北京市土地一級開發(fā)項目實(shí)施方案審批表-文庫吧資料
2025-04-28 23:05本頁面
【正文】 綜合居住工業(yè)一級開發(fā)投資總額序號項 目金額（萬元）所占比例1前期費(fèi)用 2征地補(bǔ)償費(fèi) 3拆遷補(bǔ)償費(fèi) 4征地、拆遷不可預(yù)見費(fèi) 5市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 6非經(jīng)營性配套設(shè)施建設(shè)費(fèi) 7財務(wù)費(fèi)用 小計8土地一級開發(fā)投資回報額 9兩稅一費(fèi)(%) 合計 樓面地價（元/平方米） 地面地價（元/平方米）注：“兩稅一費(fèi)”以17項之和為基數(shù)計算，公式：(1～7項之和)%/%；“土地一級開發(fā)投資回報額” 以1～7項之和為基數(shù)計算。前期費(fèi)用序號項目 數(shù)量計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)金額(萬元）依據(jù)1編制項目建議書(代可研報告) 計價格[1999]1283號 2土地一級開發(fā)實(shí)施方案編制費(fèi) 3編制市政規(guī)劃方案費(fèi)4用地普測及撥地定樁費(fèi) 5編制環(huán)境影響評價費(fèi) 1元/M2 6編制交通影響評估費(fèi) 1元/M2 7編制土地上市地價評估費(fèi) 8編制地質(zhì)災(zāi)害評估費(fèi) 9委托入市交易費(fèi) 京國土房管財[2003]82號10其他合 計（萬元） 折合（元/建筑M2） 征地補(bǔ)償費(fèi)序號項目數(shù)量(畝)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(萬元/畝)補(bǔ)償金額 （萬元）依據(jù)1土地補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)用地宅基地用地工礦用地未利用地其他小計2安置補(bǔ)助費(fèi)項目數(shù)量(人)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(萬元/人)補(bǔ)償金額 （萬元）依據(jù)勞動力安置補(bǔ)助費(fèi)超轉(zhuǎn)人員補(bǔ)助費(fèi)殘疾人安置補(bǔ)助費(fèi)孤寡老人補(bǔ)助費(fèi)小計3青苗補(bǔ)償費(fèi)項目數(shù)量(畝)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(萬元/畝)補(bǔ)償金額（萬元）依據(jù)小計4地上附著物補(bǔ)償項目數(shù)量(個)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(萬元/個)補(bǔ)償金額（萬元）依據(jù)樹木魚塘墳塋電線桿機(jī)井
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