房地產(chǎn)績效和薪酬制度-文庫吧資料
2025-04-20 22:04本頁面
【正文】 10%預(yù)留，在項(xiàng)目結(jié)束一年后再發(fā)放，有利于防范項(xiàng)目后期的隱藏風(fēng)險，提高項(xiàng)目公司管理人員的風(fēng)險意識?！ ”咎幰远惽袄麧櫈?5%作為目標(biāo)值，各項(xiàng)目根據(jù)具體情況對目標(biāo)值進(jìn)行調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整指標(biāo)各稅前利潤值。由于規(guī)劃調(diào)整造成的設(shè)計修改，經(jīng)城市公司成本管理部審核，可調(diào)整目標(biāo)成本?！ ⌒枰獜?qiáng)調(diào)的是，如果進(jìn)度指標(biāo)得零分，則項(xiàng)目公司的總體業(yè)績考核指標(biāo)為零分?！ №?xiàng)目公司針對各期項(xiàng)目編制進(jìn)度計劃，城市公司總經(jīng)辦及工程管理部審核確認(rèn)。 當(dāng)然，一級指標(biāo)下可以指標(biāo)進(jìn)一步細(xì)化，指標(biāo)占比也會根據(jù)實(shí)際情況有所調(diào)整?！ 》绞?：根據(jù)每個項(xiàng)目的具體情況，考慮以下因素綜合進(jìn)行確定： ▌項(xiàng)目公司業(yè)績考核指標(biāo) 對銷售型物業(yè)，重點(diǎn)考核項(xiàng)目公司的利潤，進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制以及客戶滿意度指標(biāo)?！ 暗貎r參考法”和“土地估價法”各有其優(yōu)缺點(diǎn)，建議根據(jù)外界條件進(jìn)行選擇?！ τ谟身?xiàng)目公司進(jìn)行拓展獲取土地開發(fā)的項(xiàng)目，不必進(jìn)行稅前利潤的調(diào)整?！ 》康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司稅前利潤提成額度的確定，取決于3個方面的因素： ?。?）對于實(shí)現(xiàn)或超過目標(biāo)利潤的項(xiàng)目公司根據(jù)利潤情況予以獎勵，鼓勵不斷超越，多超多獎； ?。?）充分考慮市場的重大變化給項(xiàng)目的利潤帶來的影響，根據(jù)市場因素對原定目標(biāo)利
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