修建觀景臺(tái)閣。從環(huán)保的視角出發(fā),河口服務(wù)中心要依據(jù)地形地勢(shì)修建,避免大面積的土地平整對(duì)地表植被、水系、土壤的負(fù)面影響,造成地理環(huán)境的破壞。 碉堡:在沿岸游步道中間高地,修建呼瑪當(dāng)?shù)靥厣锉ぃ慰涂梢赃M(jìn)入碉堡觀光游憩。 游步道:包括沙洲島至鹿鼎山的懸崖棧道以及鹿鼎山通往永度寺的一般游步道,以串聯(lián)戶外拓展?fàn)I地與河口小黑砬子紀(jì)念園,建立呼瑪沿岸懸崖觀光帶,該帶一邊是懸崖下呼瑪河景,一邊是懸崖沿岸山地之景。站在觀景臺(tái)上,向北可以俯視山下呼瑪河風(fēng)景,向東可以眺望呼瑪大橋以及旁邊的永度寺。在沙洲島上建立配套冷水魚放流站房,為工人、管理者與科研工作者提供居住、辦公、科研場(chǎng)所。其中鐵人三項(xiàng)基地是集游泳、自行車、長(zhǎng)跑位一體的綜合運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目,占地約為10萬(wàn)平方米,可同時(shí)容納100人左右。煙囪砬子區(qū)很多地方可供攀巖,高度從10米到100米不等。另外,在塔頂裝上五彩夜明燈,使其成為呼瑪縣城夜晚導(dǎo)向標(biāo)志點(diǎn)。 佛光寶塔:在永度寺修建一座日式佛光寶塔,共九層約四十八米,成為呼瑪縣城最高點(diǎn)。 旅游棧道:在小黑砬子紀(jì)念園內(nèi)修建旅游廊道,可以用當(dāng)?shù)氐臉鍢渥鳛闂5啦牧?,沿著原有的土路進(jìn)行修建,修舊如舊。占地面積約為50平方米。216。 紀(jì)念臺(tái):在小黑砬子旁沿河高地上,修建紀(jì)念臺(tái)或者紀(jì)念碑,占地面積約為1000平方米,四周環(huán)以石欄,呈長(zhǎng)方形。具體包括游船、快艇、自駕艇、水上飛、水上飛傘、腳踏船、水上自行車、水上碰碰車、水上垂釣、仿古龍舟、激流勇進(jìn)等水上娛樂項(xiàng)目。3.河口水上游樂區(qū)216。216。對(duì)呼瑪河、古龍干河等河、島、灘周邊景觀進(jìn)行改造,建設(shè)夜景燈光及江濱路景觀步行帶。2.河口旅游碼頭216。示意圖如下:216。216。216。216。(三)項(xiàng)目規(guī)劃與內(nèi)容要點(diǎn) 圍繞該區(qū)塊的景觀特色和功能定位,重點(diǎn)建設(shè)河口游客服務(wù)中心、河口旅游碼頭、小黑砬子紀(jì)念園、永度寺、河口戶外拓展?fàn)I地、河口水上游樂區(qū)六大旅游項(xiàng)目。二、河口公園休閑旅游區(qū)建設(shè)方案(一)選址與范圍該區(qū)選址包括小黑砬子所在區(qū)、永度寺區(qū)域、煙囪砬子區(qū)以及呼瑪河橋下方所在區(qū)域范圍。 俄羅斯風(fēng)情工業(yè)園:在俄羅斯風(fēng)情小鎮(zhèn)二期建設(shè)中修建俄羅斯風(fēng)情工業(yè)園,占地面積約為200000平方米,對(duì)俄進(jìn)行貿(mào)易加工,加強(qiáng)與俄羅斯的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系,促進(jìn)中俄兩國(guó)經(jīng)貿(mào)往來,有效整合周邊的交通、資源等優(yōu)勢(shì)??傊畬⑵浣ㄔO(shè)成為呼瑪河口旅游、觀光、購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂為一體的俄羅斯風(fēng)情街。 俄羅斯風(fēng)情街:全長(zhǎng)約500米,占地面積約60000平方米,修建在俄羅斯風(fēng)情小鎮(zhèn)南部。游人置身其中,足不出國(guó)門就能體驗(yàn)濃郁的俄羅斯情調(diào)。俄羅斯風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)具體設(shè)計(jì)如下項(xiàng)目:216。界江水上旅游廊道不僅具有濱河觀光功能,還能作為呼瑪爾木城國(guó)際夏令營(yíng)地的戶外拓展基地,成為學(xué)生了解我國(guó)自然水域風(fēng)光的素材,突出教育功能。 高爾夫會(huì)所:高爾夫會(huì)所作為呼瑪濱江高爾夫球場(chǎng)的配套服務(wù)設(shè)施,建于呼瑪爾木城與高爾夫球場(chǎng)中間,采用俄羅斯建筑風(fēng)格,包括度假酒店、休閑娛樂中心、運(yùn)動(dòng)健身中心三大部分,其中度假酒店為主題建筑,休閑娛樂中心以及健身中心位于酒店的兩側(cè),總占地面積約2000平方米。球場(chǎng)的設(shè)計(jì)要因勢(shì)利導(dǎo),因地制宜,巧妙利用濱河(呼瑪河)沿江(黑龍江)濕地特色,以天然草場(chǎng)為基礎(chǔ),采用小河、水泡子、小樹林為球場(chǎng)障礙區(qū);采用呼瑪河與黑龍江交匯處的沙子作為球場(chǎng)果嶺的材料;景觀營(yíng)造要善于借江、河以及球場(chǎng)右邊的沙洲島之景。216。服務(wù)區(qū)內(nèi)除設(shè)立游客登記、信息咨詢等服務(wù)外,還需提供營(yíng)地內(nèi)項(xiàng)目設(shè)備租賃服務(wù),如帳篷、燒烤爐等,以及汽車的維系保養(yǎng)等服務(wù)。要把夏令營(yíng)地所在的呼瑪爾木城作為一個(gè)學(xué)習(xí)體驗(yàn)的大課堂,充分地感受北方生產(chǎn)、生活方式,了解北方民風(fēng)民俗。216。216。216。 呼瑪爾金礦主題樂園:選址于木城的北入口處,樂園以“黃金之鄉(xiāng)”為主題,除了傳統(tǒng)的游樂項(xiàng)目外,重點(diǎn)建設(shè)金礦鎮(zhèn)游樂區(qū),修建仿古礦場(chǎng)、礦洞、塔架、帳篷、礦車等,展示古鎮(zhèn)古時(shí)人們的生產(chǎn)與生活場(chǎng)景,并設(shè)計(jì)金礦過山車、金礦采集、金礦加工廠、仿古黃金商品街等參與性、觀光性項(xiàng)目,為游客在呼瑪提供深度體驗(yàn)的場(chǎng)地。3.呼瑪爾木城在呼瑪河南村右側(cè)高地修建呼瑪爾木城,占地面積約60000平方米,木城采用清康熙年間建筑風(fēng)格,采取呼瑪縣境內(nèi)各種適用于建筑的樹木為材料,設(shè)計(jì)上多運(yùn)用古呼瑪爾木城的構(gòu)成元素,如古驛站、烽火臺(tái)、軍事營(yíng)地、軍事武器、金礦采集與加工點(diǎn)、邊疆酒肆與茶樓等,打造古呼瑪爾木城微縮景觀,向世人展示清代邊陲重地呼瑪爾木城的輝煌。216。 生態(tài)種養(yǎng)園:圍繞沙洲邊緣建三個(gè)主題生態(tài)種植園——北國(guó)花卉種植園、興安嶺特色林園、龍江邊陲野生作物農(nóng)業(yè)園,占地約為20000平方米,建筑面積約為1000平方米。 旅游廁所:在停車場(chǎng)附近,緊靠公路邊修建一座三星級(jí)旅游廁所。 停車場(chǎng):在河口村東南方向位置建一座大型生態(tài)停車場(chǎng),大約2000平方米,可同時(shí)提供10個(gè)大車位、50個(gè)小車位,包括景區(qū)車庫(kù)以及外來車輛停車處。同時(shí),漁家樂要采用申辦經(jīng)營(yíng)許可證、掛牌服務(wù)、統(tǒng)一預(yù)定等方式實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。 漁家樂:選擇河口村30戶左右農(nóng)家按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整體改造成為有河口鄉(xiāng)村特色的漁家樂接待點(diǎn),可以大馬哈魚為招牌,吸引游客,打開市場(chǎng)。(三)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn) 圍繞該區(qū)塊的景區(qū)特色和功能定位,重點(diǎn)打造河口特色旅游鄉(xiāng)村、沙洲生態(tài)旅游島、界江旅游廊道、呼瑪爾木城、龍頭山國(guó)際自駕車營(yíng)地、龍頭山國(guó)際運(yùn)動(dòng)基地。該區(qū)同時(shí)為古呼瑪爾木城遺址地,文化內(nèi)涵深厚。具體分區(qū)布局方案如表41所示:表41 呼瑪河口休閑旅游區(qū)分區(qū)布局方案目標(biāo)總體布局功能配置旅游主題旅游項(xiàng)目設(shè)置呼瑪河口休閑旅游區(qū)入江口生態(tài)旅游試驗(yàn)區(qū)鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游戶外拓展、界江旅游生態(tài)體驗(yàn)1) 河口旅游鄉(xiāng)村2) 沙洲生態(tài)旅游島3) 龍頭山國(guó)際夏令營(yíng)地4) 龍頭山國(guó)際自駕車營(yíng)地5) 龍頭山國(guó)際運(yùn)動(dòng)基地6) 界江水上旅游廊道7) 俄羅斯風(fēng)情小鎮(zhèn)河口公園休閑旅游區(qū)河口旅游、宗教祈福戶外拓展、休閑娛樂城市休閑8) 河口游客服務(wù)中心9) 河口旅游碼頭10)小黑砬子紀(jì)念園11)永度寺12)河口戶外拓展?fàn)I地13)河口水上游樂區(qū)14)冷水魚放流站15)呼瑪河岸游步道沿呼瑪河漂流旅游區(qū)漂流廊道、漂流基地呼瑪漂流16)呼瑪河漂流旅游廊道17)呼瑪河漂流旅游基地18)古龍干漂流旅游廊道 第五章 一期續(xù)建或改造項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案一、入江口生態(tài)旅游試驗(yàn)區(qū)建設(shè)方案(一)選址與范圍 該區(qū)選址于呼瑪大橋至黑龍江段呼瑪河兩岸流域,包括河口村、河南村、沙洲島等重要節(jié)點(diǎn)。重點(diǎn)建設(shè)河口旅游鄉(xiāng)村、沙洲生態(tài)旅游島、俄羅斯風(fēng)情小鎮(zhèn)二期、河口游客服務(wù)中心二期、河口水上游樂園二期,進(jìn)一步完善各區(qū)旅游項(xiàng)目的建設(shè),大力發(fā)展基礎(chǔ)市場(chǎng)和核心市場(chǎng)。此外,要完善旅游設(shè)施,規(guī)劃和建設(shè)如城市轉(zhuǎn)型類的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目等,增加人氣,帶動(dòng)市場(chǎng),擴(kuò)大宣傳。河口公園休閑旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目包括:河口游客服務(wù)中心、河口旅游碼頭、小黑砬子紀(jì)念園、永度寺、河口戶外拓展?fàn)I地、河口水上游樂區(qū)。按照動(dòng)態(tài)開發(fā)思路,分階段實(shí)施呼瑪河口休閑旅游區(qū)建設(shè):近期——建設(shè)期(2010年—2012年):著力建設(shè)入江口生態(tài)旅游試驗(yàn)區(qū)、河口公園休閑旅游區(qū)、沿呼瑪河漂流旅游區(qū)等三大主題旅游板塊項(xiàng)目,初步形成呼瑪河口休閑旅游區(qū)雛形,快速啟動(dòng)市場(chǎng)。 是一個(gè)促進(jìn)島岸灘地旅游開發(fā)的生態(tài)旅游試驗(yàn)區(qū)該規(guī)劃區(qū)要全面做好生態(tài)環(huán)保工作,堅(jiān)持科學(xué)的生態(tài)文明觀,結(jié)合呼瑪河口眾多的小島、灘地等復(fù)雜的生態(tài)系統(tǒng),本著“保護(hù)先行,合理開發(fā),科學(xué)利用”的原則,建設(shè)一系列以生態(tài)旅游為特色的生態(tài)體驗(yàn)、教育與運(yùn)動(dòng)基地,突出島岸、灘地、界江三位一體這樣一個(gè)特色,注重景區(qū)的可持續(xù)、健康開發(fā),形成一套切實(shí)可行的生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)、管理保護(hù)模式,以期建設(shè)成一個(gè)促進(jìn)島岸灘地旅游開發(fā)的生態(tài)旅游試驗(yàn)區(qū),從而成為全國(guó)范圍內(nèi)同類旅游區(qū)建設(shè)的引領(lǐng)者。黑龍江、呼瑪河、古龍干河等一江兩河流經(jīng)呼瑪河口景區(qū),河口景區(qū)要充分利用這一自然優(yōu)勢(shì)條件,做好漂流設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施以及漂流服務(wù),在未來的三至五年內(nèi)將河口景區(qū)打造成一個(gè)讓游客充分參與體驗(yàn)的大興安嶺漂流旅游基地。216。改革開放30多年,人民的生活水平發(fā)生了翻天覆地的變化,生活不再僅僅局限于溫飽,人們需要休閑娛樂,在城市叢里找尋綠色、找尋安靜、找尋放松。 是一個(gè)推動(dòng)城市休閑化的呼瑪城市休閑公園 城市公園是旅游規(guī)劃中為當(dāng)?shù)鼐用窈屯鈦碛慰托蓍e而設(shè)置的空間,它具有公益性和福利性,它是旅游發(fā)展必不可少的一部分,能增加人氣,帶動(dòng)市場(chǎng)。二、總體定位根據(jù)上述規(guī)劃理念,本規(guī)劃區(qū)必須營(yíng)建核心景區(qū),樹立“黑龍江畔最美的邊陲小城、呼瑪河第一漂”的主題形象,爭(zhēng)取在未來的三到五年之內(nèi)將呼瑪河口景區(qū)打造成一個(gè)以城市休閑文化為靈魂特色,以大江大河兩岸風(fēng)光風(fēng)景為依托,以生態(tài)體驗(yàn)、城市休閑和呼瑪漂流為一體的黑龍江旅游名村以及國(guó)家4A級(jí)旅游區(qū)??紤]到影響旅游需要的不確定因素及市場(chǎng)推廣手段的應(yīng)用,對(duì)游客接待規(guī)模的高低方案預(yù)測(cè)如下: 表33 呼瑪河口休閑旅游區(qū)游客接待規(guī)模高低方案預(yù)測(cè)年份游客(萬(wàn)人次)低方案高方案平均方案近期201020112012中期201320142015遠(yuǎn)期20162017201820192020 第四章 開發(fā)定位與總體布局一、發(fā)展理念呼瑪河口休閑旅游區(qū)的建設(shè)發(fā)展,要以國(guó)家旅游發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)為指導(dǎo),成為國(guó)家發(fā)展文化旅游,落實(shí)國(guó)民旅游休閑計(jì)劃,促進(jìn)城市休閑和人與人、人與自然和諧發(fā)展的試驗(yàn)基地。表32 呼瑪河口休閑旅游區(qū)目標(biāo)旅游市場(chǎng)覆蓋范圍輻射地區(qū)一級(jí)旅游市場(chǎng)省內(nèi)大中城市群二級(jí)旅游市場(chǎng)東北大中城市群機(jī)會(huì)旅游市場(chǎng)遠(yuǎn)程來訪黑河、漠河的國(guó)內(nèi)三大客源地的遠(yuǎn)程中轉(zhuǎn)客源三、旅游市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)依據(jù)《呼瑪縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》及國(guó)內(nèi)同類型的景區(qū)發(fā)展速度,對(duì)本規(guī)劃區(qū)的市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)行預(yù)測(cè),結(jié)合本規(guī)劃對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的分析,預(yù)測(cè)本規(guī)劃區(qū)開發(fā)后,在建成區(qū)的2012年2013年前平均接待2萬(wàn)人。機(jī)會(huì)市場(chǎng):以遠(yuǎn)程來訪黑河、漠河的國(guó)內(nèi)三大客源地的遠(yuǎn)程中轉(zhuǎn)客源為主。二級(jí)市場(chǎng):長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、大連等東北大中城市群。(二)客源市場(chǎng)結(jié)構(gòu) 一級(jí)市場(chǎng):黑河市本地以及哈爾濱、齊齊哈爾、佳木斯等省內(nèi)大中城群市。 基礎(chǔ)旅游市場(chǎng):范圍廣、數(shù)量大,構(gòu)成游客來訪主體——主要為以城市休閑和宗教旅游為主的旅游者市場(chǎng)。主要為以教育為主的青少年夏令營(yíng)市場(chǎng)和具有開拓性的自駕游市場(chǎng)。216。表31 呼瑪河口休閑旅游區(qū)目標(biāo)旅游市場(chǎng)層次細(xì)分目標(biāo)市場(chǎng)的類型目標(biāo)市場(chǎng)的定位核心市場(chǎng)以漂流和避暑度假旅游者為主的市場(chǎng)基礎(chǔ)市場(chǎng)以城市休閑旅游者為主的市場(chǎng)先導(dǎo)市場(chǎng)以夏令營(yíng)、自駕車為主的市場(chǎng)216。本客源市場(chǎng)是河口休閑旅游區(qū)有力的消費(fèi)市場(chǎng),值得重點(diǎn)開發(fā)。(五)自駕車市場(chǎng)黑呼公路改建完成,加格達(dá)奇至呼瑪通鄉(xiāng)公路改擴(kuò)建工程項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng),都在改善呼瑪交通可達(dá)性方面發(fā)揮積極促進(jìn)作用,為呼瑪旅游發(fā)展創(chuàng)造更為便利的條件。漂流其間,天高水長(zhǎng),陽(yáng)光普照,四面青山環(huán)繞,使喜歡戶外運(yùn)動(dòng)的人們能夠更好的融入自然,感受“北極第一漂”的驚險(xiǎn)、獨(dú)特和優(yōu)美。為期一周到一個(gè)月的夏令營(yíng)活動(dòng),親身體驗(yàn)東北的風(fēng)土人情,了解當(dāng)?shù)匚幕浞指惺苋伺c自然和睦共處的無盡樂趣,將會(huì)給參與者留下難忘的回憶,也是河口風(fēng)景區(qū)重要的旅游項(xiàng)目之一。在本規(guī)劃區(qū)內(nèi)開展以“住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂”為內(nèi)容的鄉(xiāng)村風(fēng)情旅游和以收獲各種農(nóng)產(chǎn)品為主要內(nèi)容的務(wù)農(nóng)采摘旅游,會(huì)成為本規(guī)劃區(qū)的特色旅游產(chǎn)品,帶動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)發(fā)展,獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。(二)鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)呼瑪所在的大興安嶺地區(qū)資源豐富,土地肥沃,水草豐美,當(dāng)?shù)剞r(nóng)林產(chǎn)品營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高而且屬于生態(tài)綠色型產(chǎn)品,如豆制品、蘑菇、冷水魚等,在如今宣傳環(huán)保、低碳食品的市場(chǎng)上具有很大的潛力。漫步界江之濱,欣賞界江之旖旎風(fēng)光,體驗(yàn)界江之浪漫唯美,畔上人家吃住、水上人家臨風(fēng),游一江春水覽兩國(guó)風(fēng)情。(一)界江游市場(chǎng)黑龍江地處我國(guó)最北端,是我國(guó)第三大河流,也是世界上最長(zhǎng)的國(guó)際界江。2008年,實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)務(wù)收入1000萬(wàn)元。 第三章 市場(chǎng)需求分析與預(yù)測(cè)一、旅游市場(chǎng)需求分析呼瑪縣旅游業(yè)屬于待開發(fā)狀態(tài),旅游市場(chǎng)規(guī)模很小。(三)其他設(shè)施 除了住宿餐飲設(shè)施匱乏之外,河口休閑旅游區(qū)的其他設(shè)施比如娛樂設(shè)施等也是比較缺失的。由于河口休閑旅游區(qū)本身沒有接待能力,因此建議給河口村一定的政策優(yōu)惠,發(fā)展農(nóng)家樂,既可以提
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