【正文】 必須距離焊接處10米以外，無明火、強(qiáng)熱和電氣設(shè)備的地方，條件不允許時(shí)，需采取隔離、屏護(hù)等安全措施。，人應(yīng)站在側(cè)面，裝好后檢查減壓器上的調(diào)節(jié)螺栓是否松開，在打開氧氣瓶開關(guān)時(shí)應(yīng)慢慢進(jìn)行，然后慢慢擰緊減壓器調(diào)節(jié)螺栓，達(dá)到焊接時(shí)所需要的壓力為止。，不得任意增加或用其它物品代替，每周更換一次水，保持水位適當(dāng)，防止回火時(shí)錫合金片超壓引起安全器的爆炸。 工作完畢后，檢查焊接地點(diǎn)有無火星遺留，并清理電焊機(jī)衛(wèi)生，要安全文明生產(chǎn)。，須配備搬運(yùn)人員，焊接時(shí)應(yīng)擺放穩(wěn)固，以防倒塌或墜落傷人。清除周圍易燃物品。、乙炔、氧氣管和貯存過易燃物品的金屬容器焊接時(shí)，必須清洗（用肥皂水或水清洗），并用蒸氣和壓縮空氣吹凈，容器所有通氣口打開與大氣相通，否則嚴(yán)禁焊接。、氧氣、氫氣等設(shè)備必須檢查各部位安全裝置，使用時(shí)不得碰擊、振動和強(qiáng)光下暴曬。、氣焊安全作業(yè)安全作業(yè)操作指導(dǎo)書版 本： B修改狀態(tài)： 0第 3 頁 共 9頁文件編號，圍上擋板使人體及眼睛免受強(qiáng)光影響，并打開通風(fēng)設(shè)備，保證良好通風(fēng)，在高空作業(yè)時(shí)應(yīng)系好安全帶。 維修、保養(yǎng)完工時(shí)，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場，清點(diǎn)工具和物品，切忌遺留。 進(jìn)入井道、井底作業(yè)時(shí)，超過一小時(shí)要報(bào)主管或中控室值班員知道。，禁止關(guān)閉廳門（廳站留有人監(jiān)視時(shí)例外），廳門口必須擺設(shè)告示牌，防止無關(guān)人員靠近。在維修轎廂廳門部位時(shí)，不得封門鎖，不得站在廳門、轎門口，一腳門里，一腳門外工作。 在轎頂檢修、保養(yǎng)工作時(shí)，除了判別故障和調(diào)試需要外，禁止開機(jī)。 電梯維修安全作業(yè)，一般必須斷電方可進(jìn)行，特殊情況下不能切斷電源時(shí)，應(yīng)做好安全措施，以免造成人身和設(shè)備事故。 臨時(shí)裝設(shè)的電氣設(shè)備必須將金屬外殼接地，嚴(yán)禁將電動工具的外殼接地線和工作零 線擰在一超插入插座。 電器或線路拆除后，有可能帶電的線頭必須及時(shí)用絕緣膠布包好。安全作業(yè)操作指導(dǎo)書版 本： B修改狀態(tài)： 0第 2 頁 共 9頁文件編號 每次維修結(jié)束時(shí)，必須清點(diǎn)所帶工作、零件，以防丟失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。 在配電總盤及母線上進(jìn)行工作時(shí)，在驗(yàn)明無電后應(yīng)掛設(shè)臨時(shí)接地線。 任何電氣設(shè)備未經(jīng)驗(yàn)電，一律視為有電，不準(zhǔn)用手觸及。 定期檢查動力設(shè)備的接地保護(hù)線是否松動，以確保安全。 在煤氣站、油庫工作時(shí)，應(yīng)停電并與倉管員一起，切實(shí)做好安全措施。 需要和電焊配合工作時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好防火工作，辦好動火證再操作。 在地下室、廚房等潮濕場地或屋頂夾層工作時(shí)，都要先切斷電源，不能停電時(shí)，至少應(yīng)有兩人在場一起工作。 停電檢修時(shí)，應(yīng)懸掛標(biāo)志牌，以免發(fā)生危險(xiǎn)。 職責(zé)招商局物業(yè)龍崗分公司在華為技術(shù)有限公司坂田基地所管轄的各中心的所有電工在進(jìn)行維修工作中應(yīng)遵循此規(guī)定執(zhí)行。3 作業(yè)指導(dǎo)書安全作業(yè)操作指導(dǎo)書版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁 共 9頁文件編號 目的保障維修工作的安全進(jìn)行，確保人身和設(shè)備安全。 按時(shí)完成工程經(jīng)理、經(jīng)理助理、工程主任和各值班工程師安排的各項(xiàng)工作。 維修工要不斷提高“服務(wù)意識”，加強(qiáng)“文明工作”的教育，工作中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。 維修人員日常保管好維修工具和材料。綜合維修工崗位職責(zé)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁 共 1頁文件編號1．0 目的明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)；2．0 適用范圍招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部綜合維修工；3．0 崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)土建、精裝修方面維修，配合其他部門維修保養(yǎng)工作； 維修人員必須對日常報(bào)修的工作任務(wù)負(fù)責(zé)，做到及時(shí)、迅速完成各項(xiàng)小修、小件的加工任務(wù)，遇有緊急報(bào)修任務(wù)時(shí)，必須做到隨報(bào)隨修，努力完成任務(wù)； 維修人員應(yīng)努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，不斷提高自己的技術(shù)水平，爭取做到一專多能。按規(guī)定：交班者、接班者應(yīng)巡視檢查電梯正常后才能辦交接班手續(xù)，如有異常情況，交接班者應(yīng)一同查清電梯情況后，交班者才能下班。電梯工崗位職責(zé)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁 共 1頁文件編號1．0 目的明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)；2．0 適用范圍招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部電梯工；3．0 崗位職責(zé) 遵守分公司《員工手冊》和各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)上下班，當(dāng)班時(shí)不得在機(jī)房會客，不得無故離崗、串崗； 密切監(jiān)視和掌握各電梯的運(yùn)行狀態(tài)，做好電梯的日常運(yùn)行管理工作； 執(zhí)行弱電工程師的年度電梯維護(hù)計(jì)劃，按計(jì)劃要求對電梯的機(jī)房、轎箱、井道、底坑等內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄； 值班時(shí)定時(shí)巡視電梯門、機(jī)房、廳門、轎內(nèi)照明等部位，有異常、異味、異聲等情況及時(shí)檢查處理； 機(jī)房值班人員在接到報(bào)修項(xiàng)目應(yīng)立即與外出維修工聯(lián)系，盡快到位檢修，恢復(fù)正常，同時(shí)做好記錄； 電梯出現(xiàn)緊急故障，值班人員應(yīng)保持清醒頭腦，立即逐級上報(bào)，通知各有關(guān)人員。消防工崗位職責(zé)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁 共 1頁文件編號1．0 目的明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)；2．0 適用范圍招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部消防工；3．0 崗位職責(zé) 堅(jiān)守崗位，服從指揮。強(qiáng)電工崗位職責(zé)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁 共 1頁文件編號1．0 目的明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)；2．0 適用范圍招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部強(qiáng)電工；3．0 崗位職責(zé) 持證上崗，遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排； 值班電工提前15分鐘到場交接并做好記錄，上班時(shí)應(yīng)隨身攜帶筆記本并打開對講機(jī)； 掌握供電系統(tǒng)的線路情況，設(shè)備情況，熟練掌握設(shè)備的技術(shù)性能及操作； 做好設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，并做好記錄； 接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理； 做好設(shè)備清潔、機(jī)房整潔，保證設(shè)備正常運(yùn)行； 做好強(qiáng)電設(shè)備的月檢表，統(tǒng)計(jì)設(shè)備完好率； 值班時(shí)堅(jiān)守崗位，每班對各機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行巡查，并做好記錄，如遇到設(shè)備有異常情況，無法按常規(guī)操作規(guī)程處理，應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)班匯報(bào)并設(shè)法解決； 按時(shí)完成工程經(jīng)理、經(jīng)理助理、工程主任和各值班工程師安排的各項(xiàng)工作。 按時(shí)完成工程經(jīng)理、經(jīng)理助理、空調(diào)工程師及空調(diào)領(lǐng)班安排的各項(xiàng)工作。 必須按時(shí)完成設(shè)備月檢，填寫月檢表，統(tǒng)計(jì)設(shè)備完好率。 嚴(yán)守崗位，確?？照{(diào)設(shè)施正常運(yùn)行。 每班巡視檢查，認(rèn)真做好運(yùn)作記錄。 按時(shí)上班交接并做好記錄，上班必須隨身攜帶筆記本并打開對講機(jī)。 每月負(fù)責(zé)把各系統(tǒng)設(shè)備的故障情況、保養(yǎng)維修項(xiàng)目、更換零部件等內(nèi)容填表，載入設(shè)備檔案； 負(fù)責(zé)部門小型物業(yè)增加、改造工程的月度匯總統(tǒng)計(jì)工作； 負(fù)責(zé)部門電子流的跟進(jìn)處理； 負(fù)責(zé)跟蹤部門內(nèi)各物業(yè)項(xiàng)目報(bào)修工作的安排執(zhí)行情況； 負(fù)責(zé)發(fā)放本部門員工的福利、勞保等事項(xiàng)； 經(jīng)常與倉庫保管員對賬,做到賬物相符； 說話和氣、熱情、禮貌，接待內(nèi)外辦事人員； 負(fù)責(zé)辦理部門經(jīng)理交辦的各項(xiàng)事務(wù)工作。工程文員崗位職責(zé)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁 共 1頁文件編號1．0 目的明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)；2．0 適用范圍招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部文員；3．0 崗位職責(zé) 協(xié)助工程經(jīng)理、經(jīng)理助理、工程主任做好工程管理部的日常內(nèi)勤事務(wù)工作； 參加工程事務(wù)部的各種會議,做好會議記錄及文件材料整理工作； 收發(fā)分公司下發(fā)的通知、文件及各職能部門的行文，呈報(bào)經(jīng)理，經(jīng)簽發(fā)后及時(shí)傳達(dá)有關(guān)人員； 按考勤管理規(guī)定，嚴(yán)格檢查各專業(yè)每月執(zhí)行考勤制度的工作情況，并匯總上報(bào)； 熟悉、了解本專業(yè)員工的家庭情況，負(fù)責(zé)辦理本專業(yè)員工的各項(xiàng)工資、福利、獎懲等工作； 完成經(jīng)理交辦的各項(xiàng)事務(wù)，傳達(dá)經(jīng)理有關(guān)工作安排，并將落實(shí)情況及時(shí)匯報(bào)； 起草部門文件，打印文件。 做好本班組員工工作排班、考勤與績效評審工作，每月報(bào)送本專業(yè)主管匯總。工程領(lǐng)班崗位職責(zé)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁 共 1頁文件編號1．0 目的明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)；2．0 適用范圍招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部領(lǐng)班；3．0 崗位職責(zé) 組織本班組員工及時(shí)完成本專業(yè)主管下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)； 依據(jù)已批準(zhǔn)計(jì)劃（月、季、年度）和所轄設(shè)備的運(yùn)行管理方案，做好日常管理工作； 安排與人員調(diào)配，包括監(jiān)督和檢查設(shè)備維修保養(yǎng)合同單位人員的具體工作情況，做好各項(xiàng)相應(yīng)工作記錄，及時(shí)報(bào)送本專業(yè)主管匯總； 保管好和合理利用本班組的公用工具、備品、備件、材料等，及時(shí)做好相應(yīng)記錄； 向本專業(yè)主管建議工具、材料的采購與申領(lǐng)； 接到維修單及投訴后，及時(shí)進(jìn)行工作安排，做好相關(guān)記錄工作； 帶領(lǐng)并監(jiān)督本班組員工規(guī)范執(zhí)行各項(xiàng)相關(guān)規(guī)章制度。 檢查所有值班記錄并在值班記錄上簽名，處理值班巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，一時(shí)無法解決的上報(bào)工程主任。 解決設(shè)備維修工作中的疑難問題，遇應(yīng)急情況親臨現(xiàn)場處理。 檢查、指導(dǎo)給排水工工作，確保工作質(zhì)量，維持良好的紀(jì)律，督促員工遵守公司的管理制度。 對維修和保養(yǎng)后的設(shè)備進(jìn)行檢查評定。給排水工程師崗位職責(zé)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁 共 1頁文件編號1．0 目的明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)；2．0 適用范圍招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部給排水工程師；3．0 崗位職責(zé) 確保維護(hù)保養(yǎng)工作任務(wù)的完成，按照工程管理部“年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表”內(nèi)容規(guī)定，完成給排水、污水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作。 檢查值班記錄并在值班記錄上簽名，處理值班巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，一時(shí)無法解決的上報(bào)工程主任。 解決設(shè)備維修工作中的疑難問題，遇應(yīng)急情況親臨現(xiàn)場處理。 檢查、指導(dǎo)空調(diào)工工作，確保工作質(zhì)量，維持良好的紀(jì)律，督促員工遵守公司的管理制度。 對維修和保養(yǎng)后的設(shè)備進(jìn)行檢查評定。空調(diào)工程師崗位職責(zé)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁 共 1頁文件編號1．0 目的明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)；2．0 適用范圍招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部空調(diào)工程師；3．0 崗位職責(zé) 確保維護(hù)保養(yǎng)工作任務(wù)的完成，按照工程管理部“年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表”內(nèi)容規(guī)定，完成空調(diào)、給排水、污水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作。 負(fù)責(zé)做好設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作和下屬班組質(zhì)量記錄的檢查考核工作。 負(fù)責(zé)每月機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)所用物品的統(tǒng)計(jì)工作（每月25日前請購單交工程管理部主任）。 檢查并指導(dǎo)員工工作，確保工作質(zhì)量，維持良好的紀(jì)律，督促員工遵守公司管理制度。 每月對班內(nèi)員工進(jìn)行工作考核。檢測中發(fā)現(xiàn)問題，要及時(shí)通知有關(guān)維修保養(yǎng)單位派人前來處理； 審核消防系統(tǒng)運(yùn)行記錄，如有故障問題，迅速指派人員排除或通知施工單位處理； 制定消防設(shè)備年度維修保養(yǎng)計(jì)劃； 編制設(shè)備配件、材料的采購計(jì)劃； 收集、保管技術(shù)檔案資料； 培訓(xùn)、考核中控室消防值班員、消防電工； 負(fù)責(zé)消防設(shè)備的外委維修聯(lián)系工作，并對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)督檢查； 若有火災(zāi)發(fā)生，馬上趕回中控室，確保通訊和消防設(shè)備的正常運(yùn)行； 按時(shí)完成主任、經(jīng)理助理、經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作，接受主任的指導(dǎo)檢查。 按時(shí)完成主任、經(jīng)理助理、經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作，接受主任的指導(dǎo)檢查。 培訓(xùn)、考核中控室值班員、弱電電工。 編制設(shè)備配件、材料的采購計(jì)劃。 審核系統(tǒng)運(yùn)行記錄，如有故障問題，迅速指派人員排除或通知施工單位處理。 負(fù)責(zé)弱電季檢工作，制訂計(jì)劃安排時(shí)間、落實(shí)人員、準(zhǔn)備檢測所用的器具。工程主任崗位職責(zé)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁 共 1頁文件編號1．0 目的明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開展工作，更好地為分公司服務(wù)；2．0 適用范圍招商局物業(yè)龍崗分公司工程主任；3．0 崗位職責(zé)、經(jīng)理助理做好部門的日常管理工作，負(fù)責(zé)工程管理部的日常管理工作； 、維修工作安排；、經(jīng)理助理做好機(jī)電設(shè)備及公共設(shè)施年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的編制，并負(fù)責(zé)該計(jì)劃的具體實(shí)施工作； 負(fù)責(zé)做好工程管理部設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作和下屬班組質(zhì)量記錄的檢查考核工作； 遇緊急情況，親臨現(xiàn)場處理，并督促員工做好搶修工作； 檢查、督促主管的班組執(zhí)行制度情況，處理在設(shè)備安裝及維修保養(yǎng)中出現(xiàn)的問題； 協(xié)助工程經(jīng)理、經(jīng)理助理做好新接物業(yè)的驗(yàn)收接管工作； 協(xié)助工程經(jīng)理、經(jīng)理助理做好設(shè)施設(shè)備的改造完善工作； 協(xié)助華