xx商貿(mào)物流中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-04-28 22:26本頁(yè)面
【正文】 動(dòng)定員。公司設(shè)總經(jīng)理1人負(fù)責(zé)全面工作，下設(shè)各業(yè)務(wù)科室及行政管理科室，具體負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)工作。衛(wèi)生間和浴室設(shè)排氣扇。消防控制室還設(shè)有與區(qū)消防隊(duì)的直通電話。場(chǎng)區(qū)在信息樓內(nèi)計(jì)算機(jī)中心設(shè)總機(jī)室，安置自動(dòng)電話交換系統(tǒng)一套，總機(jī)室寬帶和電話配線架空引出，內(nèi)線、外線分別行至單體建筑寬帶或電話組線箱，然后敷設(shè)到各需要崗位。防雷接地電阻不應(yīng)大于30Ω，所有建筑物電源入戶(hù)處均應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻不應(yīng)大于10Ω，重復(fù)接地和防雷接地可共用接地裝置。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用TNC系統(tǒng)，房屋內(nèi)所有的金屬管道、機(jī)架、金屬設(shè)備外殼和電氣設(shè)備的在正常情況下不帶電的金屬外殼均應(yīng)按上述系統(tǒng)做接零保護(hù)。照明電源由配電室引出專(zhuān)線以樹(shù)干向建筑物配電，各建筑物的室內(nèi)照明由設(shè)在該建筑物內(nèi)的或附近建筑物內(nèi)的照明配電箱控制，照明配電電壓采用380/220V三相四線制，燈頭電壓采用220V，局部照明和檢修用燈的燈頭電壓采用36V安全電壓。高低壓側(cè)均采用單母線的接線方式。10KV高壓電源線進(jìn)入配電站后，經(jīng)高壓開(kāi)關(guān)柜接到變壓器高壓側(cè)，用低壓配電柜以放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方法向各用電點(diǎn)送電。供電可靠。本項(xiàng)目全年用電量約為2萬(wàn)度。經(jīng)計(jì)算有功負(fù)荷為102kW，無(wú)功計(jì)算功率為45kVar，視在計(jì)算負(fù)荷130kVA。 c項(xiàng)目用水量本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后用水量估算見(jiàn)下表：工廠用水量估算表序號(hào)用水部門(mén)用水種類(lèi)耗水量（m3）全年用水量小時(shí)平均小時(shí)最大全天4生活用水自來(lái)水245 5綠 化自來(lái)水11 6澆灑道路自來(lái)水11 7其 他自來(lái)水122 10合 計(jì) 38930003)排水生活廢水主要來(lái)自辦公服務(wù)區(qū)和住宅區(qū)各建筑物衛(wèi)生間的廁所沖水，除糞便污水需經(jīng)化糞池處理外，其他生活廢水均可直接排到市場(chǎng)前的市政排水溝；雨水采用地面自然排水，再排入道路兩旁的暗溝，先流入廠區(qū)排水干道，最后流入工廠的廢水總排水管與經(jīng)營(yíng)、生活廢水合流排出廠外。本項(xiàng)目一期完成后小時(shí)平均用水量為3m3，經(jīng)計(jì)算，市政自來(lái)水管網(wǎng)可滿(mǎn)足本項(xiàng)目用水需求。建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思本工程為一現(xiàn)代商貿(mào)物流中心，因此本方案在整體形象設(shè)計(jì)中力求使用簡(jiǎn)潔明快的建筑語(yǔ)言來(lái)表達(dá)現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流中心這一高效、快捷的建筑內(nèi)涵。（2）著重解決好交通組織、消防設(shè)計(jì)、制冷設(shè)計(jì)及大屋面可能帶來(lái)的技術(shù)難題，使本工程建設(shè)為倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的典范工程。集團(tuán)總部辦公區(qū)、研發(fā)中心區(qū)、物流調(diào)度中心及信息中心區(qū)、庫(kù)區(qū)四部分內(nèi)容因功能的不同，服務(wù)對(duì)象的不同，建筑形式的不同以及結(jié)構(gòu)形式、荷載的不同而相對(duì)獨(dú)立設(shè)置，既獨(dú)立又方便聯(lián)系，易于功能組織和交通流線設(shè)計(jì)，同時(shí)使工程造價(jià)更趨于合理。（8）結(jié)合場(chǎng)區(qū)實(shí)際，做到統(tǒng)籌兼顧，為將來(lái)發(fā)展留出余地，處理好近遠(yuǎn)期關(guān)系。（6）進(jìn)出口位置、建筑物的位置、外觀形式等方面，要符合城市及道路兩側(cè)景觀設(shè)計(jì)要求。（4）辦公區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)應(yīng)為貨物承托雙方提供方便，托運(yùn)、提取貨物處設(shè)置于進(jìn)出口附近，方便貨主，同時(shí)避免人流與車(chē)流交叉。組團(tuán)的布置應(yīng)充分考慮各用戶(hù)產(chǎn)品特點(diǎn)及用途，合理安排，避免互相影響。（2）功能區(qū)內(nèi)采用組團(tuán)式布置。主要包括集團(tuán)總部辦公區(qū)、研發(fā)中心區(qū)、物流調(diào)度中心及信息中心區(qū)、庫(kù)區(qū)四部分。（三）規(guī)劃方案總平面布置總圖布局以滿(mǎn)足倉(cāng)儲(chǔ)物流為原則，合理布局，疏密有致，并為良好的內(nèi)部交通組織、庭院環(huán)境打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。一二期項(xiàng)目總占地約5060畝。一期項(xiàng)目占地面積40畝，主要包括集團(tuán)總部、綜合樓、倉(cāng)儲(chǔ)一區(qū)、物流調(diào)度中心、信息中心等，還包括道路和綠化。五、項(xiàng)目建設(shè)方案（一）建設(shè)內(nèi)容該項(xiàng)目為現(xiàn)代商貿(mào)物流中心建設(shè)項(xiàng)目。（四）場(chǎng)址評(píng)述本項(xiàng)目的場(chǎng)址選擇充分考慮企業(yè)的實(shí)際能力和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，做到了統(tǒng)籌兼顧、經(jīng)濟(jì)合理、優(yōu)化配置、節(jié)省資源。（二）場(chǎng)址選擇原則１、符合XX鎮(zhèn)的長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃；２、符合XX鎮(zhèn)總體發(fā)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1