【正文】 復(fù)印件土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的文件人民法院的生效判決書、調(diào)解書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、仲裁委員會(huì)的生效裁決書、調(diào)解書、行政機(jī)關(guān)具有強(qiáng)制執(zhí)行力的行政處理決定等原件人民法院、仲裁委員會(huì)、行政機(jī)關(guān)的生效法律文書導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的權(quán)利證書附圖宗地圖宗地圖按照轉(zhuǎn)移人數(shù)＋提交原件其他資料稅務(wù)部門出具的納（免）稅證明原件第六十九條（集體土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記）、集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員依法流轉(zhuǎn)其已經(jīng)辦理登記且用途為非住宅的集體土地房地產(chǎn)，流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：序號(hào)資料種類資料名稱份數(shù)是否原件備注申請(qǐng)書不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表原件身份證明申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書集體土地房產(chǎn)證原件用途為非住宅發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的文件流轉(zhuǎn)合同原件房屋所在地的集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明原件原房地產(chǎn)權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的經(jīng)公證的以上集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意或村民會(huì)議授權(quán)的村民代表會(huì)議以上代表同意的證明原件原房地產(chǎn)權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)利證書附圖不動(dòng)產(chǎn)附圖轉(zhuǎn)移人數(shù)＋原件其他資料稅務(wù)部門出具的納（免）稅證明原件、集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員依法流轉(zhuǎn)其已經(jīng)辦理登記且用途為非住宅的集體土地房地產(chǎn)，流轉(zhuǎn)當(dāng)事人根據(jù)相關(guān)法律文書申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：序號(hào)資料種類資料名稱份數(shù)是否原件備注申請(qǐng)書不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表原件身份證明申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件身份證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書集體土地房產(chǎn)證原件用途為非住宅發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的文件協(xié)助執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書原件權(quán)利證書附圖不動(dòng)產(chǎn)附圖轉(zhuǎn)移人數(shù)＋原件其他資料稅務(wù)部門出具的納（免）稅證明原件、流轉(zhuǎn)已經(jīng)辦理登記且用途為住宅的集體土地房地產(chǎn)，流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：序號(hào)資料種類資料名稱份數(shù)是否原件備注申請(qǐng)書不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表原件身份證明申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件受讓人屬于房屋所在地集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明原件由村集體經(jīng)濟(jì)組織出具本集體經(jīng)濟(jì)組織出具的受讓人受讓房地產(chǎn)后符合“一戶一宅”要求的證明原件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書集體土地房產(chǎn)證原件用途為住宅發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的文件流轉(zhuǎn)合同原件房屋所在地的集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明原件原房地產(chǎn)權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的經(jīng)公證的、符合流轉(zhuǎn)要求的、以上集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意或村民會(huì)議授權(quán)的村民代表會(huì)議以上代表同意的證明原件原房地產(chǎn)權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織的，需提交權(quán)利證書附圖不動(dòng)產(chǎn)附圖轉(zhuǎn)移人數(shù)＋原件其他資料稅務(wù)部門出具的納（免）稅證明原件、流轉(zhuǎn)已經(jīng)辦理登記且用途為住宅的集體土地房地產(chǎn)，流轉(zhuǎn)當(dāng)事人根據(jù)相關(guān)法律文書申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：序號(hào)資料種類資料名稱份數(shù)是否原件備注申請(qǐng)書不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表原件身份證明申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件受讓人屬于房屋所在地集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明原件由村集體經(jīng)濟(jì)組織出具本集體經(jīng)濟(jì)組織出具的受讓人受讓房地產(chǎn)后符合“一戶一宅”要求的證明原件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書集體土地房產(chǎn)證原件用途為住宅發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的文件人民法院的生效判決書、調(diào)解書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、仲裁委員會(huì)的生效裁決書、調(diào)解書、行政機(jī)關(guān)具有強(qiáng)制執(zhí)行力的行政處理決定等原件人民法院、仲裁委員會(huì)、行政機(jī)關(guān)的生效法律文書導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的房屋所在地的集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明原件原房地產(chǎn)權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利證書附圖不動(dòng)產(chǎn)附圖轉(zhuǎn)移人數(shù)＋原件其他資料稅務(wù)部門出具的納（免）稅證明原件、非集體經(jīng)濟(jì)組織、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法流轉(zhuǎn)其已辦理登記且用途為非住宅的集體土地房地產(chǎn)，流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：序號(hào)資料種類資料名稱份數(shù)是否原件備注申請(qǐng)書不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表原件身份證明流轉(zhuǎn)雙方的身份證明材料復(fù)印件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書集體土地房產(chǎn)證原件發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的文件流轉(zhuǎn)合同原件權(quán)利證書附圖不動(dòng)產(chǎn)附圖轉(zhuǎn)移人數(shù)＋原件其他資料稅務(wù)部門出具的納（免）稅證明原件、非集體經(jīng)濟(jì)組織、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法流轉(zhuǎn)其已辦理登記且用途為非住宅的集體土地房地產(chǎn)，流轉(zhuǎn)當(dāng)事人根據(jù)相關(guān)法律文書申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：序號(hào)資料種類資料名稱份數(shù)是否原件備注申請(qǐng)書不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表原件身份證明申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書集體土地房產(chǎn)證原件發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的文件人民法院的生效判決書、調(diào)解書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、仲裁委員會(huì)的生效裁決書、調(diào)解書、行政機(jī)關(guān)具有強(qiáng)制執(zhí)行力的行政處理決定等原件人民法院、仲裁委員會(huì)、行政機(jī)關(guān)的生效法律文書導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的權(quán)利證書附圖不動(dòng)產(chǎn)附圖轉(zhuǎn)移人數(shù)＋原件其他資料稅務(wù)部門出具的納（免）稅證明原件、集體經(jīng)濟(jì)組織使用本集體土地建設(shè)農(nóng)民公寓式住宅，建成后分配并辦理分割、轉(zhuǎn)移登記的，由集體經(jīng)濟(jì)組織與受讓人共同申請(qǐng)，應(yīng)提交下列資料：序號(hào)資料種類資料名稱份數(shù)是否原件備注申請(qǐng)書不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表原件身份證明申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件本集體經(jīng)濟(jì)組織出具的受讓人屬于房屋所在地集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明原件符合分房條件的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員申請(qǐng)分配新建農(nóng)民公寓式住宅的需提交本集體經(jīng)濟(jì)組織出具的受讓人受讓房地產(chǎn)后符合“一戶一宅”要求的證明原件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書農(nóng)民公寓式住宅首次登記權(quán)屬檔原件權(quán)利證書附圖不動(dòng)產(chǎn)附圖轉(zhuǎn)移人數(shù)原件房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的文件集體經(jīng)濟(jì)組織與受讓人簽訂的安置協(xié)議原件、屬于土地征收安置，或城中村改造復(fù)建安置的需提交；、屬城中村改造復(fù)建安置的安置協(xié)議需經(jīng)街道辦事處以及城市更新改造部門蓋章確認(rèn)房屋分配明細(xì)表原件、房屋分配明細(xì)表應(yīng)公示天，并經(jīng)公證處公證，且公示無(wú)異議；、屬城中村改造復(fù)建安置的，房屋分配明細(xì)表需經(jīng)街道辦事處以及城市更新改造部門蓋章確認(rèn)其他稅務(wù)部門出具的納（免）稅證明原件、因繼承、贈(zèng)與、遺贈(zèng)、析產(chǎn)、夫妻財(cái)產(chǎn)約定等導(dǎo)致集體土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：序號(hào)資料種類資料名稱份數(shù)是否原件備注申請(qǐng)書不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表原件身份證明申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件受讓人屬于房屋所在地集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明原件贈(zèng)與、遺贈(zèng)住宅的需提交，由村集體經(jīng)濟(jì)組織出具本集體經(jīng)濟(jì)組織出具的受讓人受讓房地產(chǎn)后符合“一戶一宅”要求的證明原件繼承除外不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書集體土地房產(chǎn)證原件房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的文件分割、合并或析產(chǎn)協(xié)議（包括房屋分成協(xié)議）原件分割、合并或析產(chǎn)導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，需提交離婚證明、夫妻財(cái)產(chǎn)約定復(fù)印件離婚析產(chǎn)導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，需提交發(fā)生繼承法律事實(shí)的相關(guān)證明材料原件辦理繼承公證的可提交贈(zèng)與合同、協(xié)議或遺贈(zèng)公證書原件辦理遺贈(zèng)公證的可提交人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書原件經(jīng)訴訟仲裁的需提交權(quán)利證書附圖不動(dòng)產(chǎn)附圖或宗地圖轉(zhuǎn)移人數(shù)＋原件其他資料稅務(wù)部門出具的納（免）稅證明原件公安部門或集體經(jīng)濟(jì)組織門牌證明原件門牌變更的，需提交第七十條（集體土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記）因自然災(zāi)害、國(guó)家征收、權(quán)利人放棄等原因，導(dǎo)致集體土地、房屋滅失或權(quán)利消滅，權(quán)利人申請(qǐng)集體土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)提交下列資料：序號(hào)資料種類資料名稱份數(shù)是否原件備注申請(qǐng)書不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表原件身份證明申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書集體土地所有證、集體土地使用證、集體土地房產(chǎn)證、宅基地使用證等原件相關(guān)證明文件征地、拆遷補(bǔ)償協(xié)定原件因征收而導(dǎo)致土地、房屋權(quán)利消滅的，需提交征收部門關(guān)于辦理注銷登記的通知原件人民法院的生效判決書、調(diào)解書、裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、仲裁委員會(huì)的生效裁決書、調(diào)解書、行政機(jī)關(guān)具有強(qiáng)制執(zhí)行力的行政處理決定等原件人民法院、仲裁委員會(huì)、行政機(jī)關(guān)的生效法律文書導(dǎo)致土地、房屋權(quán)利消滅的，需提交原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)收地的文件原件因閑置或按照《土地管理法》第六十五條規(guī)定收回土地使用權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布收回宅基地使用權(quán)的決定原件權(quán)利人放棄集體土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的書面文件原件自愿放棄權(quán)利的，需提交。被放棄的集體土地上存在宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)權(quán)利或被查封的，還需提交相關(guān)權(quán)利人或查封機(jī)關(guān)同意注銷的書面證明原件依法征收集體土地的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府征收決定書原件因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書導(dǎo)致集體土地所有權(quán)消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書原件 集體土地所有權(quán)注銷登記的事由發(fā)生后，權(quán)利人逾期未申請(qǐng)注銷登記的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)文件直接辦理注銷登記，將注銷事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，并書面通知當(dāng)事人，原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書公告作廢。包括：（一）登記案號(hào)；（二）他項(xiàng)權(quán)利情況：他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類、權(quán)利范圍、債權(quán)數(shù)額；（三）涂銷抵押情況；（四）地役權(quán)等權(quán)利限制或提示事項(xiàng)以及其他需要登記的事項(xiàng)；（五）其他需要登記的事項(xiàng)。兩個(gè)以上抵押物擔(dān)保同一最高債權(quán)額的，按各個(gè)抵押物共同擔(dān)保的最高貸款額度填寫，并應(yīng)在“附記”欄中記載“與其他房地產(chǎn)共同擔(dān)保，詳見抵押借款合同”。兩個(gè)以上抵押物擔(dān)保同一債權(quán)的，按各個(gè)抵押物共同擔(dān)保的貸款本金填寫，并應(yīng)在“附記”欄中記載“與其他房地產(chǎn)共同擔(dān)保，詳見抵押借款合同”。、用海方式及面積。（五）海域使用權(quán)和無(wú)居民海島使用權(quán)、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目性質(zhì)。（三）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、發(fā)包方：土地承包合同的發(fā)包方全稱；、承包土地的實(shí)測(cè)面積；、家庭承包方式的共有人情況：填寫依法共同享有該證書所登記土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有人員的姓名、姓別、年齡、與戶主關(guān)系等情況。、房屋竣工時(shí)間。、房屋總層數(shù)和所在層：記載房屋所在建筑物的總層數(shù)和所在層。（二）房屋所有權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)：按照鋼結(jié)構(gòu)、鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、其他結(jié)構(gòu)等六類填寫。第五十七條（權(quán)利其他狀況的填寫）按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利類型，填寫權(quán)利其他狀況：（一）土地所有權(quán)、農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地按照最新土地調(diào)查成果或者勘測(cè)結(jié)果填寫對(duì)應(yīng)的面積。第五十六條（使用期限的填寫）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的使用起止時(shí)間，填寫年月日起年月日止。土地、海域共有的，填寫宗地、宗海面積。第五十五條（面積的填寫）不動(dòng)產(chǎn)單元面積單位：平方，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。如“住宅”、“辦公”、“商業(yè)”、“車庫(kù)”、“工業(yè)”、“別墅”、“詳見附記”；（三）海域按《海域使用分類體系》填寫用海類型二級(jí)分類。土地所有權(quán)不填寫。第五十三條（權(quán)利性質(zhì)的填寫）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)按照以下填寫：（一）國(guó)有土地填寫劃拔、出讓、作價(jià)出資（入股）、國(guó)有土地租賃、授權(quán)經(jīng)營(yíng)等；（二）集體土地填寫家庭承包、其他方式承包、批準(zhǔn)拔用、入股、聯(lián)營(yíng)等；（三）房屋按照商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、自建房等房屋性質(zhì)填寫；（四）構(gòu)筑物按照構(gòu)筑物類型填寫；（五）森林、林木按照林種填寫；（六）海域、海島填寫審批、出讓等。宗地（宗海）代碼為五層位層次碼，采用規(guī)定的編碼規(guī)則，按層次分別表示縣級(jí)行政區(qū)劃、地籍區(qū)、地籍子區(qū)、宗地（宗海）特征碼、宗地（宗海）順序號(hào)，其中宗地（宗海）特征碼和宗地（宗海）順序號(hào)組成宗地（宗海）號(hào)；定著物代碼為二層位層次碼，按層次分別表示定著物特征碼、定著物單元編號(hào)。房屋地址按以下要求填寫：（一）路名輸入要使用標(biāo)準(zhǔn)地名，如“東風(fēng)西路”；（二）門牌號(hào)碼用阿拉伯?dāng)?shù)字表示，如“號(hào)”；（三）門牌之幾，用中文數(shù)字表示，如“號(hào)之三”；（四）樓層、室號(hào)、單元號(hào)用阿拉伯?dāng)?shù)字表示，如“樓全層”、“房”；（五）第一層統(tǒng)一用“首層”表示，地下層統(tǒng)一用“地下層”表示。第五十條（座落的填寫）填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。第四十九條（共有情況的填寫）填寫單獨(dú)所有、共同共有或者按份共有的比例（面積）。存在共有情況的，權(quán)利人填寫持證人，其余共有人在“權(quán)利其他狀況”欄記載。涉及數(shù)量、日期、編號(hào)的，使用阿拉伯?dāng)?shù)字。如粵（）廣州市不動(dòng)產(chǎn)證明號(hào)。不動(dòng)產(chǎn)登記證明編號(hào)為：粵（） 不動(dòng)產(chǎn)證明第 號(hào)，“”處填寫登記年度?！啊碧幪顚懙怯洐C(jī)構(gòu)所在區(qū)縣的全稱；“”處是年度發(fā)證的順序號(hào)，為位，碼值為。第三章 填寫規(guī)范第四十六條（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)的填寫）廣州市使用單一版的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明。不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)利人或者其代理人無(wú)法提供受理回執(zhí)的，應(yīng)當(dāng)出具書面說(shuō)明。第