【正文】 采用Φ770的鑄鐵井蓋。本工程10KV開(kāi)關(guān)箱的位置由甲方委托供電局確定（本次設(shè)計(jì)供參考）。接地：每個(gè)檢查井采用404鍍鋅角鋼把檢查井內(nèi)支架焊接連通，角鋼井底以下埋深2米，接地電阻R≤4Ω。電力線路：采用6根CFRP150波紋碳素管，管與管之間用C20砼包封（如在現(xiàn)場(chǎng)中埋管線路遇到地下構(gòu)筑物和地面建筑物時(shí)，需要繞過(guò)時(shí)由施工單位現(xiàn)場(chǎng)確定）；電纜在分支處、穿道路處、轉(zhuǎn)急彎處及每隔100米左右設(shè)置一個(gè)電纜井（如在現(xiàn)場(chǎng)施工中遇到不便于施工等因素需要移位的由施工單位現(xiàn)場(chǎng)確定）。電纜交叉時(shí)由上到下的敷設(shè)次序?yàn)椋喝蹼姟⒖刂?、低壓。、電力工程⑴編制依?jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB502931999）《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB502891998）《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB502931999）《城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》《市分區(qū)規(guī)劃》《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/162008）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500522009）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500572010）⑵設(shè)計(jì)方案根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，本項(xiàng)目無(wú)法引海南鄉(xiāng)高架10KV高壓電纜輸電至該安置小區(qū)，需要進(jìn)行電力改遷，改遷后規(guī)劃在地塊北側(cè)設(shè)置一處低壓配電房，變壓器工作在其額定容量控制在85%左右，是比較經(jīng)濟(jì)合理的。機(jī)房（包括柴油發(fā)電機(jī)房）內(nèi)壁貼吸音材料。進(jìn)排風(fēng)總管設(shè)消音靜壓箱。當(dāng)煙溫達(dá)280℃時(shí)，加壓風(fēng)機(jī)停機(jī)。防煙剪刀樓梯間機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，每層設(shè)一自垂式百葉風(fēng)口。加壓風(fēng)機(jī)設(shè)于屋面或地下室。當(dāng)煙溫達(dá)280℃，設(shè)于排煙機(jī)入口處的常開(kāi)排煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉，并聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)停機(jī)。排煙量按6次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算（高度按實(shí)際高度計(jì)算），補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的1/2，風(fēng)機(jī)設(shè)于專用機(jī)房。（五）、主要材料（六）、暖通消防篇：（兼排風(fēng)）系統(tǒng)，各防火分區(qū)按面積分別設(shè)兩個(gè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，防煙分區(qū)采用凸出900mm的結(jié)構(gòu)梁進(jìn)行分隔。、電梯機(jī)房等設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，其排風(fēng)量前者按15次/h換氣次數(shù)計(jì)算，后者按10次/h換氣次數(shù)計(jì)算。其他如自行車庫(kù)、水泵房等通風(fēng)量均按6次/h換氣次數(shù)計(jì)算。2．地下室設(shè)備用房、亦設(shè)計(jì)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。有車道的防火分區(qū)兼車道自然進(jìn)風(fēng)，無(wú)車道的設(shè)機(jī)械送風(fēng)或天窗自然進(jìn)風(fēng)，排風(fēng)量按6次/h換氣次數(shù)計(jì)算（高度按3m計(jì)算），送風(fēng)量按不低于排煙量的1/2計(jì)算。(一)設(shè)計(jì)依據(jù)；《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB507362012)；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006；《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797；(二)、設(shè)計(jì)范圍地下室機(jī)械通風(fēng)及機(jī)械防排煙設(shè)計(jì)；無(wú)自然通風(fēng)的防煙樓梯及合用前室機(jī)械防煙設(shè)計(jì)； (三)、空調(diào)部分綜合樓、酒店用房等設(shè)分體式空調(diào)器，預(yù)留電源，其冷凝水室外設(shè)立管線統(tǒng)一有組織排放。本項(xiàng)目修建安置房的層數(shù)為23層。基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)，地圈梁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25。結(jié)構(gòu)的豎向和水平布置宜具有合理的剛度和承載力分布，避免因局部突變和扭轉(zhuǎn)效應(yīng)而形成薄弱部位；宜具有多道抗震防線?！督ㄖY(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092012《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB502232008《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102010《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072011《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032011《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施結(jié)構(gòu)（混凝土結(jié)構(gòu)）》本項(xiàng)目考慮的主要使用荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下：（KN/㎡）陽(yáng)臺(tái)： 樓梯 ：非上人屋面： 其余房間： 基本風(fēng)壓：：1KN/m挑檐，雨篷檢修集中荷載： 施工及使用中不得超過(guò)此值。：，%。建設(shè)小區(qū)內(nèi)的綠化、建筑配套及道路。4人戶：；共2層局部3層，；9間臥室（3間主人自用臥室、3標(biāo)間、2單間、1個(gè)小單間）1個(gè)客廳、1個(gè)廚房；有觀海屋頂平臺(tái)。3人戶：；共2層局部3層，；28間臥室室（2間主人自用臥室、2標(biāo)間、1單間、1豪華單間、2小單間）、1個(gè)客廳、1個(gè)廚房、1衛(wèi)生間，2個(gè)小儲(chǔ)藏室；有觀海屋頂平臺(tái)。、。：；一梯2戶，單元式住房，三室兩廳。實(shí)際情況共修建7種套型的住房：：公寓，標(biāo)間式，每戶建筑面積35平方米。住宅用途建筑：23層低層住宅。四周環(huán)道兼做消防車道，采用瀝青混凝土路面。本項(xiàng)目規(guī)劃每戶均安裝太陽(yáng)能，普及率達(dá)到100%。40′，大寒日日出時(shí)間6：50，日落時(shí)間17：10。市位于東經(jīng)104176。根據(jù)的氣候特色，建筑朝向主要采用正南北的布置方式，為了協(xié)調(diào)建筑與道路及景觀的關(guān)系，部分建筑在朝向上按一定角度合理變化。停車場(chǎng)：在環(huán)海路南側(cè)多處設(shè)置生態(tài)停車場(chǎng)。其中：車行道：主干道寬度6米，消防通道寬度4米。項(xiàng)目的規(guī)劃定位思路必須考慮把項(xiàng)目置于社會(huì)發(fā)展的高度，致力實(shí)現(xiàn)“以項(xiàng)目形象帶動(dòng)市城市形象，并通過(guò)該項(xiàng)目的成功形象來(lái)提升市政府在保證民生在建立和諧社會(huì)的公眾形象，體現(xiàn)出為人民服務(wù)、做好公仆”的效應(yīng)。安置點(diǎn)內(nèi)居住建筑均為23層觀海房，建筑朝向均面向邛海，呈自由庭院式和街巷式布置，為發(fā)展鄉(xiāng)村酒店、特色農(nóng)家樂(lè)，形成聯(lián)合經(jīng)濟(jì)模式做準(zhǔn)備，維護(hù)農(nóng)民利益達(dá)到共同致富的目的。安置點(diǎn)房屋后退環(huán)海路50米，作為綠化景觀帶，安置點(diǎn)由一條6米寬主干道貫穿南北，并連接環(huán)海路與西巧路，內(nèi)部道路組織4米寬的消防車道，使安置點(diǎn)內(nèi)交通順暢，并達(dá)到消防要求。因此，居住區(qū)規(guī)劃的基本特點(diǎn)是：方便居民生活，有利安全防衛(wèi)和物業(yè)管理；組織與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的公共活動(dòng)中心，方便經(jīng)營(yíng)，使用和社會(huì)化服務(wù)；合理組織人流、車流和車輛停放、創(chuàng)造安全、安靜、方便的居住環(huán)境。居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)；適應(yīng)居民的活動(dòng)規(guī)律，綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、防災(zāi)、配建設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造安全、衛(wèi)生、方便、舒適和優(yōu)美的居住生活環(huán)境；為居民的社會(huì)活動(dòng)提供條件；為商品化經(jīng)營(yíng)、社會(huì)化管理及分期實(shí)施創(chuàng)造條件；充分考慮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境三方面的綜合效益。應(yīng)適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展變化，要求建筑空間應(yīng)具有包容性，功能應(yīng)具有綜合性。、無(wú)廢無(wú)污的原則進(jìn)行建造，使用有利于人的身心健康，避免或減少環(huán)境污染，采用無(wú)毒、無(wú)害、環(huán)保型綠色建材；采用耐久性的、可循環(huán)、重復(fù)利用的材料；盡可能充分利用太陽(yáng)能等自然清潔能源；大力發(fā)展立體綠化，充分發(fā)揮園林綠化保護(hù)和改善建筑環(huán)境的作用，滿足現(xiàn)代人回歸自然的心理渴望。、保護(hù)生態(tài)的原則建筑及其建成環(huán)境要與自然環(huán)境協(xié)調(diào)共生；要盡可能減少人工環(huán)境對(duì)自然生態(tài)平衡的負(fù)面影響；人工環(huán)境要與自然環(huán)境有機(jī)結(jié)合。在主入口處（距環(huán)海路50米）布置綜合體，滿足整個(gè)安置點(diǎn)的系列服務(wù)功能要求，如：醫(yī)務(wù)室、小超市、村委會(huì)、游客接待等……。缸窯村拆遷安置點(diǎn)位于邛海南岸，安置點(diǎn)范圍西側(cè)距離環(huán)海路與西巧路的交點(diǎn)約200米，北側(cè)與環(huán)海南路平行，東側(cè)緊鄰現(xiàn)已形成的村落——殷家田壩，南側(cè)控制在側(cè)木河斷裂帶200米范圍外。主要的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)包括以下：1.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）；2.《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》（CJJ 831999）；3.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；4.《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500671997）；5.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5022295，2001年修訂版）；6.《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500962011）；7.《住宅建筑規(guī)范》（GB503682005）；8.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）；依據(jù)上位規(guī)劃，缸窯村定位為休閑度假旅游目的地。%,㎡。建設(shè)內(nèi)容主要包括安置房、鄉(xiāng)村酒店、綜合體建筑，老村莊整治以及相配套的道路、停車場(chǎng)、綠化、供排水管網(wǎng)等。建設(shè)內(nèi)容主要包括安置房、公共建筑以及相配套的道路、停車場(chǎng)、綠化、供排水管網(wǎng)等?？山哟每?2人?？山哟每?0人。（4）2人戶；共2層，；4間臥室（1間主臥室、1標(biāo)間、1單間、1豪華單間）、1個(gè)客廳、1個(gè)廚房；可接待旅客6人。、。據(jù)市政府的安置政策設(shè)計(jì)共6種戶型如下：（1）公寓，標(biāo)間式，（2）1人戶；一梯2戶，單元式住房，兩室一廳。按照目前市的相關(guān)規(guī)劃，缸窯村拆遷安置點(diǎn)位于邛海南岸，安置點(diǎn)范圍西側(cè)距離環(huán)海路與西巧路的交點(diǎn)約200米，北側(cè)與環(huán)海南路平行，東側(cè)緊鄰現(xiàn)已形成的村落——殷家田壩，南側(cè)控制在側(cè)木河斷裂帶200米范圍外。第四章 需求分析及建設(shè)內(nèi)容在堅(jiān)持農(nóng)民的意愿，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民利益的情況下，把農(nóng)村集體土地征收為國(guó)有建設(shè)用地。根據(jù)《邛海南岸控制性詳細(xì)規(guī)劃》中提出的要求，項(xiàng)目建設(shè)的確定以及項(xiàng)目的選址，符合國(guó)家和地區(qū)有關(guān)法律法規(guī)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的支持程度和約束條件。%，%。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)：全年民營(yíng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值1758999萬(wàn)元，按可比價(jià)格計(jì)算，%。按常住人口計(jì)算，全市人均GDP達(dá)到45325元。市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀經(jīng)濟(jì)總量：初步核算，2012年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3340455萬(wàn)元，按可比價(jià)格計(jì)算，%。本項(xiàng)目建設(shè)涉及到海南鄉(xiāng)缸窯村238戶487人。因此只要對(duì)項(xiàng)目污染源采取合理的處理和監(jiān)控措施，就不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成較大影響。西香高速建成后，連接了瀘沽湖和云南香格里拉，與其他道路形成香格里拉旅游環(huán)線。而以前道路單一且路況差，到瀘沽湖要5個(gè)小時(shí)左右，高速節(jié)約一倍多的時(shí)間。西香高速(至香格里拉高速公路）始于市西南側(cè)的經(jīng)久鄉(xiāng)，主要通過(guò)鹽源縣、瀘沽湖，最后止于云南迪慶州。至云南昭通的高速公路也正在籌劃修建當(dāng)中。2012年4月28日雅（安）西（昌）高速建成通車，將成都至的自駕車旅游時(shí)間大大縮短為5小時(shí)左右。汽車站每天有班車發(fā)往省內(nèi)外和周邊景區(qū)，到瀘沽湖、會(huì)理、米易等地都有公路客運(yùn)班車前往。同時(shí)和宜賓兩市著力爭(zhēng)取十二五開(kāi)工宜西鐵路，加強(qiáng)川南與攀西地區(qū)的人員物資交流。至麗江、香格里拉的鐵路也已經(jīng)入考察研究階段。從市內(nèi)到火車站，可以乘坐公交6路、11路、12路、16路到達(dá)?，F(xiàn)在還增開(kāi)了昆明的K673/4次直通客人列車。是成昆鐵路線上的一個(gè)大站，每天有多對(duì)火車可直達(dá)北京、西安、昆明、成都、重慶、攀枝花等省內(nèi)外大城市。：缸窯村所處邛海流域?qū)賮啛釒С＞G植被類型，具有較為明顯的森林垂直分布特征。在濕潤(rùn)性溝谷地帶的常綠闊葉林下，發(fā)育為山地黃紅土壤和部分紫色土。瀘山山地母質(zhì)為紫色砂頁(yè)巖，在干濕交替的氣候條件作用下，形成燥紅土。：缸窯村北面緊鄰邛海，村域內(nèi)有鵝掌河沿社區(qū)東側(cè)自北向南流過(guò)，河寬60米。⑶主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟?、北風(fēng)。集中于510月，%。春秋季長(zhǎng)達(dá)283天，夏季56天，冬季26天。：缸窯村所在的市地處低緯度、高海拔地區(qū)，受西南季風(fēng)及東南內(nèi)陸干旱季風(fēng)交替的影響，具有中亞熱帶高原山地氣候的特點(diǎn)：⑴光照充足、熱量豐富，夏無(wú)酷暑、冬無(wú)嚴(yán)寒，年溫差小、日溫差大，溫涼濕潤(rùn)，為御寒避暑勝地，素有“小春城”、“月城”之美稱，年平均日照率55%，105J/cm2。所處地塊地層結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，但分布連續(xù)，厚度穩(wěn)定，物理力學(xué)性質(zhì)均勻，地層承載力較高，土層分布穩(wěn)定，場(chǎng)地穩(wěn)定性較好，適宜建筑物的興建。因此擬建項(xiàng)目選址結(jié)果位置是合理的。⑶該處地點(diǎn)不在地質(zhì)斷裂帶上，適宜建設(shè)經(jīng)過(guò)以上分析，選定安置小區(qū)位于邛海南岸，該地用地條件優(yōu)越，市政配套設(shè)施較健全，更方便游人休息、觀光，也拉動(dòng)了本安置小區(qū)一系列關(guān)于旅游方面的產(chǎn)業(yè)。（現(xiàn)項(xiàng)目選址地）⑴新規(guī)劃用地，靠近城鎮(zhèn)，公共配套設(shè)施，市政公用設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較好。本項(xiàng)目原有兩處地點(diǎn)備選：、3組；2. 邛海南岸（現(xiàn)項(xiàng)目選址地）比選過(guò)程：、3組現(xiàn)狀⑴公共配套設(shè)施不足，市政公用設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較其他滯后（原為農(nóng)村建設(shè)用地）。項(xiàng)目位置區(qū)域如下圖所示：圖31 項(xiàng)目地理位置圖海南鄉(xiāng)缸窯村棚戶區(qū)拆遷安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目位于市海南鄉(xiāng)境內(nèi)，主要提供居住、休閑、停車等服務(wù)，該區(qū)域原為村莊，現(xiàn)被集中建設(shè)為新型社區(qū)。距離市中心最遠(yuǎn)僅14公里，最近8公里，背靠螺髻山，前臨風(fēng)景秀麗的邛海，東連川興鎮(zhèn)的青龍寺，南鄰大箐鄉(xiāng)、西溪鄉(xiāng)、洛古坡鄉(xiāng)，西與西郊鄉(xiāng)相連。西昌市海南鄉(xiāng)缸窯村棚戶區(qū)拆遷安置點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（含老村莊整治項(xiàng)目） 可行性研究報(bào)告第三章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件缸窯村拆遷安置點(diǎn)位于邛海南岸，安置點(diǎn)范圍西側(cè)距離環(huán)海路與西巧路的交點(diǎn)約200米，北側(cè)與環(huán)海南路平行，東側(cè)緊鄰現(xiàn)已形成的村落——殷家田壩，南側(cè)控制在側(cè)木河斷裂帶200米范圍外。該項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)大力推動(dòng)城市化進(jìn)程，充分合理的體現(xiàn)“合理利用每一寸土地”的基本國(guó)策。另外，還可以根據(jù)各個(gè)家庭人員構(gòu)成，進(jìn)行合理分房，合理利用現(xiàn)有資源。，不僅為群眾提供安全的住房，而且有利于合理利用土地資源該項(xiàng)目拆遷安置包括海南鄉(xiāng)缸窯村238戶487人。通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，將充分挖掘市內(nèi)原有建設(shè)用地的潛力，大大提高土地使用效率，盤活現(xiàn)有存量土地，實(shí)現(xiàn)有限土地資源的“再生”利用，達(dá)到從嚴(yán)控制建設(shè)用地總量、土地節(jié)約利用的目的。該文件從我國(guó)現(xiàn)實(shí)國(guó)情出發(fā)，貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，堅(jiān)持社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的改革方向，針對(duì)當(dāng)前土地管理存在的突出問(wèn)題，提出了深化改革、嚴(yán)格土地管理的一系列重大措施。，需集中土地建設(shè)農(nóng)村新居土地是城市發(fā)展的空間和城市功能的載體，土地供應(yīng)與保障狀況如何，直接影響到城市發(fā)展的空間、潛力和方向。挖掘地域文化特色，突出一村一品：缸窯村環(huán)海特色旅游小鎮(zhèn)，天下第一缸、特色商業(yè)街；古城村田園風(fēng)光秀麗的新農(nóng)村社區(qū)，古戲臺(tái)；鐘樓村依山就勢(shì)的自然村莊，突出靈鷹寺、大石板市場(chǎng)等古跡；核桃村結(jié)合濕地恢復(fù)的自然村落。按照原省委書記劉奇葆“依托自然環(huán)境、尊重歷史文化、遵循村莊成長(zhǎng)空間，串藤結(jié)瓜，科學(xué)布局村莊村落”的指示精神重新確定拆除范圍和安置需求。，改善生態(tài)環(huán)境邛海濕地規(guī)劃第六期的位置主要是市海南鄉(xiāng)境內(nèi)的核桃村至缸窯村這一段，其總體定位“夢(mèng)回田園，新農(nóng)建設(shè)與風(fēng)