物業(yè)管理系統(tǒng)收費模塊操作手冊-文庫吧資料
2025-04-24 13:56本頁面
【正文】 或是“計費結(jié)束日期”可以指定核銷的費用是從什么時候開始或是結(jié)束。不選中“按收費項目金額核銷”復(fù)選框，在分錄中錄入要核銷的收費項目，如下圖所示：這樣他會按照管理費和水費一共500的金額去核銷，不管管理費或是維修基金分別核銷多少。如下圖所示：這樣指定的話，系統(tǒng)只會按照管理費300，維修基金200的金額去核銷。新增預(yù)收單如果要新增預(yù)收單，則需先在左邊的房產(chǎn)關(guān)系樹中找到對應(yīng)房間，然后點工具欄上的“新增”，這樣，預(yù)收單上會自動帶出客戶及房間信息，我們只選填寫其他內(nèi)容即可。結(jié)算方式或客戶不需選擇，空白即可。注意：如果要調(diào)高金額則在調(diào)整幅度里面輸入負(fù)數(shù)?！臼召M管理】【費用查詢】，如下圖：計算滯納金如果我們要計算滯納金，則直接點擊工具欄上的“滯納金計算”，然后確定，如下圖：確定后不需要更改任何東西，默認(rèn)滯納金計算到系統(tǒng)當(dāng)前的日期，然后“確定”即可。確定后的操作和生成常規(guī)費用是一樣的。在系統(tǒng)主界面點擊 【收費管理】【生成儀表費用】，會出現(xiàn)如下：點擊生成儀表費用，出現(xiàn)如下圖 跟【生成常規(guī)費用】的界面樣，管理處代碼、管理區(qū)代碼、樓宇、房間等都不需要選擇，只是這里的抄表日期要選擇:以前期間，費用單選擇：未生成費用單。那我們就要到【房間收費標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置】里面查看收費的標(biāo)準(zhǔn)時什么，如果是指定金額，檢查是否已經(jīng)輸入了金額，如果是按面積計算，則到房產(chǎn)管理中檢查，房間的面積是否為零。那么我們就要檢查上面提到的房間是否已經(jīng)做了入伙登記或是遷入的操作。然后再點“確定“。五、生成常規(guī)費用生成常規(guī)費用是一個引導(dǎo)用戶生成費用單的界面。查看分?jǐn)偨Y(jié)果點擊工具欄上的“分?jǐn)偂?“查看分?jǐn)偨Y(jié)果”，即可查看分?jǐn)偨Y(jié)果。四、公攤計算所有儀表抄好以后，您就可以打開“公攤計算”窗口，如下圖所示：如何分?jǐn)傸c擊工具欄上的“分?jǐn)偂边x擇“分?jǐn)偹行小?，系統(tǒng)會自動按照設(shè)置好的公式進(jìn)行公攤。 三、抄表（房間儀表）如果管理處要收取水電、垃圾處理費等抄表費用，則需要到抄表（房間儀表）中先將水表或是電表的讀數(shù)錄入到系統(tǒng)中，然后“保存”即可，無需審核。提示是否要跳過該單元格有時系統(tǒng)彈出如下提示，是因為當(dāng)前單元格沒有錄入數(shù)據(jù)，系統(tǒng)防止漏錄給予提示窗口，這屬于正?，F(xiàn)象。讀數(shù)后發(fā)現(xiàn)用量為紅色字體有時在抄了本次讀數(shù)后發(fā)現(xiàn)用量為紅色字體，這是因為錄入讀數(shù)的時候系統(tǒng)內(nèi)部有一個檢查機(jī)制，會用這一次的用量和上兩個月的用量做一個比較，如果這次的用量超出了前兩個月用量的150％的波動范圍，系統(tǒng)會用紅色字體給予警示。本次讀數(shù)的單元格是黃色背景界面中的單元格有白色背景的（可以編輯的列）；有的是黃色背景的（系統(tǒng)鎖定列不允許修改）。儀表你可以選擇某一種儀表類型來分別抄讀數(shù)，也可
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