成立物業(yè)公司的可行性報(bào)告-文庫吧資料
2025-04-20 03:57本頁面
【正文】 高。品牌開發(fā)商的物業(yè)公司因?yàn)樘峁└喾?wù)，往往會發(fā)生虧損。一些高端樓盤，為了彰顯業(yè)主的尊貴身份，更是不惜成本引入國際一線的物業(yè)管理品牌做物業(yè)顧問。三、市場調(diào)查分析 (一) 物業(yè)公司市場現(xiàn)狀 目前很多一流的物業(yè)公司都處于虧損狀態(tài)，需要房地產(chǎn)公司的供養(yǎng)。在驗(yàn)收各分項(xiàng)工程時，物業(yè)公司渾水摸魚會給開發(fā)商帶來損失及負(fù)面影響。通過老業(yè)主再次置業(yè)或帶動客戶置業(yè)，為在房地產(chǎn)市場疲軟的情況下力爭一個理想的銷售業(yè)績發(fā)揮了決定性作用，同時可節(jié)約大量的廣告開支?！昂枴碑a(chǎn)品的質(zhì)量、技術(shù)并不一定強(qiáng)于對手，但公眾喜歡并接受“海爾”產(chǎn)品，究其根源，在于公眾充分信賴海爾的售后服務(wù)。甚至于負(fù)責(zé)園林工程施工、智能化工程施工等分項(xiàng)工程。三、成立物業(yè)公司對于房地產(chǎn)開發(fā)的價值分析(一)成立物業(yè)公司是對公司房地產(chǎn)開發(fā)價值鏈的完善 物業(yè)管理系統(tǒng)作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中開發(fā)、建設(shè)、銷售、售后服務(wù)的末端環(huán)節(jié)，肩負(fù)著兩個重要職能：其一是對房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售業(yè)務(wù)的支持，其二是對業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。并且隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，人們對居住質(zhì)量的要求越來越高，物業(yè)管理被提到了越來越重要的地位。他們會覺得后續(xù)的服務(wù)能使得他們的生活更加貼心和完美，與此同時，品質(zhì)服務(wù)業(yè)逐漸成為眾多置業(yè)者關(guān)注的一部分，成為置業(yè)者購房的重要因素。二、企業(yè)創(chuàng)業(yè)機(jī)會分析（一）行業(yè)分析 2010年樓市在新政的影響下，市場進(jìn)入一個觀望的階段，而越來越多的消費(fèi)者，放棄了以前價格低就好的舊觀念，開始注重后期的物業(yè)服務(wù)。關(guān)于物業(yè)公司成立的可行性報(bào)告一、新成立物業(yè)公司的可行性分析（一）設(shè)立的必要性目前國家規(guī)定，新開發(fā)物業(yè)必須落實(shí)日后日常物業(yè)管理單位；各個城市的業(yè)主日漸對購置物業(yè)后，日常的物業(yè)服務(wù)需
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