【摘要】峰尚特區(qū)活力演繹——省府項(xiàng)目定位及營(yíng)銷策略案——本案結(jié)構(gòu)PART1.市場(chǎng)分析篇PART3.營(yíng)銷策略篇PART4.視覺系統(tǒng)篇PART2.產(chǎn)品定位篇PART1.市場(chǎng)分析篇宏觀環(huán)境不長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)分析省府板塊市場(chǎng)分析區(qū)域內(nèi)競(jìng)品分析
2024-12-08 12:42
【摘要】?本章內(nèi)容?1、了解影響產(chǎn)品定價(jià)的因素以及產(chǎn)品定價(jià)的一般程序;?2、掌握定價(jià)方法;?3、針對(duì)不同產(chǎn)品的具體情況制訂相應(yīng)的定價(jià)策略;?本章重點(diǎn)與難點(diǎn)?重點(diǎn):?影響產(chǎn)品價(jià)格制定的因素;?定價(jià)的方法;?價(jià)格的調(diào)整。?難點(diǎn):?定價(jià)方法;?產(chǎn)品價(jià)格調(diào)
2025-01-06 21:34
【摘要】定價(jià)策略及開盤組織寫在前面顧客與發(fā)展商的博弈?我們經(jīng)常說(shuō)房地產(chǎn)營(yíng)銷是聯(lián)接產(chǎn)品與客戶的橋梁,營(yíng)銷貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)的整個(gè)過(guò)程。具體到交易環(huán)節(jié),營(yíng)銷應(yīng)更多的應(yīng)理解為顧客與發(fā)展商之間的博弈。?從事實(shí)而言,這種一對(duì)多的交易過(guò)程中,交易雙方是不對(duì)等的。發(fā)展商掌握著更多的信息資源,也充當(dāng)著交易規(guī)則的制定實(shí)施者。?因此,發(fā)展商可以利用信息的不對(duì)稱,
2025-01-08 05:46
【摘要】房地產(chǎn)價(jià)格制定目錄§一、房地產(chǎn)定價(jià)方法§二、房地產(chǎn)定價(jià)策略§三、項(xiàng)目整體價(jià)格制定§四、項(xiàng)目各樓棟價(jià)格制定§五、價(jià)格表詳細(xì)制作一、房地產(chǎn)定價(jià)方法p方法分類p成本加成定價(jià)法:將產(chǎn)品的成本(含稅金)加上預(yù)期利潤(rùn)即為房地產(chǎn)價(jià)格。p競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法:競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格定價(jià)法從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的角度來(lái)定價(jià)。p加權(quán)點(diǎn)數(shù)定價(jià)
2025-02-28 13:37
【摘要】房地產(chǎn)概論劉亞臣管理學(xué)院2第6章房地產(chǎn)營(yíng)銷管理房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理劉亞臣房地產(chǎn)營(yíng)銷管理營(yíng)銷管理確定宣傳目標(biāo)選擇宣傳的信息與工具實(shí)施宣傳方案評(píng)價(jià)宣傳效果房地產(chǎn)宣傳與廣告1、制定宣傳策略的程序一、房地產(chǎn)宣傳策略房地產(chǎn)營(yíng)銷管理營(yíng)銷管理案例美國(guó)紐約Tishman房地產(chǎn)公司市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo):使美國(guó)人確信居住鄉(xiāng)村別墅是
2025-02-23 11:10
【摘要】定價(jià)策略及價(jià)栺表的制作供稿部門:營(yíng)銷部2023-10-261342定價(jià)目標(biāo)定價(jià)基礎(chǔ)及目標(biāo)定價(jià)策略定價(jià)原則及策略定價(jià)方法定價(jià)方法的合理選擇5前言價(jià)格策略解析價(jià)格表制作價(jià)格表生成及驗(yàn)證6調(diào)價(jià)策略價(jià)格調(diào)整策略PART1前言
2025-02-23 11:12
【摘要】房地產(chǎn)案場(chǎng)策略-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)案場(chǎng)策略一、銷售體系,案場(chǎng)為先房地產(chǎn)銷售是一件非常微妙的事情。房地產(chǎn)成功的50%在于產(chǎn)品定位設(shè)計(jì),30%在于營(yíng)銷推廣策略,20%歸功于銷售組織執(zhí)行,但前兩者的80%是得由后者的20%來(lái)加以實(shí)現(xiàn)的。不論這一說(shuō)法是否準(zhǔn)
2025-04-17 00:15
【摘要】【謹(jǐn)以本建筑向世界溫泉文化致敬】溫塘項(xiàng)目整合傳播策略案開發(fā)商:河北華域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司品牌整合:惹目顧問(wèn)時(shí)間版本:(080224)惹目要全案解決的四大問(wèn)題?一、如何打造與周邊產(chǎn)品差異化明顯的產(chǎn)品二、如何通過(guò)產(chǎn)品的運(yùn)作,提升開發(fā)商的區(qū)域形象三、在溫塘效應(yīng)逐漸衰落的今天,我們?cè)鯓?/span>
2025-02-18 00:51
【摘要】山水華門營(yíng)銷推廣策略簡(jiǎn)案蘇墾廣告2023年8月目錄一、對(duì)誰(shuí)說(shuō)?二、說(shuō)什么?三、怎么說(shuō)?四、營(yíng)銷推廣要點(diǎn)建議(一)營(yíng)銷渠道(二)媒介整合(三)新聞推廣(四)公關(guān)活動(dòng)(五)銷售促進(jìn)一、對(duì)誰(shuí)說(shuō)?根據(jù)我們對(duì)山水華門項(xiàng)目的初步了解,本項(xiàng)目所針對(duì)的溝通
2025-01-27 04:17
2025-01-08 05:03
【摘要】定價(jià)技術(shù)與價(jià)格策略,1、定價(jià)方式:成本利潤(rùn)法市場(chǎng)比較法定量分析法(強(qiáng)調(diào)價(jià)值感)房地產(chǎn)價(jià)格=品質(zhì)+價(jià)值感我們主張使用定量分析法因?yàn)槎糠治龇ㄍ耆允袌?chǎng)為基礎(chǔ),以樓盤品質(zhì)與價(jià)值感為依據(jù),用一套科學(xué)的方式推...
2024-10-28 11:00
【摘要】定價(jià)技術(shù)與價(jià)格策略1、定價(jià)方式:?成本利潤(rùn)法?市場(chǎng)比較法?定量分析法(強(qiáng)調(diào)價(jià)值感)房地產(chǎn)價(jià)格=品質(zhì)+價(jià)值感我們主張使用定量分析法因?yàn)槎糠治龇ㄍ耆允袌?chǎng)為基礎(chǔ),以樓盤品質(zhì)與價(jià)值感為依據(jù),用一套科學(xué)的方式推導(dǎo)出來(lái),就像1+1=2不可推翻
2025-02-23 11:16
【摘要】興業(yè)·紫苑江岸定價(jià)提案一、可類比項(xiàng)目綜合分析1、可類比項(xiàng)目基本情況一覽表:表一:序號(hào)樓盤名稱開發(fā)商地理位置物業(yè)類型市場(chǎng)形象定位小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施1尚格名城(中外合資)尚格置業(yè)天元區(qū)廬山路與長(zhǎng)江北路交匯處西北角聯(lián)體別墅、多層、小高層、高層復(fù)合型城市社區(qū)酒店、教育、商貿(mào)、會(huì)所等2湘銀·陽(yáng)光水岸
2025-04-26 05:30
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)的方法房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)的方法定價(jià)方法,是企業(yè)為了在目標(biāo)市場(chǎng)上實(shí)現(xiàn)定價(jià)目標(biāo),而給產(chǎn)品制定的一個(gè)基本價(jià)格或浮動(dòng)范圍的方法。雖然影響產(chǎn)品價(jià)格的因素很多,但是企業(yè)在制定價(jià)格時(shí)主要是考慮產(chǎn)品的成本、市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況。產(chǎn)品成本規(guī)定了價(jià)格的最底基數(shù),而競(jìng)爭(zhēng)者價(jià)格和替代品價(jià)格則提供了企業(yè)在制定其價(jià)格時(shí)必須考慮的參照系。在實(shí)際定價(jià)過(guò)程中企業(yè)往往側(cè)重于對(duì)價(jià)格產(chǎn)生重
2025-02-25 10:22