【正文】 手動(dòng)停機(jī)操作：（1）斷負(fù)荷斷路器，讓發(fā)電機(jī)組空轉(zhuǎn)運(yùn)行3分鐘，在發(fā)電機(jī)控制臬上按“OFF”按鈕停機(jī)；柴油發(fā)電機(jī)操作作業(yè)指導(dǎo)書(shū)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè)文件編號(hào)（2）應(yīng)急停機(jī)按應(yīng)急停止按鈕；（3）當(dāng)發(fā)電機(jī)組發(fā)生啟動(dòng)故障、高水溫、低油壓、超速等故障，發(fā)電機(jī)組都將發(fā)出報(bào)警信號(hào)及關(guān)機(jī)。 檢修溫度控制器、風(fēng)機(jī)控制箱系統(tǒng)正常，清潔完好。 適用范圍招商局物業(yè)龍崗分公司在華為技術(shù)有限公司坂田基地所管轄的各中心配電室內(nèi)所有干式變壓器 職責(zé)強(qiáng)電電工負(fù)責(zé)具體操作實(shí)施 工作程序 修人員在工作中嚴(yán)格按《高壓倒閘倒閘操作指導(dǎo)書(shū)》所規(guī)定步驟進(jìn)行操作，保證變壓器的檢修質(zhì)量。 在故障消除后，根據(jù)操作程序恢復(fù)供電。停電作業(yè)指導(dǎo)書(shū)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè)文件編號(hào) 強(qiáng)電工程師向華為行政管理部解釋停電原因。，任一知情的電工必須及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，了解情況，恢復(fù)供電，并向上級(jí)主管匯報(bào)。 聯(lián)絡(luò)柜使用（1）正常情況情況下（兩臺(tái)變壓器同時(shí)工作時(shí)），應(yīng)將聯(lián)絡(luò)柜母聯(lián)開(kāi)關(guān)搖出至“斷開(kāi)位置”（DISCONNECTED）；（2）將其“手、自動(dòng)”轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“停止”或“手動(dòng)”位置；（3）當(dāng)母聯(lián)開(kāi)關(guān)需要聯(lián)絡(luò)時(shí)，應(yīng)將其對(duì)應(yīng)段進(jìn)線(xiàn)開(kāi)關(guān)搖出至“試驗(yàn)”位置，方可手動(dòng)進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。，記錄于《設(shè)施維修設(shè)備保養(yǎng)記錄表》。 在運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，并向上級(jí)匯報(bào)。手動(dòng)分閘:（一般情況，不允許操作）：在開(kāi)關(guān)本體上按標(biāo)有171。c分閘操作電動(dòng)分閘：按標(biāo)有“OFF”銘牌的合閘按鈕“SB1”，紅色指示燈亮。，必須向電氣負(fù)責(zé)人報(bào)告，弄清問(wèn)題，再進(jìn)行操作，不準(zhǔn)擅自更改操作內(nèi)容。，必須有專(zhuān)人扶梯子，以保證安全。 管工安全作業(yè)，須檢查地溝內(nèi)有無(wú)有毒氣體，進(jìn)入溝時(shí)戴安全帽，溝口外應(yīng)有人監(jiān)護(hù)，不得離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。 屋外作業(yè)時(shí)，必須使用專(zhuān)用的延伸線(xiàn)纜。 絕大多數(shù)的電動(dòng)工具作業(yè)時(shí)均需戴安全眼鏡，進(jìn)行粉塵飛揚(yáng)的切削作業(yè)時(shí)，需戴防安全作業(yè)操作指導(dǎo)書(shū)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 8 頁(yè) 共 9頁(yè)文件編號(hào)塵面罩。 電動(dòng)工具安全操作須知 工作場(chǎng)所應(yīng)打掃干凈，清理妥當(dāng)，雜亂無(wú)章將導(dǎo)致事故。 常期擱置不用的自攻螺絲刀在使用前必須量繞組與外殼間的絕緣電阻，電組不應(yīng)小于50兆歐，否則必須進(jìn)行干燥處理。如穿防護(hù)服、工作鞋，戴電焊手套等、選擇合乎作業(yè)條件的遮光鏡片；對(duì)焊接煙塵及有害氣體的防護(hù)要采取全面通風(fēng)換氣、局部排風(fēng)等措施。 、。 臺(tái)鉆必需可靠接地，方可通電作業(yè)。 切割機(jī)在使用時(shí)必須接地良好，以防外殼帶電。 絕不能使用有裂痕要立即換掉。 電氣設(shè)備停電后，在未拉刀閘和做好安全措施以前應(yīng)視為有電不得觸及設(shè)備和進(jìn)入遮欄，以防突然來(lái)電。維護(hù)發(fā)生器使用的工具可用黃銅制成，嚴(yán)禁用鋼鐵和紫銅的工具。 氧氣瓶離開(kāi)焊接地點(diǎn)距離不得少于5米，氧氣瓶必須豎置存放牢固，以免碰倒爆炸傷人安全作業(yè)操作指導(dǎo)書(shū)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 4 頁(yè) 共 9頁(yè)文件編號(hào)，震動(dòng)和其它熱源附近貯存，氧氣瓶存放室溫不得超過(guò)39度。，否則應(yīng)立即修理，如確實(shí)不能使用，應(yīng)立即更換 電焊導(dǎo)線(xiàn)不能從乙炔氧氣管道附近通過(guò)或放在同一溝內(nèi)。、井道因工作需要?jiǎng)踊饡r(shí)，必須遵守安保部制定的動(dòng)火規(guī)定，辦好動(dòng)火證，指定專(zhuān)人操作和監(jiān)視，事后清理火種。，必須重復(fù)口令。 電氣設(shè)備的金屬外殼必須接地（接零），接地線(xiàn)要符合標(biāo)準(zhǔn)，有電設(shè)備不準(zhǔn)斷開(kāi)外殼接地線(xiàn)。 開(kāi)合開(kāi)關(guān)時(shí)，盡量把配電箱門(mén)鎖好，利用箱外手柄操作，手柄在箱內(nèi)時(shí)，人體不應(yīng)正對(duì)開(kāi)關(guān)。 工作程序 維修電工安全作業(yè) 維修電工在工作過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行深圳市勞動(dòng)局的有關(guān)操作和安全技術(shù)方面的規(guī)定。借用工具室的工具下班前要交還。對(duì)工程師、領(lǐng)班安排的工作負(fù)責(zé)； 嚴(yán)格執(zhí)行安全操作及保養(yǎng)，維修規(guī)程，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，檢修前后知會(huì)操作員，作好記錄； 發(fā)生故障時(shí)服從調(diào)配，積極搶修、應(yīng)急故障，處理完畢方可下班； 嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維修力求迅速、及時(shí)完畢立即返回班組待命，保養(yǎng)工作要細(xì)致，不怕臟累，做好防護(hù)措施； 認(rèn)真學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)性能及系統(tǒng)情況，做到判斷故障準(zhǔn)確，維修快捷、保養(yǎng)全面； 配合消防工程師對(duì)分承包方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查； 做好消防設(shè)備的月檢表，統(tǒng)計(jì)設(shè)備完好率； 負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行巡查，并做好記錄，遇設(shè)備有異常情況，無(wú)法按常規(guī)操作規(guī)程處理好，及時(shí)報(bào)告消防工程師并設(shè)法解決； 按時(shí)完成工程經(jīng)理、經(jīng)理助理、工程主任和各值班工程師安排的各項(xiàng)工作。 必須按規(guī)定做好空調(diào)設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并做好記錄。打印文件要規(guī)范，注意節(jié)約，發(fā)放辦公用品要有登記； 認(rèn)真執(zhí)行辦公設(shè)備管理規(guī)定，使好、用好辦公設(shè)備；嚴(yán)禁用辦公室計(jì)算機(jī)玩游戲等各類(lèi)與工作無(wú)關(guān)的事情； 負(fù)責(zé)收集、整理、復(fù)印、描繪、完善工程系統(tǒng)的完工圖紙及改造工程圖紙和各種設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、分類(lèi)歸檔，做到隨時(shí)可供查閱； 負(fù)責(zé)定期匯總各專(zhuān)業(yè)的工作表格，填寫(xiě)設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、維修情況和備品、備件使用情況報(bào)表，送部門(mén)經(jīng)理審閱； 負(fù)責(zé)工程事務(wù)部設(shè)備運(yùn)行時(shí)間、備品、備件、能源、人工消耗統(tǒng)計(jì)。 負(fù)責(zé)每月設(shè)備維修保養(yǎng)所用物品的統(tǒng)計(jì)工作（每月25日前申購(gòu)單交工程管理部主任）。 按時(shí)完成主任、經(jīng)理助理、經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作，接受主任的指導(dǎo)檢查。 負(fù)責(zé)對(duì)班內(nèi)員工的工作進(jìn)行考核。 每星期檢查高壓配電室、低配室、發(fā)電機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、電表房等所有值班電工巡檢場(chǎng)所及設(shè)備，確保電器設(shè)備工作正常及環(huán)境整潔。 收集、保管技術(shù)檔案資料。 負(fù)責(zé)管理處內(nèi)各小型物業(yè)增加、改造工程項(xiàng)目的立項(xiàng)審批工作，并將施工方案報(bào)部門(mén)經(jīng)理審核； 分析項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，組織討論并做出決定，對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)行檢查，評(píng)估和驗(yàn)收，并能使日常維保工作滿(mǎn)意進(jìn)行； 督促跟進(jìn)各增加改造工程項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收及完工反饋工作； 緊密跟蹤控制能源，制定消耗記錄統(tǒng)計(jì)，提供節(jié)能措施； 巡查工程設(shè)備、設(shè)施、組織有效和高效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理，閱讀各類(lèi)技術(shù)報(bào)表和工作日記，確保安全可靠的運(yùn)行； 完成部門(mén)經(jīng)理臨時(shí)交給的其它工作，完成后及時(shí)報(bào)告；工程經(jīng)理助理崗位職責(zé)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁(yè) 共 1頁(yè)文件編號(hào)1．0 目的明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開(kāi)展工作，更好地為分公司服務(wù)；2．0 適用范圍招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部經(jīng)理助理；3．0 崗位職責(zé) 協(xié)助經(jīng)理做好部門(mén)的管理工作，全盤(pán)主持管理培訓(xùn)中心工程管理部的日常管理工作； 負(fù)責(zé)協(xié)助部門(mén)經(jīng)理工作，按制度要求對(duì)培訓(xùn)中心工程師、主管進(jìn)行工作考勤、考績(jī)； 根據(jù)部門(mén)經(jīng)理的意見(jiàn)對(duì)培訓(xùn)中心的日常工作進(jìn)行工作調(diào)配，傳達(dá)部門(mén)經(jīng)理工作指令； 對(duì)培訓(xùn)中心的各種工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)進(jìn)行分析評(píng)估，組織討論并作出決定，對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)行檢查，評(píng)估和驗(yàn)收，并能使日常維保工作滿(mǎn)意進(jìn)行； 緊密跟蹤培訓(xùn)中心的能源控制，制定消耗記錄統(tǒng)計(jì)，提供節(jié)能措施； 管理培訓(xùn)中心工程管理部員工紀(jì)律，解決員工之間爭(zhēng)執(zhí)，進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，按制度實(shí)施獎(jiǎng)懲； 制定培訓(xùn)中心工程管理部管理、生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生和健康等培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施； 與人事部一起選擇面試培訓(xùn)中心工程管理部所需的各專(zhuān)業(yè)工種新員工； 監(jiān)督制定培訓(xùn)中心工程管理部工程月報(bào)表，遞交公司領(lǐng)導(dǎo)審核； 巡查工程設(shè)備、設(shè)施、組織有效和高效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理，閱讀各類(lèi)技術(shù)報(bào)表和工作日記，確保安全可靠的運(yùn)行； 完成部門(mén)經(jīng)理臨時(shí)交給的其它工作，完成后及時(shí)報(bào)告； 熟悉和了解培訓(xùn)中心內(nèi)各系統(tǒng)的狀況，在緊急情況下能指揮處理各系統(tǒng)出現(xiàn)的問(wèn)題； 負(fù)責(zé)培訓(xùn)中心內(nèi)各小型物業(yè)增加、改造工程項(xiàng)目的立項(xiàng)審批工作，并將施工方案報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審核； 督促跟進(jìn)各增加改造工程項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收及完工反饋工作； 對(duì)培訓(xùn)中心的各工程專(zhuān)業(yè)分包進(jìn)行評(píng)估工作，并負(fù)責(zé)初審各分包的預(yù)決。 負(fù)責(zé)做好部門(mén)質(zhì)量記錄管理和統(tǒng)計(jì)工作； 配合公司做好各項(xiàng)認(rèn)證達(dá)標(biāo)工作，并協(xié)助起草各項(xiàng)作業(yè)文件； 根據(jù)公司其他職能部門(mén)定期反映的質(zhì)量管理體系執(zhí)行情況的信息和本部門(mén)管理中的自查信息，搞好持續(xù)改進(jìn)和服務(wù)品質(zhì)的提升工作； 配合客戶(hù)服務(wù)部進(jìn)行客戶(hù)調(diào)研、回訪(fǎng)工作； 配合客戶(hù)服務(wù)部做好對(duì)清潔分包、綠化分包的工作技術(shù)支持； 配合安全管理部做好對(duì)外來(lái)施工人員的監(jiān)管工作。 審核系統(tǒng)運(yùn)行記錄，如有故障問(wèn)題，迅速指派人員排除或通知施工單位處理。檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)通知有關(guān)維修保養(yǎng)單位派人前來(lái)處理； 審核消防系統(tǒng)運(yùn)行記錄，如有故障問(wèn)題，迅速指派人員排除或通知施工單位處理； 制定消防設(shè)備年度維修保養(yǎng)計(jì)劃； 編制設(shè)備配件、材料的采購(gòu)計(jì)劃； 收集、保管技術(shù)檔案資料； 培訓(xùn)、考核中控室消防值班員、消防電工； 負(fù)責(zé)消防設(shè)備的外委維修聯(lián)系工作，并對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)督檢查； 若有火災(zāi)發(fā)生，馬上趕回中控室，確保通訊和消防設(shè)備的正常運(yùn)行； 按時(shí)完成主任、經(jīng)理助理、經(jīng)理交辦的各項(xiàng)工作，接受主任的指導(dǎo)檢查。 負(fù)責(zé)做好設(shè)備、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作和下屬班組質(zhì)量記錄的檢查考核工作。 解決設(shè)備維修工作中的疑難問(wèn)題，遇應(yīng)急情況親臨現(xiàn)場(chǎng)處理。 檢查、指導(dǎo)給排水工工作，確保工作質(zhì)量，維持良好的紀(jì)律，督促員工遵守公司的管理制度。 做好本班組員工工作排班、考勤與績(jī)效評(píng)審工作，每月報(bào)送本專(zhuān)業(yè)主管匯總。 每班巡視檢查，認(rèn)真做好運(yùn)作記錄。強(qiáng)電工崗位職責(zé)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁(yè) 共 1頁(yè)文件編號(hào)1．0 目的明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開(kāi)展工作，更好地為分公司服務(wù)；2．0 適用范圍招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部強(qiáng)電工；3．0 崗位職責(zé) 持證上崗，遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排； 值班電工提前15分鐘到場(chǎng)交接并做好記錄，上班時(shí)應(yīng)隨身攜帶筆記本并打開(kāi)對(duì)講機(jī)； 掌握供電系統(tǒng)的線(xiàn)路情況，設(shè)備情況，熟練掌握設(shè)備的技術(shù)性能及操作； 做好設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，并做好記錄； 接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理； 做好設(shè)備清潔、機(jī)房整潔，保證設(shè)備正常運(yùn)行； 做好強(qiáng)電設(shè)備的月檢表，統(tǒng)計(jì)設(shè)備完好率； 值班時(shí)堅(jiān)守崗位，每班對(duì)各機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行巡查，并做好記錄，如遇到設(shè)備有異常情況，無(wú)法按常規(guī)操作規(guī)程處理，應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)班匯報(bào)并設(shè)法解決； 按時(shí)完成工程經(jīng)理、經(jīng)理助理、工程主任和各值班工程師安排的各項(xiàng)工作。綜合維修工崗位職責(zé)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁(yè) 共 1頁(yè)文件編號(hào)1．0 目的明確各自的工作職責(zé)，以便圍繞其職責(zé)開(kāi)展工作，更好地為分公司服務(wù)；2．0 適用范圍招商局物業(yè)龍崗分公司工程管理部綜合維修工；3．0 崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)土建、精裝修方面維修，配合其他部門(mén)維修保養(yǎng)工作； 維修人員必須對(duì)日常報(bào)修的工作任務(wù)負(fù)責(zé)，做到及時(shí)、迅速完成各項(xiàng)小修、小件的加工任務(wù)，遇有緊急報(bào)修任務(wù)時(shí)，必須做到隨報(bào)隨修，努力完成任務(wù)； 維修人員應(yīng)努力學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，不斷提高自己的技術(shù)水平，爭(zhēng)取做到一專(zhuān)多能。3 作業(yè)指導(dǎo)書(shū)安全作業(yè)操作指導(dǎo)書(shū)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 1 頁(yè) 共 9頁(yè)文件編號(hào) 目的保障維修工作的安全進(jìn)行，確保人身和設(shè)備安全。 需要和電焊配合工作時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好防火工作，辦好動(dòng)火證再操作。 在配電總盤(pán)及母線(xiàn)上進(jìn)行工作時(shí)，在驗(yàn)明無(wú)電后應(yīng)掛設(shè)臨時(shí)接地線(xiàn)。 電梯維修安全作業(yè)，一般必須斷電方可進(jìn)行，特殊情況下不能切斷電源時(shí)，應(yīng)做好安全措施，以免造成人身和設(shè)備事故。 進(jìn)入井道、井底作業(yè)時(shí)，超過(guò)一小時(shí)要報(bào)主管或中控室值班員知道。、乙炔、氧氣管和貯存過(guò)易燃物品的金屬容器焊接時(shí)，必須清洗（用肥皂水或水清洗），并用蒸氣和壓縮空氣吹凈，容器所有通氣口打開(kāi)與大氣相通，否則嚴(yán)禁焊接。，不得任意增加或用其它物品代替，每周更換一次水，保持水位適當(dāng)，防止回火時(shí)錫合金片超壓引起安全器的爆炸。 與供電單位或用戶(hù)聯(lián)系，進(jìn)行停、送電倒閘操作時(shí)，值班負(fù)責(zé)人必須復(fù)核校對(duì)無(wú)誤， 并且將聯(lián)系內(nèi)容和聯(lián)系人姓名作好記錄，填寫(xiě)171。安全作業(yè)操作指導(dǎo)書(shū)版 本： B修改狀態(tài)： 0第 5 頁(yè) 共 9頁(yè)文件編號(hào) 砂輪上無(wú)防護(hù)罩嚴(yán)禁砂磨。 確定合適的作業(yè)環(huán)境，工作場(chǎng)所需保持充分的亮度。疲備時(shí)切不可開(kāi)動(dòng)電動(dòng)工具。 臺(tái)鉆應(yīng)可靠固定在工作臺(tái)上，方可使用。如采用絕緣、隔離防護(hù)、及自動(dòng)斷電裝置，焊接設(shè)備需采用保護(hù)接地或接零保護(hù)。 如臺(tái)鉆在工作中發(fā)生故障及有不正常的響聲時(shí)，應(yīng)立即關(guān)停電動(dòng)機(jī)并檢查原因。 使用時(shí)，請(qǐng)用雙手握緊電鉆。 電動(dòng)工具需按設(shè)計(jì)條件才能有效而安全的工作，不得使勁用力推壓，絕不可勉強(qiáng)。 不使用時(shí)，維修前以及更換附件前都必須拔下電源插頭。 除非電線(xiàn)插頭已從電源插座拆下，絕不可接觸轉(zhuǎn)動(dòng)部分或附件。，應(yīng)遵守《鉗工操作手則》中相應(yīng)部分的安全操作規(guī)程的要求。操作應(yīng)由兩人負(fù)責(zé)，一人操作、一人監(jiān)護(hù)。手動(dòng)合閘：（一般情況，不允許操作）在開(kāi)關(guān)本體上按標(biāo)有171。O187。 職責(zé)全體電工負(fù)責(zé)供配電設(shè)備的運(yùn)行、清潔、操作