【正文】 1020cm的，每株50100元；φ2030cm的，每株100200元；φ30cm以上的，每株250元?！　。ㄎ澹┥?shù)、水葡萄、無(wú)花果、檸檬、石榴、梅子、萬(wàn)壽果、柿子：φ5cm以下的，每株57元；φ510cm的，每株1020元；φ1020cm的，每株2535元；φ20cm以上的，每株4050元。　?。ㄈ┥紭?shù)、松樹(shù)、柏樹(shù)、榕樹(shù)、相思樹(shù)、苦楝樹(shù)、桉樹(shù)、桂皮樹(shù)、雜木：φ10cm以下的，每株515元；φ1020cm的，每株2035元；φ20cm以上的，每株4060元；其中榕樹(shù)φ2030cm的，每株300500元；φ3040cm的，每株500800元；φ4060cm的，每株8002000元；φ60cm以上的，每株3000元。 　　零星種植青苗補(bǔ)償費(fèi)　?。ㄒ唬┌沤?、香蕉：，每株25元；高為1米以上的未結(jié)果的，每株710元；已結(jié)果的，每株1530元。征收建設(shè)用地及未利用地不進(jìn)行人均農(nóng)用地系數(shù)修正。　　二、人均農(nóng)用地系數(shù)表　　人均農(nóng)用地（畝） （） （） 　　修正率 　　說(shuō)明：　　1．人均農(nóng)用地系數(shù)=被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織現(xiàn)有農(nóng)用地面積247?！　〉谌藯l 本辦法自公布之日起實(shí)施，2005年12月29日公布的《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)＜南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法＞的通知》（南府發(fā)[2005]141號(hào)）同時(shí)廢止?！　〗ㄔO(shè)項(xiàng)目依法使用國(guó)有農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)等國(guó)有農(nóng)用土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被征（撥）用土地測(cè)量結(jié)果結(jié)合被征用土地相鄰行政村所在區(qū)片確定的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的百分之七十補(bǔ)償?！　”徽鞯剞r(nóng)民的社會(huì)保障依照《南寧市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈南寧市被征地農(nóng)民培訓(xùn)就業(yè)和社會(huì)保障試行辦法〉的通知》(南府辦[2007]269號(hào))執(zhí)行?！　∈腥嗣裾梢愿鶕?jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展情況適時(shí)調(diào)整《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，并向社會(huì)公布?！　〉谌鍡l 非農(nóng)業(yè)人員與其家庭成員共有合法房屋產(chǎn)權(quán)，屬被拆遷地的常住人口，且其本人及現(xiàn)婚配偶從未享受過(guò)房改房、集資建房或購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房等屬?lài)?guó)家福利性質(zhì)的住房，經(jīng)政府組織調(diào)查、公示和確認(rèn)程序后，可以按本辦法的相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償安置。有下列情形之一的，可以增加一個(gè)安置人口：　　（一）已婚尚未有子女的；　?。ǘ┮杨I(lǐng)取獨(dú)生子女證的。　　第三十二條 用地單位應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)被拆遷人的房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)提前搬遷的被拆遷人，用地單位可適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，并按規(guī)定通過(guò)市財(cái)政支付?！　?shí)行重置價(jià)補(bǔ)償安置方式的，支付不超過(guò)一年的搬遷臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)　　第三十一條 被拆遷人的子女就讀小學(xué)、初中，因住宅房屋拆遷需要轉(zhuǎn)學(xué)的，由征地拆遷機(jī)構(gòu)出具有關(guān)證明，教育部門(mén)根據(jù)被拆遷人拆遷后的實(shí)際住址，按就近入學(xué)原則安排就讀?！　?shí)行政府指導(dǎo)價(jià)安置，并申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安置小區(qū)單元式公寓房的，在公寓房未交付前，因建設(shè)需要拆遷農(nóng)民住宅的，臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)的支付自被拆遷房屋騰空交付拆除之月起至安置公寓房交付后三個(gè)月止。　　置換產(chǎn)業(yè)用地的，產(chǎn)業(yè)用房拆遷按重置價(jià)格補(bǔ)償。　　第二十九條 集體土地上非住宅房屋拆遷,原則上實(shí)行貨幣方式補(bǔ)償?！　〉诙邨l 用地單位負(fù)擔(dān)安置小區(qū)的通水、通電、通路和場(chǎng)地平整費(fèi)用，按規(guī)定程序通過(guò)市財(cái)政支付并納入項(xiàng)目征地成本核算?！　“仓眯^(qū)的建設(shè)、安置公寓房產(chǎn)權(quán)的流轉(zhuǎn)等參照經(jīng)濟(jì)適用房的有關(guān)政策執(zhí)行?！　“凑詹疬w當(dāng)年政府公布的被拆遷房屋所在城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房指導(dǎo)價(jià)，被拆遷人家庭安置人口的房屋拆遷補(bǔ)償款總額仍不足以購(gòu)買(mǎi)戶(hù)均60平方米安置住房的，可以申請(qǐng)以房屋所在城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)戶(hù)均60平方米建筑面積的安置住房一套，資金不足部分由用地單位補(bǔ)足，但不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)其他安置住房。　　安置小區(qū)單元式公寓房每平方米的售價(jià)參照拆遷當(dāng)年政府公布的被拆遷房屋所在城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房指導(dǎo)價(jià)制定。　　第二十四條 采取政府指導(dǎo)價(jià)補(bǔ)償安置的，征地拆遷機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法附件《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)合被拆遷房屋的建筑面積、成新、樓層等因素確定貨幣補(bǔ)償金額?！　〉诙龡l 被拆遷人在本集體經(jīng)濟(jì)組織無(wú)第二處住宅，或者雖有多處住宅，但承諾將來(lái)征地拆遷時(shí)不再選擇其他補(bǔ)償安置方式，且符合下列條件之一的，可以采取評(píng)估價(jià)補(bǔ)償安置方式：　?。ㄒ唬┍徊疬w房屋位于本市第一區(qū)片的；　?。ǘ┍徊疬w房屋位于本市第二區(qū)片，確無(wú)條件回建安置小區(qū)單元式公寓房的?！　。ǘ┰诜贤恋乩每傮w規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，被拆遷房屋位于有條件回建安置小區(qū)單元式公寓房的區(qū)域，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)貨幣補(bǔ)償安置，被拆遷人可以按規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)政府統(tǒng)建的安置小區(qū)單元式公寓房?！　〉诙l 集體土地上合法住宅房屋拆遷，根據(jù)不同情況，實(shí)行以下三種方式之一予以補(bǔ)償安置：　?。ㄒ唬┓媳巨k法第二十三條規(guī)定的，實(shí)行評(píng)估價(jià)補(bǔ)償安置。　　拆除批準(zhǔn)使用期限內(nèi)的臨時(shí)建筑，其補(bǔ)償金額計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：補(bǔ)償金額＝房屋重置價(jià)格剩余期限247?！　〉诙粭l 被拆遷人已取得用地、建房批準(zhǔn)證件，但征收土地預(yù)公告發(fā)布后，新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建設(shè)，具體補(bǔ)償金額由拆遷當(dāng)事人按政策規(guī)定協(xié)商議定。征地拆遷房屋的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)納入征收土地補(bǔ)償安置方案。第四章 房屋拆遷補(bǔ)償安置　　第二十條 本辦法所稱(chēng)被拆遷人是指被征收集體土地上房屋及其附屬物的合法所有權(quán)人?！　〉谑艞l 農(nóng)民產(chǎn)業(yè)用地在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的前提下，可以用于發(fā)展第二、第三產(chǎn)業(yè)，或者以集體建設(shè)用地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式創(chuàng)辦企業(yè)。被安置的農(nóng)業(yè)人員與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂自謀職業(yè)安置協(xié)議，從征收土地的補(bǔ)償費(fèi)中領(lǐng)取安置補(bǔ)助費(fèi)，所領(lǐng)取的安置補(bǔ)助費(fèi)按被征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)除以需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算?！　。ㄈ┳灾\職業(yè)補(bǔ)助?！　。ǘ?shí)物補(bǔ)助。在符合本市土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，由征地拆遷機(jī)構(gòu)、用地單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織就具體的方式進(jìn)行協(xié)商，并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施：　?。ㄒ唬╊A(yù)留產(chǎn)業(yè)用地?！　≌魇胀恋仡A(yù)公告發(fā)布前，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織已經(jīng)享受過(guò)產(chǎn)業(yè)用地、實(shí)物補(bǔ)助或自謀職業(yè)補(bǔ)助的，計(jì)算安置人數(shù)時(shí)應(yīng)當(dāng)扣減原已經(jīng)安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。具體安置人數(shù)按被征收農(nóng)用地面積除以征地前被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均農(nóng)用地面積計(jì)算?！　≌魇瘴蠢玫睾娃r(nóng)村建設(shè)用地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。　　區(qū)片征地綜合價(jià)格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃，綜合考慮被征收土地區(qū)位、類(lèi)別以及農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價(jià)格為主要依據(jù)測(cè)算。　　宗地征地單價(jià)由區(qū)片征地綜合價(jià)格結(jié)合被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的人均農(nóng)用地系數(shù)確定?！　∽诘赝恋匮a(bǔ)償費(fèi)按照本辦法附件《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》表三的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。市人民政府可以采取相應(yīng)措施，或者由市土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。補(bǔ)償安置方案經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后20日內(nèi)仍協(xié)商不成的，由市土地行政主管部門(mén)向權(quán)利人發(fā)出責(zé)令限期交出土地通知書(shū)?！　〗?jīng)協(xié)調(diào)仍不能簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議的，城區(qū)人民政府或開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)將協(xié)調(diào)情況、處理意見(jiàn)，附具權(quán)利人提出的書(shū)面意見(jiàn)或意見(jiàn)的書(shū)面記載材料，以及相關(guān)的證據(jù)材料，報(bào)送市土地行政主管部門(mén)。　　對(duì)補(bǔ)償安置方案沒(méi)有異議的，市土地行政主管部門(mén)按照征地補(bǔ)償安置方案及本辦法的規(guī)定核算補(bǔ)償費(fèi)用，并按規(guī)定通過(guò)市財(cái)政支付?！　〉谑l 權(quán)利人對(duì)補(bǔ)償安置方案有異議要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)向市土地行政主管部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)。　　第十一條 征地方案經(jīng)依