【正文】 價，評標時以此基本報介為基礎(chǔ)，但投標人可提出替代的計劃并說明采用該替代的付款計劃投標價可以降低多少。提前交貨不考慮降低評標價，晚于交貨時間范圍供貨的投標，在這段可接受的時間范圍內(nèi)，每超過貨物需求一覽表中規(guī)定的最早交貨時間一周，其評標價將在投標價的基礎(chǔ)上增加投標資料表中規(guī)定的某一百分比來考慮。提前交貨不考慮降低評標價。 （b）交貨時間表（?。┵I方要求本招標邀請書項下的貨物按照貨物需要一覽表規(guī)定的時間交貨（啟運）。 五．，對投標資料表中的因素，采有以下投標資料表中詳細說明的量化方法進行評定：（a）貨物從出廠/到貨港口/邊境口岸開始的內(nèi)陸運費、保險費，及其它伴隨服務(wù)的費用； 買方將按照鐵路/公路等交通部門、保險公司和/或其它有關(guān)機構(gòu)發(fā)布的收費標準計算貨物從出廠地/進口港/邊境口岸運抵投標資料表所指明的項目現(xiàn)場發(fā)生的內(nèi)陸運費、保險及其它伴隨服務(wù)的費用；為便于計算，投標人應(yīng)在投標書中提供估計的貨物尺寸、裝運重量和每個合同包的估計出廠價（EXW）/至岸價（CIF）或運費、保險付至邊境口岸價（CIP）的價值。三．對于從買方本國提供的貨物，評標時比較出廠價，包括全部成本和為已經(jīng)組裝成貨物或?qū)⒁M裝成貨物的部件和原材料，已經(jīng)支付的或?qū)⒁Ц兜年P(guān)稅和其他稅；對于從買方境外提供的貨物，評標時比較指定目的港到岸價（CIF）或運費、保險付至邊境價（CIP），或運費、保險付至指定目的地價（CIP）。 投標書的評價比較 一．買方將按照投標人須知第24條規(guī)定，只對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的投標進行評價和比較。買方?jīng)Q定投標書的響應(yīng)性只根據(jù)投標書本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。實質(zhì)上響應(yīng)的投標應(yīng)該是與招標文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標。三．對于投標書中不構(gòu)成實質(zhì)性偏差的小的不正規(guī)，不一致或不規(guī)則，買方可以接受，但這種接受不能損害或影響任何投標人的相對排序。如果單價與數(shù)量乘單價的積而得到的總價不一致，以單價為準修改總價，如果投標人不接受對其錯誤的更正，其投標書將被拒絕，其投標保證金將被沒收。 投標書的初審 一．買方將審查投標書是否完整，有無計算上的錯誤，是否提交了投標保證金，文件簽署是否合格，投標書的總體編排是否有序。 C組：提供要由買方從國外直接進口或通過賣方的當?shù)卮磉M口的外國貨物。 （2）為便于給予國內(nèi)優(yōu)惠，投標書將分為以下三類： A組：投標書提供的貨物在買方本國制造，其中（?。﹣碜杂谫I方本國勞務(wù)、原材料、部件的費用占出廠價的百分之三十（30%）以上；（ⅱ）制造和組裝該貨物的生產(chǎn)設(shè)施至少從遞交投標書之日起已開始制造或組裝該類貨物。 （3）按照第14條要求出具的證明文件，證明投標人提供的貨物及其輔助服務(wù)是合格的貨物和服務(wù)，且符合招標文件規(guī)定； （4）按照第15條規(guī)定提交的投標保證金。投標人提交的支持文件的印制的文獻可以用另一種語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有投標資料表中規(guī)定語言的翻譯本，在解釋投標書時以翻譯本為準。投標資料表中規(guī)定，投標人所報的投標價在合同執(zhí)行過程中可以調(diào)整，以固定不變價提供的報價將不被拒絕，只是將價格調(diào)整作為零處理。否則投標人以可調(diào)整的價格提交的投標書將作為非響應(yīng)性投標而予以拒絕。 四．招標人要求協(xié)議人將投標價分成幾部分，只是為了方便買方對投標書進行比較，并不限制買方以上述任何條件訂立合同的權(quán)力。 （ⅴ）如果有的話，投標資料表中列出的其他服務(wù)（伴隨服務(wù)）費用。 （ⅲ）如果投標資料表中規(guī)定，報成本運費價（CFR），或適用時報運費付至目的港價（CPT）。同樣，投標人可以從任何合格來源國取得保險服務(wù)。 （b）從國外供應(yīng)的貨物 （?。┌凑胀稑速Y料表中的規(guī)定，報指定目的港的到岸價（DIF），或運費、保險付至邊境口岸價（CIP），或運費、保險付至指定目的地價（CIP）。 （ⅲ）如果投標資料表中有貨物運至最終目的地的內(nèi)陸運輸、保險和其他當?shù)匕l(fā)生的伴隨費用。 二．投標報價表上的價格應(yīng)按下列方式分開填寫： （a）從買方本國供應(yīng)的貨物； （?。﹫笏┴浳锏某鰪S價（工廠交貨價、倉庫交貨價、展室交貨價或貨架交貨價），、銷售稅和其他稅： ；或 、展室交貨價或貨架交貨價以前從國外進口的貨物。 13. 中標服務(wù)費 按規(guī)定收取一定比例的中標服務(wù)費。 招標文件、中標方的投標文件及其澄清文件等，均為經(jīng)濟合同的依據(jù)。 中標方按《中標通知書》規(guī)定的時間地點與購買方簽定合同。 本次招標，合同將授予符合招標的要求，并且報價最合理，能提供最佳服務(wù)的投標者。 根據(jù)投標和評標情況，招標結(jié)果可能是一次定標，也不排除再次競爭的可能性。 在開標、投標期間，投標人不得向評委詢問情況，不得進行旨在影響評標結(jié)果的活動。 為了有助于對投標文件進行審查、評估和比較，招標方有權(quán)向投標方質(zhì)疑，請投標方澄清其投標內(nèi)容。 評標時依據(jù)投標商品的價格、 技術(shù)性能、交貨期、付款條件、售后服務(wù)、資信及履約能力和其他優(yōu)惠條件等，選擇中標方。 8. 評標原則和方法 評委會按公正、公平、公開原則對待所有投標方。 開標時，投標方須由法人代表或委托代理人（具有授權(quán)書）參加， 并簽名報到，以證明其出席開標會議，否則，視為自動棄權(quán)。 中標的投標方的投標保證金，在中標方簽訂合同并履約后5日內(nèi)退還（無息）。 未按規(guī)定提交投標保證金的投標，將被視為無效投標。 投標保證金應(yīng)以銀行支票或現(xiàn)金形式提交。 投標方應(yīng)向招標代理機構(gòu)提供投標保證金。 遲交的投標文件 招標方將拒絕在投標截止時間后收到的投標文件。 遞交投標文件的截止時間 所有投標文件都必須按招標方在投標邀請中規(guī)定的投標截止時間之前送至招標方。 2. 每一密封信封上注明何時之前不準啟封。 投標文件的密封和標記 ，用信封分別把正本和副本密封，并在封面上注 明“正本和副本”字樣，然后一起放入招標文件袋中，再密封招標文件袋。 2. 除投標方對錯處作必要修改外，投標文件中不許有加行、涂抹或改寫。 投標方可對本招標文件 招標設(shè)備一覽表中所列的所有設(shè)備進行投標，也可 只對其中一項或幾項設(shè)備投標， 但不得將一項中的內(nèi)容拆開投標。 (5) 投標方應(yīng)按招標文件中提供的投標文件格式填寫，并將投標文件裝訂成冊， 在冊面上填?quot。 (3) 公司與制造商代理協(xié)議和授權(quán)書。 B 投標文件的編寫 3. 要求 投標方應(yīng)仔細閱讀招標文件的所有內(nèi)容， 按招標文件的要求提供投標文件， 并保證所提供的全部資料的真實性， 以使其投標文件對應(yīng)招標文件的要求，否則，其投標將被拒絕。 招標投標方須知 A 招標文件說明1. 招標文件的構(gòu)成 招標文件用以闡明所需設(shè)備及服務(wù)、招標投標程序和合同條款。撤回的投標書將原封退回原投標人。 二．開標時，買方將當眾宣讀投標人名稱、修改和撤回投標的通知、投標價格、折扣、是否提交了投標保證金，以及買方認為合適的其他內(nèi)容，除了按照第20條規(guī)定原封退回遲到的投標之外，開標時將不得拒絕任何投標書。 d. 省財政廳按實際中標金額由政府采購專戶直接撥付使用單位。 c. 中介機構(gòu)監(jiān)督合同履約，并督促及時支付。 履約 a. 中標的投標廠商按合同供貨及提供各項售后服務(wù)。 c. 投標保證金按要求自動成為履約保證金。 中標與簽訂合同 a. 評委簽發(fā)評標結(jié)果推薦報告書，監(jiān)察、公證簽字證明，負責領(lǐng)導簽字確認后，發(fā)書面中標通知書。 c. 評委對各標書進行初審和詳細評定。 開標與評標 a. 投標單位的法人代表或委托代理人須到開標現(xiàn)場，標書方為有效。 b. 繳送投標保證金（按招標要求的固定金額或比例）。 b. 投標邀請至開標之前的間隔時間長短取決于采購項目的內(nèi)容和技術(shù)標準要求。 d. 投標廠商在3家以上。 b. 邀請監(jiān)察、公證部門監(jiān)督整個招標過程。 發(fā)布招標公告或發(fā)出招標邀請函； 出售招標文件，對潛在投標人資格預審； 接受投標人標書； 在公告或邀請函中規(guī)定的時間、地點公開開標； 由評標委員對投標文件評標； 依據(jù)評標原則及程序確定中標人； 向中標人發(fā)送中標通知書； 1組織中標人與采購單位簽訂合同； 1進行合同履行的監(jiān)督管理，解決中標人與采購單位的糾紛。 招標代理機構(gòu)是依法設(shè)立從事招標代理業(yè)務(wù)并提供服務(wù)的社會中介組織。邀請招標是指招標人以投標邀請的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標。 招標方式： 招標分為公開招標和邀請招標招標。 法定代表人： 法定代表人： 第...條 本合同一式五份，甲乙雙方各兩份，送物業(yè)管理行政主管部門備案一份。 本合同的效力不隨物業(yè)所有權(quán)的變化而喪失。 第...條 本合同簽訂前已得到業(yè)主大會的授權(quán)，對甲乙雙方，對本物業(yè)全體業(yè)主均具有約束力。 第...條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解或仲裁，或者向人民法院起訴。第八章 違約責任及爭議的解決 第七章 物業(yè)服務(wù)期限第六章 物業(yè)管理用房 第...條 施工合同由甲乙雙方與施工單位共同簽訂。 第...條 乙方必須委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位。 第...條 工程造價的確定依據(jù)：采用2004年四川省定額和全統(tǒng)定額四川省估價表及配套的現(xiàn)行費用定額標準，材料按攀枝花市結(jié)算價和信息價。設(shè)計審查、設(shè)計變更的認可、隱蔽工程以外的現(xiàn)場簽證、工程竣工驗收由甲乙雙方共同負責。 第...條 使用專項維修基金的工程項目由甲方負責工程內(nèi)容的確定、施工方案的審批、預算的審批。 第...條 需要使用專項維修基金的，由乙方提出年度計劃，經(jīng)甲方審定后實施。 第...條 專項維修基金開支范圍：房屋共用部位、共用設(shè)備設(shè)施，屬業(yè)主共用的設(shè)施、附屬建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施除日常維修保養(yǎng)以外的大中修、更新費用。 第...條 專項維修基金的管理與使用執(zhí)行建設(shè)部、財政部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》。 第...條 乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的費用另行收取，其收費標準應(yīng)報送甲方，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。乙方不得將共用部位、共用設(shè)備設(shè)施用水用電計入公攤。乙方不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。 第...條 每月110日由乙方到業(yè)主家上門收取物業(yè)管理費，或由業(yè)主和乙方商定的銀行代扣。 第...條 對物業(yè)管理服務(wù)費實行包干制，贏利歸乙方所有，虧損也全部由乙方承擔。 本物業(yè)業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須結(jié)清物業(yè)管理服務(wù)費和所欠乙方其他費用。 本物業(yè)業(yè)主出租物業(yè)時，物業(yè)管理服務(wù)費仍由業(yè)主交納。 普通住宅：每月 元/米2；閑置住宅：每月 元/米2；車庫：每月 元/米2；未出售或未裝修的住宅：每月 元/米2；商屋：每月 元/米2。 第...條 乙方從2004年11月起按以下標準、按建筑面積向本物業(yè)業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費用。 (12)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 (11)本合同其他章節(jié)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 (10)每季度向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)實施情況。 (9)及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項。 (8)向本物業(yè)業(yè)主提供房屋自用部位、自用設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護等有償服務(wù)項目。開發(fā)商拒絕履行義務(wù)的，乙方應(yīng)自行承擔，不得推諉。 (2)提供本合同履約保證金20000元人民幣。 (1)依照本合同履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。 第...條 甲方的權(quán)利和義務(wù)： (6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 (5)本合同其他章節(jié)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。業(yè)主有自行選擇裝修隊伍的權(quán)利，乙方不得指定施工單位。 第...條 本物業(yè)業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：第二章 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求 以及...... 第一條 本合同所涉及的物業(yè)位于四川省攀枝花市東區(qū)炳草崗望江街，包括FH4樓、FH5樓、FH6樓、FH7樓、FH8樓、FH9樓、FH10樓、GJ1樓、GJ2樓、GJ3樓、GJ4樓、GJ5樓、GJ6樓、GJ7樓、GJ8樓、GJ9樓、GJ10樓，共17棟住宅。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理區(qū)域(以下簡稱“本物業(yè)”)物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。 甲方：攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑業(yè)主委員會 攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書 地址： 銀行名稱：（蓋章） 本保函直至收到物業(yè)管理企業(yè)方未中標通知書，或物業(yè)管理企業(yè)方物業(yè)服務(wù)期滿后28天內(nèi)一直有效。 本銀行進一步同意在你方和物業(yè)管理企業(yè)方之間的合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行承擔本保函的責任也不改變，有關(guān)上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。 本銀行放棄你方應(yīng)先向物業(yè)管理企業(yè)方要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權(quán)力。 本銀行在此代表物業(yè)管理企業(yè)方向你方承擔支付人民幣 元的責任，物業(yè)管理企業(yè)方在招標活動或在履行物業(yè)服務(wù)合同中，由于非不可抗力等原因給你方造成損失時，在你方以書面提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即予支付，不挑剔、不爭辯、也不要求你方出具證明或說明背景、理由。 鑒于你方在攀枝花市鳳凰小區(qū)觀濤苑物業(yè)管理招標活動中，要求 (下稱“物業(yè)管理企業(yè)方”)向你方提交下述金額的銀行開具的保函，作為物業(yè)管理企業(yè)方履行投標責任，及如果中標后履行物業(yè)服務(wù)合同的保證金，本銀行同意為物業(yè)管理企業(yè)方出具本保函。 日期： 年 月 日　 投標單位：（蓋章） 代理人： 性別： 年齡：特此委托。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。 授 權(quán) 委 托