【摘要】天泰馥香谷項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略與執(zhí)行方案目錄前言一、周邊樓盤價(jià)格調(diào)查1.價(jià)格調(diào)查匯總2.說(shuō)明3.一次評(píng)估與加權(quán)二、天泰馥香谷與調(diào)查樓盤評(píng)估1.樹圖解析與權(quán)重系數(shù)計(jì)算天泰馥香谷銀都景園金帝山莊頤景園名仕花
2025-03-06 14:26
【摘要】P1項(xiàng)目定價(jià)策略P2課程開發(fā)目標(biāo)Objective課程目標(biāo)1、培訓(xùn)對(duì)象:◎策劃經(jīng)理、策劃主管2、課程目標(biāo):◎掌握整體均價(jià)制定的思路;◎掌握常見的定價(jià)方法類型及適用情況;◎掌握市場(chǎng)比較定價(jià)法步驟及基本技巧,能夠獨(dú)立完成均價(jià)及入市價(jià)格建議;◎掌握價(jià)單制作步驟,能夠獨(dú)立完成底價(jià)表、折扣方案、面價(jià)表的制作。P3開發(fā)思路
2025-03-04 13:59
【摘要】,,,,,,第七章房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)與定價(jià)策略,——項(xiàng)目縱、橫定價(jià)與調(diào)價(jià)策略,1,項(xiàng)目縱橫定價(jià)與調(diào)價(jià)策略,制定垂直價(jià)差制定水平價(jià)差正確運(yùn)用調(diào)價(jià)策略價(jià)格促銷策略中的幾種定式價(jià)格促銷策略中的幾種變招,2,確定項(xiàng)目垂直價(jià)差,一、垂直價(jià)差的含義及分布規(guī)律(一)含義所謂垂直價(jià)差,是指同一幢建筑物中不同樓層之間的價(jià)格差異,通常以每平方米的單價(jià)差額來(lái)表示。,3,確定項(xiàng)目垂直價(jià)差,(二)分布規(guī)律1、
2025-03-06 15:23
【摘要】***項(xiàng)目定價(jià)及策略一、公寓部分總平均單價(jià)的確定原則(一)一個(gè)前提:***項(xiàng)目的均價(jià)是在項(xiàng)目本身的基礎(chǔ)上,參照區(qū)域情況、市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上來(lái)制定的。(二)二個(gè)原則:第一:以目前市場(chǎng)上同區(qū)域、同類型物業(yè)的總平均單價(jià)做為定價(jià)的參考依據(jù)我們調(diào)查的區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)總體平均單價(jià)為****元/m2。第二:以本項(xiàng)目的單位成本作為定價(jià)依據(jù)我們?nèi)绾伪荛_競(jìng)爭(zhēng)激烈的主流市場(chǎng),有效的尋
2025-06-22 12:38
【摘要】中國(guó)最龐大的下資料庫(kù)(整理.版權(quán)歸原作者所有)第1頁(yè)共28頁(yè)目目錄錄前言一、周邊樓盤價(jià)格調(diào)查1.價(jià)格調(diào)查匯總2.說(shuō)明3.一次評(píng)估與加權(quán)二、天泰馥香谷與調(diào)查樓盤評(píng)估1.樹圖解析與權(quán)重系數(shù)計(jì)算天泰馥香谷
2024-08-21 18:25
【摘要】定價(jià)代理業(yè)務(wù)系列培訓(xùn)一、定價(jià)的原則二、價(jià)目表制作六大步驟三、核心實(shí)收價(jià)格的確定四、分功能/分棟/分期的核心均價(jià)五、平均折扣率六、層差七、同層單位差八、價(jià)目表總目一、定價(jià)的原則1、合理的市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)該是一個(gè)范圍。2、只有真正客觀地掌握了市場(chǎng),才有可能制
2025-02-14 22:15
【摘要】中山項(xiàng)目定價(jià)策略一、坦洲房地產(chǎn)市場(chǎng)分析1.坦洲各樓盤價(jià)格:坦洲主要樓盤價(jià)格情況表坦洲房?jī)r(jià)走勢(shì)時(shí)間樓盤2006年9月2007年3月2007年5月州際新天270032003200錦繡陽(yáng)光250027002800普通、3200(
2025-06-28 16:30
【摘要】項(xiàng)目產(chǎn)品定價(jià)策略目錄一、項(xiàng)目概述(一)、項(xiàng)目背書(二)、項(xiàng)目情況二、項(xiàng)目產(chǎn)品分析(一)、項(xiàng)目產(chǎn)品介紹(二)、產(chǎn)品配比分析(三)、戶型分析(四)、面積分析(五)、位置分析三、產(chǎn)品房號(hào)編排(一)、房號(hào)編排基本原則(二)、房號(hào)編排規(guī)避事項(xiàng)四、定價(jià)原則概述(一)、定價(jià)流程(二)、定價(jià)原則(三)、項(xiàng)目市場(chǎng)均價(jià)的確定(
2025-06-27 19:25
【摘要】P1項(xiàng)目定價(jià)策略P2課程開収目標(biāo)Objective課程目標(biāo)1、培訓(xùn)對(duì)象:◎策劃經(jīng)理、策劃主管2、課程目標(biāo):◎掌握整體均價(jià)制定的思路;◎掌握常見的定價(jià)方法類型及適用情況;◎掌握市場(chǎng)比較定價(jià)法步驟及基本技巧,能夠獨(dú)立完成均價(jià)及入市價(jià)格建議;◎掌握價(jià)單制作步驟,能夠獨(dú)立完成底價(jià)表、折扣方案、
2025-03-04 13:58
【摘要】房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷,,,?,一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性(一)房地產(chǎn)的整體概念在我國(guó),所謂房地產(chǎn),是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分和附著于其上的各種權(quán)益(權(quán)利)的總和。這些固著在土地、建筑物上不可分離的部分,主要包括:為提高房地產(chǎn)的使用價(jià)值而種植在土地上的花草、樹木或人工建造的花園、假山,為提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水、暖、電、衛(wèi)生、通風(fēng)、通訊、電梯、消防等設(shè)備。它們往
【摘要】營(yíng)銷部培訓(xùn)資料房地產(chǎn)定價(jià)策略一、房地產(chǎn)定價(jià)策略的含義房地產(chǎn)定價(jià)策略是房地產(chǎn)企業(yè)為了在目標(biāo)市場(chǎng)上實(shí)現(xiàn)自己的定價(jià)目標(biāo),所規(guī)定的定價(jià)指導(dǎo)思想和定價(jià)原則。二、新產(chǎn)品定價(jià)策略新產(chǎn)品定價(jià)策略是開發(fā)企業(yè)價(jià)格策略的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié),它關(guān)系到開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)產(chǎn)品能否順利進(jìn)入市場(chǎng)。(一)總體定價(jià)策略1.低價(jià)策略:在新型房地產(chǎn)商品進(jìn)入市場(chǎng)時(shí),在下列情況下,可考慮采取低價(jià)投放策略,以
2025-07-03 06:23
【摘要】奧城項(xiàng)目營(yíng)銷策略總案2003年9月30日目錄第一部分市場(chǎng)研究…………………………………………………………2[一]全國(guó)可比性案例研究………………………………………………………2[二]天津本地高檔市場(chǎng)研究……………………………………………………17第二部分客戶分析……………
2025-05-08 03:43
【摘要】目錄第一部份“銀河灣”項(xiàng)目定位1.項(xiàng)目定位項(xiàng)目SWOT分析(STRENGTH–項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析)(WEAKNERS–項(xiàng)目弱勢(shì)分析)(OPPORTANIRY–項(xiàng)目市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析)(TREAT–項(xiàng)目市場(chǎng)威脅分析)小結(jié)項(xiàng)目發(fā)展定位發(fā)展定
2025-03-06 14:28
【摘要】保利花園二期定價(jià)策略謹(jǐn)呈:湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5/18/2023報(bào)告結(jié)構(gòu)定價(jià)的背景1定價(jià)的策略2核心均價(jià)的推導(dǎo)3營(yíng)銷執(zhí)行安排42解題思路營(yíng)銷執(zhí)行安排核心均價(jià)目標(biāo)項(xiàng)目背景價(jià)格策略項(xiàng)目分析下階段營(yíng)銷工作重點(diǎn)蓄客期強(qiáng)勢(shì)推廣客戶分析宏觀大勢(shì)
2025-01-12 04:28
【摘要】1【天津招商地產(chǎn)西康路36號(hào)項(xiàng)目策略案】開發(fā)商:天津招商房地產(chǎn)有限公司提案:紅鶴溝通機(jī)構(gòu)2洞悉有錢人這一亞人種的三大謊言——謊言一,我對(duì)錢其實(shí)不感興趣。謊言二,我對(duì)社會(huì)地位完全無(wú)所謂。謊言三,我才懶得去引起別人的注意。事實(shí)當(dāng)然與謊言正好相反:掌控資源、社會(huì)統(tǒng)御、有效的炫耀行為,是其根本要?jiǎng)?wù)
2025-01-08 22:15