【正文】 海域使用權(quán)查封登記數(shù)據(jù)需要整理的信息包括海域使用權(quán)證號(hào)、宗海代碼、業(yè)務(wù)號(hào)、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號(hào)、查封期限、查封范圍、登記時(shí)間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號(hào)、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記、檔案號(hào)等。構(gòu)（建）筑物所有權(quán)登記數(shù)據(jù)需要整理的信息包括宗海代碼、坐落、業(yè)務(wù)號(hào)、構(gòu)（建）筑物所有權(quán)利人、證件類型、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、海域使用權(quán)人、海域使用期限、構(gòu)（建）筑物類型、構(gòu)（建）筑物規(guī)劃用途、構(gòu)（建）筑物面積、竣工時(shí)間、海域使用權(quán)證號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記、檔案號(hào)等。4）海域（無(wú)居民海島）登記數(shù)據(jù)整理①登記數(shù)據(jù)整理依據(jù)《海域使用權(quán)登記辦法》，結(jié)合海域使用權(quán)登記紙質(zhì)檔案或電子掃描件，對(duì)已有海域使用權(quán)登記電子數(shù)據(jù)中的信息進(jìn)行核對(duì)，對(duì)缺漏的信息進(jìn)行補(bǔ)充完善。利用建好的林權(quán)登記上下手關(guān)系，完善相關(guān)權(quán)利的權(quán)屬狀態(tài)。④各種數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系整理林權(quán)登記數(shù)據(jù)與空間數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理主要通過(guò)林權(quán)登記數(shù)據(jù)和林地空間數(shù)據(jù)中的林班號(hào)、小班號(hào)等建立關(guān)聯(lián)，包括林地使用權(quán)與宗地關(guān)聯(lián)關(guān)系、林木所有權(quán)與林木定著物關(guān)聯(lián)關(guān)系、林木使用權(quán)與林木定著物關(guān)聯(lián)關(guān)系建立。對(duì)檔案資料進(jìn)行修正，要做好修正記錄。具體歸檔掃描要求見附錄F。對(duì)于無(wú)任何參考數(shù)據(jù)的宗地，可以通過(guò)聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，采取日常修補(bǔ)測(cè)或批量外業(yè)修補(bǔ)測(cè)的方式完成宗地空間數(shù)據(jù)整理。對(duì)于有林班、小班空間數(shù)據(jù)的情況，直接通過(guò)數(shù)據(jù)提取、轉(zhuǎn)換，完成空間數(shù)據(jù)整理。林地（木）查封登記數(shù)據(jù)需要整理的信息包括林權(quán)證號(hào)、宗地代碼、業(yè)務(wù)號(hào)、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號(hào)、查封期限、查封范圍、登記時(shí)間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號(hào)、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記、檔案號(hào)等。林權(quán)登記數(shù)據(jù)需要整理的信息包括宗地代碼、坐落、宗地面積、發(fā)包方、業(yè)務(wù)號(hào)、林地權(quán)利人、證件類型、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、林地使用期限、森林/林木所有權(quán)人（森林/林木使用權(quán)人）、主要樹種、株數(shù)、林種、起源、造林年度、小地名、林班、小班、林權(quán)證號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記、檔案號(hào)等。房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與檔案數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理主要是在房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理過(guò)程中，在房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中補(bǔ)錄對(duì)應(yīng)檔案的案卷號(hào)、目錄號(hào)等卷宗信息，建立房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與檔案數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系。房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)上下手關(guān)系整理首先以房屋編號(hào)、房屋坐落進(jìn)行篩選，然后根據(jù)房產(chǎn)登記的登簿時(shí)間進(jìn)行排序，建立房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)之間的上下手關(guān)系。⑤各種數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系整理樓盤表與自然幢之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理主要通過(guò)自然幢中的幢號(hào)和樓盤表戶室信息中的幢號(hào)建立關(guān)聯(lián)。對(duì)檔案資料進(jìn)行修正，要做好修正記錄。具體歸檔掃描要求見附錄F。對(duì)于無(wú)任何參考資料的樓盤表，可以聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，通過(guò)外業(yè)集中調(diào)查需補(bǔ)建樓盤表的樓棟、分層、分戶房號(hào)等信息，并填寫樓盤房屋申報(bào)表（需包含幢、單元、物理層、名義層、房號(hào)、面積、用途、產(chǎn)權(quán)人以及各類登記信息）；然后通過(guò)信息補(bǔ)錄完成樓盤表數(shù)據(jù)整理。對(duì)于進(jìn)行過(guò)房產(chǎn)登記的樓盤，可以根據(jù)房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中的坐落信息進(jìn)行篩選，然后提取房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)中的戶室信息來(lái)構(gòu)建樓盤表。自然幢、邏輯幢主要信息包括自然幢號(hào)、坐落（幢坐落）、總層數(shù)、建筑面積、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)等，戶室主要信息包括自然幢號(hào)、坐落（戶室坐落）、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e、所在層、總層數(shù)、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)等。對(duì)于無(wú)任何參考數(shù)據(jù)的，可以通過(guò)聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，采取日常修補(bǔ)測(cè)或批量外業(yè)修補(bǔ)測(cè)的方式完成自然幢空間數(shù)據(jù)整理。對(duì)于有房產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)、房產(chǎn)GIS數(shù)據(jù)庫(kù)的，通過(guò)數(shù)據(jù)提取、轉(zhuǎn)換，完成自然幢空間數(shù)據(jù)整理。②自然幢空間數(shù)據(jù)整理自然幢是房屋的空間定位，依據(jù)《房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》、《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》等要求，對(duì)自然幢空間數(shù)據(jù)進(jìn)行整理。異議登記需要整理的信息包括自然幢號(hào)、房屋編號(hào)（供役地）、業(yè)務(wù)號(hào)、地役權(quán)人（需役權(quán)人）、證件類型、證件號(hào)、供役地人、登記類型、登記原因、地役權(quán)內(nèi)容、地役權(quán)利用期限、地役權(quán)證明號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記、檔案號(hào)等。房屋查封登記需要整理的信息包括自然幢號(hào)、房屋編號(hào)、業(yè)務(wù)號(hào)、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號(hào)、查封期限、查封范圍、登記時(shí)間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號(hào)、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記、檔案號(hào)等。房屋所有權(quán)登記需要整理的信息包括丘編號(hào)、自然幢號(hào)、房屋編號(hào)、項(xiàng)目名稱、房屋坐落、總層數(shù)、總單元數(shù)、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、所在層/總層數(shù)、建筑面積、專有建筑面積、分?jǐn)偨ㄖ娣e、竣工時(shí)間、總套數(shù)、業(yè)務(wù)號(hào)、房屋所有人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、房地產(chǎn)交易價(jià)格、房屋所有權(quán)證證號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記、檔案號(hào)等。土地登記數(shù)據(jù)與檔案數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理主要是在土地登記數(shù)據(jù)整理過(guò)程中，在土地登記數(shù)據(jù)中補(bǔ)錄對(duì)應(yīng)檔案的案卷號(hào)、目錄號(hào)等卷宗信息，建立土地登記數(shù)據(jù)與檔案數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系。土地登記數(shù)據(jù)上下手關(guān)系整理首先根據(jù)土地登記卡續(xù)表中的記錄，逐條查詢對(duì)應(yīng)的登記數(shù)據(jù)，根據(jù)續(xù)表中的順序，建立土地登記數(shù)據(jù)的上下手關(guān)系，然后根據(jù)土地登記數(shù)據(jù)中的宗地編碼進(jìn)行篩選，按照土地登記的登簿時(shí)間進(jìn)行排序，完善土地登記數(shù)據(jù)之間的上下手關(guān)系。d) 各種關(guān)聯(lián)關(guān)系整理土地登記數(shù)據(jù)與空間數(shù)據(jù)之間關(guān)聯(lián)關(guān)系整理首先通過(guò)土地登記數(shù)據(jù)中的地籍號(hào)、土地坐落與宗地空間數(shù)據(jù)中的地籍號(hào)、土地坐落進(jìn)行精確匹配及模糊匹配，進(jìn)行內(nèi)業(yè)屬性關(guān)聯(lián)。對(duì)檔案資料進(jìn)行修正，要做好修正記錄。具體歸檔掃描要求見附錄F。對(duì)于無(wú)任何參考資料或數(shù)據(jù)的宗地，可以通過(guò)聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，采取日常修補(bǔ)測(cè)或批量外業(yè)修補(bǔ)測(cè)的方式進(jìn)行宗地空間數(shù)據(jù)補(bǔ)充。對(duì)于地籍檔案中有界址點(diǎn)坐標(biāo)信息的宗地，將界址點(diǎn)坐標(biāo)錄入為標(biāo)準(zhǔn)電子格式，利用坐標(biāo)成圖方法進(jìn)行宗地空間數(shù)據(jù)補(bǔ)充。土地查封登記需要整理的信息包括地籍號(hào)、業(yè)務(wù)號(hào)、查封機(jī)關(guān)、查封類型、查封文件、查封文號(hào)、查封期限、查封范圍、查封輪候順序、登記時(shí)間、登簿人、解封業(yè)務(wù)號(hào)、解封機(jī)關(guān)、解封文件、解封文號(hào)、登記時(shí)間、登簿人、附記、檔案號(hào)等。土地使用權(quán)登記需要整理的信息包括地籍號(hào)、坐落、宗地面積、用途、權(quán)利類型 、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)利設(shè)定方式、容積率、建筑密度、建筑限高、辦理業(yè)務(wù)號(hào)、權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格、土地證號(hào)、登記機(jī)構(gòu)、登記時(shí)間、登簿人、附記、檔案號(hào)。（3）工作方法1）土地登記數(shù)據(jù)整理①集體土地所有權(quán)根據(jù)《國(guó)土資源部_財(cái)政部_農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》要求，江蘇省開展了全省新一輪集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作，各縣（市、區(qū)）基本都按照《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》、《土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》建立了集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證數(shù)據(jù)庫(kù)，成果相對(duì)規(guī)范。房產(chǎn)登記檔案數(shù)據(jù)按照成套房屋進(jìn)行歸檔管理，登記數(shù)據(jù)整理可以按照成套房屋逐檔案進(jìn)行數(shù)據(jù)整理，完成一套更新應(yīng)用一套。為了方便管理應(yīng)用，部分地區(qū)結(jié)合自己業(yè)務(wù)管理需要對(duì)檔案歸檔方式進(jìn)行了調(diào)整。按照國(guó)家檔案局檔案管理的要求，一般檔案歸檔是按照年度進(jìn)行歸檔管理。海域（無(wú)居民海島）登記數(shù)據(jù)整理包括宗海空間數(shù)據(jù)整理、構(gòu)（建）筑物空間數(shù)據(jù)整理、登記數(shù)據(jù)整理、檔案數(shù)據(jù)整理、各種數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系整理等。房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理包括自然幢空間數(shù)據(jù)整理、樓盤表數(shù)據(jù)整理、登記數(shù)據(jù)整理、檔案數(shù)據(jù)整理、各種數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系整理等。（1）工作內(nèi)容數(shù)據(jù)整理主要包括土地登記數(shù)據(jù)整理、房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整理、林權(quán)登記數(shù)據(jù)整理、海域（無(wú)居民海島）登記數(shù)據(jù)整理等，數(shù)據(jù)整理在原始數(shù)據(jù)庫(kù)中進(jìn)行開展。（3）質(zhì)量要求①數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成果的完整性、正確性直接關(guān)系到后期數(shù)據(jù)整理工作的工作量，因此存量登記數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換一定要確保轉(zhuǎn)換后數(shù)據(jù)的完整性及正確性。檢查不合格的，針對(duì)檢查問(wèn)題完善后重新進(jìn)行數(shù)據(jù)整體轉(zhuǎn)換。⑤數(shù)據(jù)整體轉(zhuǎn)換按照數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換方案，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行整體轉(zhuǎn)換，并對(duì)轉(zhuǎn)換過(guò)程中遇到的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)。數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換方案包括轉(zhuǎn)換前后字典對(duì)應(yīng)關(guān)系、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換語(yǔ)句、數(shù)據(jù)存在問(wèn)題、數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查等主要內(nèi)容。轉(zhuǎn)換試點(diǎn)要考慮涵蓋原管理系統(tǒng)所有業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，并確保轉(zhuǎn)換前后數(shù)據(jù)的一致性。數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)分析可以通過(guò)架設(shè)原管理系統(tǒng)進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理、利用管理系統(tǒng)修改數(shù)據(jù)信息的方式來(lái)驗(yàn)證數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，可以參考的資料包括原管理系統(tǒng)用戶手冊(cè)、原管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)等資料，原軟件開發(fā)單位的配合也是數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)分析的關(guān)鍵。數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換工作視地方數(shù)據(jù)情況而定，如果不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)采用的數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)符合現(xiàn)行的數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足后期不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整理要求，可不進(jìn)行數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換。④工作底圖相關(guān)圖例及符號(hào)設(shè)計(jì)，對(duì)于有國(guó)家圖式規(guī)范要求的按照國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)，對(duì)于調(diào)查專題數(shù)據(jù)按照便于外業(yè)補(bǔ)充調(diào)查與測(cè)量為要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。②工作底圖一般以地籍子區(qū)或村為單位制作，以便于外業(yè)調(diào)查與測(cè)量為基本要求。（2）方案編制選擇典型的各類不動(dòng)產(chǎn)登記信息，地方根據(jù)實(shí)際情況及國(guó)家、省不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)匯交要求，制定不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整合實(shí)施方案；參照各自現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)程和數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，完成原始數(shù)據(jù)庫(kù)框架設(shè)計(jì)；基于現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程和數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》及存量數(shù)據(jù)整合的需要，完成中間數(shù)據(jù)庫(kù)、成果數(shù)據(jù)庫(kù)的框架設(shè)計(jì)。⑤承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記數(shù)據(jù)收集最新一輪承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記發(fā)證數(shù)據(jù)庫(kù)成果及紙質(zhì)檔案資料；現(xiàn)行的相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范。③林權(quán)登記數(shù)據(jù)收集原林權(quán)登記系統(tǒng)、檔案系統(tǒng)中產(chǎn)生的所有電子數(shù)據(jù)，包括空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)、影像數(shù)據(jù)等；檔案室所有歸檔的紙質(zhì)林權(quán)測(cè)繪、林權(quán)登記檔案資料；證書簽收簿或臺(tái)帳；原執(zhí)行的相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范；現(xiàn)行的相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范。（1）資料收集①土地登記數(shù)據(jù)收集原城鎮(zhèn)地籍管理系統(tǒng)、土地登記發(fā)證系統(tǒng)、檔案系統(tǒng)中產(chǎn)生的所有電子數(shù)據(jù)，包括空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)、影像數(shù)據(jù)等；檔案室所有歸檔的紙質(zhì)地籍檔案及土地登記檔案資料；紙質(zhì)分割登記資料；紙質(zhì)土地登記卡資料；抵押、查封臺(tái)帳；證書簽收簿或臺(tái)帳；集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證數(shù)據(jù)庫(kù)成果及紙質(zhì)檔案資料；村莊地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)成果；原執(zhí)行的相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范；現(xiàn)行的相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范。④修改與補(bǔ)錄信息根據(jù)外業(yè)補(bǔ)充調(diào)查與測(cè)繪信息對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行修改或補(bǔ)錄，利用修改或補(bǔ)錄后的信息重新進(jìn)行數(shù)據(jù)整理或整合關(guān)聯(lián)工作，直至數(shù)據(jù)整理或整合關(guān)聯(lián)工作成功。表冊(cè)要涵蓋調(diào)查的所有內(nèi)容，同時(shí)具有與工作底圖上對(duì)應(yīng)空間數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)信息，關(guān)聯(lián)信息建議采用唯一編號(hào)關(guān)聯(lián)。如缺失宗地或自然幢空間數(shù)據(jù)，需要根據(jù)影像調(diào)查缺失宗地或自然幢的位置，然后通過(guò)圖解法或者解析法進(jìn)行空間數(shù)據(jù)補(bǔ)充。能夠通過(guò)精確匹配關(guān)聯(lián)的盡量通過(guò)精確匹配進(jìn)行數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，無(wú)法通過(guò)精確匹配建立關(guān)聯(lián)的，可以選擇關(guān)鍵詞進(jìn)行人工模糊匹配實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)。關(guān)聯(lián)字段盡量選擇字段值唯一的字段，如相關(guān)編碼字段，確實(shí)無(wú)法通過(guò)唯一字段值字段進(jìn)行關(guān)聯(lián)的，可以選擇多個(gè)字段進(jìn)行組合關(guān)聯(lián)。數(shù)據(jù) 查詢?cè)瓨?biāo)準(zhǔn)規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范質(zhì)量控制數(shù)據(jù)抽取、規(guī)范化、入庫(kù)土地登記數(shù)據(jù)集