【正文】 儲策略，優(yōu)化空間數(shù)據(jù)索引，提高數(shù)據(jù)存儲和訪問效率；系統(tǒng)采用面向服務(wù)的體系架構(gòu)()，空間服務(wù)接口應(yīng)滿足規(guī)范的要求，對外提供基于通用標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)接口；基于角色進(jìn)行權(quán)限管理，系統(tǒng)的采用安全措施保障系統(tǒng)及分區(qū)數(shù)據(jù)應(yīng)用的安全。（）數(shù)據(jù)存儲不動產(chǎn)登記系統(tǒng)的數(shù)據(jù)格式多樣，根據(jù)不同的數(shù)據(jù)內(nèi)容和采用的存儲和應(yīng)用方式，形成不同的格式：空間數(shù)據(jù)庫：對于基礎(chǔ)地理、行政區(qū)劃、宗地圖、房屋等空間矢量數(shù)據(jù)通過的方式保存在數(shù)據(jù)庫中；愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。利用現(xiàn)有信息化成果基礎(chǔ)，集成、整合數(shù)據(jù)資源，采用大型關(guān)系型數(shù)據(jù)庫實現(xiàn)多源、多類型數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理，實現(xiàn)空間數(shù)據(jù)與非空間數(shù)據(jù)的一體化存儲。主要的功能包括：通過相關(guān)技術(shù)引導(dǎo)使用人進(jìn)入相關(guān)收費界面：可以通過辦理業(yè)務(wù)類型，引導(dǎo)使用人進(jìn)入相關(guān)收費界面；支持銀聯(lián)卡刷卡、電子支付等相關(guān)等收費功能：在收費過程中，支持銀行卡刷卡、電子支付等支付模式；完成相關(guān)繳費后出具相關(guān)證明：使用人完成相關(guān)繳費工作后，繳費系統(tǒng)同時出具相關(guān)證明。所以將在辦事大廳設(shè)立自動繳費系統(tǒng)，自動繳費系統(tǒng)能夠很好的節(jié)約辦理人和受理人的工作效率。打印相關(guān)證明文件，在使用人選擇好相關(guān)文件可以自動打印成相關(guān)證明文件。主要功能包括：自動識別身份證功能，將身份證放在身份證識別器，系統(tǒng)能夠快速的識別相關(guān)信息。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)自助查詢系統(tǒng)為使業(yè)務(wù)辦理更加便捷，將在辦事大廳部署自助業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)，通過使用者的身份信息，查詢相關(guān)的不動產(chǎn)信息并出具相關(guān)的證明文件。為了更好的吸收互聯(lián)網(wǎng)時代的優(yōu)勢，加入了微信預(yù)約的功能，普通用戶只需要關(guān)注公眾號，即可進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約，來到業(yè)務(wù)辦理中心相應(yīng)的柜臺辦理業(yè)務(wù)。在普通取號機(jī)的基礎(chǔ)上增設(shè)身份證采集區(qū)，業(yè)務(wù)辦理人刷身份證的同時，計算機(jī)獲取辦理業(yè)務(wù)人的相關(guān)信息并于打印的掛號號碼相關(guān)聯(lián)。但是傳統(tǒng)取號機(jī)存在一人取多個小票的不足，例如在每天放號總數(shù)有限的情況下，容易產(chǎn)生浪費和多次取號倒賣的現(xiàn)象發(fā)生。這時顧客就可以在休息區(qū)去等候了，在此期間顧客只需注意顯示屏音箱叫號就行。 不動產(chǎn)登記自動取號系統(tǒng)自動取號機(jī)一種能夠有效避免排長隊的機(jī)器，為顧客在辦理業(yè)務(wù)時提供了方便。（）政民互動模塊提供政民互動功能模塊，能夠?qū)Σ粍赢a(chǎn)登記相關(guān)辦事流程、政策、法規(guī)等方面進(jìn)行咨詢和相關(guān)文件的下載；能夠?qū)`規(guī)事項進(jìn)行舉報和投訴。（）查詢中心模塊提供綜合查詢功能模塊，向權(quán)利人、利害關(guān)系人提供不動產(chǎn)信息依法查詢服務(wù)，保障不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人的合法權(quán)益，查詢內(nèi)容包含不動產(chǎn)單元坐落、登記情況、建筑結(jié)構(gòu)、面積、使用期限等情況。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。（）信息公示模塊提供信息公示功能模塊，以國土資源“一張圖”數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，展示各級不動產(chǎn)登記登記管理機(jī)構(gòu)主動公示的數(shù)據(jù)。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。不動產(chǎn)登記登記管理機(jī)構(gòu)通過不動產(chǎn)登記信息公開、查詢系統(tǒng)面向社會公眾主動公開不動產(chǎn)單元登記位置、登記狀態(tài)等相關(guān)信息；面向?qū)俚貦?quán)利人、利害關(guān)系人提供不動產(chǎn)信息查詢服務(wù)，系統(tǒng)可以查詢登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度、辦理狀態(tài)登記信息，保障不動產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人的合法利益。不動產(chǎn)登記信息公開、查詢系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息公開、查詢系統(tǒng)實現(xiàn)面向社會公眾的主動信息公開和面向?qū)俚貦?quán)利人、利害人的被動信息查詢等功能。（）結(jié)果輸出模塊提供結(jié)果輸出功能模塊，能夠?qū)Σ樵兊目臻g數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行打印輸出。（）信息查詢服務(wù)模塊提供查詢服務(wù)功能模塊，以“一張圖”數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，基于圖形展示不動產(chǎn)共享數(shù)據(jù)，公安、民政、財政、稅務(wù)、工商、金融、審計、統(tǒng)計、檢察院、法院和紀(jì)檢監(jiān)察等部門能對共享數(shù)據(jù)進(jìn)行查詢、打印。圖 不動產(chǎn)登記信息共享系統(tǒng)（）數(shù)據(jù)共享服務(wù)模塊以服務(wù)接口的方式提供數(shù)據(jù)共享服務(wù)功能模塊，根據(jù)公安、民政、財政、稅務(wù)、工商、金融、審計、統(tǒng)計、檢察院、法院和紀(jì)檢監(jiān)察等部門對特定不動產(chǎn)單元登記數(shù)據(jù)的共享需求，提取不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)到共享服務(wù)數(shù)據(jù)庫，以服務(wù)的方式共享給上述部門，滿足上述部門對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的查驗需求；同時接收上述部門的共享數(shù)據(jù)。不動產(chǎn)登記信息共享系統(tǒng)功能模塊如圖所示。 不動產(chǎn)登記信息共享系統(tǒng)(接口)不動產(chǎn)登記信息共享系統(tǒng)通過共享服務(wù)數(shù)據(jù)庫，依照《廣東省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)協(xié)同共享規(guī)范》和《廣東省不動產(chǎn)登記信息安全共享控制平臺建設(shè)規(guī)范》面向公安、民政、財政、稅務(wù)、工商、金融、審計、統(tǒng)計、檢察院、法院和紀(jì)檢監(jiān)察等部門，提供不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)共享服務(wù)，滿足上述部門日常管理工作對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的查驗需求。（）協(xié)同規(guī)則管理模塊提供協(xié)同規(guī)則管理功能模塊，根據(jù)不動產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)與同級的住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等不動產(chǎn)審批和交易部門之間開展數(shù)據(jù)協(xié)同共享，制定和管理業(yè)務(wù)協(xié)同的規(guī)則和內(nèi)容。圖 不動產(chǎn)登記信息協(xié)同系統(tǒng)（）協(xié)同共享模塊提供協(xié)同共享功能模塊，根據(jù)住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門的業(yè)務(wù)協(xié)同需求，將需要共享的數(shù)據(jù)同步到協(xié)同數(shù)據(jù)庫或者存放到前置機(jī)中，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)與住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部間的數(shù)據(jù)協(xié)同共享；同時，接收住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門推送至本級不動產(chǎn)登記部門的審批和交易等數(shù)據(jù)。不動產(chǎn)登記信息協(xié)同系統(tǒng)功能模塊如圖所示。二是前置機(jī)協(xié)同共享，不動產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)部署前置交換機(jī)，將登記薄數(shù)據(jù)存放在前置機(jī)中，住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門訪問前置機(jī)抓取數(shù)據(jù)。在實現(xiàn)技術(shù)上遵循《廣東省不動產(chǎn)登記信息安全共享控制平臺建設(shè)規(guī)范》，在網(wǎng)絡(luò)傳輸過程中進(jìn)行加密傳輸。不動產(chǎn)登記信息協(xié)同系統(tǒng)(接口)不動產(chǎn)登記信息協(xié)同系統(tǒng)通過協(xié)同共享數(shù)據(jù)庫，依照《廣東省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)協(xié)同共享規(guī)范》和《廣東省不動產(chǎn)登記信息安全共享控制平臺建設(shè)規(guī)范》，面向不動產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)和不動產(chǎn)審批和交易主管部門，提供業(yè)務(wù)辦理協(xié)同共享需求，防范違規(guī)業(yè)務(wù)行為的發(fā)生，確保業(yè)務(wù)辦理安全。（）績效考核模塊提供績效考核模塊，能夠依據(jù)績效評估體系，對各市、縣、登記機(jī)構(gòu)的工作效能自動進(jìn)行打分和考核，比如業(yè)務(wù)辦理時間，對不同評估對象、同一評估對象不同時間段的效能進(jìn)行縱橫比較和綜合評價。（）分析模塊提供分析模塊，從不動產(chǎn)登記單元圖形、登記業(yè)務(wù)和登記項目等不同的角度去分析不動產(chǎn)信息，展示未來不動產(chǎn)趨勢走向，生成分析報表，也可自定義報表，為制定決策提供數(shù)據(jù)和信息支持。（）統(tǒng)計模塊提供統(tǒng)計模塊，按照區(qū)域、時間以及自定義條件，實現(xiàn)對登記類型、發(fā)證量、業(yè)務(wù)辦理總數(shù)、發(fā)證面積和數(shù)據(jù)匯交等類型的統(tǒng)計，并支持統(tǒng)計結(jié)果的多樣性展示和輸出。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。（）業(yè)務(wù)監(jiān)管模塊提供業(yè)務(wù)流程監(jiān)管功能，可以根據(jù)需要在線調(diào)用、查閱每宗不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程，包括對收件、受理、初審、復(fù)審、核定、登簿、繕證、收費、發(fā)證和歸檔等環(huán)節(jié)的全程監(jiān)控，利用警示性功能對違反行政審批條件、不按程序、超過行政審批期限、違規(guī)收費等情況進(jìn)行自動預(yù)警和提醒警示。（）證書監(jiān)管模塊提供證書監(jiān)管功能，按省廳分配的不動產(chǎn)權(quán)證書和證明的編號為依據(jù)，以證書編號為基礎(chǔ)，全程跟蹤監(jiān)管市縣網(wǎng)上填報證書預(yù)定的數(shù)量、印制企業(yè)以及服務(wù)態(tài)度質(zhì)量、證書編號范圍等信息；對于市縣的發(fā)證、廢證、劣質(zhì)證書等信息需及時完成備案，并且能夠生成并導(dǎo)出統(tǒng)計結(jié)果表、證書使用圖等，實現(xiàn)對證書備案信息和登記簿信息的核對和展現(xiàn)。（）綜合查詢模塊提供綜合查詢功能，基于圖形和文流，根據(jù)不同的業(yè)務(wù)類型，通過項目名稱、項目地址、行政區(qū)劃、權(quán)利人等條件進(jìn)行模糊查詢，能夠直接定位到不動產(chǎn)單元的圖形和文流，靈活展示不動產(chǎn)單元信息基礎(chǔ)和登記信息。圖 不動產(chǎn)登記信息監(jiān)管分析系統(tǒng)（）信息展現(xiàn)模塊提供信息展現(xiàn)功能，依托基礎(chǔ)支撐平臺，實現(xiàn)電子地圖瀏覽、專題圖表、報表展示等信息的多樣化展現(xiàn)，分別嵌入對應(yīng)的統(tǒng)計透視圖，并可以切換四種透視圖展示方式：餅狀圖、柱狀圖、曲線圖、雷達(dá)圖。不動產(chǎn)登記信息監(jiān)管分析系統(tǒng)功能模塊如圖所示。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。不動產(chǎn)登記信息監(jiān)管分析系統(tǒng)不動產(chǎn)登記信息監(jiān)管分析系統(tǒng)為構(gòu)建“事中防范、事后監(jiān)管、綜合分析”的立體監(jiān)管分析模式提供輔助支持。（）交換應(yīng)急處置模塊提供交換應(yīng)急處置模塊，在網(wǎng)絡(luò)發(fā)生故障的情況下，系統(tǒng)有多方方式來提供交換文件，在網(wǎng)絡(luò)恢復(fù)后，可以自動檢測網(wǎng)絡(luò)連接狀況并重新上傳數(shù)據(jù)。（）數(shù)據(jù)調(diào)閱模塊提供數(shù)據(jù)調(diào)閱功能模塊，實現(xiàn)上報數(shù)據(jù)的空間信息和屬性信息調(diào)閱查看功能。通過校核的業(yè)務(wù)報文數(shù)據(jù)，則交換到不動產(chǎn)空間信息數(shù)據(jù)庫，同時自動刪除交換數(shù)據(jù)庫中對應(yīng)的業(yè)務(wù)報文數(shù)據(jù)，交換到不動產(chǎn)空間信息數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)匯總后再采用“市級匯總上報”模式上報到省廳；未通過校核的業(yè)務(wù)報文數(shù)據(jù)，則直接生成問題響應(yīng)報文，反饋給對應(yīng)的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，同時刪除交換數(shù)據(jù)庫對應(yīng)的業(yè)務(wù)報文數(shù)據(jù)，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)根據(jù)問題響應(yīng)報文中的問題提示信息，對數(shù)據(jù)進(jìn)行處理后，重新生成業(yè)務(wù)報文數(shù)據(jù)匯交到交換數(shù)據(jù)庫，再次依照上述校驗流程進(jìn)行流轉(zhuǎn)，直到業(yè)務(wù)報文數(shù)據(jù)達(dá)到《廣東省不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)匯交規(guī)范》的要求。⑤數(shù)據(jù)統(tǒng)計支持上報數(shù)據(jù)統(tǒng)計，包括以上報和未上報的數(shù)據(jù)記錄，并支持打印。③數(shù)據(jù)加密使用統(tǒng)一加密算法，在上報過程中對數(shù)據(jù)進(jìn)行加密。①匯交方式支持實時上報、定時上報及批量上報等多種數(shù)據(jù)上報方式選擇。對上報數(shù)據(jù)采用文件智能鎖的方式進(jìn)行加密。全市采用“市級匯總上報”模式進(jìn)行部署，即市匯總縣級數(shù)據(jù)上報省廳、省廳上報國家。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。在登簿環(huán)節(jié)生成的業(yè)務(wù)報文數(shù)據(jù)，通過不動產(chǎn)登記信息交換系統(tǒng)內(nèi)置的數(shù)據(jù)校核模塊完成數(shù)據(jù)的完整性、規(guī)范性和一致性檢查。④打印日志支持對檔案打印的信息，包括打印人員信息、檔案信息等。②打印日期在電子檔案材料打印時自動賦值服務(wù)器當(dāng)前日期。①打印設(shè)置支持檔案全部打印和部分打印。（）結(jié)果打印輸出模塊提供結(jié)果打印輸出功能模塊，能夠通過權(quán)限控制管理電子檔案的查詢、輸出，提供查詢結(jié)果打印輸出，能足權(quán)利人、法院、地稅等查詢需求，并針對查詢結(jié)果打印輸出有針對性的紙質(zhì)文件。（）檔案查詢模塊提供檔案查詢功能模塊，實現(xiàn)單條件查詢、多條件查詢、圖文一體查詢、業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)查詢、模糊查詢、一鍵查詢等多途徑的檔案查詢。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。③資料類型命名支持對不動產(chǎn)登記檔案的資料類型進(jìn)行命名。②數(shù)據(jù)壓縮對上傳的檔案圖像按系統(tǒng)設(shè)定的圖像大小或分辨率進(jìn)行自動或選擇性圖像壓縮，在保證不影響圖像有效觀看的情況下是圖像最小程度的占用存儲空間。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)憒頇驤經(jīng)。④借閱記錄管理對紙質(zhì)檔案借閱和電子檔案借閱記錄進(jìn)行詳細(xì)信息登記管理，包括檔案名稱、借閱人、借閱時間、歸還時間等信息。②借閱審批通過流程審批方式對檔案借閱進(jìn)行審批、檔案借閱過程信息記錄、檔案借閱監(jiān)控。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳絞綽髏鱉。⑥生成系統(tǒng)在所有圖像掃描上傳完成后自動生產(chǎn)文件。④上傳覆蓋支持處于未歸檔狀態(tài)下的檔案，并且該檔案已上傳了圖像數(shù)據(jù)的進(jìn)行圖像數(shù)據(jù)覆蓋。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。①自動生成圖像文件名可以根據(jù)檔案號自動生成圖像文件名，例如：“”。（）檔案上傳模塊提供檔案上傳功能模塊，實現(xiàn)掃描儀或數(shù)碼相機(jī)等數(shù)碼設(shè)備對紙質(zhì)不動產(chǎn)登記申請材料、待歸檔資料以及已歸檔的檔案等進(jìn)行數(shù)字化加工?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。不動產(chǎn)登記檔案管理系統(tǒng)不動產(chǎn)登記檔案管理系統(tǒng)依托于檔案管理數(shù)據(jù)庫，提供檔案錄入、檔案管理、信息查詢等功能，滿足檔案數(shù)字化掃描、數(shù)字化存儲、數(shù)字化管理和便捷查詢輸出的需求，實現(xiàn)對不動產(chǎn)登記工作中的存量和新增檔案的電子化管理。⑥屬性設(shè)置支持字段名、綁定表項名、字段標(biāo)題、數(shù)據(jù)類型、是否隱藏字段、是否標(biāo)識字段、是否摘要字段、驗證定義、字號、字體、字體寬度、對齊方式、允許回車、自動換行、計算式等字段屬性設(shè)置。④表格支持單元格合并、拆分、刪除操作。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。①文件操作支持表單新建、打開、關(guān)閉、保存、另存為、發(fā)布、刪除。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。②字典關(guān)聯(lián)支持通過表單管理模塊實現(xiàn)表單字段值與對應(yīng)的代碼字典進(jìn)行關(guān)聯(lián)。①字典管理支持證書編碼公式、業(yè)務(wù)類型、常用語、權(quán)利類型、土地用途和行政區(qū)劃等代碼字典新增、刪除操作，支持多級展開的代碼字典設(shè)置。（）字典管理模塊提供靈活的字典管理功能模塊，能夠支持各業(yè)務(wù)類型、常用語、權(quán)利類型、土地用途、行政區(qū)劃等字典可視化配置和修改。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。⑤文件下載支持從系統(tǒng)下載文件。③文件查詢支持通過文件名和文件類型進(jìn)行查詢。①文件類型管理支持文件類型新增、修改、刪除操作，文件類型例如“法律法規(guī)”、“技術(shù)規(guī)范”和“業(yè)務(wù)經(jīng)驗”等。（）知識庫管理模塊提供知識庫管理功能模塊，實現(xiàn)對不動產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)、登記工作經(jīng)驗、疑難問題處理方法等知識庫內(nèi)容的分類組織管理，每一類組成一個知識集；知識發(fā)布人可以對知識內(nèi)容進(jìn)行更新；不同的用戶要提供相應(yīng)的知識庫訪問查閱權(quán)限。④布局支持橫向、縱向同距、同高設(shè)置。③環(huán)節(jié)屬性支持環(huán)節(jié)標(biāo)題、環(huán)節(jié)描述、自動接辦、當(dāng)前表頁、辦理時限、提交前檢查、可查看后續(xù)處理、可結(jié)檔、會簽環(huán)節(jié)、部分會簽、處理者等流程環(huán)節(jié)功能設(shè)置。①文件操作支持工作流新建、打開、關(guān)閉、保存、另存為、檢查、發(fā)布、刪除等操作。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。④業(yè)務(wù)邏輯監(jiān)控支持業(yè)務(wù)辦理流向邏輯監(jiān)控。②退辦\重辦監(jiān)控支持對業(yè)務(wù)流程退辦率和重辦率進(jìn)行監(jiān)控。（）業(yè)務(wù)邏輯監(jiān)控模塊提供不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)邏輯監(jiān)控功能模塊，實現(xiàn)對縣級不動產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理的監(jiān)管。（）登記簿管理模塊提供登記薄管理功能模塊，能夠在業(yè)務(wù)審核完成后自動生成電子介質(zhì)的不動產(chǎn)登記簿，并對電子薄冊內(nèi)容進(jìn)行鎖定，提供瀏覽查看和輸出等功能，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿電子化管理。⑤流程操作支持業(yè)務(wù)發(fā)送、退回、重辦、會簽等常用業(yè)務(wù)辦理流程操作。③附件管理支持附件材料等掃描件的上傳、查看、下載管理。①工作箱支持新建工作、待辦工作、已辦工作、工作掛起等工作箱對不同狀態(tài)的業(yè)務(wù)進(jìn)行分類查看。（）圖文一體審批管理模塊提供圖文一體審批管理功能模塊，在業(yè)務(wù)審核中可即時瀏覽不動