【正文】 血”能力，促進其跨越式發(fā)展。同時，發(fā)展縣域經(jīng)濟也是解決“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，占全省總?cè)丝诮?0%的農(nóng)民問題如果得不到解決，將直接影響到全面建設(shè)小康社會和全省現(xiàn)代化進程。六是注重發(fā)揮菏澤比較優(yōu)勢，加大在農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)及項目建設(shè)等方面的政策傾斜和資金扶持力度。四是注重經(jīng)濟與社會的協(xié)調(diào)發(fā)展，加大對菏澤社會事業(yè)發(fā)展的幫扶。二是幫助菏澤加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善投資環(huán)境。因此，舉全省之力幫助菏澤實現(xiàn)突破，成為山東實施可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略步驟之一。其中，“突破菏澤”成為三個突破點之一。西部地區(qū)的重點則是啟動內(nèi)部活力和加大扶持力度。二、響應(yīng)山東省政府“突破菏澤”戰(zhàn)略山東省的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展明顯呈現(xiàn)出東、中、西三個地域特征，發(fā)展水平整體上自東向西逐次遞減。2003年以來，國家發(fā)改委安排專項國債資金支持全國重點農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場２９０家，國債資金的扶持政策有效拉動了社會對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場領(lǐng)域的投資。文件從培育農(nóng)產(chǎn)品營銷主體、擴大優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品出口兩個方面提出了指導性意見。它有利于發(fā)展外向型經(jīng)濟、實行兩頭在外，大進大出，快進快出，縮短產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，降低產(chǎn)品成本，提高經(jīng)濟效益，還有利于增強企業(yè)經(jīng)濟活力，提高競爭力，開拓國際市場。第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性 一、符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向倉儲物流中心對一個國家的經(jīng)濟，尤其是對外經(jīng)濟貿(mào)易的發(fā)展和科學技術(shù)交流，起著重要的促進作用。而且，農(nóng)副產(chǎn)品往往對保鮮要求特別高，長途運輸不利于該類商品的保鮮，因此，距離的遠近對基地的建設(shè)和長遠發(fā)展是至關(guān)重要的。家禽3500萬只。2005年。黃牛體型大、肉鮮嫩，可生產(chǎn)制作高檔牛肉，牛皮也是世界上質(zhì)量最好的牛皮之一，全市豐欄量約占山東省整個存欄量的三分之一，列全國農(nóng)區(qū)第三位；青山羊是中國的特產(chǎn)，青猾皮花紋自然漂亮，質(zhì)地好，其制品行銷世界，小尾寒羊是世界上體型最大、繁殖率是高的綿羊，也是中國唯一的角半型羊種，目前世界是只存70多萬只。畜牧業(yè)優(yōu)勢也十分突出，魯西南大黃牛，小尾寒牛，青山羊并稱三大“國寶”。主要農(nóng)副產(chǎn)品調(diào)出量見第三章。三、菏澤具有農(nóng)產(chǎn)品流通樞紐的資源優(yōu)勢菏澤市土地資源遼闊，土壤、氣候和水資源條件較好、光熱資源豐富，適宜糧食和多種經(jīng)濟作物生長，對于林果業(yè)和畜牧業(yè)生產(chǎn)也十分有利。建設(shè)大型專業(yè)批發(fā)市場，擴大物流范圍，加強與省內(nèi)外發(fā)達地區(qū)商貿(mào)流通業(yè)的對接步伐，致力于發(fā)展連鎖經(jīng)營，建設(shè)物流配送中心，全力推進物流現(xiàn)代化，新型流通業(yè)態(tài)的介入將會極大地提升菏澤商貿(mào)流通業(yè)的層次。菏澤口岸的建設(shè)，為該市及周邊地市發(fā)展對外貿(mào)易提供了優(yōu)越條件，也為青島港在內(nèi)陸開展進出口業(yè)務(wù)提供了根據(jù)地。2004年5月，占地200畝的菏澤新口岸建成，它集口岸、海關(guān)、商檢等部門辦公場所于一體，監(jiān)管區(qū)及配套倉儲設(shè)施2000多平方米。以食品、農(nóng)資為突破口，通過改組改造現(xiàn)有倉儲、運輸、聯(lián)運等，加快向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型。以提升城市載體功能為重點，實現(xiàn)城市建設(shè)的新跨越，培育商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的載體。發(fā)展大流通，實施商貿(mào)興城，已成為菏澤市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的又一重要戰(zhàn)略決策。以菏澤市為中心，向周邊200公里輻射，是一個有6000萬人居住的人口密集區(qū)域，形成了龐大的消費市場。讓市場這支“看不見的手”，起到優(yōu)化資源配置、調(diào)節(jié)國民經(jīng)濟發(fā)展的重要作用。建設(shè)類似本項目提出的中原農(nóng)業(yè)港，興辦倉儲設(shè)施和加工企業(yè)、購置農(nóng)產(chǎn)品運銷設(shè)備，組建大型農(nóng)產(chǎn)品交易、倉儲、運輸、期貨交易標準化基地。而這種一家一戶小規(guī)模分散生產(chǎn)的格局在相當長的時期內(nèi)都不會有根本性的改變。流通不暢和市場缺位就會使產(chǎn)品向商品的跨越出現(xiàn)障礙，要么無法實現(xiàn)生產(chǎn)的價值，要么價不符值，農(nóng)業(yè)增產(chǎn)卻難以增收，其直接后果就是市場得不到均衡供給的農(nóng)產(chǎn)品，同時容易放大農(nóng)產(chǎn)品市場的波動，增加了生產(chǎn)的盲目性。據(jù)統(tǒng)計，目前作為我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體的農(nóng)戶數(shù)量大約為2．4億戶，而平均每戶擁有的耕地只有7畝左右。一二期占地面積合計約732畝。第六節(jié) 主要建設(shè)內(nèi)容本項目分期建設(shè)，一期主要考慮建設(shè)交易區(qū)、辦公配套區(qū)、信息區(qū)和倉儲區(qū)，一期占地面積約482畝。項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合國家發(fā)展政策，投產(chǎn)后，能夠充分發(fā)揮人力資源優(yōu)勢，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進企業(yè)經(jīng)濟健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。經(jīng)濟效益顯著。經(jīng)測算，項目投產(chǎn)后，各項經(jīng)營收入21127萬元，實現(xiàn)利潤11862萬元(稅后)。本項目將建設(shè)與農(nóng)產(chǎn)品流通相配套，為農(nóng)產(chǎn)品交易服務(wù)的電子商務(wù)平臺、資金結(jié)算中心和檢驗檢測中心，將先進的農(nóng)產(chǎn)品信息采集發(fā)布系統(tǒng)、電子統(tǒng)一結(jié)算方式和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場檢驗檢測系統(tǒng)引入中原農(nóng)業(yè)港，建立現(xiàn)代化、高效率、人性化的流通市場。年現(xiàn)貨交易額達10億元人民幣。一期建筑面積219372平方米，本項目主要針對一期工程進行設(shè)計。項目全部完成約投資30億元人民幣。主要進行農(nóng)副產(chǎn)品的現(xiàn)場交易、期貨交易、儲存、物流運輸和深加工。項目分期建設(shè)，一、二、三期為商用地開發(fā)，共其中一期482畝。項目建成后，將使菏澤市成為魯西南物流及經(jīng)濟交流中心，從而有利于提高菏澤市的知名度項目投資規(guī)模大，建設(shè)周期適中，對周邊地區(qū)產(chǎn)生強烈的增長極輻射作用，從而帶動菏澤經(jīng)濟發(fā)展。 二、研究范圍 本可研報告范圍包括： 根據(jù)國家有關(guān)政策，結(jié)合榮城市實際情況，分析項目提出的背景及建設(shè)必要性。會展中心將依托中國林交會，建成中國的林業(yè)、木工機械的集散地。林交會是中國最高級別的、由國家林業(yè)局批準并與山東省人民政府主辦的、具有行業(yè)代表性的高端森林林業(yè)、木工藝品、家具制品、林業(yè)機械、園林園藝、花卉苗木、木質(zhì)建材的交易、研討、論壇盛會。這一項目的建成，將能有力推進突破菏澤，帶動中原經(jīng)濟的發(fā)展。公司將作為國立集團在山東的投資平臺，將充分發(fā)揮其信息優(yōu)勢、融資優(yōu)勢、人才優(yōu)勢，為當?shù)亟?jīng)濟建設(shè)服務(wù)。集團宗旨正德共贏 至善快樂法定地址地址：香港九龍旺角彌敦道610號荷李活商業(yè)中心131820室 Rooms 131820,13/F,Hollywood Plaza,610Nathanroad, Mongkok, Kowloon, Hong Kong.電話：（00852）30780099 30780085 傳真：（00852）30780038二、山東牡丹實業(yè)有限公司簡介山東牡丹實業(yè)有限公司經(jīng)山東省人民政府批準，由中國國立集團有限公司投資的一個外商獨資企業(yè)，注冊資金30000萬元人民幣。集團下屬全資企業(yè)香港宏嘉國際貿(mào)易有限公司、上海綠牙生態(tài)技術(shù)發(fā)展有限公司、上海坤林生態(tài)環(huán)境科技建設(shè)有限公司、上海上三實業(yè)有限公司、上海久博展覽服務(wù)有限公司、上海金佰納酒業(yè)有限公司、上海莊園酒類銷售有限公司、上海成龍國際鄉(xiāng)村俱樂部、山東牡丹實業(yè)有限公司、山東菏澤國際會展中心。公司在國內(nèi)上海、浙江等地投資建有多家公司，實力雄厚，信譽良好。主要經(jīng)營置業(yè)、投資、科技、貿(mào)易、策劃、咨詢