某某公司建筑工程機械與設(shè)備租賃項目可行性研究報告-文庫吧資料
2025-05-01 05:35本頁面
【正文】 2010年9月完成廠房倉庫和“三通”等配套工程建設(shè)。 項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模項目總占地面積40畝，規(guī)劃建設(shè)廠房及辦公室8000平方米，廠房倉庫為1層鋼構(gòu)建筑，辦公樓為2層混磚結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑圍墻總長700米；購置租賃用鋼管（腳手架）3000噸、塔吊10臺、挖掘機1臺、攪拌機30臺、扶墻吊20臺及扣件一批；配套建設(shè)路、水、電“三通”及智能保安系統(tǒng)等。消防水源由消防水池經(jīng)消防泵提升至埋地消防環(huán)網(wǎng)，再供給各消防用水點。雨水：雨水設(shè)計流量根據(jù)當?shù)厥甑淖畲蠼涤炅吭O(shè)計,屋面雨水經(jīng)由天溝經(jīng)雨水立管排至室外散水坡，再由地面雨水口和排水溝收集后排至雨水井，所有雨水經(jīng)所內(nèi)雨水管道匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。 根據(jù)項目地區(qū)的排水條件，場區(qū)排水按“雨污分流”的原則考慮，擬在場區(qū)內(nèi)設(shè)置污水、雨水二個排水系統(tǒng)。（3）供水本項目給水系統(tǒng)采用生活、消防用水分管道供給方式。（1）用水量用水量采用單位面積法估算，日用水量約為20t/d；主要為工作人員生活用水、場地清潔用水，綠化用水、消防用水及其它用水。 廠房建設(shè)規(guī)范 設(shè)計規(guī)范及依據(jù)《廠房設(shè)計規(guī)范》 結(jié)構(gòu)廠房采用鋼構(gòu)結(jié)構(gòu) 配套設(shè)施設(shè)計方案 (1)動力配電：內(nèi)外照明均采用低壓供電，低壓配電，采用低壓配電盤或動力配電箱，各用電設(shè)備一般采用就地控制，配線采用銅芯線，通過電纜穿管直埋或沿電纜橋架明鋪。 功能區(qū)設(shè)置本項目選建在云夢縣城北工業(yè)園區(qū)，316國道與漢十高速連接線交叉路口。建筑和集散場地、停車場地、綠化用地的總體布局，體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)文明，和諧自然。第五章 項目總體方案設(shè)計 項目建設(shè)的指導思想按照云夢城市總體規(guī)劃要求，嚴格按照各項法規(guī)設(shè)計。同時，武漢處于全國最中部，建有多處大型機械設(shè)備交易市場，項目所需的其它建筑設(shè)備也有充足的保障。 原料供應(yīng)條件云夢縣地處江漢平原，距武漢市70余公里，是武漢“1+8”城市圈內(nèi)城市，交通十分便利。各類現(xiàn)代通訊業(yè)務(wù)全部開通。 云夢地窄民稠，全縣有12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)288個行政村。 水電條件本項目由自備井供水，水資源豐富且水質(zhì)純凈無污染，水質(zhì)符合國家衛(wèi)生安全標準。南部有漢北河，漢北河與府河之間有府河舊道連通?？h境西緣漳河在楊林閘承接涢水西支，南流黃江口入府河。 氣候條件云夢縣地處中緯度，屬副熱帶季風氣候區(qū)過渡性氣候帶，夏季由熱帶暖氣團控制，冬季由極地冷氣團控制，春秋兩季屬兩個氣團相互交替過渡性氣候，四季分明，冬寒、夏炎、春暖、秋涼。而該項目地址更是緊鄰316國道，具有很強的地理優(yōu)勢。東距孝感城區(qū)18公里、距武漢市70余公里，鐵路、公路、水路四通八達，316國道，漢十高速公路、漢宜公路、漢丹鐵路貫穿全境，距離107國道20公里，行30公里即可上京珠高速公路，距武漢天河機場40公里，距武漢陽邏對外碼頭70公里。全縣南北長50公里，東西寬18公里，總面積604平方公里。45′～31176。37′～113176?！ ? 項目區(qū)的建設(shè)條件 地理位置 云夢縣位于湖北省中部，江漢平原北部。第四章 項目地點的選址 項目選址原則和基本思路根據(jù)條件便利，環(huán)境美好，便于長遠發(fā)展等有關(guān)原則，建筑工程機械與設(shè)備租賃公司選擇環(huán)境條件、交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施條件較好和發(fā)展空間大的地方。與現(xiàn)代流通企業(yè)建立戰(zhàn)略聯(lián)盟，構(gòu)建能為客戶提供金融服務(wù)在內(nèi)的現(xiàn)代營銷體系，控制好設(shè)備流通全過程中的價格制定、配件供應(yīng)、客戶管理和培訓服務(wù)。這些信息顯示了服務(wù)管理中存在的缺陷，通過修正這些缺陷使有些“服務(wù)補救”現(xiàn)象不再出現(xiàn)，避免企業(yè)形象遭受損害。向顧客做出帶有補救性質(zhì)的第二次服務(wù)，這是維持客戶忠誠度和滿意度的一種方法。公司將以立足孝感建筑市場為重點，不斷搶占周邊建筑市場，不斷擴大公司在本行業(yè)中的業(yè)務(wù)份額?！ ?加強服務(wù)過程控制策略通過制作服務(wù)系統(tǒng)的流程，并將服務(wù)過程中與顧客互動順序予以流程化，可以了解其服務(wù)遞送過程。根據(jù)本地租賃市場并結(jié)合國內(nèi)市場情況，項目產(chǎn)品租賃價格預分別為：∮48*6的鋼管（腳手架）；塔吊租賃費為300元/；攪拌機租賃費為50元/；扶墻吊租賃費為1000元/；挖掘機租賃費為1200元/。 項目服務(wù)的價格預測 本項目建成后，可向本地及周邊建筑市場提供鋼管（腳手架）3000噸、塔吊10臺、挖掘機1臺、攪拌機30臺、扶墻吊20臺，這些專用設(shè)備數(shù)量只能占到本區(qū)域內(nèi)這些設(shè)備缺口的5%左右。另據(jù)調(diào)查，這些建筑設(shè)備缺口一部分靠本區(qū)域內(nèi)建筑企業(yè)調(diào)劑，一部分靠向外地租賃，還有一部分以替代設(shè)施代替等幾種途徑來補充緩解，本地雖然出現(xiàn)了一些小型的設(shè)備租賃站，但還沒有象北京、上海等大城市一樣發(fā)展很多的規(guī)模型建筑工程機械與設(shè)備租賃公司。按此推算，本地及周邊建筑市場需要鋼管（腳手架）48萬噸、塔吊8000臺、攪拌機16000臺、扶墻吊13000臺。建筑工程機械與設(shè)備租賃公司的建立，可以通過專業(yè)化的管理和社會化的服務(wù)，使建筑機械的管理、使用維修、保養(yǎng)都由專業(yè)公司負責，操作也由專業(yè)技工來完成，這樣大大提高了企業(yè)生產(chǎn)的安全系數(shù)。但是部分建筑企業(yè)由于資金、管理、設(shè)備和技術(shù)等方方面面的原因，安全生產(chǎn)仍然是一個薄弱環(huán)節(jié)。 建筑機械實行社會化租賃，使建筑機械這一重要生產(chǎn)要素得到合理配置和充分利用，可避免企業(yè)重復投資，避免設(shè)備閑置，節(jié)約了施工企業(yè)固定資產(chǎn)的投入資金，減少管理環(huán)節(jié)，大大提高了機械設(shè)備的利用率，提高了建筑業(yè)乃至全社會的投資效益，符合建設(shè)資源節(jié)約型社會的要求。大量的施工企業(yè)愈來愈傾向于采用租賃這種能有效、合理地滿足施工設(shè)備需求的資源配置方式來獲取設(shè)備的使用權(quán)，既經(jīng)濟又高效地獲得企業(yè)必備的生產(chǎn)經(jīng)營能力。 建筑工程機械與設(shè)備租賃項目建設(shè)是建設(shè)兩型社會的需要隨著建筑業(yè)發(fā)展進步，施工機械化作業(yè)在建筑安裝工程構(gòu)成中所占的比例越來越高，對建筑機械也提出了更高的要求，建筑機械已發(fā)展成為技術(shù)含量高、資金密集的產(chǎn)品。建筑工程機械與設(shè)備租賃公司的建立，可以通過專業(yè)化的管理和社會化的服務(wù)，有效解
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1